マンコミュファンさん
[更新日時] 2019-05-29 23:40:18
所在:千葉県柏市十余二(とよふた)字北庚塚297-1
交通:常磐線・東武野田線柏駅、つくばエクスプレス柏の葉キャンパス駅からいずれもバス約11分、雷神前バス停下車徒歩7分
総戸数:299戸
間取り:3LDK~4LDK、70.19~90.27㎡
入居:2016年3月下旬予定
売主:名鉄不動産、大栄不動産
施工:長谷工コーポレーション
管理:長谷工コミュニティ
[スレ作成日時]2014-09-10 13:39:38
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物件概要 |
所在地 |
千葉県柏市十余二字北庚塚297-1(地番) 、千葉県柏市十余二297-1(住居表示) |
交通 |
常磐線 「柏」駅 バス6分 「雷神前」バス停から 徒歩7分 (「柏」駅へは徒歩8分の「雷神前」バス停よりバス約13分) 東武野田線 「柏」駅 バス6分 「雷神前」バス停から 徒歩7分 (「柏」駅へは徒歩8分の「雷神前」バス停よりバス約13分) つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 バス7分 「雷神前」バス停から 徒歩8分 (「柏の葉キャンパス」駅へは徒歩7分の「雷神前」バス停よりバス約11分) 常磐線(各駅停車) 「北柏」駅 バス11分 「松葉中学校前」バス停から 徒歩7分 (「北柏」駅へバス約14分「松葉中学校前」バス停下車徒歩7分)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
299戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:・鉄骨造、地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]名鉄不動産株式会社 東京支社 [売主]大栄不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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661
職人さん 2018/09/21 20:08:46
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662
解説。 2018/09/21 20:45:19
>>661 職人さん
スーモによるアンケート結果。
「築浅」とは何かを細かく分析していきたいと思います。
築年数が「1年以内」・「2年以内」という比較的厳しい回答をした人は、全体の約1割にとどまり、残りの約9割が「3年以内」であれば築浅物件と呼べるという結果になりました。
中古=新築ではなく、消費者によって利用されたものが何等かの理由により手放され、再び売りに出されているマンションの事。
よって中古の話ではない。
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663
匿名さん 2018/09/22 10:18:25
それ賃貸物件のアンケートですよ
賃貸や中古物件であれば築浅はポジティブ表現として使用されます
しかし新築分譲マンションは完成時に完売が良い物件の目安
築浅ですなんてネガティブ表現は基本的にしません
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664
解説。 2018/09/22 11:57:54
>>663 匿名さん
しかしながら中古の話はしていない。
中古=新築ではなく、消費者によって利用されたものが何等かの理由により手放され、再び売りに出されているマンションの事。
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665
築浅 2018/09/22 12:08:29
アットホームの不動産サイトでは分譲マンション検索の築浅を10年以内としてるようです。
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666
築浅 2018/09/22 12:12:30
>>663 匿名さん
「2年半で築浅?中古の話してる?」と661職人さんがコメントしてるので中古の話をしていると思っているようです。
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667
ミスリード 2018/09/22 12:13:55
それこそ中古の話でしょ
新築(?)売れ残りマンションを築浅と誤魔化しても売れません
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668
リードリード 2018/09/22 15:40:36
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669
匿名さん 2018/09/22 17:15:11
最初に「築浅」と書き込んだ658です。
なんかすみません。
この言葉のせいでココの雰囲気が微妙なものになってしまったような、、、
「まだそこそこ新しい」ぐらいで
書いておけば良かったですね。
私の中では
3年ぐらいまでは「築浅」かなと
あくまでも感覚的に。
軽々しく書き込まないよう
今後は気をつけます。
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670
通りすがり 2018/09/22 21:22:04
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671
名無しさん 2018/09/23 04:55:13
芝居はそれぐらいで。
通勤が苦にならない人は、このマンションは魅力的でしょう。
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672
口コミ知りたいさん 2018/09/23 06:31:34
[前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当]
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673
匿名さん 2018/09/23 12:02:19
価格に惹かれ内覧しましたが、都内の窮屈なマンション住まいの私には開放感があり大変魅力的でした。駐車場も平置き100%でこの価格は最高です。駅からの距離は確かにありますが、柏、松戸周辺にお勤めの方なら問題ない距離ではないでしょうか。
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674
通りがかりさん 2018/09/24 05:21:48
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675
匿名さん 2018/09/24 13:55:14
おススメですとか
良いですとか
狙い目ですとか
書くだけじゃなくて買ってくれよぉ〜
残戸数全然減らないじゃないかよー
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676
匿名さん 2018/09/25 01:24:51
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677
購入者 2018/09/25 02:58:13
>>675 匿名さん
営業さんが書き込むとは思えない。
芝居はダメ。
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678
匿名さん 2018/09/25 03:42:21
675です。
営業じゃ無いですよ。
芝居したつもりも無いですよ(^_^;)
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679
営業じゃない人 2018/09/25 06:52:14
「残戸数全然減らないじゃないかよー」って
営業じゃないのになんでわかるんですか??
営業でもなのに。
冷やかしや嘘は書かないでください。
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680
匿名さん 2018/09/25 07:37:02
公式HPでも外部サイトでも先着順で戸数書いてあるじゃ無いですかー(それで全部かは知りませんが)
更新はされてますが減っていかないですよ。
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681
営業じゃない人 2018/09/25 08:33:23
>>680 匿名さん
全部か知らないなら正確なことではないという話じゃないですかー。
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682
匿名さん 2018/09/25 08:47:58
(公式HPの)残戸数全然減らないじゃないかよー
これで良いですか
私は冷やかすつもりなんかなく普通に売り切って欲しいと思ってますよ。
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683
通りすがり 2018/09/25 22:27:42
>>682 匿名さん
良いとか悪いとかじゃなくてね、推測はよろしくないね。
終わり。
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684
匿名さん 2018/09/25 22:34:28
>>683 通りすがりさん
HPはオフィシャルな情報発信だからそれに基づく書き込みは全く問題ないですよ。
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685
営業じゃない人 2018/09/26 00:56:32
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686
名無しさん 2018/09/26 14:19:28
私は眺望の良さに惚れて流山アクアスイートを購入、妹夫婦は日常生活を重視してこちらのマンションを購入予定です。
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687
匿名さん 2018/09/27 03:47:14
ここを検討される方って何重視派?お金がもっとあったらこの辺ではどこを買います?
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688
匿名さん 2018/09/27 08:39:02
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689
通りがかりさん 2018/09/28 11:02:32
>>687 匿名さん
暮らしやすさを重視してここを買いました
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690
名無しさん 2018/10/01 15:59:06
>>689 通りがかりさん
いくら駅まで歩けないとしても、この金額でスーパーマーケット&ショッピングモール&ホームセンター&大型家電店&スポーツジム&大型公園が揃うマンションは柏では希少でしょう。
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691
検討板ユーザーさん 2018/10/01 22:30:22
>>690 名無しさん
言われれば言われるほど、ならばなぜこんなにも残ってるのかと思ってしまう。。
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692
匿名さん 2018/10/01 22:34:21
駅まで歩けるって事がいかに重要かがよく分かりますね
売るにしても買うにしても
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693
マンション検討中さん 2018/10/01 23:40:50
299戸の世帯もありますから。
荒れるような書き込みやめて。
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694
マンション検討中さん 2018/10/01 23:42:26
>>691 検討板ユーザーさん
この意見何度も書き込み荒れるような書き込みやめて。うんざり。
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695
マンション検討中さん 2018/10/01 23:43:42
>>692 匿名さん
駅近がいいのはわかったから
何度も同じ意見の書き込みは面倒です。
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696
通りがかりさん 2018/10/02 10:15:07
駅近がいい人はわざわざ書き込まずに駅近のマンションコミュニティへどうぞ。
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697
販売関係者さん 2018/10/02 11:11:44
「柏」へ6分「柏の葉キャンパス」へ7分/2駅3路線利用可
公式HPでも必死で駅近をアピールしてますよ?
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698
マンション検討中さん 2018/10/02 12:56:06
>>697 販売関係者さん
必死なのかはわかりませんが、
物件から各バス停までは徒歩5分ほどかかってしまう点はデメリットですよね。しかしつくばエクスプレス以外に選択肢が無い駅とは異なり、目的地に応じて駅を使い分けできること、自走式+平置き駐車場100%確保はメリットかと思いますよ。
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699
お客 2018/10/02 22:22:28
>>697 販売関係者さん
必死なんですか。
販売関係者だからこそ心情がわかるのですね。すごいなぁ。
ここの掲示板チェックされてるのもさすが販売関係者ですね。
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700
匿名さん 2018/10/02 22:58:40
竣工から2年半経って売れ残りがいっぱい有る状況で
販売関係者が必死になってなかったら終わってるでしょ
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701
お客 2018/10/03 03:08:36
ここの掲示板チェックされてるのもさすが販売関係者ですね。
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702
匿名さん 2018/10/03 08:52:15
ネットが発達した現代でネットの書き込みや情報をチェックしないデベなんて存在しないと思いますよ(^_^;)
検討者を装って書き込みしたり営業的な書き込みするしないは別として
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703
通りがかりさん 2018/10/03 09:14:09
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704
名無しさん 2018/10/03 14:01:39
>>691 検討板ユーザーさん
現時点で契約率が何パーセントかもわからずに、よく言えますねぇ。
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705
匿名さん 2018/10/04 14:09:46
>>704 名無しさん
釣りだよね?荒れるからスルー
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706
名無しさん 2018/10/04 15:19:05
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707
通りがかかり 2018/10/05 09:02:38
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708
匿名さん 2018/10/06 13:22:27
モデルルームの住戸、4LDK+WICで82.89㎡が2798万円になっています。400万円の値引きです。
頭金0円、ボーナス0円で支払い5万円と貯金がない人でも買えると書いてあって、お得感ありです。
なかなか完売しないマンション。
モラージュ柏まですぐで、こばと保育園も2018年4月にオープンしたと書いてあり、小さい子どもを育てるママにも人気が出そうなんですけどね。
モラージュ柏では、イベントも多くて、ヤマハではピアノ、バイオリンコンサートもやっているようでした。
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709
通りがかりさん 2018/10/07 04:54:08
単純比較はできないけどジオと比べて1000万円以上は確実に安いんだよね。
2500万円台まで下げてくれたら真剣に考えるから営業は頑張ってくれ!
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710
購入者 2018/10/07 05:16:59
>>709 通りがかりさん
実は私、ジオの購入を検討していたのですが、ジオのいちばん狭い部屋の東よりの部屋迷いに迷い…こちらのマンションを購入しましたよ。今のところ快適です。
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