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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市青葉区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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横浜市青葉区/PART11
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151
匿名さん
奥さんが働いてそこそこの収入という世帯のほうが多いのでは。
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152
匿名さん
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153
匿名さん
うちがそうだからという訳ではないが、青葉区でも1000万届く家庭はそう多くはないのでは?
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154
匿名さん
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155
匿名さん
>>154
旦那700+奥さん300でも世帯収入は1000万でしょ。
別に世帯収入1000万越えはすごくもなんともない。
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156
匿名さん
世帯収入1000万は都会でそこそこの企業に勤めていれば特別でも何でもない。
都心方面に勤め先があってもっと金のある連中は多摩川は渡らないよ。
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157
匿名さん
>>154
平均所得は企業所得も含むんだろ?だから都心区のほうが多くなる。
逆に都心区の世帯収入は単独世帯が多いから必然的に少なくなる。
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158
匿名さん
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159
匿名さん
武蔵小杉の住友のタワマン坪400万越えるんですって、信じられない。
あり得ない。
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160
匿名さん
>>159
武蔵小杉は凄いですよね。住友が割高なのを差し引いても、今では神奈川で1番高く売れる地域ですね。
それにしても、坪400万越えって、山手線内側狙えますね。
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161
匿名さん
山手線内側で広さや駅近、環境等を選ぶと坪500ですよ。
億越えはただのサラリーマンには無理。
子供の教育費や将来の蓄えも考えると、1馬力で2000万あっても買えません。
やはり川を越える事になります。
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162
匿名さん
武蔵小杉で坪400万越えるなんて間違いでしょう、私も昨年あそこの駅近タワマン見学した時やっと270万程度だった。
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163
匿名さん
>162、昨年でも290〜300でしたよ。
今年に入って住友が強気な値付けをしたんです。
小杉は西口に三井が1本、北口にも後5本は建つ予定。
未だ未だ開発が続く。
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164
匿名さん
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165
匿名さん
でもコスギには住みたくないんです。。目黒区民や世田谷区民になりたいんです。。
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166
匿名さん
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167
匿名さん
だから目黒のよい物件は坪400では買えないと言っている。
買えないから青葉区のスレ見ているんでしょ(笑)
あっ、世田谷でも世田谷線沿いや京王線の一部に購入出来る物件あるのでは。
世田谷でも目黒でもピンキリです。
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168
匿名さん
>>166
確かに。
川崎には市レベルで勢いがあるね。
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169
匿名さん
コスギや都内のハナシなんて、そっちのスレでやってくれ!
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170
匿名さん
青葉区でマンション探しを始めましたが、現在新築は市が尾くらいしかないのですね。
これから発売される物件やおそらくここはマンションになるという情報をお持ちの方がいらしたらぜひ教えていただきたいのですが。
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171
匿名
>>170
一応、青葉台と藤が丘もありますよ。
たまプラーザ、あざみ野がご希望なら、中古も視野に入れた方が良いかと思います。
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172
匿名さん
青葉台のは駅から20分の遊水池マンション
藤が丘のも遠くて狭い
今は青葉区の新築は不作だね
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173
匿名さん
ラ青葉台コルティーレは、今年の悲惨マンションに決まりました。
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174
匿名さん
>172
>今は青葉区の新築は不作だね
そうじゃなくて、たまプラの3物件とあざみ野の1物件が早期完売したため、販売中物件で良いのが残っていないだけ。
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175
匿名
建築コスト高騰(人件費、資材)で
買い手が買えるような値段を出せない、
つまり高値では売れる見込みが少ないので
建設を控えているのが実情でしょう。
たまプラに関しては大型マンションを建てる
場所が払底。
日生住宅跡地も様子見で
駐車場にしちゃいましたね。
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176
匿名さん
日生跡は駐車場ですか、、、
青葉区の新規物件は今は待ちの時期ですかね。
中古も検討しつつ気長に待つかな。
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177
匿名さん
たまぷら、あざみの次の駅近の新作は坪単価300万超えそうですね
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178
匿名さん
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179
匿名さん
また小杉がらやってき。
小杉なんてツボ250だよ!
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180
匿名さん
青葉区は、一応は横浜市、地図の上では横浜市、って感じですよね。
普通の横浜の市民はあまり同類と認めていないと思いますよ。
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181
匿名さん
今武蔵小杉は売り出し中のシイテイタワーが全部坪400万以上です。
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182
匿名さん
川崎市低地のタワーマンションが坪単価400万の時代に横浜市高台の低層マンションが坪単価400万を下回ることはありえないっしょ
都心部の新築マンションが1年で2-3割上がってきてることから考えてもたまぷらの次の大型案件は確実に400万超えてくるよ
みててごらん
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183
匿名さん
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184
匿名さん
坪400も出すなら川崎低地のタワマンも横浜僻地のニュータウンもいらないです
多摩川越えずに都内で探しますわ
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185
匿名さん
>>182
どう見ても高所得が買いたいと思える街ではないし、住みたいとも思えないからそれはあり得ないです。
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186
匿名さん
あまり青葉区って知らないけど400万越える高台って宮崎台とか、多摩丘陵あたりのことかしら。
あり得ない、武蔵小杉ならわかるけど。
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187
匿名さん
宮崎台って…
頑張って200くらいのイメージだなw
田都で400行くならはタマプラ周辺でデショ。
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188
匿名さん
やはりたまプラーザ対武蔵小杉の比較はみんな関心が高いんだね
キャラが全く逆だから比較しがいがある
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189
匿名さん
そう、たまプラーザはザ郊外の美しい街並み。
小杉はタワマン街
全く違う。
比較する事自体おかしい。
たまプラーザと比較するなら、日吉や二子玉川でしょ。
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190
匿名さん
高級戸建住宅地の中の低層マンションと元工場地帯をキャラ変した人工タワマン街
小学校や中学校の雰囲気はどんな感じなんだろう
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191
匿名さん
青葉区とは無縁の世界ですが、高級戸建住宅地の中の低層マンションとはどこのことですか。
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192
匿名さん
田園都市線ランキング
SS:三茶~二子玉川
S :たまプラーザ、あざみ野
A :宮崎台、宮前平、鷺沼、大橋
B :溝の口
C :梶ヶ谷
Z :その他(新地、高津を含む)
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193
匿名さん
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194
匿名さん
まあ、みんなが思っていることを代弁するとAの宮崎台は無い。
あと、大橋?なんて知らない地名ださないでよ。あなたが、その辺に住んでいるのバレちゃいますよw
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195
匿名さん
青葉区は増え続ける空き家を何とかしないと。
話はそれからだな。
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196
匿名さん
青葉区のスレなのに、
>192のような川崎村民が押し売りにくるのは、ナゼ?
ABCZすべて川崎村ですよw
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197
匿名さん
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198
匿名さん
2、30年前ならまだしも現在の青葉区は川崎市に大幅に遅れを取ってるからじゃないの?
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199
匿名さん
池尻大橋がたまプラあざみ野より下のはずない。
たまプラと双璧の青葉台は何で入ってない?
沿線住民の感覚とは程遠いランク付けだ。
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200
匿名さん
田園都市線ランキング
SS:三軒茶屋~二子玉川
S :たまプラーザ、あざみ野
A :鷺沼
B :宮崎台、宮前平、溝の口
C :梶ヶ谷、青葉台
D :その他
Z :新地、高津、江田、市が尾、田奈
池尻大橋は評価が難しいので判定外
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