東京23区の新築分譲マンション掲示板「ウェリス銀座二丁目」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2015-12-04 12:32:36

<全体概要>
所在地:東京都中央区銀座2丁目211番11(地番)
交通:有楽町線銀座一丁目駅徒歩5分、銀座線日比谷線丸ノ内線銀座駅徒歩6分
総戸数:54戸(事業協力者住戸1戸含む)
間取り:1LDK~3LDK、40.07~80.21m2
完成:2015年2月下旬予定
入居:2015年6月下旬予定

売主:エヌ・ティ・ティ都市開発
設計:Di-Frame
施工:アイサワ工業
管理会社:エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社
【物件情報の一部を追加しました 2015.5.18 管理担当】

[スレ作成日時]2014-08-21 23:23:07

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ウエリス銀座二丁目口コミ掲示板・評判

  1. 656 匿名さん [ 10代] 2015/08/10 11:53:10

    55平米だと1億円くらい。利回りで、3.6%。
    全然無茶苦茶というわけではない。
    オリックスの金利2%、35年ローン、元利均等なら、頭金が1割で、
    9000万借りたとして、月々の返済が29万8千円
    これでぎりぎり。事業用で10年で借りると大変。
    82万円/月の返済になるから、30万円の家賃でも50万円を自分で用意しないといけないし、
    空いたら82万円丸々になるからたいへん。相当な体力を要します。

  2. 657 匿名さん 2015/08/11 14:26:52

    高く貸せるのは、新築未入居の時だけで、あとはここら辺の分譲賃貸とあまり変わりない賃料になってしまうのでは。

  3. 659 匿名さん 2015/09/01 23:27:00

    完売物件。

    ローンを組める人は賃貸物件として貸すのもいいかもしれません。
    ここは銀座二丁目ですから、安定的な人気もありそうです。

    賃貸が今後どのくらい出てくるかが注目ですね。

  4. 660 匿名さん 2015/09/02 00:57:00

    完売なのにキャンセル待ち募集?
    中国人が沢山購入しているのかな?
    中国の経済悪化してるしね。

  5. 661 匿名さん 2015/09/03 14:18:18

    >>660
    どういう意味?

  6. 662 匿名さん 2015/09/03 14:21:26

    バブル崩壊ってことでしょ!?

  7. 663 匿名さん 2015/09/04 00:26:58

    すでに鍵の引き渡しは終わっているのでは?
    残金払わないしハッキリ購入しないとも言わない他国の人が多いからじゃない?
    普通は完売御礼!でしょ?

  8. 664 匿名さん 2015/09/06 06:23:55

    どこに、キャンセル待ち の表示がされているの?調べた限りでは、何処にも広告がないけど。。

  9. 665 匿名さん 2015/09/07 00:25:11

    HPの下方を見たら!

  10. 666 匿名さん 2015/09/08 01:16:41

    確かにHPのトップ画面をスクロールしたら
    「キャンセル待ち受付中」の文字が出ていました。
    だからいまだに全てのコンテンツが閲覧可能になっている
    という訳ですか。普通はトップ以外閉じちゃいますもの。

  11. 667 匿名さん 2015/09/08 04:00:09

    元々電電公社の流れを継いでいる企業ですからね。  親方日の丸的な体質があるのかな。

  12. 668 匿名さん 2015/09/08 05:43:35

    でも販売能力ないから代理販売は三井だよ。

  13. 669 ビギナーさん 2015/09/16 22:01:59

    小学校の校区の情報
    泰明小学校と京橋築地小学校の2つ有りますが正解はどちらでしょう?

  14. 670 匿名さん 2015/09/26 11:41:30

    完売しました。銀座駅から近くの物件はないでしょうね~。買えた人はラッキーと思います。

  15. 671 赤坂見附 2015/09/26 12:03:38

    ほほぅ

  16. 672 マンション投資家さん 2015/09/27 00:19:25

    一番小さな部屋、6980万5F中古で売りに出してるよ。

  17. 673 匿名さん 2015/09/27 01:17:13

    安すぎやしませんか?
    100000000はする物件だよね~

  18. 674 匿名さん 2015/09/27 08:46:56

    673 冗談でしょ??

  19. 675 匿名さん 2015/09/27 08:53:24

    一億はしないけど、9000万位じゃない?

  20. 676 匿名さん 2015/10/05 13:10:00

    5かいの小さな部屋売りに出してるぞな
    55.94㎡ 9850万円 5階B南西

    なんとここの買値は8480万円だぞよ 

    今日問い合わせしてみたら引き合い殺到ですぐに無くなりそうな様子だぞなもし
    既に116%値上がりとはたまげたぞな

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