広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板「広島市南区に建つマンションについて」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 広島・岡山・中国・四国の新築分譲マンション掲示板
  4. 広島市南区に建つマンションについて

広告を掲載

  • 掲示板
いつか買いたいさん [更新日時] 2024-10-20 14:45:30

広島市南区に建つマンションについて
詳しい方、いらっしゃいませんか?

今のとこ、出汐のライオンズ・皆実町のサーパス
大洲のヴェルディ・宇品のスターアーク
は、分かっていますが
他にどこか建ちませんかね?

宇品のイオンの隣にもマンションが建ちそうなくらいの
空き地もありますし、段原の再開発土地の所へも
マンションが出来てもよさそうな感じがします。
2号線沿いの、フローレンスの予定地だった所も
空き地のままですよね。

どこか、マンション出来るよ~っと
ご存知の方、宜しくお願いします。

[スレ作成日時]2009-08-27 19:14:54

スポンサードリンク

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

広島市南区に建つマンションについて

  1. 577 匿名さん 2024/09/10 11:43:24

    区画整理事業 → 動線おかしくなった、交通量の割に幅員が狭いままです、ゴミ置き場すら設置できませんでした。。

  2. 579 匿名さん 2024/09/10 12:21:15


    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687536/res/302
      ↑
    段原の道は指導啓発重点地区に指定されてて警察も自転車のマナーを注視してるみたい。
    通勤通学時間帯なんかは歩行者・自転車・40km/hの自動車がひしめき合ってるんだもんな。
    さすがの警察でも道の幅まではどうもできないから自分の身は自分で守れってことらしい。
    再開発でもあれば道路を整えるのも可能なんだろうけど。

  3. 580 マンコミュファンさん 2024/09/10 12:25:15

    >>579 匿名さん

    ここは南区に建つ”マンション”について語るスレです。
    道路事情を語るなら「広島市内の住環境について語ろう」の方が相応しくないですか?
    ご検討お願いします。
              
    広島市内の住環境について語ろう
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70029/

  4. 582 マンコミュファンさん 2024/09/10 13:38:55

    >>581 評判気になるさん

    怒られちゃった(涙
    誘導に従いあちらにも投稿しておくね!

  5. 583 匿名さん 2024/09/10 16:06:20

    >>576 口コミ知りたいさん

    ではどこにあるのでしょうか?

    こころ、春日野、みそら、辺りが新興住宅街だと考えますが、この地域にはあるのでしょうか?

    あるところもあるって、貴方は明確には知らないって事ですよね?
    それは貴方自身がいい加減なことを書いていると言うことですけど、その事理解されて書いていますか?

  6. 588 名無しさん 2024/09/11 00:24:15

    >>584 口コミ知りたいさん

    調べたものではなく、貴方の知っているエリアを挙げてみてもらえませんか?

  7. 591 マンコミュファンさん 2024/09/11 02:08:19

    >>585 買い替え検討中さん

    わざわざありがとうございました
    郊外の方は皆さんシッカリ管理されているんですね

  8. 592 マンション検討中 2024/09/11 05:34:18

    >>580 マンコミュファンさん
    南区のマンションを検討する際、周辺環境も考慮すると、周辺が幅の狭い道路しかないものを検討から除外するか?ということになります。旧市内では離合も難しい道路に、各家庭が鳥よけネットを出してゴミ捨てをしているとすれば、クルマの運転はとてもストレスになります。中央線も歩道も無いところをゴミのネットをよけて小学生は通学するわけで、やはり道路幅、それに関係するゴミ収集状況は、マンション検討の基準の1つになります。住環境に移動してくださいとのことは理解しました。
    ただ、個々のマンションについては言いませんが、道路事情は検討する必要があります。

  9. 593 評判気になるさん 2024/09/11 05:48:00

    >>592 マンション検討中さん

    狭い道路は一方通行の制限が欲しいですけどね

    我が家もゴミは家の前に出していますが、道路幅6mで一方通行なので特に問題はありません
    抜け道に使う車や配送の車がスピードを出すので、海外の様に所々速度抑制用の段差でも設けてもらいたい位です

  10. 594 マンコミュファンさん 2024/09/11 11:51:06

    ゴミ置き場も用意しないし、道も狭いままで一方通行にもしないからカープが負けるんだ
    段原もカープも再開発が不可避
    5年かけていい

  11. 595 口コミ知りたいさん 2024/09/14 02:11:47

    >>594 マンコミュファンさん

    カープの日本一、段原の再々開発
    どちらが先に達成するかな

  12. 596 匿名さん 2024/09/15 14:03:39

    >>593 評判気になるさん

    それ、いい案ですね!
    一方通行にするか道幅を広げるしか解決策ないと思ってましたが、
    段原の道路に速度抑制用の段差を施工することで危険度は大幅に軽減されるはず

  13. 597 周辺住民さん 2024/09/15 14:06:16

    >>579 匿名さん

    段原の道路問題についての指摘は正直耳に心地よい物ではないですが、自動車自転車の交通量が多く警察がマークするほど危険な道が存在することは事実ですので、それが改善されるよう再整備の声を上げることは住民にとって悪い話ではないと考えています。
    他のスレでは都合の悪いことにフタをしようとする方もいらっしゃいましたが、フタをして隠しても良いことはありません。むしろリスクをリスクとして正しく認識し、それを積極的発信し続けることで改善を求める方が建設的だと思います。

  14. 601 匿名さん 2024/09/16 08:27:25

    警察も認める段原の交通事情に潜む危険性を明らかにすることに対し、やたら批判的なコメントをしたり、もっと他に悪いとこがあると目を背けようとする人はどういうつもりなんでしょうか。。

    警察がされてるようにリスクに注目させて危険性を周知することは不幸な事故を未然に防ぐことに繋がりますし、自転車マナーの向上や道の拡張、一方通行化が叶えばみんな幸せじゃないですか。

    段原がより良くなることが気に食わない人は発言を謹んで欲しいです。

  15. 603 匿名さん 2024/09/16 11:20:55

    >>602 匿名さん

    段原より悪いとこを探して取り上げても段原の改善には繋がりませんよ。
    段原の道幅が交通量に見合ってなく、スピードを出す自動車、通学自転車、歩行者が入り混ざって危ないことに代わりはないんですから。

  16. 607 通りがかりさん 2024/09/16 23:34:47

    段原の道路は南区の中では新しいので綺麗だと感じますよ。建物も新しいし、街全体が明るく見えます。

  17. 608 匿名さん 2024/09/17 11:53:27

    段原は再開発の時に平和橋から広大病院までのルートについては国鉄宇品線があった部分をそのまま(必要に応じて拡張し)活かせば良かったのに。
    そうしたら今見たく段原の自転車マナーが問われたり等の道路問題が叫ばれることもなくだいぶマシな道が出来てたんじゃないかと思います。

    なぜ巨額を投じた再開発なのにそれすらしなかったんだろうな。

  18. 609 マンコミュファンさん 2024/09/17 12:43:08

    比治山のとこのサティが出来て30年も経つんですね
    当時は賑わってたなー
    私もあの映画館は行ったことあります
    模型の店はまだあるのかな

  19. 610 マンション検討中さん 2024/09/17 14:24:25

    >>607 通りがかりさん
    そうですね。段原が気に入らない人はどこなら良いと思ってるんでしょうね。まあ単なるイチャモンでしょうから相手にするだけ無駄ですね。

  20. 611 匿名さん 2024/09/17 15:24:41

    >>610 マンション検討中さん

    「相手にするだけ無駄」と書いてくるくせに他の話題も出さずにずっと気にしてるじゃん
    スルーできずにいつまでも構ってるから、繰り返し同じ話題を出され続けるんでしょうに
    いい大人ならいい加減気づいても良さそうなもんだけどね。。。

  21. 613 マンコミュファンさん 2024/09/18 01:06:10

    私のコメントを気にするのをやめてくれたみたいなのでとても助かります。

    段原の交通事情に潜む危険性は警察も認めてることですが、それに関してやたら批判的なコメントをしたり、もっと他に悪いとこがあると目を背けようとする人はどういうつもりなんでしょうかね。

    警察がされてるようにリスクに注目させて危険性を周知することは不幸な事故を未然に防ぐことに繋がりますし、自転車マナーの向上や道の拡張、一方通行化が叶えばみんな幸せじゃないですか。

  22. 625 検討板ユーザーさん 2024/09/19 14:39:13

    やり合ってんな~

  23. 626 匿名さん 2024/09/19 14:51:10

    >>622 評判気になるさん
    たしかに自作自演ですね

  24. 634 マンション検討中さん 2024/09/19 23:12:29

    コチラでどうぞ

    【危険を孕む段原地区の道路事情について】
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699152/

  25. 640 通りがかりさん 2024/09/24 14:25:52

    段原も片側2車線のメイン道路は立派なんだけどね。地域住民の安全性や暮らし易さに直結する生活道路にも気を遣って欲しかったな。

  26. 641 検討板ユーザーさん 2024/09/25 15:01:44

    >>640 通りがかりさん

    過去に例があるか知らないのですが、片側通行に変更するくらいは住民の方々のご理解さえ得られればお金掛けずに実現できそうですけどね。

  27. 642 マンション検討中さん 2024/09/25 15:27:30

    >>641 検討板ユーザーさん

    道路標識設置は税金なんだけどね
    カーナビの地図も変わるね
    お金掛かるよね

  28. 643 名無しさん 2024/09/25 15:33:12

    >>634 マンション検討中さん

    ありがとうございます。
    どなたが建ててくれたスレッドか分かりませんが、おかげさまで投稿数も50に届きそうなくらいまで伸びてきてきており、新築マンションのスレッドも顔負けするくらいの勢いです。

    あちらでも現実を直視できない人約1名がイチャモン付けて絡んできてますが、それさえ読み飛ばしていただければ今問題となっている実情はおおよそご理解いただけるかと思います。

  29. 650 名無しさん 2024/09/26 00:59:54

    >>638 マンコミュファンさん

    警察に重点地区に指定されるなんて相当でしょ。
    ?あの辺はスピード出す車も多いし危ない道だなとは思ってましたが、警察もしっかり目を付けて警戒してたんですね。

  30. 653 匿名さん 2024/09/26 03:33:57

    >>642 マンション検討中さん

    そうなんですね。
    道路標識の設置費用は頭をよぎりましたが、土地の買収などに掛かるお金よりはずいぶんマシかなと。
    カーナビの地図のことは考えてませんでした。
    いろいろ考えると事前に周知する期間をできるだけ長く儲けた方が良さそうですね。

  31. 659 匿名さん 2024/09/26 14:05:27

    >>653 匿名さん

    なんで再開発が終わったのに土地買収の費用と比べんだよ

    こんなのやれば良いんじゃない?

    https://www.chugoku-np.co.jp/articles/-/530190

  32. 662 マンション検討中さん 2024/09/26 15:00:30

    >>659 匿名さん

    いや、確かに再開発は終えてるんですけど、根本的な解決策として道幅を拡げようと思うとどうしても住民の方々の協力無くしては成し得ないので、、過去に行った大規模な再開発とまではいかないまでも土地買収で解決できたらなと考えました。
    そんなに簡単なことではないのでしょうけども。

  33. 664 マンション検討中さん 2024/09/27 01:57:16

    南区マンションも道路も特に話題が多いわけでもなし
    すぐ話題が流れて困るような状態ならともかく、スレを分ける必要あるかちゃんと考えなよ
    そもそも南区に限定する必要あるのかって話になるぞ

  34. 668 マンコミュファンさん 2024/09/27 13:26:23

    そもそも段原が狭いとか言ってる人は、段原の道をどうしたいの?

    広くして歩道つけて中央線のある道路にしてほしいってこと?

  35. 670 管理担当 2024/09/28 03:42:01

    管理担当です。
    いつもご利用ありがとうございます。

    当サイトのご提供趣旨に反する投稿が散見されたため、直近数日分に関しまして、一連の投稿を削除しております。
    また、今回の一連の削除投稿前に掲載のまま残っている投稿全てがルールに反していないとするものではございません。
    ・自作自演、もしくは成りすまし行為
    ・意図的な迷惑行為
    ・それに反応する発言

    今後とも、宜しくお願いいたします。

  36. 671 検討板ユーザーさん 2024/09/28 05:05:48

    >>613 マンコミュファンさん

    段原の危険を孕む道路の一方通行化は理想ですが、導入事例は全国どこかにあるんでしょうか?

  37. 672 口コミ知りたいさん 2024/09/28 11:46:34

    >>671 検討板ユーザーさん
    そういう書き込みをしこたま削除依頼しましたよ。

  38. 673 匿名さん 2024/09/28 13:25:33

    >>672 口コミ知りたいさん

    満足する結果は得られましたか?
    だいぶスッキリして良かったです。

  39. 674 名無しさん 2024/09/28 13:34:55

    >>671 検討板ユーザーさん

    導入事例のある無しは関係ないでしょ。
    南区の段原は生活道路が南警察から「自転車指導啓発重点地区」として指定されている以上、自転車利用者各自のマナーの向上のみに頼っていてはいずれ大きな事故が起こらないとも限らないです。

    南区の中でも段原は宇品と並びマンション建設が続いているエリアですから、今後も人口増、交通量の増加の流れは避けて通れないはずです。なんらかの手立てを検討する時期に来てるのは間違いと思います。

  40. 675 マンション掲示板さん 2024/10/20 05:45:30

    >>577 匿名さん

    収集してくれる人の仕事を増やして申し訳ないよね

    広島市の担当者は「効率化の観点から、ステーション方式が原則」と強調しています。
    広島市は基本的に家庭ごみを無料で収集していることも背景にあるが、昔ながらの住宅密集地では道が狭く、ステーションを置けないために戸別収集している地域もある。慣例で続いているケースもあるそうです。
    もし新たな要望があれば、まず事情を聴き取る。地域との話し合いを促しても解決できない「やむを得ない場合」に限り、戸別収集に応じているとのこと。

    段原は再開発を経ても昔ながら住宅密集地なのかな。残念なことよ。。

    戸別収集は非効率だしお金も余計にかかってるので、そうち有料になるんじゃないかな。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (1件) 途中経過・結果を見る

    • avatar
      マンション検討中さん2022-10-29 02:11:45
      >>410 eマンションさん

      Googleマップはリアルタイムじゃないから。

      第一種住居地域で建ぺい率60、容積率200。

      敷地面積1467㎡に建築面積392㎡だから、ゆとりあるマンションになるだろう、当然平面駐車場完備だろうね。

      古家の件も実際はそんなに気にならないと思うよ、建物からは結構離れるだろうしね、翠町小学校、翠町中学校と学区も良いし、公園も近い、ファミリーには良いんじゃないかな。

      戸数が少ないんで管理費や修繕積立金は割高感はあるだろうけどね。

      以上を踏まえてアンケートです、南区でマンション探してる方、こちらの西旭町の新しいライオンズマンション購入検討?検討外?
      1. 購入検討
        40%
      2. 購入検討外
        60%
      5票 

    スポンサードリンク

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    中国・四国の物件

    全物件のチェックをはずす
    ザ・レジデンス高松 パークフロントタワー

    香川県高松市市寿町一丁目

    4,790万円・1億2,900万円

    3LDK

    82.05平米~120.07平米

    総戸数 54戸

    プレディア呉駅前

    広島県呉市西中央一丁目

    3,688万円~4,718万円

    3LDK~4LDK

    72.93平米~91.36平米

    総戸数 70戸

    ラルステージ段原 THE MiD

    広島県広島市南区段原2丁目

    3,790万円~1億7,000万円

    1LDK・2LDK・2LDK+S・3LDK・3LDK+S・4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    45.07平米~134.70平米

    総戸数 56戸

    クレイルタワー下関海峡あいらんど

    山口県下関市細江町三丁目

    2,090万円予定~1億円予定

    1LDK・2LDK・3LDK

    41.50平米~122.74平米

    総戸数 133戸

    ヴェルディ沖野上[パークテラス]II

    広島県福山市多治米町6丁目

    2,928万円~4,268万円

    2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    65.76平米~80.62平米

    総戸数 101戸

    プレミスト岡山ザ・レジデンス

    岡山県岡山市北区昭和町145-17

    4,388万円~6,368万円

    2LDK~4LDK

    67.83平米~90.86平米

    総戸数 293戸

    ソシオ西風新都 COMFILL EDITION

    広島県広島市佐伯区石内北一丁目

    2,890万円~3,980万円

    2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    64.13平米~78.41平米

    総戸数 184戸

    ザ・広島フロント

    広島県広島市南区大須賀町139-4

    5,070万円~8,000万円

    2LDK・3LDK

    53.13平米~71.83平米

    総戸数 122戸

    アルファスマート道後湯築

    愛媛県松山市祝谷三丁目

    3,280万円

    2LDK、3LDK

    70.51平米

    総戸数 52戸

    ヴェルディ東福山駅北

    広島県福山市南蔵王町六丁目

    2,988万円~4,028万円

    2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    75.22平米~80.50平米

    総戸数 43戸

    ポレスター岡山幸町

    岡山県岡山市北区幸町9-101

    3,380万円~5,110万円

    1LDK、2LDK、3LDK

    43.46平米~68.61平米

    総戸数 70戸

    サーパス松江駅グランフォート

    島根県松江市東朝日町字宮ノ沖123-4、他

    3,620万円~5,970万円

    3LDK・4LDK

    70.06平米~84.44平米

    総戸数 111戸

    ポレスター仁保新町テラス

    広島県広島市南区仁保新町二丁目

    3,680万円~4,800万円

    2LDK、3LDK

    71.98平米~76.00平米

    総戸数 58戸

    アルファスマート新居浜駅II

    愛媛県新居浜市庄内町6丁目

    3,300万円

    3LDK

    77.35平米

    総戸数 59戸

    サーパス岡山南方グランオアシス

    岡山県岡山市北区南方3丁目

    4,328万円~6,278万円

    3LDK・4LDK

    70.96平米~84.10平米

    総戸数 48戸

    サーパス防府駅マークフロント

    山口県防府市戎町一丁目

    3,580万円・3,880万円

    3LDK

    73.69平米

    総戸数 48戸

    アルファスマート松島東公園

    香川県高松市木太町字洲端道下2314-1

    2,680万円~2,980万円

    2LDK、3LDK

    69.20平米~70.68平米

    総戸数 54戸

    パークホームズ白島

    広島県広島市中区白島北町4-6

    未定

    3LDK

    68.17平米~85.58平米

    総戸数 60戸

    オーヴィジョン下関ザ・プライム

    山口県下関市竹崎町四丁目

    3,470万円~4,900万円

    3LDK・4LDK

    73.74平米~93.18平米

    総戸数 117戸

    クレアホームズ道後西 ザ・レジデンス

    愛媛県松山市道後北代1271番1

    未定

    1LDK・2DK・2LDK・3LDK・4LDK

    37.78平米~90.54平米

    総戸数 55戸

    新着!販売前の物件

    さきどり新築マンション もうすぐ売り出しの物件を早めにチェックできるようまとめています。

    全物件のチェックをはずす
    ヴェルディ・プロムナード[祇園]

    広島県広島市安佐南区祇園1丁目

    3,578万円~6,238万円

    2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    67.08平米~90.01平米

    113戸/総戸数 113戸

    パークホームズ白島

    広島県広島市中区白島北町4-6

    未定

    3LDK

    68.17平米~85.58平米

    未定/総戸数 60戸

    アルファガーデン岡山城下

    岡山県岡山市北区天神町10番1

    未定

    1LDK、1LDK+N、2LDK、3LDK、4LDK ※Nは納戸です。

    53.72平米~157.61平米

    未定/総戸数 145戸

    レーベン松山市駅ALBIO TOWER

    愛媛県松山市柳井町一丁目

    未定

    3LDK

    68.42平米~122.34平米

    未定/総戸数 73戸

    クレイルタワー下関海峡あいらんど

    山口県下関市細江町三丁目

    2,090万円予定~1億円予定

    1LDK・2LDK・3LDK

    41.50平米~122.74平米

    133戸/総戸数 133戸

    ヴェルディ舟入南弐番館

    広島県広島市中区舟入南四丁目

    3,298万円~4,788万円

    3LDK

    70.84平米・72.62平米

    44戸/総戸数 44戸

    アルファステイツ笹沖

    岡山県倉敷市笹沖字八反地680-9、681-1、687、688

    未定

    2LDK、3LDK

    61.82平米~73.15平米

    未定/総戸数 63戸

    ソシオ宇品御幸(12/15登録)

    ソシオ宇品御幸

    広島県広島市南区宇品御幸一丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    55.38平米~94.73平米

    未定/総戸数 185戸