THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE　（グランドミレーニア）ってどうですか？（その４）

匿名さん [更新日時] 2014-09-07 23:33:19

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THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE　（グランドミレーニア）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都豊島区南池袋一丁目32番1他（地番）
交通：山手線「池袋」駅徒歩6分、
西武池袋線「池袋」駅徒歩4分、
山手線「目白」駅徒歩9分ほか
間取：1LDK～3LDK
面積：43.08平米～82.60平米
売主：住友不動産
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

こちらは過去スレです。
THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE　（グランドミレーニア）の最新情報をチェック！

[スレ作成日時]2014-07-11 11:20:37

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THE GRAND MILLENNIA TOWER＆SUITE　（グランドミレーニア）口コミ掲示板・評判

915 匿名さん 2014/08/24 15:53:45
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>>915
君子危うきに近寄らず、ですね。
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916 匿名さん 2014/08/24 15:54:14
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失礼、915は914への返信でした。
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918 匿名さん 2014/08/24 16:56:12
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どこに行くにも電車の乗り換えは無いに越したことはない
ホーム移動時間と電車の到着待ちの時間が増えてもいいことは何もない

ここのところ池袋の人気が上昇しているのは、乗り換えなしで都内や関東各所に行けるメリットが評価されているからだろう
もちろん池袋の利点は他にもたくさんあるだろうが
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919 匿名さん 2014/08/24 17:07:28
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>>917
あなたはそう思うのかもしれませんが、
ここは自分の価値観を押し付ける場所ではありませんよ。
どこの物件を買ったのですか？
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920 契約済みさん 2014/08/24 17:11:06
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>>917
ディズニーは年に一度くらいですね。
丸ノ内線で銀座は月に数回行きますし、
羽田は毎月行きますね。横浜方面にも数ヶ月に一度。
私は利便性重視でここを選びましたよ。
買う人が満足していれば良いのではないでしょうか。
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921 匿名さん 2014/08/24 17:19:02
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高くても売れる、他にライバルの無い物件とネガさんから評価されているのはすごいですね。
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922 匿名さん 2014/08/24 18:05:28
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目ぼしいところは既に完売してますからね。
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923 匿名さん 2014/08/24 22:39:47
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スミフの戦略勝ちですね。
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924 購入検討中さん 2014/08/25 00:39:30
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914 ミレーニア絶賛の俺が相手したい所だが、
アウル？全く興味ないんだよな。だから相手しようがない、眼中なしだわ。
ただ、このスレにアウルのアウトな奴が来たら、キッチリ詰めてやるよw
ミレーニア最高！
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925 匿名さん 2014/08/25 07:47:59
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>917
ディズニー、横浜、羽田、大学病院
どれも年2回くらいのもんだろ

年2回！？あなたはそうなのですね。行動範囲は様々ですねぇ…
家族が色々な方向に通勤、通学しているお宅もあるでしょう。池袋は大変便利な駅です。
毎日の通勤、通学以外にも出張や学校行事、部活遠征でそれはそれは色々な場所に行く家庭もあるんですよ。
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926 匿名さん 2014/08/25 12:08:26
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職場と家の往復だけで生きてる方は池袋に住む必要ないですね。
納得です。
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927 匿名さん 2014/08/25 12:37:32
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池袋といえば、仮住まいの必要があってＵＲタワーを調べたら
交通の便が悪くて驚きました。
どの駅からも徒歩10分くらい、最寄のバス停は便数が極端に少ない。
池袋の街も色々ですね。
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929 匿名さん 2014/08/25 15:26:44
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所詮5分、されど5分。
たかが5分でどう違うのか、これでもお読みになってください。
http://allabout.co.jp/gm/gc/28036/
徒歩距離の話なので話題は若干ずれますが。
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930 匿名さん 2014/08/25 15:35:14
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>>929
10年前の記事、ってのが惜しい。
その記事が書かれた頃はマンション価格が底値時代でした。
その後にプチバブルとその崩壊、311、アベノミクス、とマンション市場にも色々ありました。
昔の物差しを持ってきて判断してよいのでしょうか。
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931 匿名さん 2014/08/25 15:37:28
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たとえば新宿。埼京線に乗って１駅5分で着きます。
新宿はオフィスが非常に多いので、購入者の中にも新宿勤務の人は少なくないと思いますが、マンションを出てから10分少々で新宿駅に着くというのは相当恵まれた通勤環境ですよね。

たとえば╳╳駅。╳╳線に乗ってしまえば乗り換えなし╳╳分で着きます。
╳╳勤務（通学）の人にとって、マンションを出てから╳╳分で╳╳駅に着くというのは相当恵まれた環境ですよね。

この╳╳に入る駅の数が異常に多いのが池袋駅の多大な利点だと思います。
家族全員がその恩恵を享受できるご家庭も多いのでは。
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932 申込予定さん 2014/08/25 15:51:41
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>>928
あなたの言う通うことは何も間違ってなくて、年に少ししか行かない場所に近いかどうかでは決めない。よく行く場所に近かったり通いやすいとこで家を探すのが当たり前です。
だけど、このマンションは色々な場所に行きやすく、さらに将来的にますます選択肢が広がりそうだから、その利便性が評価されてるまで。
池袋マンションの中では最も資産価値が上がりそうですね。
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933 匿名さん 2014/08/25 16:08:12
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ここのマンションは良し悪しが語り尽くされたのか、同じ流れの繰り返ししかしてないですね
- 非表示
935 土地勘無しさん 2014/08/25 18:21:15
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池袋好きの人たちって怖い。
池袋のみが一番だと思っている。
視野が狭いのかな？
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936 匿名さん 2014/08/25 22:22:56
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>928
>乗り換えの5分が浮いたから何が嬉しいかという話に明確な返答がない。

返答がないのは「乗り換えの5分」が必要な物件なんて最初から検討してないからです。
だから嬉しいも何も‥笑
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937 匿名さん 2014/08/26 02:14:52
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>>935
どこも同じですよ。
富久スレに行けば、新宿好きで新宿だけが一番だと思ってる人ばっかり。
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[スムログ新着記事]名古屋で築古マンションの建替え狙いの投資ってどうですか？【こう】

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暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る：入居者・契約者口コミ

入居者・契約者クチコミ2020-07-03 12:52:18

男性・入居済み・40歳-49歳
アンケート回答日：2019/03/24

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
購入物件
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
グランドミレーニア（新築・2LDK・5800万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592067/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587363/

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住まい環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【良い点】
・敷地内がクローズドでセキュリティ抜群

・ワイドスパンで行灯部屋がないこと

・リビングが2600mmの天高、かつ下がり天井無し

【残念な点】
・芝生内に子どもを入らせている残念な親がいる


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【良い点】
・余計な共用施設が一切ないこと

・床暖房、ディスポーザー、食洗機、ミストサウナ、玄関前カラーモニターなど、坪単価に見合う設備は一通り揃っている

【残念な点】
・ラウンジが狭く、来客時に使うには人の往来が気になる

・バスルーム照明がブラケット


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【良い点】
・ほぼ敷地内と言って良いような位置のミニスーパーがある

・飲食店は池袋、目白に多数ある

【残念な点】
・地方にあるようなイオン、イトーヨーカドーなどの超大型スーパーは無い


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【良い点】
・世界2位のターミナル駅のナンバー1マンションであること（東池袋を入れてもナンバー2）

・用があって行く様々な場所の中で、表参道や六本木以外は乗り換え無しで行けること

・羽田も成田も徒歩数分でバスに乗れて楽

【残念な点】
・東西デッキ完成までは駅徒歩6分なこと


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【良い点】
・駅からの道のほとんどは人通りも多く夜中でも安心

・敷地をフェンスで囲っているため、居住者以外は入れない

【残念な点】
・池袋という繁華街のイメージで、知らない人には危ないと思われがち（実際には治安の悪い北口とは真逆）


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理面で良い点、残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【良い点】
・夕方まではコンシェルジュ、清掃員など複数の人がよく働いている

・24時間有人警備で安心

・芝生が禿げやすい以外は色々と綺麗に管理されている

【残念な点】
・コンシェルジュは1年目にいた方が一番愛想が良かったが、それ以降はあまり


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も良い点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
何より、山手線ターミナル駅から徒歩数分で、かつ駅ナンバー1マンションであるということに尽きます。

利便性、資産性において優秀であり、恵まれた立場で生きていることを日々実感できます。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も残念な点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
不満はほとんどないのですが、残念な点はそれぞれの項目で無理矢理ひねり出しました。

強いて言えば、31階建というのはスケール感でやや物足りないくらいでしょうか。

ただ、つまらないアースカラーのよくあるタワーでないことも含め、基本的には非常に満足できるマンションです。


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
並行して検討したマンション名
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
富久クロス
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/415089/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/593095/

ザ・パークハウス西新宿タワー60
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588017/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/567832/

パークタワー滝野川
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/375772/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/316651/

スカイフォレスト
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/546896/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/428826/

ブリリアタワー池袋
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/354262/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/568373/

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
上記の中からマンションを選んだ理由
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
立地、資産性、間取り、コスパ


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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