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[スレ作成日時]2008-05-09 08:16:00
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852 マンション住民さん 2008/12/02 14:56:00
いいですね！
大賛成です！
でも今からでも検討してもらえるのでしょうか?
クリスマスまであと22日・・・
ツリーは無理でも、せめて何かクリスマスらしいことありませんかね？ -
856 マンション住民さん 2008/12/03 03:03:00
まぁ、アパはなんでも派手なことがスキだから。ｗ
それとも他のとこの真似するのがスキ？
待ってないで、たまには自分で動いてみたら？？？ -
857 住民でない人さん 2008/12/03 04:03:00
最初の年ぐらいは引っ越してきた喜びを皆で分かち合えるように
して欲しかったですね。
でも手間がかかるので熱心な人が居ないと進まない現状をどう
乗り越えるかですね。反対する人も多そうですしね。 -
863 マンション住民さん 2008/12/03 14:26:00
東雲駅方面から帰宅する途中、Ｗコンフォートさんの電飾やツリーに癒され、アパさんのツリーに心が温かるかんじがして、我がマンションに着くと、その殺風景さに、なんかな〜と思ってしまいます。
ロビーも殺風景だし・・・
もう少し心温まるかんじにならないのかなあ？ -
867 マンション住民さん 2008/12/03 15:41:00
日本におけるクリスマスって、もはやの年中行事のひとつになっていると思います。
クリスチャンが国民の１％ほどしかいないのに、街中がクリスマス色ですよね。
クリスマスの本当の意味を知らない子もいるでしょう。
いまさら宗教上の問題といわれても、ピンとこないなぁ〜
門松なしも宗教上ですか？ -
869 マンション住民さん 2008/12/03 16:45:00
ま、今年の理事会が「不要」と判断した
それだけの話でしょう
来年以降の理事会はどう判断するのかな？
年毎に異なっても不思議はないでしょう
というか、ツリーだ門松だと平和ですよねー
30も過ぎるとそんなことどうでも良くなっちゃいますけど… -
-
875 住民さんＡ 2008/12/07 09:10:00
今日1Ｆエレベーター前にて60歳ぐらいの年配のご夫婦がいらっしゃったので
「こんにちは〜」と挨拶しましたが無視されまして、
も一度「こんにちは〜」と今度はもっと大きな声で言ってみましたが
チラ見されるだけでやはり無視。
その歳で挨拶もできないなんてとビックリしました。
私は同じマンション（若しくは来客）なのだからと結構挨拶か会釈をするように
しているのですが挨拶しても時々無視されていい気がしません。
今度から挨拶されたらするようにしようかと考えてしまいます。
が、こんなもんなんでしょうか、マンションて。というか東雲って。 -
878 マンション住民さん 2008/12/07 14:16:00
いるいる！挨拶できない方々
どこの世界にもいますよねー
私も「あ、挨拶できない気の毒な方なんだな」ぐらいに思い、気にせず挨拶してますよ
しないと自分が気持ち悪いので -
879 マンション住民さん 2008/12/07 17:48:00
そういえば、何でも理事会で決まりました報告はあるものの、どうしてクリスマスやお正月の飾りつけなど、アンケートひとつ取られないのでしょうか？
今更ですが、ハロウィンの飾りつけは、カフェにちょこっとあったものの、どうしてクリスマスはないのでしょう？
来年はクリスマスツリー、あるといいな。 -
880 マンション住民さん 2008/12/08 00:06:00
アンケートをとるほどの議題と考えていないからでしょう。
管理組合権限である事は確かですから、今の期の理事さんの下ではしょうがないでしょうね。
本来はこういった住民によるコミュニケーション・レクリエーションに関するような事は、
専門の分会を作って、そこに組合で一定の予算を与えるようにすればいいんですがね。
前のマンションではそういう仕組みがあって、
割と頻繁に住民によるイベントが実施され、好評でした。
もちろん、ここの住民さんたちがそれを望むかは別ですが、
そういう方法が取り得るかどうか、を議論するのもいいのではないか、とは思います。 -
885 入居済みさん 2008/12/11 13:01:00
住民どうしの、連帯感を持つためにも、門松なりツリーなりが必要だとおもいます。
宗教なんて、ここは日本なんだから。日本人が、外国にいってわがままをとおしますか？
郷にいっては、でしょう。経費や危険性のことも、小さい問題です。
ツリーとかあると、そこで会話が生まれたりするでしょう。
大多数は日本人だから、変な気ずかいせずにたのしめたらいいですね。 -
886 匿名さん 2008/12/11 13:48:00
そんなに希望するなら、こんなところでグダグタいってないで、行動したらどうですか？
受身の意見が目立ちすぎです。
日本でさえこれぐらいの提案ができないようでは、外国だと何も言えなくなりますよ。
正直、世界で通用する子供はとても育てられないように思います。 -
889 マンション住民さん 2008/12/11 15:14:00
シャッター、今日の夜にはもう直ってましたよ！
クリスマスツリーや門松、個人的にはあってもなくても良いと思いますが、試しにアンケート取ってみるというのは良いかもしれないと思います。
ただ、その結果どの程度だとどう反映って基準はどうなんでしょうね？ -
893 住民さんＡ 2008/12/12 04:49:00
885です。
あの時はちょっとイライラしてて、それでも挨拶したのに
返事がなくてムカついていました。
そうでした、普段も返事くれない人もいるし、返事くれる人もいるし。
いろいろな人がいるのだから挨拶はやはり続けることにします。
できれば住人同士みんなが挨拶ぐらいはし合えるようになれたらいいなと。。。。 -
899 住民さんＡ 2008/12/15 14:40:00
子どもたちもたくさんいるマンションなのに季節感がないのは寂しいですねぇ。
あの広いロビーに大きなツリーがあったら寒空の中帰宅する外からみるとさぞかしあったかい雰囲気が感じられそうだなぁ。
どちらにしろ今回の管理組合ではそのように判断されたのであれば仕方ありませんね。来年度はアンケートなり住民の意見を反映していただける管理組合であってほしいと願うだけです。 -
-
903 マンション住民さん 2008/12/16 12:20:00
家の前に門松飾れないから、せめてエントランスにあればなぁ・・・
家が狭くてツリーを飾るスペースないから、ロビーにあったらなぁ・・・
なぁんにもなくて、寂しいです。 -
907 マンション住民さん 2008/12/17 03:53:00
次期の理事会に率先して参加して、ロビーの応接セットと、ツリー、門松をトライアルで置いてみるよう働きかけようと思います！！（理事会に立候補できるのかな・・・？）
だって、一回置いてみないと、どんな感じか分からないし、なんでもかんでも却下されちゃって、正直つまんないマンションです。今の状態って。。。
一年は全く置かないのでも仕方ないけど、来年はトライアルで置いてみて、それから皆さんに今後どうします〜？ってアンケート取って決めたいと思います。公平に判断できると思うし。 -
908 入居済みさん 2008/12/17 08:09:00
子供がぶらさがって、怪我したらそりゃあ子供のせいで、補償も責任も関係ないだろう。
クールな都会人を気取って、挨拶もせず、隣の住民ともまったく面識がないとすると、
それは、相互不信に陥り、また防犯上もよろしくないよね。
隣室で悲鳴が聞こえても、無視しちゃうとかありそうですよ。
住んでいる人がすべて善人とはおもわないけど、自分のほうから壁をつくらないようにしたい。
門松とか、ツリーとか、いろいろなイベントとかやってみたらいいと思う。 -
910 マンション住民さん 2008/12/17 11:05:00
私も９０４さんと同じ意見です(*^_^*)
お隣のBeaconさんのクレーンの桜やツリー（だったかしら？）の形をしたライトは、とても心温まりましたね♪
これだけの世帯がいらっしゃるのですから、色々な意見が出るのは当然の事。
また今後アンケートを取って、良い方向に進んでいけばと思います。
季節を感じられるものを置くのはいいな・・・と近隣のマンションなどを見ていて思います。
最近はロビーでお会いする人も皆さん感じの良いご挨拶をされて、小さい娘にもきちんと返していただいたり・・・忙しい師走を過ごしておりますが、ほっと心が温まっています。 -
913 入居済みさん 2008/12/17 17:39:00
危機管理とかいいだしたら、結局何もしないのがいいという結論になっちゃう。
自己責任の原則にのっとり、やればいいだけのこと。
程度の低い高校の校則のように禁止項目だらけになる。
自由に暮らすには、すべてに自己責任で。他に責任や、補償をもとめたりしないこと。 -
914 マンション住民さん 2008/12/17 22:00:00
自由に暮らしたいなら、集合住宅は不向きでしょう。
モンスターペアレントの事例も有るので、設置前に理事会は一切の責任を負わない旨、注意事項は必要 -
916 匿名さん 2008/12/18 01:54:00
いちいちキリが無いと思うけど。
年末にクリスマスツリー、正月には門松？
だったら、3月にはお雛様、5月には鯉のぼり、彼岸やお盆には？？
もちろん飾ってくれるんだよねぇ？？？
で、秋になったら今度はカボチャ飾ってハロウィンですか？ｗ
他にもいっぱいあるよ〜〜 中途半端は良くないよ〜〜〜
ひとつ飾るなら、徹底的に、毎月イベントごとに何か飾って下さいよ？
個人的にはまったくもって興味無いけどね。
>自由に暮らしたいなら、集合住宅は不向きでしょう。
同意。ごもっともな意見ですな。 -
-
919 住民さんＤ 2008/12/18 03:59:00
まぁ、ヒトそれぞれ趣味嗜好が異なりますからね。
アンケートをとって多数決ってのが、やはり民主主義の基本でしょう。
お金もかかるわけですし。 -
920 マンション住民さん 2008/12/18 04:15:00
ところで、近隣のマンション（ガ●リエグラ●デ）では、今後あがり続けていく計画だった修繕積立を、理事会・住民総会を経て、以後定額となるように改訂したそうです。
一般的なマンションでは修繕積立金は一定期間を超えると上昇する要に当初は設定されていますが、入居者の中には、これを見込んでいない方が多く未納が増えるようです。そうすると、計画通りの修繕もできなくなってしまいます。その分も考えると、当初の負担は増えますが、先見的に定額にするほうが良いとの判断だとのこと。最近、結構多くのマンションで、この方法を取り入れて、規約を変更しているようです。
何か情報をお持ちの方いらっしゃいますか？ -
924 匿名 2008/12/19 01:02:00
修繕積立金の定額制に賛成です。
短期で売却するつもりの方は反対だと思いますが、現実問題として、一定時期に発生する一時金徴収もきちんと認識して積立てしていたり一括でポンと払える方ばかりではないと思いからです。
特に20年や30年後、ご自分や子孫が売却しようとした時、現在の何倍も修繕積立金がかかるようなマンションは売れないでしょう。
「古いのにランニングコストが高い」状態は回避すべきです。
これは早急にやればやるほど毎月の金額を抑制できますので、議題として取り上げるよう提案しましょう。
一人の意見では難しいですから、皆さんが各自でご提案を！ -
926 とおりすがり 2008/12/19 04:15:00
こちらの住民ではない者ですが、修繕積立金の定額制のお話が出ていたのでコメントします。
（ガレリアの住民でもありません）
私のマンションでは、入居時から修繕積立金が定額です。（35年計画）
入居時から月16000円くらい払っています。
また、入居時に一時金として約70万円支払っています。
近隣の同規模・同築年数のマンションと比べて、だいたい月額＋1万円、入居時の一時金が＋40万円くらいでしょうか。
今のところは、滞納者もいないですし、今後の資金計画も立てやすいし、将来も安心です。 -
927 とおりすがり 2008/12/19 04:27:00
926です。
補足です。
ちなみに駐車場は全戸平置き、共用施設もないシンプルなマンションです。
我が家の専有面積は約90平米です。
必要な金額は、共用施設の有無などによっても変わるかもしれませんね。
一時金は入居時のみで、今のところは途中で一時金の徴収予定はありません。 -
928 匿名さん 2008/12/19 10:29:00
パーティールームで楽しく過ごすのはとても良いが
ドアを開け放って、酔っぱらいの笑い声がゲラゲラとロビーに響き渡るのは勘弁してほしい
今、帰宅してロビーにはいるなり、どこの居酒屋に来たかとガッカリした -
931 マンション住民さん 2008/12/21 15:10:00
ベランダに電源がないということは、そういう事を想定して作ってないのでしょうね。
たぶん・・・電池式とかかな？
シンボルツリーに電飾飾るときれいだろうなぁ〜って思うのですが、そういうことを想定して電源を用意しているのかどうか気になったりしています。
どうかな？ -
933 マンション住民さん 2008/12/22 13:19:00
ところで先日、友達のマンション（別に東雲地区ではない）に
遊びに行ったらリビングは床暖だけで十分暖かでした。
他にもよく床暖だけで大丈夫だよという声を聞くのですが、
うちは床暖だけだとキツイっす。
それがうちが北東向きだからなのか、
自分が単なる寒がりなのか、どうなんだろうと知りたくて
先日床暖をMAXにしてそれだけにしてみたんですけど、やっぱそれじゃ寒くて
結局いつも通りエアコン24度、床暖3〜4にしてます。
皆さんのお宅はいつもどうされてますか？ -
-
935 マンション住民さん 2008/12/22 15:43:00
マイホームを購入して6ヶ月ぐらい後に都道府県税事務所から送らるという、不動産取得税。もう支払いましたか？
うちは、まだ通知も送られてないのですが・・・ -
937 マンション住民さん 2008/12/23 04:27:00
933です。
そうですかガスと電気の違いというのもあるのかもしれませんね。
あとやっぱ自分は寒がりの部類なのかな。
これ以上電気使いたくないので、厚着します！ -
942 マンション住民さん 2008/12/23 14:56:00
「駄目」なんじゃなくて「要らない」ってことでしょ？
私も要らないと思いますよ（個人的にツリーは欲しかったけど）
主観を押し付けて「気持ち悪い」とか「おかしい」とか・・・
門松ごときでいつまでも根に持ってるアナタの方が気持ち悪いですよ -
946 入居済みさん 2008/12/23 22:54:00
最近、なんでも省略簡素化されてしまう時代になってしまいましたね。
私も どちらかといえばそういう一人です。
でも、結婚して依頼、実家の母からお正月だけは日本人としてきちんとやりなさいと言われ続けていたのですが、最近その意味が少しわかるようになってきました。
年賀状出さない、お節食べない、お供え餅やしめ縄も省略した家庭で育つ子供たちは、本来の日本のお正月の意味を知らずに育ってしまうような気がしています。
家の入り口にたてるしめ縄、しめ飾り、門松は お正月に各家にやってくる来方神を招き入れるものですよね。 ただの飾りではありません。
このマンションの入り口にそういうものをたてて年神を招き入れ、気持ちを新たに新年が良い年になるよう祈るのも意味があると思います。
簡単に必要ない・・・といわれるとちょっと悲しいです。 -
947 マンション住民さん 2008/12/23 23:07:00
ツリー、門松のことは、来年からはアンケートを取って欲しいなぁと希望しておけばよいことでは？
確かになぜ、今年却下したのか理由は知りたいけれど。。管理会社の提案したものがよくなかったとか？
個人的には、門松不要。ツリーはエントランスホールの真ん中に大きいのがあるといいなぁ。 -
949 入居済みさん 2008/12/24 00:20:00
理事会メンバーの一人ですが、ツリーや門松の話題に端を発し、理事会に対しての意見が出ていますが、理事会でもこのサイトわ見ているメンバーが数名いて、アンケートも取らずに決定したことは反省しています。
ただ、我々は一回目の抽選理事も多く所詮素人集団で、総会の時に皆さんが承認した予算の中でリスクの少ない運営をしているつもりです。予算にクリスマスツリーや門松の設置費用が無いと意見を言った人はいなかったですよ。
理事会の承認でできる雑費でショボイ門松やツリーを設置すればしたで、「なんだ」「つりあわない」とかの意見になる筈です。言い訳をするわけではありませんが、一年目は試し運転で慎重に行くべきだと思います。
このサイト及び管理室への意見を基に来年度の予算に組み入れるべきのものは入れるなりの総会案を作り、総会にて皆様の承認を頂き、良いマンションライフを一緒に築いていきましょう!!ここに意見を出している方は、理事に立候補して頂ければ良いと思いますし、総会には是非参加して意見を言っていただきたいと思います。(往々にして、いざと言うときには無関心の人が多くなっていますので)
このサイトで、皆さんの意見を聞ける事はプラス面もマイナイス面でも有効ですので、匿名で構いませんのでプラス思考での意見を上げていきましょう!! -
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by 管理担当
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