たまプラーザの駅前再開発＆美しの森のマンションについて　２

暖かいとか寒いとか子供みたいな書き込みだね。

>>961
それとは逆に青葉区・都筑区のきれいで整然とした街並みが冷たい、と感じる人もいる。
小田急や東横みたいな雑然感というか、下町っぽさがいい、と感じる人もいる。
多摩NTの、色々計算された進化バージョンが青葉区・都筑区なのかな、と自分は思っている。

面積は大きくありませんがイッツコムの道路を挟んだ向かい側にも、
東急の商業施設が建設されるみたいですね。

>965
多摩NTは行政がお金をかけ過ぎてしまったので道路から住宅が離れすぎていているように思える。
あと開発規模が大きすぎるのかも、逆に多摩境みたいに開発地の境は適度に雑然感があってよいよ。
近くに京王の始発駅橋本（商業施設やタワマンが林立）と良い相乗効果もある。ちなみに戸建てなら南大沢とかがお勧め。町田も近いし横浜線への接続も良い。
リニアが来れば更に化けそうなエリア。

リニアって・・・

何年後・・・

10年後に山梨まで、17年後に名古屋だったっけ？

＞967

興味ねーし。
そういう話は別のスレッドでしてください。

同じ東急駅前再開発なのに、小杉にシネコンが出来てたまプラに出来ないのは何故ですか？

>>971
当初は「109シネマズたまプラーザ」の計画もあったんですが、
いつの間にか立ち消えになっちゃいました。

勝手な想像ですが、
・市営地下鉄のたまプラ誘致を潰した有力地元住民の反対
・東急が南町田、センター南、ニ子玉（シネコンができる予定）との競合を避けた
といったところでしょうか。

ららぽーとの二番煎じのようなショッピングモールを作っておきながら、
シネコンがないなんて東急の街づくりの下手さが表れてる感じです。

たまプラに住んでますが、
個人的にはシネコンは出来ない方が逆に良かったと思ってます。
あんまり騒がしくなるのもイヤなので…。

東急は街作りが下手だの、ららぽーとの二番煎じのようなショッピングモールだの
いいたい放題ですね〜。

こういう極端に偏った個人的価値観＆上から目線の意見って
ヨソの人が僻みと妬みまじりに書いているようにしか見えないです（笑）

973さんに同意
シネコンはなくて良かったと思います。
二子にできるならじゅうぶん。
今だって、センター北、センター南に、南町田に新百合ヶ丘に、まわりシネコンだらけですよ。
ミニシアター系は都内行けばいいわけだし。

逆に良かったと思う住民の方もわりと多い気がします。

シネコンってこだわる方が多いみたいですが。。。

そんなに映画館で映画見るんですか？私は３カ月に一回程度みれば多い方なので、シネコンはいらなかったです。
話は変わりますが、１８００円て高くないですか？大人二人でみたら３６００円ですよ。
何で映画って値下げしないのかしら。

>>975
20時以降のレイトショーでみれば1200円だし、
女性なら水曜のレディースデーに見れば1000円なんですけどね。

>976さん

それはもちろん存じ上げてますよ（笑）

シネコンが無い＝街作り失敗

よくわからん思考回路だ…

976さんは映画（映画館？）が大好き！って感じだね〜。
でも皆がみんな映画ばっかり見たいわけじゃないので。

TSUTAYAとWOWOWと、
広いリビング＆大きなTVがあるので
映画館はたまに行ければOK。

没落する街にシネコンは不要ですか…。
三井が再開発してたらよかったのにな〜。

↑うわ、やっぱりヒガんでる〜。見苦しいね…。

映画が趣味で、最優先条件なのでは？
無いとその街には興味ないのかと。住める街が相当限られてますね…(笑)

映画館が無い街に興味がないならスルーすれば良いのに
わざわざイヤミたっぷりの書き込みしてるのは何故だろう？
なんだか、たまプラと東急を恨んでる感じだよね。

武蔵小杉にもシネコンできるそうですよ。

シネコン出来ると、きっと混みますよね～。

たまプラは、今ぐらいが良い加減じゃないでしょうかね。

シネコンは、いらないな。たまプラには。

良好な住宅地には購買力のある住民が住んでいるので適度な商業施設も必要ではないのかな？
板橋や練馬ましてや埼玉の三郷にあるシネコンや高級スーパーが、たまプラに無いのは可笑しくない？
三郷は高級スーパーにシネコン、コストコ、イケアまであるし。。

シネコンありなしに関わらず、テラスのテナントのバランスはややイマイチな感じはしますなあ…
たまぷらは再開発後も高級スーパーはないよね。

三郷は三郷のいいところがあるだろうけれど、あれはもはやアウトレットでしょ？敷地の問題ありきでしょ？
たまプラ駅前にコストコ、ＩＫＥＡ、そんな大規模な土地いくらなんでもないでしょ〜〜

辻堂再開発ではイケア、コストコ、シネコンなど出来るようですが、それは土地がある郊外地だから。
たまプラはこのままで十分でしょう。

せめて高級スーパーぐらいは欲しかった。。。

新三郷は豊洲や中山みたいなもんだろうね。

田都の神奈川区間は青葉台を除けば高級スーパーはほぼ皆無だからねぇ。
撤退しただけでも東急ストア系のプレッセ、東急デパート系のバラエティストア、あざみ野の成城石井、青葉台の紀ノ国屋。。。

クイーンズ伊勢丹は西武沿線にも出店攻勢かけて成功しているね。
西友と大丸ピーコックが多い沿線だけど、クイーンズ伊勢丹は商品の質と品揃えの良さで圧倒している。西武沿線は三浦屋・よしや・エスカマーレと地元密着型の高級ストアもあって面白い。

たまプラにクイーンズ伊勢丹が出来れば良いのにね。
生鮮品とデリは質の良い割にガーデンほど高く無いからたまプラに丁度良いと思う。
東急百貨店は伊勢丹と提携しているからあながち無理な話では無いと思うけどさ。

外車のディーラーや洋服屋よりも高級スーパーの方が良いよね。
カルディが戻ってきたのは良かった。

新三郷と豊洲には高級スーパーがあるようですが、中山にもありましたっけ？
ちょっと思いつきません…。

個人的には、今ある東急地下の食品街と、クイーンズ伊勢丹の商品にはさほど違いを感じませんが。

惣菜や弁当、調味料では違いがないよね。

前に別のスレでユリ根を買うのに苦労したって話があったけど
他の沿線ではそう苦労せずに入手できたと思うけどね。


武蔵小金井はヨーカ堂に自由が丘ガーデンか。。

高級スーパー比較スレはっておきます。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6034/

西武線でもクイーンズ伊勢丹、ピーコック、ガーデン、三浦屋、よしや、サカガミ、エスカマーレと高級スーパーが多いのに、田園都市線のスーパーは貧弱なのだろう？東急ストアを守るためかな？

結局のところ、そんなに高級スーパーに需要がないんじゃないでしょうかね〜。あれば、あったで、それなりに人は入るのかも。
だけど、例えば、ユリ根を一年間に何個買いますか？と言われれば、わたしはたぶん一生に一度買うか買わないかくらいです。
でも、たまプラの東急ストアって、かなり小さいですよね。普段の買い物に不便はないけれど、さすがにもう少し大きくしてほしかったな‥とは思います。

高級スーパーがないことについてですが、たまプラ住民はミーハー趣味ではなく、
堅実な嗜好の持ち主が多いということだと思いますよ。

堅実に極力、Made　in japanにこだわりたいですよね。

車は国産車
（日本経済のため、外車はGDPや雇用への寄与が少ない）
食品は国産で自宅ごはん
（日本の農業を守ろう、輸入食品は輸送距離が長くエコではないかも）
衣服も日本製が一番、特にスーツ類は国内縫製にこだわりたい。

どんな街であっても、ありとあらゆる店が揃っていて、全ての人を満足させる事は出来ませんよ。
シネコンがないだの、高級スーパーがないだのとデメリットをほじくり出したらキリが無いんですよ。

使える路線が田園都市線のみにも関わらず、住む人が多くて駅周辺も賑わってるのは
この土地なりの良い所がいっぱいあるからです。

ヨソの人間が他の土地と比較して、あれが無いこれが無い、って…
要するに、たまプラを卑下して自分が優位だと言いたいんでしょうが、
鬱陶しいだけです…。

小田急○×の品揃えが高級スーパー並ですよね。
新百合のイトーヨーカ堂は食品売り場がなぜか小田急○×で高い！！
普段の夕食で百合根だのポリチーニ茸だの使うことは滅多にないからねぇ。

たまプラも
東急ストアがプレッセ、イトーヨーカ堂がガーデンになったら住みにくいことこの上なし。

豊洲ならシネコンも高級スーパーも叶うのか？

三郷、豊洲、中山、、、、三井の開発地か。

郊外と都心ではターゲットが違うでしょ。
一概に比較はできないんじゃないかな？

なるほど、三井＊＊＊＊か。

関東では百合根はあまり使わないの？
うちはちょくちょく使うなあ。
高級スーパーより、デパ地下の八百屋さんの方が品揃えいいですよ。

スーパーを阪急オアシスに替えた方がええんちゃうか？

Book1stは阪急系やし、阪急不動産のジオはたまプラが1号やったと思う。
ジオは相変わらず東急沿線が多いわ、おいしい駅の物件が多いわ。
http://www.geo-thetokyo.com/article/index.html

最近の三井の商業開発はウマいと思う。
平均のチョイ上狙いがうまく当たっている。
中山、豊洲、新三郷、ＴＸ柏の葉、入間。

高級スーパーのターゲットである高齢者は坂道が多いので宅配ニーズが高いのでは？結局生協ってことじゃないかな

なんか、たまプラに住んでる人のコメントとは思えない。

>>1001
新百合ヶ丘のヨーカドーはテナントなので、スーパーは、小田急系列のOXが入っているんです。

次のスレッド立てました。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/139545/