東京23区の新築分譲マンション掲示板「レグノ・セレーノ(旧・タワープレイス新宿)」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2020-10-06 17:06:35

所在地  東京都新宿区北新宿3丁目2番1号(住居表示)
 東京都新宿区北新宿3丁目942番4、他3筆(地番)
交通  東京メトロ丸ノ内線「新宿」駅B16出口 徒歩16分
     東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩15分
     JR中央・総武線「大久保」駅 徒歩3分
     JR山手線「新大久保」駅 徒歩7分
用途地域 商業地域:防火地域・日影規制無・高度地区/高さ制限40m
     第一種中高層住居専用地域:準防火地域・第二種高度地区/高さ制限20m・日影規制3h-2h(+4.0m)
地目  宅地
建ぺい率 商業地域100%(法定80%)・ 第一種中高層住居専用地域80%(法定60%)
容積率  商業地域500%・第一種中高層住居専用地域300%
敷地面積 3,215.55m²(2項道路後退部分・計画道路予定地含む)
建築面積 1,594.63m²
延床面積 18,914.26m²
総戸数  217戸(うち店舗2戸含む)
間取り  Studio~3LDK
専有面積 24.60m²~151.82m²
バルコニー面積 4.14m²~25.19m²
ルーフバルコニー面積 9.36m²~33.09m²
構造・規模 鉄骨・鉄筋コンクリート造 陸屋根地下2階付地上24階建
建築確認番号 第BCJ05本建確258号(平成18年2月24日付)
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有
         建物:専有部分は区分所有権
         共用部分は専有面積割合による所有権の共有
竣工日     平成20年4月14日
入居予定日 随時(相談)
トランクルーム 55室(月額使用料/3,000円)
駐車場     60台(機械式55台・平置4台・身障者用平置1台)(月額使用料/26,000円〜32,000円)
自転車置場 215台(2段式)、屋外店舗用8台分(月額使用料/無料)
事業主     株式会社アルファビオス
        〒150-0031 東京都渋谷区桜丘町31番14号 岡三桜丘ビル北館4階
        (社)全日本不動産協会会員 東京都知事免許(1)第90722号
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に委託
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
設計・監理 株式会社協立建設設計事務所、佐藤工業株式会社一級建築士事務所
施工     佐藤工業株式会社東京支店
1階エントランス・13階改修設計・監理 AIUEO STUDIO 株式会社
1階エントランス・13階改修施工     新三平建設株式会社

【リュクスタイプ(フルリノベーション住戸)住戸概要】
販売戸数  1戸(13階)
間取り      2LDK
専有面積  55.30m²
バルコニー面積  11.88m²
販売価格(税込) 5,030万円
管理費(月額)  14,400円
修繕積立金(月額)8,550円
管理準備金(引渡時一括) 14,400円
修繕積立基金(引渡時一括) 427,300円
売主      株式会社アルファビオス
         〒150-0031 東京都渋谷区桜丘町31番14号 岡三桜丘ビル北館4階
         (社)全日本不動産協会会員 東京都知事免許(1)第90722号
         
【リノベーション住戸概要】
販売戸数 5戸
間取り     1LDK~3LDK
専有面積 36.42m²~92.12m²
バルコニー面積 11.54m²~18.34m²
販売価格(税込) 3,780万円~8,760万円
管理費(月額)     9,500円~24,000円
修繕積立金(月額) 5,630円~14,230円
管理準備金(引渡時一括) 9,600円~24,000円
修繕積立基金(引渡時一括) 281,400円~711,700円
売主    株式会社アルファビオス
       〒150-0031 東京都渋谷区桜丘町31番14号 岡三桜丘ビル北館4階
       (社)全日本不動産協会会員 東京都知事免許(1)第90722号

[スレ作成日時]2014-07-15 14:31:31

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レグノ・セレーノ(旧・タワープレイス新宿)

  1. 1 匿名さん 2014/07/30 16:13:31

    これ破綻したリプラスの物件かな?

  2. 2 匿名さん 2014/08/02 11:05:48

    リノベマンションってここの掲示板では場違いでは?

  3. 3 匿名さん 2020/10/06 08:06:35

    礼金ゼロの部屋もあるんですね
    https://reikin-zero.tokyo/outline/1257/

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