3月末入居予定の者です。
当初は2月半ばに内覧会の予定とうかがっておりましたが、
未だ連絡がないので、しびれを切らし問い合わせたところ、
3/18内覧会、3/25再内覧会、3/31入居とのＦＡＸが届きました。
連絡遅いわ、すべてが1日ずつしか日程組んでないのも不親切だし、
だいたい入居1週間前が再内覧会なんて、何かあったら修理など
間に合うんでしょうか？
入居してから、工事や修繕などってよくあることなんでしょうか？
あまりの不親切さに頭にきています。
皆さんの内覧会の状況を教えて頂けませんか？
よろしくお願い致します。
[スレ作成日時]2006-01-27 22:59:00
>>59
売主にもいろいろあってな・・・。
うちの会社もそうだが、いわゆる純粋なデベロッパーとは違う組織が
資産処分の一環として「事業主」になる事だってあるんさ。
もちろん、継続的な事業ではないし、ノウハウもないから
自社単独でやる事はほとんどないけどね。
レアケースの話を引き合いに出すつもりではないぞ。
つまり、マンションの内覧会なんてのは、別に売主が直接現場に出てこなくたって
十分成立するんだよ。正確に情報伝達できりゃ済むんだから。
技術的な事も解らない、手直しに関する回答も即答できないような者が
うろうろついて来たって何の役にも立たん。
大手デベなら人材も豊富だろうから、道義的にも現地立会いが自然だろうが
理屈でいえば、「内覧会に売主がいないのは異常」なんて事はない。
実際、大手デベの物件だって、販売はもちろん内覧対応にしたって
必ずしも社員が直接対応している訳ではないのよ。
それ専門の業者がいて、一次的な「お相手」をしているに過ぎない。
合理的に考えれば、施工会社の担当者を如何に長時間つかまえていられるかが
カギだと思うよ。手直しの可否とか、指摘を記録して整理する作業なんかは
彼らの方がずっと正確にできるんだし、「持ち帰って検討」みたいな大きな話に
関しては、売主がいたって施工会社がいたっておんなじなんだから。
基本的には>>61さんの言う通り。
まぁ、「売主が立ち会わないなんて 失 礼 な ！！」というレベルの話なら
逆に解りやすいが、それって『社長を出せ！』みたいなもんだよね。意味ナシ。
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4398万円～6998万円 |
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1LDK+2S（納戸）～3LDK |
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60.06m2～71.83m2 |
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総戸数 49戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6998万円～8548万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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50.11m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
