横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「フォレシアム(川崎グリーンメガ) 【5】」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板
  4. 神奈川県
  5. 川崎市
  6. 川崎区
  7. 中瀬
  8. 東門前駅
  9. フォレシアム(川崎グリーンメガ) 【5】
契約済みさん [更新日時] 2010-06-08 00:31:19

5スレ目です。
エアリーハウス・ブライトハウスは完売。
現在コンフォートタワー販売中。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

過去スレ
【1】 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8973/
【2】 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8914/
【3】 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8765/
【4】 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8376/

施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
建物竣工 Ⅰ工区:平成21年1月30日(竣工済)/Ⅱ工区:平成22年2月上旬
入居時期 Ⅰ工区:即入居可/Ⅱ工区:平成22年2月下旬 
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有 建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
駐車場 785台(来客用8台含む) 月額使用料:500円~8,000円

所在地:神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目20-37(地番)
交通:京急大師線 「東門前」駅 徒歩3分
売主:東レ建設 相鉄不動産 京急不動産 世界貿易センタービルディング 京阪電鉄不動産
販売提携:東レハウジング販売 相鉄不動産販売 京急不動産 長谷工アーベスト 売主:東レ建設 相鉄不動産 京急不動産 世界貿易センタービルディング 京阪電鉄不動産
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:管理会社長谷工コミュニティ

[スレ作成日時]2009-09-08 23:43:25

[PR] 周辺の物件
オーベルアーバンツ秋葉原
リビオ新横浜

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

フォレシアム口コミ掲示板・評判

  1. 169 ご近所さん 2009/12/24 08:27:27

    ザクスの坪145万が2年前!?
    その頃は駅前と言えどコマツの跡地で何も無かったですね~

    リヴィエ・マーレの坪160万が去年!?
    ザクスの追っかけでちょっと駅前も賑やかになった感じでした。

    フォレシアムⅠ工区の坪180万が今年!?
    駅前の同時進行のホームズには近所も注目でした。

    フォレシアムⅡ工区の坪200万が来年!?
    ホームズも完成し駅前も活気が出てきました。

    ザクスが出来たと思ったらあっと言う間にフォレシアムも完成間近ですね~
    数年前のザクスとこれから完成のフォレシアムの単価を比較するのもナンセンスですが、過去と未来で対照的に変化があった地域だと思います。
    たった数年で東門前も変わったなあ♪

  2. 170 ご近所さん 2009/12/24 11:20:30

    いい感じですね、一時は閑散としていた掲示板も
    少し賑わってきましたね。
    内容の無いものが多いのが残念ですが。

  3. 171 物件比較中さん 2009/12/25 04:37:33

    残戸数30を切ったようだね
    残りは高層階の一部高額物件のみ…
    総戸数が777戸だから、ざっと計算しても入居率は96%以上…
    来年入居の頃には98~100%近くまで行くんじゃないか?

  4. 172 いけいけデベ 2009/12/25 08:21:26

    ザクスの坪145万が2年前
    完売!もっと行ける!

    リヴィエ・マーレの坪160万が去年
    完売!さらに行ける!

    フォレシアムⅠ工区の坪180万が今年
    完売!それっ、どんどん行け!

    フォレシアムⅡ工区の坪200万が来年?
    完売?前人未踏の領域に突入か?

  5. 173 匿名さん 2009/12/25 09:16:57

    そう言えば…
    ザクス、リヴィエマーレ、フォレシアムⅠ工区、どこも当時の掲示板では高値だと煽られてたなぁ

  6. 174 物件比較中さん 2009/12/25 15:18:46

    凄い売れたんですね。

    でも、残っているのは4千万後半だし、新築で仕様も良く安価な物件がいくつか出ているので
    ペースダウンは余儀なくされそうですが。

    以前新宿や新川崎の物件が瞬時に完売したのを見て凄いなと思ったのですが、
    結果としては完成時には、ここもほぼ完売なんですね。

    数戸はキャンセルが出る!?かも知れませんが、それも価格帯によっては直ぐ売れるかもしれませんね。

  7. 175 マンコミュファンさん 2009/12/28 13:04:05

    相変らずココは香ばしいなw

  8. 176 匿名さん 2010/01/04 14:30:49

    先着順が24戸
    第四期二次が5戸
    再登録が1戸

    第五期がどの程度予定しているのかわかりませんが、残は30〜40戸ですかね。

    工区419戸なので一割程度が残っているのですね。

    入居がはじまるまであと二ヶ月、完売はちょっと厳しい様子ですね。

  9. 177 購入検討中さん 2010/01/04 16:04:05

    先日モデルルームに行ってきました。
    とても感じのよい熱心な営業さんで、前向きに検討しています。

    購入した住民のかたのコミュニティーが良好なのか気になります、フレンドリークラブはどうでしょうか?

  10. 178 匿名さん 2010/01/05 04:17:15

    残り20弱って聞いたけど?
    >>176
    どこの情報??

  11. 179 周辺住民さん 2010/01/05 15:09:19

    >>178

    176は『suumo新築マンション』じゃね?

    むしろ「残り20弱」ってのはどこの情報?

  12. 180 匿名さん 2010/01/05 15:42:49

    初詣で川崎大師に行った時、年末まであった上層階の看板はずれてましたね。
    初詣の集客力がある大師ではずれているということは完売ちかいのでしょうか。

    失礼ながら最初は気にもかけてなかったけど大師はここらのマンションと
    近くのSCとかが共存しながら門前町として適度に発展するようです。

    羽田まで車でよく通るけど道幅も広く高速も近いし、足りないものは川崎がすぐそば。
    川崎からタクシーでも1000円以内でしょ。

    多摩川も近いし子供がいる家庭にはよいでしょ。

    小杉のタワーよりここのマンションがよいと思った。
    お大師と多摩川、羽田のおかげで今後も東、南、西にさえぎる
    建物は建たないでしょう。

  13. 181 匿名さん 2010/01/06 02:04:48

    何を重視するか人それぞれ。引用だけどこういう部分もある。
    >週刊ダイヤモンド別冊の住宅記事で、こんなものが・・・ その便利さから、住み始めてしばらくは満足していたが、小学校のほかの父兄と話しているうち、X氏夫妻は、あまり教育に熱心でない家庭が多いことがわかってきた… 教育環境に問題があった… こうこぼすのは、川崎市川崎区在住のX氏(40)
    この人は川崎市北西部よりも、価格がはるかに安いということで川崎区を選んだようです。こんな落とし穴があったとは・・・ (シャリエから)

    市川(市立川崎高校)が中高一貫校になるから、ひょっとすると多少UPするかな。。

  14. 182 周辺住民さん 2010/01/06 09:23:35

    出た、その記事。

    その号のダイヤモンド読んだけど、
    だいたいその記事、本当に取材したのかね。
    教育熱心な地域じゃなかったのがショックって
    ことは、その人は教育に関心がある人だよね?

    そんな教育に関心のある人なのに、マンション購入する
    ときにその地域の状況をリサーチしないで購入して後悔?

    川崎市北部は確かに教育に意識の高い家庭が多いですよ。
    それに比べて南部は学力も低いし、教育に関心の高くない
    家庭が多いのも事実。

    でも、教育について嘆くような人が、ロクにリサーチもせず値段だけの
    見切り発車で不動産を購入するなんてあるんかね。

  15. 184 サラリーマンさん 2010/01/06 14:25:55

    >176
    マンションズですね。

    確かに川崎大師に近いのに看板外したのは売れ行きが良いから、または大師から景観の関係から依頼があったかの何れでしょう。
    (この時期多方面からの集客が見込めるのにマンション側が意図的に外すのは通常ならばあり得ないです)

    四期二次で出ている部屋も花がついているのもあるみたいですね。


    川崎大師〜東門前での選択なら価格ならシャリエ、リビ、それ以外の面(共用部分の充実度やオール電化、多摩川近隣)を考慮するならフォレシアムが余地になるんでしょうか。

    鈴木町や港町タワー(2013年予定)が案件再開になれば話が変わりますが。


    ちなみに川崎区幸区(矢向)、鶴見に検討範囲をひろげれば、アイランド、ブリリア、クレッセント、ロイヤル(高いが)、パークハウスがありますね。

    個人的にはブリリア、クレッセントはお得と思います。(特にクレッセントは仕様もよい)

  16. 185 入居予定さん 2010/01/08 13:24:45

    11月末時点での販売状況がチラッと見えますね。
    https://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/k777/news.html

  17. 186 入居間近者A 2010/01/15 01:47:53

    初めてここに書き込みをします、入居間近に者です。
    楽しみという気持ちと、うまくなじめるか?不安と入り混じってますが、入居は楽しみにしてます。

    1つ質問なんですが、A・B棟の方、お部屋の暖房はどのようにされてますか?
    エアコンのみですか?それともファンヒーター・ストーブ・ハロゲンヒーターなど他の
    暖房設備をご使用の方っていらっしゃいますか?
    個人的には、ストーブとか使用したいんですが・・・

    教えてください。

  18. 187 入居済み住民さん 2010/01/15 12:17:05

    B棟入居です
    暖房設備はエアコンとホットカーペット

    当初はエアコンを主に考えていましたが、換気をしない場合は気密性はかなり高いので、リビングのホットカーペットを短時間のみで充分過ごせます。
    (日中だと何も要らないくらい)

    ただし換気をする場合はだいぶ熱が逃げます。

  19. 188 匿名さん 2010/01/16 00:21:41

    灯油ストーブは火事の元。せっかくオール電化なのに。

  20. 189 入居間近者A 2010/01/18 01:10:49

    NO.187さん

    ご返答ありがとうございました。

    これで、安心して引っ越しができます。
    ネットじょうでは、いろんな書き込みがありますが
    フォレシアムの方は、みなさんきちんとされてる方が多いのですね。
    入居の日が待ち遠しいです。

  21. 190 入居間近者A 2010/01/18 02:37:22

    NO.188さん

    ご指摘というかご意見ありがとうございました。
    私も、オール電化の意味を理解しておりますので・・・
    ストーブを使用するつもりはないのでご安心ください。
    これからよろしくお願いします。

  22. 191 サラリーマンさん 2010/01/19 09:55:38

    C棟も残すところ30戸程度みたいですね。
    この大不況でここまで売れたのは正直驚きます。


    AB棟の方が坪単価が安かったと聞きましたが、そんなに違うのですか?
    (C棟東向と同等程度?)


    東向は部屋によっては眺望が良いので空いていればお得かなと思うのですが、皆様はどう思いますか?

    東向に住んだことがないので、皆さんの意見をお聞かせください。

  23. 192 入居予定さん 2010/01/19 14:46:37

    その、AB棟の坪単価を気にする理由がよくわからないです。
    自分にとっての価値に見合った価格かどうか、がすべてだと思うのですが。

  24. 193 匿名さん 2010/01/19 14:55:44

    >>191
    C棟は坪20万平均ぐらい値上がりしてますよ。

  25. 194 匿名さん 2010/01/19 23:43:58

    >>192
    教えてあげればいいのに
    同じマンションがいくらだったのか
    普通は気になりますよねぇ。

    AB棟は入居の半年ぐらい前には完売してたと思うけど、
    C棟はまだ30戸近く残っているんですか・・・
    頑張って欲しいですね。

  26. 195 匿名さん 2010/01/20 03:09:34

    もう残り30を切っているんですね?
    とりあえず残り30で計算しても、総戸数は777だから…
    残率は0.038%

    まだ入居前で、残り0.038%を心配して煽るのは無理があるというものだ。

  27. 196 匿名さん 2010/01/20 03:14:37

    ↑算数のできないようですね。

  28. 197 匿名さん 2010/01/20 03:18:47

    >>↑算数のできないようですね。

    ↑算数もできないようですね。

    言ってる俺は国語できない

  29. 198 匿名さん 2010/01/20 05:53:38

    みなさん、算数や国語もっと勉強しましょう(笑)
    30÷777=0.038
    0.038×100=3.8%
    なので販売率96.2%ですね。

    まー、90超えればいいんじゃないの?

  30. 199 欲しい 2010/01/24 03:41:18

    c棟のモデルルーム観た方いますか?

  31. 200 ご近所さん 2010/01/26 23:41:07

    そろそろ完売でしょうか?

  32. 201 匿名さん 2010/01/27 06:13:31

    ですね。

  33. 202 サラリーマンさん 2010/01/27 14:28:43

    HPにはそうは書いてないけど・・・。

  34. 203 匿名さん 2010/01/29 05:39:13

    HPに「そろそろ完売」って書いて欲しいの?

  35. 204 マスター 2010/01/29 11:23:24

    静かになりましたな。

    完成間際に完売間近という状況を見るとデベの価格付も妥当だったのでしょうね。

    景気のアクシデントの中、久々に売れ行きのよかった大規模マンションでしたな。
    近隣の大規模マンションはどこも完成後に販売継続ばかりですし。

  36. 205 匿名さん 2010/01/29 11:47:05

    >>204
    あと数戸で完売となってからが売り難い。
    営業はふんどしの紐を締めなおして、かからにゃならんぞよ。

  37. 206 匿名はん 2010/01/29 14:36:02

    残っているのは高価格帯か眺望がかなり悪いところですからね。

  38. 207 入居予定さん 2010/01/29 15:03:35

    高価格帯ってのはともかく、
    眺望が悪いというのはうそでしょ。
    むしろ眺望がいい高層階しか残ってないと思います。

    東側だったら、多摩川はもちろん、東京スカイツリーも見えるんじゃないかと思う。

    双眼鏡を使えば、自動車も鉄道も飛行機も船舶も見えるかもしれない。
    羽田のD滑走路で離着陸する飛行機も見えるのじゃないかな。(ムリかな?)

    そんなものを見て喜ぶのは男、子供だけかもしれませんが、、、(笑)

  39. 208 匿名さん 2010/01/30 03:18:12

    まぁまぁ。。。
    完売のネタになると必死にケチつけるいつもの人でしょう。。。
    いつもの事。

  40. 209 匿名 2010/01/31 01:18:01

    このご時世、投資リスクが高い大規模物件はしばらく出にくいだろうからサブプライム前のこういう物件の残り部屋は今貴重ですしね。

  41. 210 匿名さん 2010/01/31 08:45:15

    少し前に残り30戸ぐらいだったみたいですが、
    現在は残り25戸ぐらいでしたよ。

  42. 211 匿名さん 2010/01/31 08:53:21

    しかし、ココは一階や東向き等の比較的、販売に苦戦するところも
    売れてしまって残ってないですよね。

    どちらかというと、残りは高い階の
    それなりにお値段が掛るところですよね。
    そんな中でこれだけ大規模マンションで
    完成前に残り僅かとは、すごいですよね~。

    小規模、大規模関わらず、
    他のマンションでは完成後1~2年たっても
    山ほど残っているのに。

    それだけ、客観的に見てココに魅力を感じた人が
    多かったという事なのでしょうか???

  43. 212 匿名さん 2010/02/01 05:23:00

    ですね。

  44. 213 B棟住民 2010/02/01 23:39:30

    初めて書き込みします。毎朝決まった時間に、新鮮な空気を入れ換えようと、ベランダの窓を開けると、必ずと言っていい程タバコの臭いが入ってきて、とっても不快です!臭いと言うものは、上にあがってくるか?もしくは、風向きで横に流れてきますので、多分下の階のどなたかか?お隣のどなたか?だと推測できますが、ベランダに出て、顔を突き出し、臭いのもとを探してもなかなか現場がつかめません。もしつかめれば、話し合いたいのですが、それもままならず、ホントに不快です。ベランダで吸ってはいけないと言う規約はありませんが、集合住宅に住んでいると言う自覚があれば、ご自身の部屋で吸うなり、周りに迷惑かけないよう配慮するのが常識かと思われますが、皆さんはどう思われますか?吸っている方は、朝タバコを吸うのはたまらなく気分良いのでしょうが、そのタバコの臭いで、不快な朝を迎えている人もいると言う事を、今一度自覚して頂きたい!タバコを吸う方は、ベランダと言う共有部で吸うのではなく、ご自身の部屋で吸って頂たいと思います。集合住宅には、私自身、長年東京でマンション暮らしをしていましたので、ある程度の事は仕方ないと自覚していますが、こう毎朝、タバコの不快な臭いが、ベランダの窓から入ってくるような事は、未だかつて無かったので、正直驚いています。私のように、タバコ嫌いの人間も住んでいると言う事を、集合住宅に住んでいるわけですから、喫煙する方は、もう少し自覚し、マナー持って吸って頂きたいと思います。

  45. 214 匿名さん 2010/02/02 01:06:05

    住民版に書きなはれ~

  46. 215 本当の住民ですが。 2010/02/02 12:30:24

    >ベランダで吸ってはいけないと言う規約はありませんが、
    >>213
    この内容を書き込む人は、本当の住民ではありません。213は、この内容の何処に間違いがあるか分からない人でしょう。まあ、どうでも良いですが。

  47. 216 入居済みさん 2010/02/02 14:15:33

    No.213

    >ベランダに出て、顔を突き出し

    フェイス越しにお隣などを覗いているのでしょうか?
    それもどうかと、、、気持ち悪いです。

  48. 217 周辺住民さん 2010/02/02 15:05:24

    フォレシアムとホームズの間の公道は、時間帯関係なく通れるの?
    マンション住民以外の人間も通っていいんだよね?

  49. 218 匿名さん 2010/02/03 01:17:42

    ここの掲示板って、
    入居済や契約済の人のカキコミばかりだな。

  50. 219 匿名さん 2010/02/03 04:33:07

    >218
    同意。
    信者すぎて気持ち悪い。

  51. 222 A棟すでに入居済み 2010/02/03 11:06:55

    No.213 by B棟住民  様

    全住居にポスティングされていたはずです。
    ベランダ喫煙は原則禁止です。
    張り紙もきちんと出ておりました。

    また、どなたかもおっしゃる通り
    「住民板」へお願いします。

    No.217 by 周辺住民さん
    もちろん、C棟入居してまもなく車道になるかと思います。
    道幅からすると一方通行ではないでしょうか・・・

  52. 223 匿名さん 2010/02/03 13:16:35

    >>218
    別に入居済や契約済の人の書き込みが多くても構いませんが、
    盲目的な礼賛、擁護の書き込みしかないのが気持ち悪いですね。

    もうちょっと、ロケーションや価格のいいマンションだと、
    そういう人たちもネガティブな書き込みを受け入れたり、
    自ら率先してそういう書き込みをしていたりするものです。

    自己評価できなかったり、都合の悪いものはなかったことにしたい
    人たちばかりの集まりなんでしょうか。

  53. 224 通りすがり 2010/02/03 13:24:54

    223 偉そう(笑)

  54. 228 物件比較中さん 2010/02/03 14:34:09

    残っている物件に値引きはないのでしょうか?

    かなり昔にMRに行きましたが、値引きはなしと営業から言われました。

  55. 234 意見 2010/02/04 12:49:38

    あるならば今期決算に入れ込む(3末迄の引渡)今ごろのタイミングだと思います。


    ただ、売れ行きは良いし売主も新規案件を抱えられるとこや、電鉄系だったりと財政的にも厳しいところではないので、また市況も回復傾向なのもあり、仮にあっても少額だと思いますよ。
    昨年度末の様などこもかしこも大幅値引は期待をしない方が良いと思います。


    AB棟やC棟の買い所価格帯(3000代〜4500万)を購入された方は良い買い物だったのではないでしょうかね

  56. 235 入居済み住民さん 2010/02/04 13:07:19

    >>213
    >>230
    喫煙の規則でボロが出てしまいましたね(笑)
    本当に悩んでいる住民さんが知らない訳がないですから。
    住民と偽って書き込んでおいて、マナーもなにもないと思います(笑)

  57. 236 住人 2010/02/04 17:23:37

    そう言うあなたこそ、ボロが出ましたね。現にこうしてタバコの臭いで不快な朝を迎えていると言ってる方のほうが、現実問題として悩んでいるわけですから、信憑性ありなのでは?困ってる人を住民ではないと言い切れるその根拠はどこにあるのでしょう?あなたがもしかして、ベランダで毎朝タバコを吸って1人気分良くなっている、モラル無し住民なのでは?自己チュー住人さまですか?

  58. 237 A棟さん 2010/02/05 00:16:24

    236 さー(213も同人だな)、本当の住民であればここに記載しても仕方ないでしょう。
    いい加減やめれば。不快な朝な朝を迎えているのであれば、組合にでも相談しな。
    だから住民ではないって言われるんだよ。仕方ないよ。
    私もあなたは住民ではないと思うしね。

  59. 239 入居済み住民さん 2010/02/05 03:37:49

    >>213
    >>230
    >>236
    レスの特徴から全て同一人物だな。

    >>困ってる人を住民ではないと言い切れるその根拠はどこにあるのでしょう?
    だから…
    マンション住民なら当然知っているべき事を知らずに書き込みしてるでしょ。
    あなたは。
    ポストとかマンションのお知らせの掲示板とか見てます?
    その辺の矛盾と書き込み内容の質が住民でないと判断された根拠でしょ?
    まぁ、どうしても住民だと言い張るのも自由ですが、どっちにしろここに書いて解決する問題でもない。
    もう一度ポスティングされた案内やマンションの掲示板でも確認して管理人さんの所へ行ったらどうですか?
    ここでグダグダと文句を言っても場を荒すより、本当に困っていて解決したいならそのほうが早い。
    本当の住民さんなら場を荒すのが目的ではないはず。
    ただそれだけです。はい。

  60. 240 入居済み 2010/02/05 16:10:45

    No.239さん、そうですね。同感です!

  61. 241 住人 2010/02/05 17:02:12

    別に荒らすつもりなど毛頭ございません(笑)ポスティングも掲示板も全て拝見した上で申し上げているんです。ベランダからタバコの臭いがするのは事実です!と言う事は、あなたのおっしゃるポスティングの紙も、掲示板もご覧にならずに、平気な顔して、ベランダで吸ってる方がいると言う事でしょう?もしくは、見ていたとしても、無視して、平気な顔して吸っている方がいらっしゃると言う事です。私がこちらに敢えて書き込みしているのは、住んで1年になるにも関わらず、このような事が起きている現状を、これから入居される方達に、認識して頂きたく、書いております。掲示板も見ない!ポスティングしても見ない!(見てるかもしれませんが、我関せず)そしてモラルなく、集合住宅と言うものを把握せず、自分本意に行動されてる方が、既にこのフォレシアムには住んでいるのです。これから入居される方も、色々と周辺住人とのトラブルがあるかと思われますが、ここは何かしらあると、すぐに管理組合に!と、単純・安易におっしゃる方が非常に多いんですが、管理組合に頼る前に、住人1人1人が、ここに住んでいるのは、自分達だけではなく、777世帯が暮らす事になるであろう『集合住宅』である事を認識する事から始めないと、次から次へとトラブルは起こると思われます。色んな方達が集まって暮らしてますからね〜。今現在もこの通りですから。キモッ!ウザイ!そんな陳腐な言葉しか書き込めない方達もいらっしゃいますしね(笑)面倒臭い内容で、書き込みたくないのなら、しないほうがまだ賢明ですよ。気持ちを逆撫でしたくて書き込みされてるんでしょうけど、逆に書き込みされた方が、哀れに思えてしまいますがね〜そういう言葉を見ると。歳のせいでしょうかね?(苦笑)

  62. 242 入居済み住民さん 2010/02/06 01:05:16

    >>241さん
    こうゆう内容は荒しの好むネタですから注意する必要があるかも?
    念のため、住民かどうかの確認をさせて下さい。
    今回のフレンドリークラブの内容をお願いします。

  63. 244 住民。。。 2010/02/06 05:34:18

    色々な人が、まだ、この検討版の掲示板を見ている様ですね。

  64. 246 フォレシアム住人 2010/02/06 11:54:16

    住民板があるので、是非そちらにうつって下さい
    本当に、検討されているかたに迷惑だと思います
    あと、読みやすいように改行は必要かと・・・

  65. 247 匿名さん 2010/02/06 12:02:57


    243ですが、
    そうですよ~
    マンションを検討したり、戸建てを検討したり
    既にマンションに入居したり、戸建てに入居してる者も
    色々な葛藤を抱えているわけで・・・
    その葛藤を色んなところで拝見して吐露するわけですよ^^

  66. 250 匿名さん 2010/02/06 14:32:41

    >>241さん
    >>念のため、住民かどうかの確認をさせて下さい。
    >>今回のフレンドリークラブの内容をお願いします。

    回答まだかな?

  67. 251 物件比較中さん 2010/02/06 15:52:19

    No.241、おっしゃるとおり、歳じゃない?
    改行しようよ!

  68. 252 入居前さん 2010/02/06 15:52:55

    241は「住人」って書いてるだけで、フォレシアムの住人じゃなかった、
    ってオチはどうでしょう。

  69. 253 匿名さん 2010/02/06 16:02:03

    250さん
    無理でしょう、住人ではなさそうですから回答できない。
    急に静かになっちゃったしね。

    252さん
    それ面白いです(笑)でも迷惑な話だな。


    このマンションマンションの中古出ないかな。

  70. 254 住民 2010/02/06 21:45:19

    フレンドリークラブの次回の催しって、バレンタインウィークでしょう?
    ワインの飲み比べや、手作りチョコを作って楽しんだり。
    もっと具体的に書かないといけませんか?
    住民か否かで盛り上がって楽しんでる位の方達だから、平気な顔してベランダでタバコ吸ったりするんでしょうね。
    すぐに反応出来なかったのは、忙しかったからです。
    そんなにヒマな人間でもありませんので
    (苦笑)
    タバコ問題からだいぶ外れたレスの多い事!私は、ベランダからタバコの臭いが朝入ってくるのが、たまらなくイヤなだけ。
    吸ってる人がいらっしゃるなら、やめて下さい!
    ただ、それだけの事です。
    ややこしくせずに、もっと物事の根本的な所で意見するなりして頂きたいものですが、
    ここの住民に何を申し上げても、糠に釘、馬耳東風、暖簾に腕おし。
    言葉でコミュニケーションも取れない。
    何の解決策も出ずに、ただ、ただ残念。
    最後にもう一度申し上げます。ベランダでタバコを吸われてる方、やめて下さい!集合住宅なのですから。
    これから住民になられる方、最低限のマナーだけは守って下さいね。それだけです。

  71. 255 入居予定さん 2010/02/06 23:32:06

    >>254さん

    その主張は住民板に投稿してください。
    ご自身が投稿規約を守れずに他の方のマナーを批判するようでは、主張に説得力がありません。

  72. 256 匿名 2010/02/07 01:40:38

    255
    検討者に向けたメッセージだって言ってるじゃん。
    よく読みな。
    説得力がないのは住民じゃないとか騒いでたあんたらだよ。

  73. 257 通りすがり 2010/02/07 02:58:56

    >>247
    >マンションを検討したり、戸建てを検討したり
    >既にマンションに入居したり、戸建てに入居してる者も
    >色々な葛藤を抱えているわけで・・・
    >その葛藤を色んなところで拝見して吐露するわけですよ^^

    の目的で掲示板を利用されているようですね。残念ながら問題の解決には、検討版、住民版、共に役にには立ちません。このサイトにあまり期待しない方が良いと思います。一部の住民しか見ていませんので。。。。

  74. 258 匿名さん 2010/02/07 09:38:46

    >>256
    >>検討者に向けたメッセージだって言ってるじゃん。
    >>よく読みな。

    検討者じゃなく、これから入居される方達じゃなかったっけ??
    よく読むと。

  75. 259 入居済み住民さん 2010/02/07 10:04:04

    >>何の解決策も出ずに、ただ、ただ残念。
    >>最後にもう一度申し上げます。
    >>ベランダでタバコを吸われてる方、やめて下さい!集合住宅なのですから。

    254さん、お気持ちはお察しします。
    解決策ですが、本当に本人に改善して貰いたいのなら、管理人さんに相談するのが一番だと思います。
    それは数名の方が既にアドバイスしておりますよね。
    ここで訴えても当の本人が見ているか分かりませんし。
    ご存知かと思いますが、ここの管理組合の方はポスティングや案内文などの対策をきちんと実施してくれます。
    頼りにして良いと思いますよ。
    少なくともこの掲示板で訴えるよりは効果が期待できるはずです。

    そうではなくて、単にここで嫌な思いをした事を入居前の方に知らしめたいだけなら、解決策や意見を求める必要はないのでは?

    254さんが何を求めているのか…ちょっと分かりかねますが、実際は何をどう求めているのでしょうか?
    何をどうアドバイスして欲しいのか教えて頂けますか?

  76. 260 匿名さん 2010/02/07 10:33:22

    同感。
    相談?愚痴?荒し?
    一体何を伝えたいのか分かりづらい。
    こんな言い方は失礼かもしれんが、ここは住民を騙った荒しも多いので紛らわしい文体には注意が必要。
    まぁ、匿名掲示板なんてそんなものだし、相談してもその程度の返答しか返ってこないが(苦笑)

    >>何の解決策も出ずに、ただ、ただ残念。
    と言うからには何かアドバイスをして欲しかったって事だろうが…

  77. 261 B棟入居者です 2010/02/07 16:30:24

    >>254さん

    私も管理組合に相談するのが一番の解決策だと思います。
    実際に「ベランダでタバコを吸われてる方」はこの掲示板を見ていない確率の方が高いですよ。
    毎日のことで辛いでしょうが、ここで言い争っても仕方ありません。
    我慢するくらいならば、まずは行動をおこしてみてはいかがでしょうか?

    あと、興奮されているのかもしれませんが、同じ住民としては
    「言葉でコミニュケーションもとれない」などとは言って欲しくありません・・・

  78. 262 b棟 2010/02/08 02:00:44

    254さん

    興奮するのはわかりますが、

    >>ここの住民に何を申し上げても、糠に釘、馬耳東風、暖簾に腕おし。
    >>言葉でコミュニケーションも取れない。
    >>何の解決策も出ずに、ただ、ただ残念。

    ここでは何も解決しませんと、と皆さんはアドバイスしてくれているではないでしょうか。
    解決しないことなのに、何の解決策をお待ちなのでしょうか。
    不思議です。

    あなたこそ、あなただけが、解決策を出さすに残念です。
    このような住人が近くにいると思うと、ただ、ただ残念です。
    近所ではないよう祈る。

  79. 263 匿名さん 2010/02/08 02:57:29

    >>254さん

    私も管理組合か住民板へ相談される事を薦めます。
    それは他の人もアドバイスをされていた筈です。
    住民板では同じ住民の方が親切に回答してくれています。
    管理組合も事情を説明すれば親身になって対応してくれます。
    ここで一方的に書き込んでコミュニケーションが取れないと嘆くのも結構です。
    しかし適切な場所において適切な表現で相談すれば誰も荒し扱いはしない筈です。
    コミュニケーションとはそうゆうものですよね?

    >>ここの住民に何を申し上げても、糠に釘、馬耳東風、暖簾に腕おし。
    >>言葉でコミュニケーションも取れない。
    >>何の解決策も出ずに、ただ、ただ残念。

    と他の住民を見下すような書き込みをするより、ご自身のコミュニケーションの方法を見直してみては如何でしょうか?

    そして匿名掲示板ではこのようなやりとりになる事も含めて、やはり管理組合など然るべき窓口に相談する事が得策ではないでしょうか?

  80. 264 入居予定さん 2010/02/08 12:11:01

    いろいろなアドバイスがありますが、>>254さんにおかれましては、くれぐれも冷静に判断されることをお祈りしています。

  81. 266 住民。。。 2010/02/12 09:06:03

    >>265
    >>ここの住民板って契約者の引越し前の駆け込み寺になってるじゃん!

    それでも良いのでは。。。

    >>しょうもない質問ばかりだし、よく真面目にレス返すよね?
    >>レスに対するお礼の一言もないようだし。

    気持ちの良い、お礼の書き込みもありますよ。。。
    それに、入居される方は、今、忙しい時期なので、お礼の回答なくても良いですよ。
    入居まで大変と思います。。。既に入居している人は良く分かっているので。。。

    >>よくやるね!

  82. 267 近所 2010/02/18 13:24:00

    C棟家具付きモデルルームが販売されていますね。 (公式HPに書いてありました)
    少しはお安いのでしょうか。
    でも18Fですと元値もいい値段ですよね、きっと。

    もう少しこの物件も安ければいいのですが・・・・。
    なかなか決断できずに完売に近づいてしまいました。

    C棟も入居が始まったみたいで、羨ましい限りです。

  83. 268 いつか買いたいさん 2010/02/19 09:02:31

    HPにモデルルームの写真が追加されてますね。
    以前のものよりリアルで実生活が想像できる感じです。
    かっこつけ過ぎず、でもかっこよくていい感じ♪
    見に行きたいです。19階行ってみたい。

  84. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
    フォレシアム 契約者・入居者専用スレへ

[PR] 周辺の物件
MJR新川崎
オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

クレストプライムレジデンス

神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

5,798万円~7,198万円

3LDK

63.05m²~75.02m²

総戸数 2517戸

MJR新川崎

神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

4900万円台~6900万円台(予定)

3LDK~4LDK

68.44m2~76.05m2

総戸数 92戸

グランドメゾン武蔵小杉の杜

神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

8770万円・9340万円

2LDK+S(納戸)

70.65m2・70.78m2

総戸数 271戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

5298万円~6998万円

3LDK・4LDK

60.25m2~77.68m2

総戸数 26戸

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田2丁目

未定

1LDK~3LDK

44.12m2~184.24m2

総戸数 16戸

リビオ新横浜

神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目

4,498万円~8,998万円

1LDK~3LDK

35.28m²~72.89m²

総戸数 70戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億1000万円~2億6900万円

1LDK~3LDK

44.71m2~79.14m2

総戸数 280戸

オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

未定

1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

64.60m²~75.60m²

総戸数 231戸

リビオ宮崎台レジデンス

神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

4968万円~8298万円

2LDK~4LDK

44.91m2~81.4m2

総戸数 30戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

ヴェレーナ横浜鴨居

神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目

未定

3LDK

70.93m²~85.61m²

総戸数 54戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9690万円~1億5890万円※権利金含む

2LDK~3LDK

59.17m2~76.81m2

総戸数 522戸

ミオカステーロ新杉田フロンティア

神奈川県横浜市磯子区中原1-2021-20

4100万円台~6300万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~3LDK+S(納戸)

60.9m2~76.98m2

総戸数 32戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

7,750万円~1億2,990万円

3LDK~4LDK

68.59m²~114.69m²

総戸数 78戸

ガーラ・レジデンス横濱富岡

神奈川県横浜市金沢区富岡東6-126-65

4400万円台~5700万円台(予定)

3LDK

58.05m2~62.35m2

総戸数 37戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

ヴェレーナブリエ港南中央

神奈川県横浜市港南区港南中央通2080番1

未定

1LDK

34.32m²~42.98m²

総戸数 37戸

[PR] 神奈川県の物件

ブランシエラ横浜瀬谷

神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4-8-1他

未定

2LDK+S(納戸)~3LDK

62.17m2~73.94m2

総戸数 65戸

リーフィアタワー海老名クロノスコート

神奈川県海老名市めぐみ町512番13

1LDK~4LDK

46.56㎡~121.04㎡

未定/総戸数 304戸

ヴェレーナ湘南藤沢

神奈川県藤沢市高谷132-5他

5,388万円~5,948万円

3LDK

67.37m²~72.62m²

総戸数 36戸

ウエリス相模大野

神奈川県相模原市南区文京一丁目

4,198万円~5,398万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.70m²~73.60m²

総戸数 173戸

ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

神奈川県大和市福田3-9-1ほか

3600万円台~4500万円台(予定)

3LDK

58.79m2~65.64m2

総戸数 60戸

クレストシティ鎌倉大船サウス

神奈川県鎌倉市台3-666-1

5498万円~7198万円

3LDK

70.95m2~83.9m2

総戸数 215戸

レ・ジェイドシティ橋本 III

神奈川県相模原市緑区橋本2丁目

未定

1LDK~4LDK

45m2~105.73m2

総戸数 80戸

ソルフィエスタ ヴェルデ

神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

3700万円台~4700万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~3LDK

65.01m2~73.49m2

総戸数 36戸

ヴェレーナ玉川学園前

神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

4,908万円~5,268万円

3LDK

73.16m²~75.64m²

総戸数 74戸

ガーラ・レジデンス橋本

神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

3900万円台~6200万円台(予定)

3LDK

58.57m2~68.67m2

総戸数 140戸