ギリギリでローンを組んだ人、励ましあいませんか?パート3

>>80 　今から16年前、当時、私３４歳、ほぼ一馬力　妻パート　子供なし
　　　　　年収550万　借入3680万　月々12万。戸建て
　　　　　10年後に金利が上がるものだったので。現在月々15万。
　　　　　三年前、訳あって借り換え失敗・・。
　　　　　現在　50歳年収750万　収入増えず
　　　　　残債1800万　残り期間14年
　　　　　４行で借り換え本審査ＯＫ。どれにするか迷い中。
　　　　　まだ生きられそう。結局子供はつくれなかった（つくらなかった）

　　　　　>>80　今や金利が安い時代で羨ましい。先は長いが頑張ってください。

年収も上がるでしょ。

＞77
＞借入2口合計4200万(月々返済109千円ボーナスなし)全て夫名義
＞土地1800万(10年固定0.57)

土地の価値が低い割に借りすぎですね！なぜ土地代の2倍以上も借りるのかな？

>>84
土地の価格は自己資金1400万+ローン1800万の合計3200万では？
住みたい場所に住みたい家を建てる、それが注文住宅の醍醐味ですよ。

31歳年収500で嫁子供3です。
この度4000万の家を振るローンしました。これより無謀な方はいないだろうなぁ。

もう少し考えたほうが。大変ですよ。

>>87さん
もう契約しちゃいました。ただいま審査中です。

>>88 匿名さん

フラットですかね？
銀行なら返済比率的に審査通ると思えないんですけど、結果ぜひ教えてください。

ギリギリというより、もはや無理でしょ
審査落ちた方が幸せだよ

>>89
はい！フラット３５Sです。審査金利が一番低いところにしました。返済比率はクリアしています。また報告します。

>>90
審査落ちる方法ってありますか？カードローンするとか、キャッシングしたりすれば落ちますかね？

嫁にも早急に働いてもらって日々節約しつつ子供に教育費は極力かけない
というスタンスならなんとかなるさ。
かなり厳しいけどがんばれ。

>>91 匿名さん

31歳とお若いのに年収500万貰えてるなら将来的に年収増えるだろうし、子供の手が少し離れたら奥さん働けばいい。厳しいけど家族で頑張ればなんとかなりそう。
日本人の気質で払えなくなったらどうするのばっかり気にしがちですけど、あ～やっぱりもう少しいい家にすればよかったって毎日思うほうが人生後悔しますし、仕事へのモチベーションも変わる。
頑張って！

>>93さん、94さん
励ましのお言葉ありがとうございます。嫁も働く予定です。仕事頑張って人生楽しみます。感謝です。

基礎控除も配偶者控除も見直しみたいだから、103万の壁に拘らずに働いた方がいいよ。

20台後半、ペアで5100万くみました。
合算年収は900万ちょいですが、妻が育休中はきつきつになりそう。フラット35Sで団信は加入せず、民間保険に加入します。返済がんばります。

>>97 匿名さん
普通、民間生保とは別に団信に入りますけど。

>>98 匿名さん

若い場合（たしか33歳位まで）は団信より、民間の収入保証保険のほうが得なのは割と常識だよ。

銀行の住宅ローンの場合、OPで８大疾病やら色々有るところも有るが、団信は条件でしょ。
フラットは団信任意みたいだけど、担保取ったら関係ないのか。

>99
団信と収入保険を比較するのがチョイとズレている。