大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「パークホームズ ノースゲートスクエア〈契約者専用〉」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住民板/中古マンション
  3. 大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)
  4. 大阪府
  5. 大阪市
  6. 北区
  7. 中津駅
  8. パークホームズ ノースゲートスクエア〈契約者専用〉
契約済みさん [更新日時] 2024-12-07 00:18:22

パークホームズノースゲートスクエア契約者専用スレです。
契約者同士、色々と情報交換していきましょう。

所在地:大阪府大阪市北区中津3丁目7番1(地番)
交通:大阪市営地下鉄御堂筋線「中津」駅 徒歩6分
総戸数:277戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上15階地下1階
駐車場:総戸数 277戸 に対して 敷地内機械式 168台
駐輪場:総戸数 277戸 に対して554台
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社


検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/395592/

[スレ作成日時]2014-07-15 14:39:56

[PR] 周辺の物件
クレアホームズ フラン天王寺駅前
クレアホームズ フラン天王寺駅前

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

パークホームズ ノースゲートスクエア口コミ掲示板・評判

  1. 182 匿名さん 2015/06/13 16:02:46

    >>166
    10階建のマンションが建設されるようです

    http://www.kensetsu-databank.co.jp/kansai/osirase/detail.php?id=2579

  2. 183 [女性 30代] 2015/06/16 14:21:23

    我が家は、フロアコーティングと換気扇フィルター申込みました!
    フロアコーティングは高いので他でお願いしようかと考えましまが、スケジュール的なことも含めるとこちらでお願いした方がラクかなーと思って決めました。

  3. 184 契約済み 2015/06/22 11:11:05

    >>182さん、166さん
    西側の元駐車場跡地は、6階建ての介護付老人ホームが建設中です。
    182さんが、紹介されているところは、北側川沿いに建設中です。
    現在認可待ちですが、西側に10階建ての賃貸マンションが建築予定です。
    166さんが、書かれてるように、入居前なのに 展開がはやいですよね!

  4. 185 契約済みさん [男性 30代] 2015/06/28 10:31:27

    オプション相談会に先日行って来ました。
    ほとんど頼まないつもりが、妻の男らしい大人買いで、見積が110万…
    妻の中では、最低限の装備にしたらしいです。
    家計にはお金がないので、どうするの?と言ったら、自腹で払うから、いいでしょ?って言われたけど…夫としては…
    帰宅してから、今日まで話して、最終50万円まで下げました。
    みなさんは、あまりしないんですね。

  5. 186 入居前さん [男性 40代] 2015/07/17 05:45:44

    ゴミ出しの日が決まっているようですね。
    内は友働きなので24時間とは行かないまでもなるべくいつでも捨てられる環境が望ましいのですが。
    何とかならないものですかねぇ?
    今現在賃貸でいつでも捨てられるので(管理人さんの管理が行き届いているのでとても綺麗です)どうしても不便に思えて。

  6. 187 契約済みさん 2015/07/17 06:19:10

    現在私も賃貸ですがゴミの日決まっていて、いつもだし忘れます…。いつでも出せるようにしてほしいですね。

    ゴミの日にマンションの周辺ゴミ山積みになっている件は場所改善されたのでしょうか?
    近所の家庭のゴミ専用置き場作ってほしい…剥き出しは汚らしいです。

  7. 188 内覧前さん [女性 20代] 2015/07/18 10:58:59

    わたしも同じこと思っていました。
    生ゴミだけでも毎日捨てれる(せめて2日に1回でも)環境になってほしいです。

  8. 189 契約済 2015/07/20 06:28:01

    >>187
    今日、マンション周辺歩いてみました。以前、月曜がゴミの日という書き込み見ましたので。

    ゴミは、一応置く場所決まっているのか、マンション東側の向かいの方に二カ所固められていました。西側には無かったですね。
    想像していたよりは、網もかけられて、そんなに乱れた感じてはありませんでしたよ。綺麗に袋に入って積まれている感じでした。

    私の近所のさほど変わらない風景で、違和感はそれほど感じませんでした。

    参考になれば。。。

  9. 190 契約済みさん 2015/07/20 14:22:38

    >>189さん
    ご報告ありがとうございます!
    そんな乱れてないということで安心しました!大阪はどこもこんな感じですよね…
    私の実家の地域は専用の折りたたみ式ゴミ籠がありスッキリしているので同じようになって欲しいです…。

  10. 191 契約済みさん [男性 30代] 2015/07/22 10:14:00

    ごみ困りますね…
    うちも今は24時間捨てられるので、不便を感じます。

  11. [PR] 周辺の物件
    ブランズ都島
    グランアッシュ京橋ソフィス
  12. 192 契約済みさん [女性 40代] 2015/07/23 10:57:11

    ディスポーザーが無いので、ごみはいつでも出せる方が良いですよね。
    生ごみの子バエ問題が心配です。
    理事会で変えていけるものなのでしょうか?
    管理会社の問題ですか?

  13. 193 契約済みさん [女性 30代] 2015/07/24 06:04:38

    先日、入居者説明会にいったときは、
    管理会社の方からゴミ出し等について説明ありました。
    ゴミを出す場所は敷地内にあるものの、回収当日の朝しか出せず、
    前日の夜もゴミだし禁止だそうです・・・ふ、不便。。と、正直思ってしまいました。。
    管理会社と理事会で話し合って、変えられたらいいですね。。。


  14. 194 契約済みさん 2015/07/25 12:36:40

    >>193さん
    前日の夜もダメなんですかー⁉︎
    夜中もアウト?
    朝というのは何時からOKなのでしょうか?
    不便過ぎます。
    話し合いで何とか変わってほしいですね。

  15. 195 [ 30代] 2015/08/06 05:25:21

    ホームページ見たら、全戸申込いただきましたって書いてあったので完売したんですね。
    いよいよ内覧会なども近付いてきて楽しみですね!
    今の賃貸マンションはすごく住人のマナーが悪いのでこちらでは皆でルールは守って快適に生活できたら良いなーと思っています。

  16. 196 契約済みさん [女性 30代] 2015/08/07 01:42:00

    完売やった!引っ越すマンションが完売するって、うれしいです^^

    私も賃貸なので、分譲マンションでの暮らしが待ち遠しいですね。
    妹夫婦が分譲マンションで暮らしているのですが、いつ遊びにいっても共有部はきれいだし、
    住民のかたも挨拶してくれ気持ちがよいです。
    こちらでの暮らしも、ステキなものになるように、協力し合っていきたいです!!

  17. 197 匿名さん 2015/08/07 01:46:52

    さすが三井ですね
    今の時代は完成前完売しないと
    中古の資産価値がぐっと落ちますからね

  18. 198 [男性 40代] 2015/08/07 03:08:32

    確かにスマホで見るケータイサイトには「本物件は全戸に申込をいただき、物件情報の掲載を終了いたしました」と出ていますね。
    モデルルームに問い合わせをしたのですが、誤りだったようで、正しくは「最終期発売分が」全戸申し込み完了のようです。
    つきましては、まだ購入可能なようです笑

    HPを見ると最終期は7月24日から17戸発売開始なので、2週間程度でこれが完売したと言う事ですかね?
    今後完成するマンションより割安で、中古マンションと大差ないか安いくらいの値段で、
    うめきた再開発第2期で周りが変わる事確実なこのマンションが順調に完売してくれる事を願います。

    中津の地域性を気にされる方がいますが、これ以上悪くなりようがないので
    これからは環境が良くなる一方です。私は中津の発展が楽しみで仕方ありません。

  19. 199 契約済みさん [ 30代] 2015/08/09 05:27:00

    完売ではなかったんですね…すみませんでした。
    この前現地の近くに行ってみたら新しいカフェのようなお店もできてたし、これから良く変わっていくと良いですね!

  20. 200 匿名さん 2015/08/09 06:57:35

    >>平成27年8月11日(火)~19日(水)まで夏季休業とさせていただきます。

    一般消費者向けの不動産営業でも9連休ってさすが大手だね

  21. 201 契約済み 2015/08/12 15:18:36

    >>194
    ゴミについては管理組合で変えられるそうですよ。

    自分たちの住まいですから、自分たちで良くしていきましょう。

    夏場は臭いのこともありますが、せめて前日の夕方くらいからはゴミ出ししたいですね。

      • マンション住民さん
      • 入居済みさん
      • 契約済みさん
      • 内覧前さん
      • 入居前さん
      • 入居予定さん
      • 住民でない人さん
      • 住民の人に質問したいさん
      • 中古マンション検討中さん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [パークホームズ ノースゲートスクエア]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    ザ・ライオンズ南塚口
    カサーレ上新庄ブライトマークス

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク
    カサーレ上新庄ブライトマークス
    シエリア四天王寺前夕陽ケ丘
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク
    リビオレゾン塚本ステーションプレミア
    スポンサードリンク
    クレアホームズ フラン天王寺駅前

    [PR] 周辺の物件

    シエリア梅田豊崎

    大阪府大阪市北区豊崎5丁目

    6299万円~8399万円

    1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

    55.18m2~68.14m2

    総戸数 126戸

    ジオタワー大阪十三

    大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

    5880万円~1億680万円

    2LDK・3LDK

    60.81m2~91.21m2

    総戸数 712戸

    リビオレゾン塚本ステーションプレミア

    大阪府大阪市淀川区塚本二丁目

    2,700万円台予定・3,300万円台予定

    1LDK

    33.38m²

    総戸数 48戸

    グランアッシュ京橋ソフィス

    大阪府大阪市都島区東野田町一丁目

    1LDK~2LDK

    31.99㎡~41.75㎡

    未定/総戸数 66戸

    ザ・ライオンズ西九条

    大阪府大阪市此花区西九条6丁目

    未定

    2LDK~3LDK (2LDK、2LDK+S、3LDK)

    54.06m2~71.95m2

    総戸数 143戸

    シエリアタワー大阪堀江

    大阪府大阪市西区南堀江三丁目

    7,290万円~1億6,090万円

    2LDK

    57.05m²~88.67m²

    総戸数 500戸

    リビオ上町台 パークレジデンス

    大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目

    4,108万円~8,648万円

    1LDK~3LDK

    33.94m²~67.02m²

    総戸数 56戸

    ブランズ都島

    大阪府大阪市都島区内代町3丁目

    4390万円~6370万円

    2LDK~3LDK (2LDK~3LDK+WIC)

    60.53m2~76.15m2

    総戸数 126戸

    サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

    大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

    6540万円~9490万円

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    64.85m2~84.48m2

    総戸数 97戸

    カサーレ上新庄ブライトマークス

    大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目

    3900万円台~6700万円台(予定)

    3LDK

    62.16m2~75.45m2

    総戸数 72戸

    シエリア四天王寺前夕陽ケ丘

    大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目

    8,098万円

    2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    78.00m²

    総戸数 40戸

    ジェイグラン尼崎駅前

    兵庫県尼崎市長洲西通1丁目

    4788万円・5888万円(商談室使用住戸価格5888万円、事務所使用住戸価格4788万円、商談室・事務所使用期間:2024年7月1日~2025年2月28日まで使用予定)

    1LDK+S(納戸)・1LDK+2S(納戸)

    59.28m2・67.72m2

    総戸数 38戸

    デュオヴェール豊中曽根

    大阪府豊中市曽根西町3-214

    未定

    1LDK

    32.27m2~40.48m2

    総戸数 52戸

    プレイズ尼崎

    兵庫県尼崎市潮江5丁目

    4998万円~7188万円

    2LDK~4LDK

    57.78m2~78.1m2

    総戸数 75戸

    クレアホームズ フラン天王寺駅前

    大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか

    3920万円~6540万円

    1LDK・2LDK

    33.79m2~53.66m2

    総戸数 64戸

    サンクレイドル塚口レジデンス

    兵庫県尼崎市上坂部1丁目

    3990万円~5920万円

    2LDK・3LDK

    50.11m2~70.3m2

    総戸数 85戸

    サンクレイドル鶴見緑地公園

    大阪府守口市南寺方南通3丁目

    3600万円台~5800万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    54.55m2~82.81m2

    総戸数 96戸

    リベールシティ守口

    大阪府守口市菊水通2丁目

    3958万円~6238万円

    2LDK~4LDK

    52.92m2~80.46m2

    総戸数 73戸

    ザ・ライオンズ南塚口

    兵庫県尼崎市南塚口町7丁目

    4850万円~7680万円

    3LDK・4LDK

    66.41m2~93m2

    総戸数 70戸

    ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス

    大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目

    5070万円~5860万円

    1LDK+S(納戸)・2LDK+S(納戸)

    67.11m2~71.27m2

    総戸数 44戸

    [PR] 大阪府の物件

    グランドパレス長田

    大阪府東大阪市長田西2丁目

    4188万円・4668万円

    3LDK

    58.8m2・65.1m2

    総戸数 99戸

    ウエリス島本

    大阪府三島郡島本町青葉3丁目

    4000万円~7490万円

    2LDK~4LDK

    59.8m2~90.85m2

    総戸数 296戸

    プレディア平野 ザ・レジデンス

    大阪府大阪市平野区喜連西5丁目

    3,658万円~4,898万円

    3LDK

    60.47m²~74.20m²

    総戸数 145戸

    ウエリス香里園

    大阪府寝屋川市日新町231番5

    4198万円~5298万円

    2LDK・3LDK

    58.3m2~75.58m2

    総戸数 107戸

    ジェイグラン羽衣

    大阪府高石市羽衣2丁目

    3948万円~6578万円

    3LDK~4LDK

    64.79m2~90.95m2

    総戸数 173戸

    ジオ島本

    大阪府三島郡島本町桜井2丁目

    4390万円~6890万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK(2LDK+S~3LDK+N)

    68.29m2~80.47m2

    総戸数 362戸

    Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL(御堂筋線直通・北急延伸 新駅タワープロジェクト)

    大阪府箕面市船場東3丁目

    3960万円~2億9000万円

    1LDK~3LDK

    31.84m2~147.33m2

    総戸数 397戸

    シエリアシティ星田駅前

    大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)(仮換地番号)

    4058万円~5668万円

    2LDK~4LDK

    60.91m2~83.14m2

    総戸数 382戸

    ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

    大阪府茨木市庄1丁目

    4670万円~6850万円

    1LDK+S(納戸)・3LDK

    57.97m2~80.84m2

    総戸数 279戸

    サンリヤン堺

    大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1

    未定

    1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    58.83m²~78.88m²

    総戸数 125戸