物件概要 |
所在地 |
埼玉県所沢市美原町二丁目2966番地1(地番) |
交通 |
西武新宿線 「新所沢」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
154戸(他に管理事務室1戸、集会室等1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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オハナ 新所沢口コミ掲示板・評判
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141
契約済みさん
>>140
139じゃないけどGoogleマップで距離を計ると駅からマンションまで大体840mです(平面図)。
マンションの入り口から住居までの距離、エレベーター待ち時間(2機しかない)、信号待ち時間を加味すると改札までは15分は見ておいたほうが良いと思いますよ。
ちなみに内覧会の時に私が新所沢で電車を降りてからマンション入り口まで普通に歩いたら12分弱でした。
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142
匿名
駅から12分~15分ぐらいなら許容範囲なのかもしれませんよね
子供が駅から帰るのには夜道が暗いからちょっと不安です
特に冬場は陽が落ちるの早いですし
駅前から信号まではそこそこ人も歩いていますが、そこから先は暗くて急に人が居なくなります
痴漢や変質者、ひったくり、ドラッグ中毒者、最近は色んな犯罪が蔓延してるので怖いです
東口は暴力団関係の事務所があるのは本当でしょうか?
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143
匿名さん
No.139に書き込みした者です
測定してのはウォーキングメジャーをお借りできたので実測値を測ってみました
他のルートも測定しましたが1キロ超えでした
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144
ご近所さん
何度か書きましたが、冬場は真っ暗な道を歩く感じです。
今、犯罪の多い中、お子さんがいらっしゃるご家庭は心配じゃないのかなと思うような立地です。
駅まで毎回お迎えに行く予定なのでしょうか?
家を検討するときは、その辺もとても大事だと思うのですが。
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145
購入検討中さん
>>143さん
140です。ウォーキングメジャーなるものがあるのですね。正確な距離を知る上で便利ですね。ありがとうございました!
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146
周辺住民さん
夜になると駅まで迎えに行く親が多いです。
若い娘さんや塾に通っている小中学生の親御さん達が車や徒歩で。
毎日大変だな~と思う。
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147
周辺住民さん
夜道の件については色々あると思いますが、
1.バスで帰ってくる
市民体育館前(セブンイレブン)までバスに乗れば、歩く距離がぐっと減ると思います。
そこまで夜道が心配ならバス代ぐらいは捻出できんるんじゃないでしょうか?
東口発のバスは、本川越行き、フラワーヒル行き、ニュータウン行きすべてが体育館前に止まるので、本数もかなりあります。
市民体育館前のバス停から北高側のマンション入り口まですら遠い、危ないと言われれば流石に厳しいですが………。
2.街灯を増やす
そういえば町内会の街灯、震災後から2個点灯から1個点灯に変わってずっとそのままですが、これって変わるんですかね?
私は賃貸住まいで町内会のことをよく知らないのですが、1個になったときは「1個で問題ない」という判断になったのを回覧板かなにかで見た気がします。
2個に戻せば多少は明るくなるし、町内会の街灯をこのマンションで少し負担すればいいんじゃないでしょうか?
他にも良くする可能性はあるかな。
私は子どもがいないので夜道のどういう暗さ、人の少なさがどれぐらい危険度が高いのか想像できませんが、
時間にもよるのでしょうけど、北高生が駅に向かって歩く列もあるでしょうし、そもそも住宅街の街灯ってこれぐらいが普通だと思ってました。
あんまり明るすぎても住んでる人としては眩しかったりしないのですかね?
カーテン閉めたりすればいい話ではあるんでしょうけど………。
暴力団とかの話は聞いたことないですねぇ。
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148
周辺住民さん
>>142 新所沢東口からオハナまでの道のりが心配という方は、所沢駅の周辺や新所沢でも西口のある場所などには実際は危なくて絶対住めませんよ。通勤通学経路としてはおしゃれではなく全体的に地味ですが別に危険はありません。
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149
ご近所さん
せっかくのマンションなのに駅までの道のりがありすぎというのが、難点じゃないですか?
東口と西口じゃ雰囲気も全然違いますし、夜道歩くのに東口までの道のりの方が私的には怖いです。
バスもあると言いますが、バス利用も考える立地ということですよね。
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150
匿名さん
夜道が暗いせいも、もちろんあると思いますが、いまどきはどこの駅や学校でも、昔と比べれば親のお迎えは多いのではないでしょうか?
うちの学校でも、ごく普通の公立ですが、親のお迎えは多いです。
付近の駅には、電車が着く時間になると、迎えに来る人が多いです。
塾の時間とかもあるみたいですが、いつどこで何が起こるか分からない時代ですからね。
交番とかが近くにあると、また違うのかもしれませんけどね。
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151
匿名さん
西口と東口は行ってみると雰囲気が全然違いますよね
西口は人通りも多く街灯も多い感じでした
西口に比べると東口は人も少なくロータリーの周りにだけ人が居る感じです
やはりバス利用者が多いのが東口なのでしょうね
バス利用や送ったりお迎えしたりするのを考えると不便過ぎるな
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152
入居予定さん
今さら迷っててもここじゃいい部屋余ってないんだし他を検討したほうがいいですよ。
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153
周辺住民さん
>>149オハナの目の前にバス停あり本数も多いので雨の日やお年寄りにはバスも便利かも。
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154
匿名さん
ここの予算で他だったら小川のオーベルかルフォンあたりがいいかな。所沢にできるイニシアが高くなければそっちも選択肢に入る。
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155
住まいに詳しい人
107さんと同意見 オハナはどんどん仕様が悪くなり坪単価は高くなる。
最初は現代社会の野村の救済物件と思い期待していたが、最近は野村の廉価版と言う感じで魅力がなくなりました。しかも、ほんとに仕様が低下しているから困ります。
やはり、マンションはブランディングが重要です。下着はUNIQLOで充分ですが、コートは長く持つので周囲が認めるものが欲しいと思うのが人間心理です。
まあ、感じ方は人それぞれですし、住んだら住んだで別のステップがありますよね。
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156
匿名さん
新所沢 全154戸。
9月12日 計149戸
10月10日 計151戸
もうちょい
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157
匿名さん
140さん、距離ですが基本は80mが1分と計算されているはずです。
でも、駅前あたりまでの距離でしょうから、改札に入るまでの距離は
たぶん、どの物件でも計算はされていないと思います。
自分の場合は、記載されている分数の3~5分プラスで考えるようにしています。
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158
買い換え検討中
部屋からエントランスまでの距離もマンションの場合はあるので、駅までと考えたら20分前には出なきゃという感じですよね。
駅までの時間てけっこう大事ですね。
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159
匿名さん
とはいっても最近は徒歩数分の距離で質のいいマンションってなかなか出ませんね。
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160
物件比較中さん
マンション選びの本を、いろいろ読んだりしていると、駅前よりも駅から10分前後の方が 総合的に見て住みやすいという意見が多いです。オハナもスーパーが周辺に沢山あり住みやすいかもね
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