前スレが1000件になっていたので、次スレを立てました。
福岡市近郊でマンションの資産価値を維持できそうな最寄り駅 その２です。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/359968/
[スレ作成日時]2014-07-25 15:18:22
福岡は日教組が強いから大阪と同じで教育レベルが低いのです。
全国的に問題になっている「はだしのゲン」が図書館にあるのがそれを物語っています。
子どもの頃に図書室のはだしのゲンを見て育った世代としては、全然問題ないと思いますよ。
今はネットでもっとエグい情報が簡単に引っ張れる時代なんだから、報道するメディアが過剰ですし、それに踊らされる方も滑稽です。
市内南区に住んでいるので、西鉄大牟田線の平尾・高宮です。維持できそうな駅は。
西鉄では薬院・平尾
七隈線は薬院・薬院大通り・桜坂・六本松
空港線は赤坂・大濠
月並みですがやはり街の中央で、歴史があり、閑静な場所がいつの時代も不動の人気ではないでしょうか。
はだしのゲンは百道浜小にあります。福岡県は日教組が多いため、教育レベルが低いのです。
学力は在日比率と反比例するため、大阪が全国ワーストなのです。
薬院は鉄板ですね、誰が考えても。
六本松、桜坂も維持しやすいでしょ。
空港線の西新から西はヤバそう。上がりすぎ。大濠はなんだかんだトップに君臨し続けるだろうな。
上がりすぎって、何が？
西新と藤崎はそんなもんですよ。
七隈線は博多駅と空港のアクセスが難だし、何より沿線に魅力がない。
福岡のインフラは空港線に集中してますからね。
私も空港線はこれからの方には勧めません。
地下鉄頼みですよね。
西は道路がプアなので元々発展が遅れてたこともあり、渋滞が多く車で動きにくいです。
薬院はバランス良いし伝統もあり最高峰でしょう。
七隈線が博多直結になるので弱点なくなりそう。
薬院はバスが便利だから、地下鉄延伸は資産価値にあまり影響ないのでは。
維持していくのは間違いない街とは思いますが。
六本松から西は恩恵が大きいため、
狙い目かも。
薬院は徒歩や自転車で天神がすぐなのもいいですよね。
気の利いた店も多いし。
薬院は、断層のことを色々言われますね。
しかし、今日の今日感テレビでやってた福岡市の浸水ハザードマップ！
薬院は、ピンクとオレンジで、高リスクですね。
（危険な方から赤、ピンク、オレンジ、黄色、無印の順）
ナンバーワンって言われる大濠一丁目も黄色信号とオレンジ信号でアウトですが。
公園の池が溢れるってことですかね。
西新と藤崎は殆ど大丈夫。
六本松は、黄色、オレンジの範囲は広い。
千早、箱崎、香椎は大丈夫。
意外にも埋め立てのアイランドシティや百道浜も大丈夫。(百道は少しダメ)
姪浜は広い範囲でピンク。
九大学研都市は、ほとんど大丈夫。
危険だけど人気なのは、魅力たっぷりな地域なのでしょうね。大濠や浄水なんて、セレブの街って感じで、庶民の憧れです！
最近、あまり被害が出てないってのもあるでしょうね。
大きな被害が出たら一気にイメージが悪くなる可能性もあります。
まあ、マンションなら一戸建てのように住めなくなるほどの被害は少ないでしょうが、
平成２１年７月には、マンションでも駐車場が水に浸かったり色々ありましたね。
ハザードマップには、平成２１年７月の被害エリアも記されています。
個人的に大濠、浄水は駅から少し遠いし、スーパーも近くになく不便って思いますが、(買おうと思っても買えないんですが…)
セレブさん達にはそれ以上の価値を見出だしてるんでしょうね。
雰囲気？見栄？なんでしょうかね？
本当の大濠住民には、スーパー・コンビニなんて無縁ですよ！
ハイヤーでデパートに行くか、お手伝いさんが家事は全部やりますから！
大濠は、ＵＲの青陵の街・六本松にＪＲ九州が商業施設を整備するので、とても便利になると思う。
また、大濠１丁目の住人は、七隈線が博多駅に延伸されれば、空港線の唐人町、大濠公園よりも近い六本松を使う様になるのでは？
