ハナビ
[更新日時] 2019-06-03 19:12:00
売主:株式会社クリーンリバー
住所:札幌市東区北6条東5丁目
交通:地下鉄東豊線 さっぽろ駅 18番出入口 徒歩約10分、JR 札幌駅 徒歩約12分
概要:複数棟/300戸超
北6条東5丁目 札幌繊維卸センター跡地の再開発計画により誕生。
注目されつつある札幌駅イースト地域。ここは将来、地域の中心部となる場所です。
サッポロファクトリーへ徒歩約7~9分、アリオ札幌スパ・レジャー館へ徒歩約9分。ホーマック光星店やゴルフ5光星店へ徒歩約7分。
徒歩10分前後に利便施設のすべてが揃う貴重な立地だと思います。
JRの車窓からしっかり見えるこの場所に札幌地場デベの雄、クリーンリバーはどんなマンション、コミュニティをつくりだすのか、楽しみですね。
クリーンリバーフィネス札幌ミッドステージ
所在地:北海道札幌市東区北6条東5丁目1番3
交通:地下鉄東豊線「さっぽろ」駅徒歩9分16番出入口
総戸数:354戸
施工会社:中山組
管理会社:クリーンリバー
【タイトルを正式物件名称に変更し、物件情報の一部を追加しました 2015.8.12 管理担当】
[スレ作成日時]2014-08-14 21:42:05
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物件概要 |
所在地 |
北海道札幌市東区北6条東5丁目1番3(地番) |
交通 |
札幌市営地下鉄東豊線 「さっぽろ」駅 徒歩9分 (16番出入口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
354戸(120戸(センター)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階、塔屋1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年10月竣工済み 入居可能時期:2018年11月17日 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社クリーンリバー
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施工会社 |
株式会社中山組 |
管理会社 |
株式会社クリーンリバー |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クリーンリバーフィネス札幌ミッドステージ口コミ掲示板・評判
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1014
匿名さん 2018/12/27 16:06:56
雪が降ってから何回か札駅まで歩いていますが、そんなに遠くは感じません。
駅まで行ってしまえばあとは地下を歩いてすすきのまででも行けるので、交通費がかなり減りました。
夜道も暗いかなと思っていましたが、そうでもないなと思っています。
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1015
マンション検討中さん 2018/12/29 06:22:56
ファミリー向けの集合住宅という感じでしょうか?
40の独身男性が優雅に住むには不向きでしょうか?
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1016
匿名さん 2018/12/29 10:35:27
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1017
匿名さん 2018/12/30 05:04:58
独身で優雅に住むとなると近隣のタワマンの2LDKとかが良いのではないでしょうか
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1018
匿名さん 2018/12/30 08:30:23
>>1013さん
うろ憶えですが、ウエストを建設中で、まだ全建物としての工事が完了していないので、仮使用承認制度で入居できるという事だったと思います。
札幌駅に行く場合、南側のルートは、ほぼロードヒーティングになっていますよ。
近隣のロードヒーティングになっていない場所も、除雪は良いのでそんなに歩き辛い印象はないです。
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1019
匿名 2018/12/31 01:35:38
独身だったら、たしかに近隣タワマンの方が優雅さという点はあるのでは?
子供がいなかったら、タワマンか高層階にしていたと思います。
でもローンを抱えたという負担感の少ないお値段で内装に気兼ねなくお金かけられましたし、住み心地もとても良いので、貸す売るも念頭に置いてましたが、結構長く住みそうです。
ワンフロア、二戸しか会わない設計なので、大規模な割に閑静。
再開発が楽しみです。
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1020
住人 2019/01/03 02:03:58
>>1015 マンション検討中さん
住む棟と階によっては夜景も悪くないと思います。
1フロア2戸でエレベーター1機なのでお隣さんとは滅多に会いませんが、なんせ大きいマンションですから時間帯によっては他の住人の方々とすれ違うことは多々あります。
独身貴族で優雅さを求めるならタワマンの方が響きもステイタス感もあると思いますが、1階にまいばすけっとがあるので、独身の方でも暮らしやすいかなと思います。
今のところそんなに不便に思うところはないです。
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1021
匿名さん 2019/01/09 06:44:07
40才の独身男性さん 契約しましたか? 広々としたリビングで 優雅にお過ごし下さい。
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1022
マンション検討中さん 2019/01/12 23:29:32
駐車場東側の北洋リネンが廃業し解体されていますが、跡地はどうなるか、気になります。
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1023
匿名さん 2019/01/14 22:19:58
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1024
匿名さん 2019/01/14 22:54:01
資金はありますがさすがに 1棟”売りはちょっと買えない。
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1025
マンション掲示板さん 2019/01/24 07:08:29
40代独身は当たり前にいるのでは?
知り合いもここに住んでますが、羨ましいと思いました。独身だけど、楽しんでて、オシャレな部屋でした。
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1026
匿名さん 2019/01/24 14:04:32
完売しましたね?値付けした人怒られるくらい早いわ。
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1027
マンション掲示板さん 2019/01/24 22:55:43
>>1026 匿名さん
そうなんですか。完売!人気なんですね♪私も買いましたけどね。
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1028
匿名 2019/01/25 13:16:07
>>1025 マンション掲示板さん
内装変えられてましたか?
うちは結構オプションつけましたが、皆さんどのくらい手を加えてるのかなー?と!
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1029
マンション掲示板さん 2019/01/26 06:17:49
>>1028 匿名さん
完売のお手紙来ましたね。玄関入っての壁とニッチ分をモデルルームのように、リビングの壁をエコカラット、寝室の壁を匂い吸収の壁紙、ピクチャーレールを、洗面所の天井に洗濯パイプ等をしましたけど。
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1030
匿名さん 2019/01/26 06:51:44
うちも、ほぼほぼモデルルームと同じ仕様にしましたよ。リセールするときには好き好き出るのかなとは思いますが、満足してます。
引越し屋さんにも褒められました笑
リビング、玄関、洗面所、キッチンのエコカラット、リビング、玄関、ニッチの装飾ミラー、リビングの建て付け家具、ダウンライト、洋室の壁紙など。
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1031
ハナビ 2019/02/10 07:21:15
>>38 匿名さん
東札幌駅周辺をご参考に!再開発というものは魔物ですね!
人も物も金もどんどん吸着していきます!妄想を遥に超えて!
十年一昔ってコトバ、あれ真実ですよ(笑)
ココは10年せずに3~4年で超絶変化するでしょう(笑)
新幹線が札幌に来る頃には別物になっていることでしょう(笑)
信じるか信じないかはあなた次第です♪
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1032
マンコミュファンさん 2019/03/21 05:12:50
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1033
マンション掲示板さん 2019/04/10 05:21:53
暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2020-07-30 19:33:07しゃけ(回答したくない・入居済み・回答したくない)
アンケート回答日:2020/07/29
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購入物件
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クリーンリバーフィネス札幌ミッドステージ(新築・3LDK・3800万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/521843/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633779/
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住まい環境について良い点、残念な点
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良い点 大規模マンションなので修繕積立金に余裕が出る事
札幌駅から徒歩圏内である事
90平米超の間取りがあった事
向いがビルの駐車場で今の所は視界が悪くない事
残念な点 300世帯を超える入居者がいるので規約を理解してない方が多く管理会社に相談してから解決までに時間がかかる事
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設備や共用施設について良い点、残念な点
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良い点 リビングにエアコンが標準装備だった事
エレベーターが2戸に1台の間隔で設置されているので荷物の搬入で混雑する事がない事
残念な点 廊下がタイルカーペットなので汚れが目立ってくる事
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周辺環境について良い点、残念な点
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良い点 自転車で5分程の3方向にそれぞれスーパーがあるので買い物はとても便利です
飲食店も札幌駅やファクトリーまで徒歩で行けるので困る事がありません
残念な点 子供がいないので学校の事はわかりませんが、あまり小学校はよくないと聞いたことがあります
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交通・アクセスで良い点、残念な点
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良い点 JR、地下鉄2路線が使える事
滅多に利用しませんが、高速バスの利用や空港へのアクセスが便利な事
残念な点 微妙にどれも遠い事。
冬はもう1区画近かったらなーと思う
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治安・安全の面で良い点、残念な点
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東区は治安が悪い印象が強いですが、中央区との境な点や築浅なマンションが多いのでマンション周辺の治安は悪くないと思います
安全面では今後数年は再開発の工事が続くと思われるので事故等の心配
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管理面で良い点、残念な点
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良い点 管理人さんに相談するとすぐに注意喚起の掲示をしてもらえる事
残念な点 大規模マンションなのでなかなか数人いる管理人さんを覚えられない事
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このマンションの最も良い点
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坪単価がとにかく安かった
90平米超の間取りがある物件はタワーマンション等のとても予算内に収まらない所ばかりだったのでタイミングよく買い替えを考えた時期と販売時期が重なってくれて良かった
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このマンションの最も残念な点
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入居世帯が多いのと、おそらく賃貸から引越した方が多いと思われるので、いろいろと賃貸に住んでた時と同じ感覚の人が多いと感じます
全棟完成してから1年も経ってないのでこれから良いマンションになってくれたらと思います
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並行して検討したマンション名
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クレアホームズ南16条
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632951/
アルビオ・ガーデン白石庁舎ステーションサイド
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618764/
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上記の中からマンションを選んだ理由
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クレアホームズは価格がまだ決まってなかったのと敷地内駐車場の契約がややこしい感じだった
アルビオガーデンは残ってる部屋が少なく狭かった
(※管理担当より)
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
https://e-ma.co/q2FKk
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
坪300万台
14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
SAMPLE
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