東京23区の新築分譲マンション掲示板「シティテラス西荻窪ってどうですか? Part2」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 杉並区
  6. 宮前
  7. 西荻窪駅
  8. シティテラス西荻窪ってどうですか? Part2
匿名さん [更新日時] 2019-10-19 19:23:26

シティテラス西荻窪スレPart2です。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/173746/

所在地:東京都杉並区宮前三丁目500-1(地番)、東京都杉並区宮前三丁目31-17(住居表示)
交通:中央本線(JR東日本) 「西荻窪」駅 徒歩12分
中央本線(JR東日本) 「荻窪」駅 バス10分 「宮前三郵便局西」バス停から 徒歩1分
京王井の頭線 「久我山」駅 バス9分 「西荻南一丁目」バス停から 徒歩4分
間取:3LDK
面積:70.11平米~71.92平米
売主:住友不動産
施工会社:株式会社奥村組
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

[スレ作成日時]2014-09-08 00:36:55

[PR] 周辺の物件
グランリビオ恵比寿
ヴェレーナ大泉学園

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

シティテラス西荻窪口コミ掲示板・評判

  1. 1 匿名さん 2014/09/10 03:19:51

    このマンションは『2013年度グッドデザイン賞受賞物件』に選ばれたんですね。
    マンションサイトを見るとエントランスが特徴的でおしゃれです。杉並区
    の閉静な環境にも溶け込んでいると思います。

    環境として普段の買いものなどに
    利用できるマルエツプチがあるのは良いですが、お店が子規模なので他の
    スーパーに行く手段として車はあったほうが便利かもしれません。

    あとこのマンションから500m付近に『みみのオアシス』という
    人の"五感"をテーマに造られた珍しい公園があります。子供だけでなく
    大人の人も楽しめる公園となっています。

  2. 2 匿名さん 2014/09/11 07:03:05

    >>1
    情報ありがとうございます。
    おしゃれなエントランスということですけれど
    サイトの写真ではわかりにくかったです。
    完成してからけっこう時間が経っているようですけれど
    あと9戸残っているようですね。
    残っている原因は何なのでしょう?
    駅までの距離とか買い物の不便さなどでしょうか。
    みみのオアシスという公園は面白そうですね。
    五感がテーマというのは興味をそそられます。

  3. 3 匿名さん 2014/09/13 07:03:44

    残る原因はわかりませんが、
    マンションデザインが良いとしても毎日電車通勤する人にとって
    駅までの距離が12分だと雨の日が大変なこととか買いものするにも
    大規模なスーパーに行くのに車を利用したいとしてもマンション駐車場が
    総戸数の約2/1しかない。それら含めてマンション価格と環境を比べて
    どうしてもあわないと感じると、他のマンションもそうですが売れ行きが
    止まってしまう原因になると思います。

  4. 4 匿名さん 2014/09/13 11:10:50

    近所に住んでますが、徒歩12分はかなりの早足です。

    徒歩15分はかかります。

  5. 5 周辺住民さん 2014/09/13 18:07:47

    少し遠いな。でも良い立地だよ。周辺にはスーパー多数。病院も多数あり。小児科も近くにあり。
    自転車かバスかで良い方ならばおすすめだね。

  6. 6 匿名さん 2014/09/14 06:35:20

    あの、
    この前駅に置いてあるsuumo雑誌で、「年収と家」って書いたから興味をもって久しぶりに見てみた。
    そしたら、目の中にこのマンションが飛び込んできた。

    いまだに完売できない。
    長期間ネガやってる人でも、もう疲れるぐらいだね。

  7. 7 匿名さん 2014/09/16 13:34:36

    徒歩12分

  8. 8 匿名さん 2014/09/17 02:02:26

    駅近にもっと安いのがあるからね。ここにこだわる理由が無いですね。

  9. 9 匿名さん 2014/09/17 23:44:31

    ご苦労様です

  10. 10 匿名さん 2014/09/18 02:13:23

    あと何戸なんでしょうかね

  11. 11 匿名さん 2014/09/18 07:00:44

    なんということを聞く

  12. 12 匿名さん 2014/09/18 07:27:55

    あと数戸程度ですかね?

  13. 13 匿名さん 2014/09/25 03:12:41

    あと8戸だそうです。最終期になっているので、これでおしまいかと。

    ここだと自転車使われている方が結局は多くなってきているのかな?
    バスも良いんですが、終バスとかが仕事を終えて帰ってくる時間帯に合うのかどうかっていうのもポイントになってくると思われます。

    歩けなくはないけれど通勤で毎日往復するには少々時間がかかるかなと思われますね。

  14. 14 匿名さん 2014/10/04 17:21:48

    早く完売してください。
    ネガからのお願いです。

  15. 15 匿名さん 2014/10/05 06:05:12

    超大規模マンションでなかなか完売できない物件はあるが、
    こんな小規模物件で、大手が売ってるのに何年も完売できない物件は他にない。

  16. 16 匿名さん 2014/10/07 16:10:21

    かなり素敵なマンションなのに。駅から遠いけど住環境はいいとおもうなあ

  17. 17 匿名さん 2014/10/07 17:50:30

    >>15
    言っても理解できないだろうけどスミフの売り方はそうだから。
    http://business.nikkeibp.co.jp/article/opinion/20140210/259539/?rt=noc...

    信者でも営業でもないけど、実際それで高い利益率がキープできてる実績があるから
    それを変えるつもりはこれが崩れない限りはないっしょ。
    逆に野村の財務諸表みたらわかるけどこっちはキャッシュがないのでこういう売り方はできないので
    短期完売を信条としてる。それ以外の企業もそれぞれの事情があってのことよ。

    ちなみに、買い側からしたら元がX円だったのが-N%で買えた!とかそういうのはその人の
    感情的お得感しかないわけだし、自分にとってどうなのか?ってのを冷静に見るだけだと
    おもうけどね。
    「俺は割引率がすべて!定価のN%引きで買えた!」ってのに価値(満足感)があるなら
    そういう視点で探せば良いだけだと思うよ。

  18. 18 匿名 2014/10/08 12:25:27

    販売価格を誤ったわけですね。
    住んでいる方から見ると、人口密度が少なくて静かでラッキーなのかも。
    または、不人気の高額商品を買った方と晒せれているように感じるのか。

  19. 19 匿名 2014/10/13 11:17:03

    今日、西荻窪駅でティッシュ配ってましたね。
    6千数百万の部屋を例にローンの組み方とか載ってました。
    営業さんも何年もご苦労様です。人件費大丈夫でしょうか。

  20. 20 匿名さん 2014/10/15 12:37:28

    スミフは資金力ありますからね。さすがにそろそろ値下げしてきそうですが

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました
    • [スムログ新着記事]次の値上がりエリアはここだ!品川シーサイドを深堀り!【稲垣ヨシクニ】

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [シティテラス西荻窪]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    リビオ光が丘ガーデンズ
    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    サンウッド西荻窪

    東京都杉並区西荻北2丁目

    8470万円~1億2480万円

    2LDK・3LDK

    55.12m2・70.2m2

    総戸数 19戸

    リビオ吉祥寺南町

    東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

    未定

    3LDK・4LDK

    68.21m²~138.87m²

    総戸数 14戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    5790万円~9590万円

    2LDK~3LDK

    54.27m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    43.67m²~75.44m²

    総戸数 74戸

    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円~8348万円

    3LDK

    68.4m2~73.26m2

    総戸数 31戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7498万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

    オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

    神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

    未定

    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    64.60m²~75.60m²

    総戸数 231戸

    サンクレイドル成増

    埼玉県和光市白子3-145-1

    4498万円~5398万円

    2LDK・3LDK

    52.36m2~66.17m2

    総戸数 31戸

    シュロス府中武蔵野台シルクハウス

    東京都府中市白糸台3-14-2

    4998万円

    3LDK

    67.06m2

    総戸数 68戸

    ミオカステーロ高津諏訪

    神奈川県川崎市高津区諏訪三丁目

    2LDK~4LDK

    55.34㎡~83.27㎡

    未定/総戸数 21戸

    ルネ花小金井ザ・レジデンス

    東京都小平市花小金井南町1-130-11ほか

    5300万円台~6900万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    67.27m2~72.57m2

    総戸数 162戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    56.86m2~208.17m2

    総戸数 280戸

    リビオ宮崎台レジデンス

    神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

    4968万円~8698万円

    2LDK~4LDK

    44.91m2~81.4m2

    総戸数 30戸

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    東京都新宿区信濃町11-2

    9,440万円~13,480万円

    2LDK

    49.74m2~63.42m2

    総戸数 37戸

    ジェイグラン朝霞台

    埼玉県朝霞市東弁財2丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    52.1m2~73.59m2

    総戸数 57戸

    グランリビオ恵比寿

    東京都目黒区三田2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    44.12m2~184.24m2

    総戸数 16戸

    [PR] 東京都の物件

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6348万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2~53.6m2

    総戸数 49戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9290万円~1億5990万円※権利金含む

    2LDK~4LDK

    57.4m2~82.67m2

    総戸数 522戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~104.44m²

    総戸数 78戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5600万円台・7600万円台(予定)

    3LDK

    66.72m2・72.74m2

    総戸数 62戸

    ジェイグラン船堀

    東京都江戸川区船堀5丁目

    6998万円・7248万円

    3LDK

    70.34m2・74.58m2

    総戸数 58戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸