パークホームズ志木ザ・レジデンス

バラのついた部屋は希望者ありということで、
第1期で全部、売れちゃうってことかな？

バラの部屋は希望している=ローン審査出しているという意味だと思います。

検討してるなら審査は早い方が良いですよね。ローンがダメで没る事も多いみたいだし。
プラウドも見てましたがこちらに決めました。

プラウドよりは額がお安いしローン通りやすいのかな
面積小さいから当然だけどさ

ありがとうございます。
ローン審査は大丈夫でした。
こちらの掲示板みてると、よい方ばかりで安心しました。

先ほど、マンションの陽当たり具合を見てきましたが、何とか大丈夫そうです。ギャラリーの方も見てきましたが、見学者が外から見える席にもいました。
さすがに祝日だから、お客さんが多いんですね。

第1期販売って、具体的にはいつなんでしょうか？
希望の部屋がカブれば、抽選会なんですよね？

抽選は便宜上ではないですかね…
ローンが通ってる人優先だと思います

マンション抽選からくりで調べてみてください

人気のある演出をして、急かして買わせるのが常套手段だよ
せっかく真横に比較できる物件があるだから比較した方がよいかと

マンションてこんなに高いですね(ｰｰ;)

隣に出来るスーパーの室外機等の設備が屋上に設置される予定だと思うのですが、
店舗の設備機器って騒音はどうなんですかね？

確かにスーパーの室外機は、数が多いし、業務用なので大きいので、騒音は気になりますね。以前、別の掲示板に、旧ダイエーの室外機の音がするとあった。スーパーの屋上と同じくらい高さの2,3階は少なからず、影響ありそうな気もする。でも、常識の範囲内じゃないかな？
基準値を越え、ゴタゴタだと、本末転倒になると思うし。
当然、何デシベルか測定すると思いますよ。プロの不動産会社同士に任せておけば、いいんじゃないかな。

天井に乗せるのは確定ですか？
バックヤード側の搬入口らへんににまとめる所もあるけど。
まぁリビング側ではないしそんなに気にしないかな
ダイエーの室外機見たことあるけど、あれは館内が広くて大きかったことと、設備の古さも相まってた気がします。

野村を見に行けばわかりそうですね

さっき三井不動産に電話で確認しましたが、
敷地外の事は基本的に、わかりませんというスタンスでしたね。
営業の方が野村に問い合わせしてみるとの事でしたが、
青田売りで、実物が見えないのに隣のことも知らないって…
普通こんな感じなんですかね。。。

周辺は自分で確認が基本じゃない？
何千万もする買い物なのに自分で調べないとか逆にすごい
デベの営業は良いことしか言わないと思った方がよいですよ

スーパーが隣に出来て便利な反面、騒音等の問題も出るかもなので、
売主さんが安心材料として何かしら情報を持ってくれているものだと思っておりました。
プラウドも隣にある訳ですし、そんなに問題ないかと思いますが、
納得いくように自分で調べてみます。

騒音を気にするなら、斜め向いのパチンコ屋かなぁ
夜のネオンはかなり気になる

野村の情報は野村のモデルルームにいけば一発でわかると思いますよ
スーパーは騒音より、自転車と外注が気になりますね

エアコンは標準装備ですか？オプションですか？

震災以降、一部のマンションで、みられた非常用小型発電機とか非常用食料はあるのかな？
大規模マンションは、よくあるけど、あっても、ほぼ気休めぐらいだと思うけど。