神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「ラフィネス西宮北口」についてご紹介しています。
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ご近所さん [更新日時] 2010-01-28 13:36:30

株式会社ダイドーサービスから京阪電鉄不動産株式会社への事業主変更物件とのことです。
結局建て替えるのでしょうか?

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:兵庫県西宮市深津町147-1(地番)
交通:阪急「西宮北口」駅徒歩8分、JR「西宮」駅徒歩10分
    阪急「阪神国道」駅徒歩5分
売主:京阪電鉄不動産株式会社
施工会社:株式会社新井組
管理会社:京阪カインド株式会社

[スレ作成日時]2009-09-17 22:03:16

ラフィネス西宮北口
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所在地:兵庫県西宮市深津町147-1
交通:阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩8分
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ラフィネス西宮北口口コミ掲示板・評判

  1. 965 不動産に詳しい人さん 2009/11/24 02:46:02

    どなたかも書いておられますが、
    不動産に掘り出し物はないのです。
    相場より安い物件には、必ず理由があるのです。
    慈善事業ではないのですから、このご時世にデベがなぜそんな破格の売り出し価格で販売したか、
    購入検討するなら、当然、頭におかなければならない事。

    でも、もう完売したようですから、
    あとは、安く買われたという方達、
    これから住民になる方々が
    本当にラッキーだったかご自身で判断されたらいい事です。

  2. 974 マンコミュファンさん 2009/11/24 03:37:40

    早くこの板閉じちゃってください。ここまでひどいのは
    記憶にないです。書く方も返す方も見苦しい!

  3. 978 匿名さん 2009/11/24 04:05:53

    久しぶりにきましたら荒れていますね。
    完売のようですしもう検討者や購入者は
    きてないと思います。
    上記の方々大人の書くことでしょうか?
    誰も読んでいませんよ。
    他にやることないのでしょうか??
    お引き取りくださいね。

  4. 979 匿名 2009/11/24 04:14:30

    975・977です

    住民の方々言い過ぎましたスイマセン。
    申し訳ございませんでした許して下さい。

  5. 980 マンコミュファンさん 2009/11/24 04:16:01

    そうだね!ここの住人はもう来ないほうが良いよ
    このスレだけで勝手に荒れてれば問題ないけど
    ここの住人は他のスレは荒らすし、全く碌な奴等じゃない

  6. 982 匿名 2009/11/24 06:18:10

    というか、今までのスレ見る限り、今までマンションコミュニティサイトがあるのを知らんかった検討者が素朴にコメント入れて 、2チャンネラ―的な荒らしのもんにひっかかってやり合いしてるパターンが多いみたいですね。 ほぼ売り出しが落ち着いてからは業者も消えたみたいですし。結局のところ、ここの物件購入した人たちもこのコミュニティは見てるやろけど参加してないのが事実ではないでしょうか。しててもほんの数人が別人のふりして何回もコメントしてますね(IPより)。ほかのマンションのスレみても、ここの住人のふりして荒らしてるみたいですから、スレ見てる住人たちは見るならおもしろ半分で見るのがいいと思いますよ!荒らしてる人たちは2チャンネラ―的なノリの人が多いようですので。
    ではでは通りすがりのエンジニア兼他マンション購入者でした。失礼しました。

  7. 986 物件比較中さん 2009/11/26 12:09:50

    ここの学校区ってどうなんでしょうか??深津??
    昔の○○場のちかくですよね??
    イニシアと迷ってます。地元の詳しい方教えてください。

  8. 987 匿名さん 2009/11/27 17:10:33

    深津か平木かお好きな方をどうぞ。
    因みに最近の評判は全く知りません。

  9. 988 匿名さん 2009/11/28 02:38:02

    ここにしろ、ジオ甲子園口1丁目にしろ、人の住む場所ではない。
    というか、住める場所ではない。
    工場誘致よりもマンションでも建てれば、無知な購買層から金が入ってくるだろうというデベの魂胆。
    不動産鑑定士に相談してみてください。
    普通の評価は出ませんよ。大幅減価、あるいは価値不在。
    ただ、唯一の救済は駅から遠くないこと。
    短期の住まいとしての賃貸物件としては価値が出てくるかもしれない。

  10. 989 購入検討中さん 2009/11/28 03:55:10

    988がすんでいる家はもっとひどいんだろうなあ・・
    ご愁傷様

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  12. 990 匿名 2009/11/28 04:07:08

    >>988
    ほぼ同意だが
    こことジオ甲子園口を一緒にするのはジオに失礼

  13. 991 匿名 2009/11/28 04:49:43

    もう完売してるんだからグダグダ言わないの!大人なんだから

  14. 992 匿名 2009/11/28 05:34:43

    そうそう、もうええやろ。

  15. 993 匿名 2009/11/28 05:45:23

    けど・・・よっぽど価格に魅力あっていい物件なんだろうな~必死で止めに来てる方たくさんいますもんね。
    普通こんな注目度はないですから 買わせたくないのに即完売のようだし。

    嵐さんお疲れ様です

  16. 994 匿名さん 2009/11/28 11:49:07

    あちらこちらのスレで、
    安い新築マンション自慢をしているここの購入者がいる。

    読むに耐えないヒドい言葉で書き込んでるが、
    格安物件らしく住民の質がよく分かる内容。
    管理組合や修繕計画は荒れるでしょうね。

  17. 995 匿名さん 2009/11/28 11:55:49

    注目がそれなりに高いのは、物件が相場に対してあまりに安いからでしょ。

    アウトレットだから、と思っておられる方もいらっしゃるでしょうけど、
    これだけ安いのには必ず理由があります。

    不動産に掘り出し物はありません。

  18. 996 匿名 2009/11/28 12:35:29

    どうして安いの?
    教えて。言い逃げはしないで。

  19. 1002 匿名 2009/11/28 13:27:38

    どうして安いか
    それは工業地帯だし
    平米数も少ないから

  20. 1003 匿名 2009/11/28 13:32:04

    994
    確たる根拠があってラフィネスの人やと決め付けてるんでしょうか?たんにラフィネス住人のふりをした荒らしさんではないですか?(どこにでもそんな人いっぱいいますよ)むしろその荒らしさんにやられてやいませんか?!995にしても昔のスレのコピペやし‥。。。3・2・1・1000 にしても2チャンネラ―のノリやし。。。もういいではないでしょうか・‥このスレタイは。。。ネタぎれ!

  21. 1004 匿名 2009/11/28 13:44:29

    100平米って少ないでしょうか??

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