匿名さん
[更新日時] 2023-12-06 16:41:21
OWL TOWERについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/240543/
総戸数 608戸（非分譲住戸135戸含む）
総販売戸数 473戸
販売履歴
友の会及び豊島区民優先分譲住戸 100戸（2009年末から）
第1期1次 40戸（2010年9月）
第1期2次 30戸（2010年10月）
第1期3次 20戸（2010年11月）
第2期1次 30戸（2011年1月）
第2期2次 30戸（2011年2月）
第2期3次 20戸（2011年9月）
第3期1次 20戸 (2012年1月）
竣工 平成22年12月10日
即入居可
売主：ゴールドクレスト
施工会社：大成建設株式会社東京支店
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社
東京都豊島区東池袋四丁目21番1（住居表示）
交通：
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩2分
山手線 「池袋」駅 徒歩9分
埼京線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩9分
東武東上線 「池袋」駅 徒歩9分
西武池袋線 「池袋」駅 徒歩9分
[スレ作成日時]2014-07-18 23:24:46
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都豊島区東池袋4丁目90番（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩2分
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埼京線 「池袋」駅 徒歩9分
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東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩9分
東武東上線 「池袋」駅 徒歩9分
西武池袋線 「池袋」駅 徒歩9分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
608戸（うち非分譲住戸135戸、ほか防災センター1室、管理室1室、パーティールーム1室、キッズルーム1室、フィットネスルーム1室、シアタールーム1室、ゲストルーム2室、プレミアムビューラウンジ1室、スカイラウンジ1室） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上52階 地下2階建・塔屋2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2010年12月20日
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社ゴールドクレスト
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
アウルタワー口コミ掲示板・評判
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343
匿名さん 2015/03/13 14:14:22
新駅の場所は、コンクリを破壊しなくてもホームができるように鉄板になってる。
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344
カワウソ 2015/03/18 00:39:52
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345
匿名さん 2015/03/18 01:14:13
日比谷線新駅（虎ノ門）は民間（ＵＲが民間かという話もあるけど）負担で作るので話が進んだ。
東池袋が進まないのは金を出すやつがいないから。
新駅の利用者が増えてもメトロ自体の総収入は下手すりゃゼロサムだからね。
豊島区も金出す理屈が立たない。
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346
匿名さん 2015/03/18 01:27:56
覚書を交わした「相当な利用客」＝１日5万人レベル。今より１日1.4万人も増やさないとならない。
新住民、区役所職員、区役所利用者だけでは到底及ばない数。
現状でも、池袋駅で乗り換えれば副都心線から有楽町線東池袋駅に行けるので、
メトロの収益的も大して伸びないし、設置工事費とその後の維持費が大きすぎる。
それより、環５が完成したあと、池袋駅から大通りに向かって地下広場を作るので、このプロジェクトを
同じく大通りを掘ることになる東池袋新駅と共同事業にしてエチカを作れば、テナント収入でメトロにも旨味。
区としても税収増と街の価値を高める新たな施策となり、区政にも旨味。地下道建設は都も金を出してくれる。
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347
匿名さん 2015/03/18 02:47:27
>>343
ホームができるように鉄板になってるより、新駅ができることが鉄板になってるならよかったのにね。
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348
匿名さん 2015/03/18 02:50:42
JRや私鉄利用の区役所職員はメトロ乗り換えの交通費でないから、池袋駅から歩くことになり、東池袋駅はそんなに利用者増えないでしょう。
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349
匿名さん 2015/03/18 08:34:30
区が新駅設置を目指して利用者を増やしたいとしているのに、なぜ東池袋駅までの定期を拒否る？
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350
匿名さん 2015/03/18 08:36:22
＞JRや私鉄利用の区役所職員はメトロ乗り換えの交通費でない
もしそれが事実なら、頭おかしいだろ。区自体が新駅不要と言ってるようなものだ。
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351
匿名さん 2015/03/21 15:29:31
クヤクション欲しい方は、東建に声かけておいた方がいいですよ。
この間、連絡来ましたが予想以上に高いので辞退しました、
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352
匿名さん 2015/03/21 15:47:21
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353
匿名さん 2015/03/21 16:55:48
東建物がこれから事業協力者住戸でも売り出すのでもなければ、東建物に声をかける意味はない。
売出ししないのであれば高いも何もあるわけない。
よその物件の事とはいえ、あまり適当なことは書かないように。
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354
匿名さん 2015/03/21 18:06:19
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355
匿名さん 2015/03/22 10:04:53
やはり池袋ではアウルタワーが物件の質でも住人層でも
ナンバーワンでしょうね｡
人気があるのでさらに価値が上がりそう｡
ウェストゲート、ルミナリー、タワーグランディア
あたりの住民が住み替えを狙っているかも｡
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356
匿名さん 2015/03/22 13:02:24
どこがナンバーワンとか、上だの下だの他と比べた格付けはいいから。
それぞれいい所ありますでいいんじゃないの？
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357
匿名さん 2015/03/22 17:40:02
アウルタワー＞ブリリア＞エアライズ＞ミレーニア＞
イーストプレイス＞プレミスト西池袋＞エステムプラザ＞
ライオンズタワー＞ガーラ＞ダイレクトタワー＞立教南＞
タワーグランディア＞ルミナリー＞ウエストゲート
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358
匿名さん 2015/03/22 19:00:39
>>357
ガーラって、何よ？
カテゴリーが違うでしょ。
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359
匿名さん 2015/03/23 02:34:50
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360
匿名さん 2015/03/24 22:19:41
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361
匿名さん 2015/03/26 01:21:13
竣工が平成22年12月で、もう5年経過しているんですね。
さすがに473戸を売り切るにはこれだけの期間が必要になるという事ですか。
住人さんに質問させていただきたいのですが、今から契約するとして、
駐車場や駐輪場に空きはありますか？
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362
匿名さん 2015/03/26 10:39:49
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