物件概要 |
所在地 |
埼玉県所沢市美原町二丁目2966番地1(地番) |
交通 |
西武新宿線 「新所沢」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
154戸(他に管理事務室1戸、集会室等1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
オハナ 新所沢口コミ掲示板・評判
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201
サラリーマンさん
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202
周辺住民さん
航空公園には警察、市役所、税務署、郵便局本局などの官公庁関係はあります。
しかし、スーパーなし(昔はキンカ堂あったんだけど潰れた)。駅下だけでは・・・。
銀行なし(埼玉りそなになってからだっけ?所沢出張所廃止、キャッシュコーナー2台のみ)
こんなもんだからスギ薬局ができて歓喜しましたw
この周辺で生活するなら所沢、新所沢をオススメします。マジにです!
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203
匿名さん
所沢で中古探すなら小手指タワー良かったですよ。なかなか出ないけど。
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204
匿名さん
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205
匿名さん
203
うちも中古で買いました。新所沢西口の物件とは較べるまでもなかったけど、所沢駅周辺のタワマンよりずっとよかった。何より池袋線始発駅直結はべんりです。
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206
契約済みさん
小手先タワーって良いような悪いような微妙な物件で結構苦戦して売れ残ってましたよね!
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207
匿名さん
当時はけっこう高かったもんね。ここより1000万位は高かったのでは。
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208
物件比較中さん
イニシア所沢を待とうと思いオハナ新所沢を見送っておりましたが、イニシアの方が随分と高くなるような話しを聞き悩んでいます。タイミングって難しいですね。
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209
匿名さん
こんなショボマンションで盛り上がれる人って幸せですね。
どちらかと言えば恥ずかしくて人知れずひっそり購入すべきでしょうね。
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210
契約済みさん
>209さん、まさか年収1000万円未満とか、大部分を借入れとかないですよね。金持ちは見栄をはらずに質素に暮らす人も多いようで、オハナ新所沢は意外と年収1000万円以上とか全額自己資金購入とか多いようなので念のため。
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211
匿名さん
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212
匿名さん
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213
銀行関係者さん
今後の日本経済の状況を考えると購入者として、なるべく頭金を多く入れて買いたいところです。また、これからの時代は管理費、維持費、修繕費、固定資産税などの費用を手堅く計算してから購入すべきです。そして将来の維持管理費の負担になるような余計な装飾を物件に求めてきたバブリーな時代は終わったと見るべきではないでしょうか?
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214
買い換え検討中
野村不動産が確か2011年に新ブランド「オハナ」のことを
「年収が400~700万円台の郊外の賃貸住宅に住んでいる一時取得のファミリー向けとして供給していくもの」
と発表しました。
収入が低い人でも無理なく買えるマンションを作ると・・・
低コストを追求していくとも発表していた通り高級感がまるで無いマンションですよね。
No.209さんを庇うわけではないのですが堂々と「オハナを買いました!」とは言いにくいし
No.210さんの書かれている年収1千万円超えという人はあまり居ないのではないかと思いますよ。
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215
匿名さん
この前某デベと購入者層の話になりました。
価格で区分するそうです。
5,000万円までは一般給与所得者、
7,000万円までは年収1,000万円超&贈与がある世帯、
8,000万円までは自営&節税対策世帯、
1億円までは年収2,000万円超世帯、
1億円超は分類不能(笑)とのことです。
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216
物件比較中さん
年収が一千万以上の人は戸数に対して数人いるかいないかじゃないですか?
住んでみて落ち着いてくると住民のカラーが分かります。管理組合の総会の出席率や共用廊下の荷物や騒音など。
400~700万世帯がほとんどだと思います。
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217
匿名さん
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218
匿名さん
普通のサラリーマンのマンションでしょう。
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住宅ローン、完済まで平均13.7年 アットホーム調べ http://t.co/jkXNoN7mZ2
不動産情報サービスのアットホームの調査によると、首都圏在住で子供のいる男性サラリーマン320人に聞いた住宅ローンの完済期間は、平均して13.7年だった。
住宅価格(平均、以下同じ)は3911万円、ローン借入額は2472万円、頭金額は1439万円、ローン設定期間は25年。概ね50歳で完済していることになる。なお、住宅ローンを最初に組んだ時のローンの種類は「全期間固定型」(52.2%)で、半数以上の割合となった。
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219
匿名さん
家は幸せに暮らすために買います。自慢するために買うなんて哀しい......
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220
匿名さん
私は一般給与所得者層(普通のサラリーマン)ですが何か文句ありますか?
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