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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲六丁目10番9(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定 ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
550戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上31階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年07月下旬予定 入居可能時期:2016年10月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 八重洲分室 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [土地売主]東京電力株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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BAYZ TOWER&GARDEN(東京ワンダフルプロジェクト)口コミ掲示板・評判
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993
匿名さん
>>991
勝どきは3つのタワマンだけで2350戸くらい余ってるって話なのに?選手村の民間住宅転用5000戸が加わるとどうなるの?現在の価格でそんなにマーケットある?
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994
匿名さん
>>983
まだ中央区と戦う気でいるんですか?
ここもぎりぎり江東区ですよ。向こうとは坪単価も違うし、dinksや単身需要もあるんでしょ。お隣の財布の中身まで気にしなくていいですよ。
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995
物件比較中さん
>>988
議論する気も無いので、反論も何も無い。
そもそも、大勝の根拠も無いし、
供給過剰の根拠も無いし。
物件の販売数と未販売数だけで言ってるならあまりにも幼稚。
それから、あんたも認識してるとおり、
ここは勝どきのタワマンじゃないから、
勝どきの議論は不要。
本当に知りたかったら、勝どき晴海の板で聞いて来い。
相手にされてなかったけど(笑)
それから、以後くだらない返信も不要。
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996
匿名さん
BAYZは売れ行きも良いし周囲の開発も進むので、基本的には値上がりを期待する
けど、将来のことは分からないので万一に備えて値下がりの覚悟と用意もしておく
てことなら、矛盾はしないかと。
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997
匿名さん
>>995
988じゃないけど
もう少し落ち着いた方がいいんじゃない? 頭から湯気が出てるよ
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998
匿名さん
>>993
15年前の豊洲でも、そんな議論がありましたなー。懐かしいね。
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999
匿名さん
>>983
江東区は東南アジアを中心に大規模な移民受け入れをすることになってますので、需要は国によってつくられます。
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1000
匿名さん
>>991
売れ残った部屋の打診ありましたよ。全数はなぜか教えてくれなかったですが。
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1001
契約予定さん
>>1000さん
先週末の時点では、全戸登録済みということでした。でもまだ契約が済んでいないので、気が変わって登録を取り消す人もいそうですね。五分五分で迷ってる人とかもいるかも知れませんね。
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1002
匿名さん
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1003
匿名さん
>>999
国が移民受け入れ容認していないし、何故江東区が受け入れられるのですか?
この件は議論の余地がないので反論不要です。
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1004
匿名さん
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1005
匿名さん
>>1003
早ければ2014秋から移民受け入れが始まりますよ。家政婦さんのお仕事が中心の属性です。年間20万人を目指している国策です。そして移民特区として、東京、大阪と千葉(成田)が指定され、東京の一つに江東区が指定されてます。
だから中央区から江東区の湾岸エリアは移民層が今後段階的に増えていくことになります。従って選手村跡地もふくめて、需要はあるということ。治安は微妙ですが。
ご存じない?
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1006
匿名さん
>>998
15年前って20世紀ですよ。ありえないな。
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1007
匿名さん
>>1005
需要といっても
移民層が、豊洲や晴海のマンションを買えるの?
辰巳の大規模建替え都営住宅に住める程度でしょ。
分譲需要には全く関係なし。
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1008
匿名さん
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1009
匿名さん
CGPは今から思えば随分安かったですよ。坪400万以上でしたが、SKYZを上回る瞬間蒸発でした。
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1010
匿名さん
江東区って区否定する人、東京のシンボルは東京タワーだと、東京夢みて上京してらした
地方出身者の方が多いのですか?今や東京のシンボルはスカイツリーを初め東京タワーだけにあらず。
否定しているわけでは本当にありません。故郷があるのは本当に羨ましい。
けれど、街は進化し熟成するものです。
私は数十代続く商人の娘ですが、実家は橋ひとつ越えると門前仲町の江東区ですし所詮江東区とか思ったことも感じたこともありませんよ。豊洲は綺麗に整備されて今や若年層からファミリー層の憧れの街になりました。中央区だからって古民家の続く
不便なエリアよりはずっといいです。実際小学校の友人は独立して実家の近くの江東区の清澄や豊洲に住んでる友達多いですよ。成人して上京してきた方々がしたり顔で江東区だし。みたいに否定するのって違うように思います。
全く迷わずベイズを買いました。そういう江戸っ子もおりますのでお伝えだけさせてください。
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1011
匿名さん
>>1005
それは移民ではなく、特区で就労の在留資格ですよね。
永住権や帰化を取得するにも高いハードルがありますから、移民にはならないと思います。
大阪では特区の要望が出されていますが、東京からは要望が出ていないと認識しています。
何処か公的機関がホームページに掲載されていますか?
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1012
検討中の奥さま
選手村の部屋、全部賃貸に転用になりそうですが。
何か情報ありませんか。中古物件てことですよね。
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