シティタワー品川入居者及び入居予定者の専用スレです。
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[スムログ 関連記事]
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[スレ作成日時]2008-12-10 06:39:00
> 早く、養生がはずれたロビーやエレベーターホールを見たいですね！
> まだ、先かなぁ、、
1月下旬までが引っ越し期間という設定になっていますので、
2月にならないと養生は外れないと思います。
コンシェルジュって毎日何の仕事してるのでしょうか？
コピー頼んだら１枚なのに３分以上待たされるし・・・
会社じゃあり得ん！
> できれば３人体制くらいにしてほしい。
> 高い管理費が使われているかとおもうと不安。
800戸で 3人体勢はやり過ぎじゃないかと……
人件費は高い。
頼りないコンシェルジュを逆に減らして、管理費を安くして欲しい。
> 落ちなかった汚れをそのまま放置せずに、きちんと組合に報告してください。
組合はまだ発足してないですよね
> 落ちなかったからといってそのまま無視している姿勢は非難すべきですが、この場合の責任者はだれですか？
> 誰に申し入れすればよいか教えてください。
バンバンクレーム入れるしかないんではないですかね
あと、クレーム入れてない人には連絡来ないんじゃないですか
以前に「住友不動産建物サービスの管理するマンションにお住まいのお客様(ご記入フォーム) 」というフォームからクレーム入れたところシティタワー品川の管理センターから担当者名入りで返答が来ました。
http://www.sumitate.co.jp/contact/aboutus/index.html
> 正式に組合が発足するまでの期間は組合に准ずる暫定の組織が結成されています。
「組合に報告」などと手間を抜かずに、正しい名称で書けば誤解が生じないのでは
> 我々の手によって、よりよい管理体制（コストの洗いだしと予算の見直し）を実現させましょう。
これには賛成です。
しかしながら、「コンシェルジュの削減」という意見を書いている人がいますが、
削減ありきというのは本末転倒だと思います。
> 一番固定費が嵩むのはやはり人件費です。
同意します
> 一人削減するだけで、（予測ですが）かなりのコストが削減できます。
> コンシェルジュは一人にしてなおかつ朝７時〜夜7時の時間制で充分だと思います。
1. どのくらい削減出来るのか
2. どのくらい効能が低下するのか
ということが分からないと何とも言えません。
あと、夜 7時までってのは勤め人には使いにくいですので、
もう少し遅い時間帯までコンシェルジュがいると便利ですね。
（ちなみに、現在のタワマンだと PM10までです）
あと同意できないのが
> 引越しして約二週間が経ちましたが、昼間はマンション内は閑散としています。ほとんど誰にも会わないような状態です。働きに出ているご主人がたは想像も出来ないでしょうがこれが現実です。
> だからコンシェルジュさんは昼間は仕事があるはずがないのです。実に暇そうです。
現在は引っ越し期間中ですので、入居率は100%ではないですよね。
ですので、今の状態で「費用削減は大義なので、コンシェルジュを削減する」という意見を主張されても、「じゃあ半年先どうなるのか」というところが見えないので、マッタク賛同できません。
もちろん、「将来の管理体制変更に備えてコストをチェックしていく」のは賛成ですが、
「サービスの削減を前提にコスト削減を行う」というのは賛成できません。
