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物件概要 |
所在地 |
東京都品川区大崎2丁目247番1(地番) |
交通 |
山手線 「大崎」駅 徒歩3分 埼京線 「大崎」駅 徒歩3分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,084戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上39階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年08月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
大崎ウエストシティタワーズ口コミ掲示板・評判
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836
匿名さん
827さん 本当に悩んでいるなら、これら真摯な回答への返事をお願いします
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837
匿名さん
816です。827さん、31歳で900万円年収、1900万円自己資金はすごいです。年齢もお若いですし、
普通にこのまま定年まで想定賃金のカーブでいけると仮定するならば問題はないと思います。あとは考え方次第ですが、私の場合は思った通りにならないのが人生だということで、いろいろなケースを想定して非常に慎重に自己資金配分を考えてきました。私の第一次取得時は6000万円の物件を頭金3000万円、年収1400万円で15年ローンで組み5年で完済しました。無理なく身の丈にあったマンションを買って、その間手元に残しているお金にも働いてもらい、それを返済の一部にあてるという方法をとりました。その5年間、体調を崩したり仕事も厳しかったりと色々ありましたが、払おうと思えばいつでも完済できるという心の余裕と、給料が無くても運用である程度生活できるというポートフォリオに心理的に助けられました。
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838
匿名さん
827です。
多数の真摯な御意見を頂きまして大変有り難く存じます。やはり思った通り、このスレの方は見識や洞察力が高い方が多く、質問して正解だと感じました。本日もこれから仕事で、あまりゆっくりと書き込む時間はないのですが、また追って相談させて頂きたいと思います。一千万円は貯金して貯めました。子供は多くは望まないつもりです。また車は今後も保有するつもりはないです。仕事は年功序列の色が強い職種だと思います。実務経験の長短が肝要な仕事なので。それではよろしくお願いします。
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839
通りすがり
827さん 通りすがりの者ですが、このスレは安易に応える傾向があるので、心配になり応えたまで。
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840
購入しそうさん
かなり迷ってます
モデルルームは大盛況でした
部屋もどんどん埋まっている様です
急がねばと思う反面もうちょっと時間が欲しいというのが本音です
住友は6月に値下げした分も 先行契約済みの人々にちゃんと返金する処置を取っていると言っていたのでその点はとても安心して購入できます
個別値下げしない販売方針は極めて共感かつ安心出来ます
現地に行くまでは冷やかしでしたが行ったら超カッコイイ! 本当にホテルみたいで余計に欲しくなりました
緑の植物の壁も凄く良いですし
SONYが出来たらそれはそれでかなり綺麗になりそうです
超欲しい気分 もう少し考える時間が欲しいかな
今のところは誉め過ぎですね
決して営業じゃありませんよf^_^;
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841
匿名さん
840さん
6月の値下げってなんですか?
第一期の価格表をいただいて検討していましたが
値下げってあったのですか?
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842
購入しそうさん
6月だから それが値下げ後か その後なら安くなってるんでは?
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850
購入検討中さん
全然、話題は変わるのですが。。。
勝手に話を変えてスミマセン(笑)。
この頃、一般的なカーテンやブラインド以外にも、
カッコイイアイテムが色々あるんですね。。。
個人的には、ウッド調のブラインドやバーチカルブラインドに
すごく心を惹かれるのですが、
どなかた、現在使用している方っておられますか??
使用感をお伺いしたいです。
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851
入居済み住民さん
バーチカル最高。下はワイヤーが嫌なので錘タイプ。立てラインが天井を高く見せる
効果ありかな?綺麗だよ。
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852
匿名さん
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853
入居予定さん
バーチカルブラインド、我家もどうかと思いましたが、価格が見積りで60万くらいになってしまいましたので普通のカーテンにしました。手入れも若干大変なようですが、見栄えなど良いと思います。
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854
入居前さん
最初にグランスカイを見に行きました。
担当の方がやたらと「内側』『内側」と連呼されたこと。
モデルルームがオプション仕様がほとんどで実際の感じがつかめなかったこと。
(間仕切りの引き戸部分がガラス仕様オプションンで広く見させていること)
で、それならと外側のOWCTのモデルルームと現地を見ました。
外側かもしれませんが、とても外観や周りの建物がきれいでしたし、モデルルーム
も良かったのでOWCTに決めました。
(グランスカイは内側といっても、山の下で、昔からこの界隈を知る人間にとっては
川沿いだし「内側」と連呼されるほどのものではありません)
ここを否定される悪質なネガレスが多いのですが、購入したことを友人に話しますと
羨ましがられますし、ここ数年前にタワマンを購入した人からは現在だったら「第一候補」
にしていた・・と言われます。
ネガレスや商売敵の業者さんから言わせれば
「どうせOWCTを買う人の勤務先や友人なんてたかが知れている」
と言われそうですが。。。
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855
匿名さん
↑
どうして、グランスカイより安かったから買ったと言えないんだろうか、、、
あんなマンション買っちゃったの!って言ってくれる友人があなたにはいるのですか?
本音でいこうよ、所詮、ネット上の書き込みですよ。
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856
購入者
私も結果ここにしましたが、グラスカとかなり悩みました。
今でも甲乙つけがたい感じですが、賃貸住まいだったので早めに入居できるこちらにしました。
家賃を支払いに回せる分お得って感じですかね。
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857
匿名
ここはグラスカより安いのですか?
週末MRに行ってみます。
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858
入居前さん
>855さん
ここ、グランスカイより安いですか?
決して安くはなかったのですが。。
それに我が家にも予算がありますが、安いとかそんなことで大事な住まいは
決められません。
ここの掲示板を見ていると、本当に商売敵方々から目を付けられているのですね。
それだけ、注目されているということですか?
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859
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860
入居前さん
グラスカとウェストシティを検討中です。
買い替えなのですが、紹介されたリハウスの人が余りに横柄というか
短期間で買い替え成立させたいのか、物凄く低い査定を出されたうえ、
早い売却のために、壁紙を替えて家具も新しいものにした方が良い。。
と強引すぎて唖然としてしまいまいた。
モデルルーム見学→即査定 とこちらに考える時間も与えられないほどの動きなので
グラスカの契約を急いでいるという印象でした。
逆に、スミフはのんびりというか、査定金額も今の住まいの相場通り、返事も催促
されていないので、他に検討中の部屋を待っている人がいるのかと心配にもなって
います。
仲介を考えると、スミフのウェスト。
ソニーの完成後は駅からもっと近くなるし。
ウェストのネガレス投稿者さんは、どの点をとってグラスカが良いとされていますか?
山手線の内・外は気にしていません。
(グラスカは内といっても、言えるほどの土地柄かと思うので。。。)
我が家の検討しているのは、どちらも南側・中高層・行灯部屋なしです。
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861
購入検討中さん
メゾネットタイプの部屋の価格はいくらぐらいなんでしょうか?
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862
匿名
時々変なネガが書き込まれるけど、純粋に便利なマンションだと思うけど。
ペデストリアンデッキを降りずに、駅、シンクパーク、ゲートシティ、ニューシティにいけるし。
ソニーができれば商業施設増えるし。
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