- 掲示板
先日、夕食時にてんぷら油が燃えて大変でした。
もし、火事になったらと思うと落ち着きません。
ところで、マンションの場合は、我が家以外の別の部屋で火事になった場合には、その後の資産価値としては落ちるものなのでしょうか?
程度にもよるとは思うのですが・・・
またコンクリートは火事には強いのでしょうか?
[スレ作成日時]2006-06-03 22:53:00
先日、夕食時にてんぷら油が燃えて大変でした。
もし、火事になったらと思うと落ち着きません。
ところで、マンションの場合は、我が家以外の別の部屋で火事になった場合には、その後の資産価値としては落ちるものなのでしょうか?
程度にもよるとは思うのですが・・・
またコンクリートは火事には強いのでしょうか?
[スレ作成日時]2006-06-03 22:53:00
茅ヶ崎の国道沿いのマンションが深夜に、2階の中規模居酒屋の火の不始末で
3〜4階が焼けて、放水による水浸しになった事がありました。
現状回復されたし、その店舗も出て行ったので、資産価値は復活したと思いますが、
駅に近いとは言え、飲食店がテナントで入っているマンションは私は考慮から外して
選びました。結局駅から遠い物件にしたので、そんな心配はしなくなりましたが・・・。
消化設備がなってない、十分作動しなかった、などが無い限り火災になっても、修繕
されれば価値は回復されると思いますよ。
火事のことを考えたらアンボンドスラブだよね。
ボイドスラブなんていうのは中の発泡スチロールが燃えちゃいますよ!
>オカヤドカリのルン
ワロタw
火事の後は、煙のにおいも強烈だけど、消火作業に使ったの水も臭いんだ。
もちろん元水道水なんだけど、上階の全てを洗った排水となって流れ込むからだ。
燃えた木材、モルタル、布団、食品、カーペット、エアコン、家具、カーテン、衣類などを
通過した水は黒くにごり、大変な悪臭です。
また、消防士がいくら訓練していても、火事のお宅にピンポイントで水をかけることはできず
上下左右の家にもかかってしまいます。
ガラスが割れたり、窓が開いていたりしたら、電気器具だけでなく本や布製品は使用不可ですね。
自分の部屋は燃えてないのに
消防車の放水でガラスが割れて
ソファもベッドも液晶テレビも全て水に…
ってな光景、想像しただけで泣けてきた。
つい先日近所で火事があったけど,縦2軒の住戸が,外壁黒くすすけてます。でも火事当日から両方の部屋に電気ついてた。中は住める状態なのかな?消防車がたくさん出動して,恐ろしかったけど短時間で鎮火したし,消火対応の素晴らしさに感心しました。
数ヶ月前の話。
知り合いが住むマンション住人に『鬱病』の人がいて、なんと自宅に火をつけてしまったそう。
隣と真下の部屋はかなりの被害。
その知り合いの部屋も含め11件がリフォーム。
今もまだ作業は続いてる様子。
でもある意味コンクリートも丈夫だし、これからまだ住めるってのもマンションって凄いな〜〜って思った。
アロマオイルマッサージに使用したタオル洗濯乾燥後の放置による自然発火火災が問題になってる。
近所の部屋でアロマオイルマッサージをしてたらクリーニングを利用するように言おう!
死を覚悟する!
上なら助かるけど階下の大火事だと、火の回りより真っ黒い煙りの充満による窒息死が多い!
4年も前のスレ掘り起こす程のことかね。
じゃあ1階に住めば、大丈夫だ。
でも上が火事なら、下はビショビショかぁ。
ばぁちゃんの口癖
火事現場で飯喰うな!
癌になるぞ
ばぁちゃんには、適わない。
マンション火災はこわいよ~ぉ。
タバコの不始末が結構多い。
喫煙者の皆様は注意を怠りませんようにお願いします。
いっそのこと
火事出したら
火元は、三代どころか 火元は、七代祟られるにして欲しい。
マンションの火災ですが、丸焼けになっても再使用できるのってRCの凄いところですよね。
よくRCは火災でコンクリが爆裂し再使用できないと脅し文句が書かれていますが、
池袋東口の某百貨店は上層階全焼にもかかわらず、普通に利用されていますし、
永田町に14年間放置されていた宿泊施設も、修繕すれば使えたでしょうね。
マンション火災の場合その御宅は、もちろん階下は、水びたしで使用不可
上の人左右数軒は、ススで真っ黒コゲでクリーニングは、大変です。
たまたま友人宅の向かいのお宅が火事になり延焼は、免れましたが玄関ドア(防火ドア)は、熱でダメになりました。
防火基準とは、非常に大切だと分かりました。
以外と修復すれば、使用可能となりますね
ベット抱えて飛び降ります。
RCは火災になっても再使用可能というのは、本当なんでしょうかね?
本当ならば、とりあえず火災から非難が出来れば、あとから修繕をして住み続けられるわけですね。
もしも上階が火災になって水浸しになったりして住めない状況になった場合
修復できるまでの間はどうすればいいのでしょうか?
>修復できるまでの間はどうすればいいのでしょうか?
不安があるなら
ちゃんと火災保険に加入しておきましょう
タワーマンションで火事の時、消防へりの消化力って十分なのか?
>消防へりの消化力って十分なのか?
ヘリで消火はしないでしょ
救助の為のヘリです。
>それ以上高層ではへりで消化するしかない。
コンクリの塊、上空から水を掛けても火は消せないと思うが
逆に消せるような構造なら、上階への炎上を心配する。
ヘリで水持ってきてベランダ横にホバリングしてバケツでかける?
>高ハシゴ車でも、4~50m。 それ以上高層ではへりで消化するしかない。
はしご車が届かなくても
建物に設置されている送水管から水を送れば消火活動に使う水は送れる
>火災現場の近くに、湖とかあると、何回か消化できる模様?
漫画の見過ぎか?
>>60
自分で紹介したページにも書いてあるが、ヘリによる消火は主に「林野火災時の場合」だし、付近の自己給水できる湖などがあるマンションってどこ?
そもそも
>高ハシゴ車でも、4~50m。 それ以上高層ではへりで消化するしかない。
首都圏の場合だと、オフィスビルも含めて高層建築物はウジャウジャあるわけですが、ヘリによる消火は見たことないし、恐らく普通の方だとそういう発想もしないです。
高層建築物の防火防災基準は非常に厳しいわけですが、1つ1つを説明しても無駄でしょうから端折ります。
共同住宅における防火・消防設備等に関する法令をご紹介しておきます。
http://law.e-gov.go.jp/announce/H17F11001000040.html
ご自分で読んで不明な点があればご質問ください。
火事出した土地や建物には、住むべきでは無いと
火事になった部屋を見たとき、
マンションというのは見事にその部屋だけ燃えるのだと思いました。
中だけ、すっぽりと黒こげで。
(もちろん、消火活動してのことですが)
ただ、ベランダの樋は熱で曲がったり、周囲のお部屋はたいへんでした。
すぐに修復されましたが、売却されたようです。
一度濡れたコンクリは水が抜け切れない、燃えたコンクリは弱くなる等、
聞きましたが、だからどうということもなく現在は以前と変わりなし。
そういう物件を買う気はありませんが、
住みつづけることにおいて問題はないようです。
ウェルダンで良かったら、超高層階で何もしないで部屋にこもる。
ミディアムでも良いのなら、高層階で炎が見えてから逃げ出したみる。
ミディアムレアーが良かったら、中層階で焼けた匂いがしたら逃げだす。
レアーが良いのなら、低層階で警報が鳴ったら直ぐ逃げる。
また実際、何度も火事を起こしている店もあります。住む所はなるべく四角にして余った土地の部分には、樹木を植えたり、人に貸してしまうなどした方がよろしいのです。
火事の跡地も凶相です。焼土と化した土地は草の芽も出ません。土地のエネルギーは火に燃やしつくされているのです。そこにすぐ家を建てると、腐敗壊滅の五黄の気が家の中に入ってきてしまいます。人生に五黄の作用が働いてしまうのです。なのですくには建てずに、三年以上待ったり、新しい土を入れ替える等して、雑草が生えてくるのを目安に待ちましょう。土地が息を吹き返したら建てても大丈夫です。
火事出した土地の周りは、口論絶えず離婚が多いはず
ニンニン
>火事の跡地も凶相です。焼土と化した土地は草の芽も出ません。土地のエネルギーは火に燃やしつくされているのです。
ほうほう、では焼き畑農業はどうやってするんですか?
森林を焼いた後で種をまいても芽が出ないんじゃ農業にならないと思うんですが?
68理屈の話しじゃないでしょーよ。
迷信も信じるか信じないかはあなた次第。私は信じますが、火事になった物件はまた、末の代まで火事になるって聞きます。
私の実家も以前土地に家を建ててすぐに仏壇のお線香の始末が原因で火事になりました。調べたら大昔に一度火事があった場所らしいです。近くに井戸もあり、不気味な土地でした。逃げる様に引っ越しして、母は父からもらった土地なので、固定資産税は払い続けてますが、母の代でその土地は放棄して国の物にすると言ってました。