東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「イニシア千住曙町」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住民板/中古マンション
  3. 東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)
  4. 東京都
  5. 足立区
  6. 千住曙町
  7. 北千住駅
  8. イニシア千住曙町
契約済みsun [更新日時] 2009-03-08 14:15:00

北千住・牛田・京成関屋の大規模マンションです。
オプションや周辺情報などの情報交換を行っていければと思います。
なお、言葉遣いは丁寧にお願いいたします。


イニシア千住曙町はどうでしょう。
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44553/
イニシア千住曙町はどうでしょう。Ⅱ
 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44180/



こちらは過去スレです。
イニシア千住曙町の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2008-01-17 11:26:00

[PR] 周辺の物件
バウス板橋大山
サンクレイドル南葛西

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

イニシア千住曙町口コミ掲示板・評判

  1. 816 入居予定さん 2009/02/03 02:11:00

    僕も金曜日です。。。

  2. 817 契約者 2009/02/03 10:10:00

    みなさんありがとうございます。

    そうでしたか。

    完全に忘れていました。

    単独でやるしかありませんね…

  3. 818 入居予定さん 2009/02/03 12:59:00

    金消契約は提携ローンの人は合同の金消契約会がイニシアに設定されていて
    同じ日に行われます。金曜日といわれてる方がそうだと思います。
    提携ローンではなくプライベートローンにした人は合同金消契約会は出席不要で、
    金消契約は本審査OKをもらった金融機関と個別に日程を詰めます。
    私の場合は2月下旬です。
    先月にイニシアから金消会の出席有無の案内が来ませんでしたか?

  4. 819 817 2009/02/03 22:38:00

    昨年末、提携か非提携ローンにするか書類が届きました。
    それを返送していなかった為、連動して知らせが来なかったようです。

    現在別の日で打診中です。
    お騒がせしました。

  5. 820 契約済みさん 2009/02/04 08:30:00

    本日、提携ローンの契約会に出席して、契約してきました。
    コスモスイニシアさんが設定された契約会の会場は、
    北千住駅ビルの丸井11階の、ホールのような場所でした。
    必要書面等も事前にコスモスイニシアから書面で通知が来ました。
    当方、現在すでに足立区民なので、
    印鑑証明の書類も、契約会場のすぐ下の階、
    丸井10階の区民事務所で、当日に準備できて楽チンでしたよ。

    時間も、2時間近くかかるかも、といわれていたのですが、
    実際には、1時間で終了しました。

    提携ローン利用が、圧倒的に面倒は少ないと思います。

    それにしても、金利の安さには驚きました。
    自分は、数年のうちに繰り上げ返済するつもりなので、
    変動金利で申し込んだのですが、
    三菱東京UFJの提携ローンだと、市場金利に1.9%の優遇がついて、
    なんと、0.975%の金利と説明されました。

    1%割ってるなんて…ただ同然です。
    ある意味、いい時期にマンション購入したのかもしれないと、
    そう思えてきました。

  6. 821 匿名 2009/02/04 09:26:00

    〉市場金利に1.9%の優遇がついて、なんと、0.975%の金利と説明されました

    凄い!1%切り!
    確かに変動ありですが……我が家は長期固定です

  7. 822 契約済みさん 2009/02/04 09:59:00

    1.9%の優遇っていつの間に??
    以前は最高でも1.6%あたりだったと思うのですが最近さらにアップしたんですか?
    他の銀行もアップしてたらうれしいなあ。

  8. 823 契約済みさん 2009/02/04 10:57:00

    金利1%未満ってローン控除受けられるのかな。

  9. 824 契約済みさん 2009/02/04 15:18:00

    確か受けられませんよね

  10. 825 引越前さん 2009/02/04 16:23:00

    もしmixiコミュ作るなら、入ってみたいと思ってます…って他人任せですみません。

  11. 826 契約済みさん 2009/02/04 16:39:00

    >>825
    すでにありますよ。>mixi。
    ここでは詳しく加入方法などは案内してはいけないようなので
    すみませんがご自分で検索してください。

    住民板のどこかと検討板の3・4あたりにあると思います。
    有意義な意見交換・情報交換などしています。
    お待ちしてますのでいらしてください。

  12. 827 匿名さん 2009/02/04 23:47:00

    地震保険に加入するか悩んでいます。

    地震保険にはいっていなかった場合 マンションに被害が出た場合は修理費は割り勘になるんでしょうか?? はいっていたがいいのでしょうか?

  13. 828 契約済みさん 2009/02/05 00:16:00

    824さん

    銀行からの借入の場合は1%切っても大丈夫ですよ。
    社内融資などの場合はだめみたいです。

    http://myhome.nifty.com/cs/loanqa/detail/071127014455/1.htm

  14. 829 匿名さん 2009/02/05 03:19:00

    >>823
    >>824

    さん、金利1% 未満がローン控除の適用外になるのは、勤め先からの金利補助や、
    親戚などからの借金などの場合であって、普通に銀行などの金融機関か借りる場合には
    たとえ金利は0でも、ちゃんとローン控除対象です。
    でないと、おなじだけお金を普通貯金に積めば金利0とかの東京スター銀行のような
    方式はダメってことになってしまいますから。

    変動で1%を切ってしhまうと困ったことになるという心配は不要です。

  15. 830 匿名さん 2009/02/05 03:25:00

    >>825 さん

    既に80人以上が加入しているコミュにティがmixi 上にあります。
    検索で簡単にみつかると思います。
    確か管理人のフリーメールアドレスがこちらの住民板にでていて、
    そこにメールを送れば招待状発送も受けられるはずです。

  16. 831 契約済みさん 2009/02/05 12:54:00

    うちはみずほで変動にしましたが、
    基本2.475全期間優遇-1.5で0.975でした。

  17. 832 契約済みさん 2009/02/05 13:38:00

    私は2年固定のつもりでしたが、本日UFJの説明を聞いて、変動にしました。
    期間短縮型の繰り上げ返済を定期的にやっていき、
    35年のローンを21年で終わらせたいのですが、
    変動にしたためのデメリットって、ありますか?

  18. 833 匿名さん 2009/02/05 14:33:00

    21年以内に急に利率がアップしてきた場合にちゃんと対応できるかどうかですね。

  19. 834 入居前さん 2009/02/06 10:17:00

    結局どんな銀行でも同じですね。うちは三菱東京UFJですが、ずっと1.5%優遇で、変動タイプで6月まで0.975%です。

  20. 835 匿名さん 2009/02/06 12:32:00

    >834
    どんな銀行も同じって…どんだけシュミレーシしてないんだよ(笑)

暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

  • avatar
    入居者・契約者クチコミ2020-06-30 14:53:18
    女性・かつて入居していた(転居済み)・50歳以上
    アンケート回答日:2018/10/17
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    購入物件
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    イニシア千住曙町(中古・3LDK・5000万円台)
    検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43709/
    住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553287/
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    住まい環境について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    良いところ 各戸に専用玄関エントランスがあり落ち着く。
    
    悪いところ 駐車場に蚊が多い。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    設備や共用施設について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    良いところ・維持費のかかるゴージャス設備がない。
    
    エレベーターの数が多いので、混み合うことがない。
    
     各戸に専用玄関エントランスがある。
    
    残念なところ・特に感じたことはない。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    周辺環境について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    買い物は、便利です。
    
    自転車に乗れるなら、北千住、南千住に行けるので、大抵は足ります。
    
    至近には飲食店は少ないので、不便に感じることもあるけれど、その分ガヤガヤしてない。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    交通・アクセスで良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    良いところ 便利です。
    
     駅近です。
    
    残念なところ 都バスが通ってない。
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    治安・安全の面で良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    良いところ マンションの平均所得は足立区の中では高い方ですので、環境が悪いとは思いません。
    
    残念なところ 足立区のネームイメージが、それなりに、、、。
    
    良くないらしい。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    管理面で良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    24時間対応で、対応が良く、不便を感じたことはないです。
    
     ハイクオリティではないが、金額とのバランスから考えたら十分であると思います。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    このマンションの最も良い点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    永久眺望 隅田川花火大会。
    
    スカイツリー。
    
    建物デザイン。
    
    駅近
    
    病院近い。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    このマンションの最も残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    ゴミ置場にネズミがいる。
    
    
    どこからか来るようです。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    並行して検討したマンション名
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    南千住アクロシティ
    住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/455190/
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    上記の中からマンションを選んだ理由
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    眺望
    
    
    (※管理担当より)
    当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
    1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
    https://e-ma.co/q2FKk
    

    ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

[PR] 周辺の物件
サンクレイドル西日暮里II・III
ピアース西日暮里

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里1-63-1他

未定

2LDK・3LDK

44.33m2~70.9m2

総戸数 48戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6490万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5600万円台・7600万円台(予定)

3LDK

66.72m2・72.74m2

総戸数 62戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

サンウッドテラス東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

4,298万円~6,498万円

1DK~3LDK

34.81m2~59.95m2

総戸数 33戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5198万円~6348万円

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~7900万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5600万円台・8200万円台(予定)

2LDK・2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9290万円~1億5990万円※権利金含む

2LDK~4LDK

57.4m2~82.67m2

総戸数 522戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

クレヴィア西葛西レジデンス

東京都江戸川区中葛西4-16-1

6990万円~9990万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

56.35m2~77.29m2

総戸数 48戸

ガーラ・レジデンス松戸

千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5

3800万円台~5100万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

59.4m2~68.78m2

総戸数 64戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~104.44m²

総戸数 78戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3998万円・5948万円

2LDK・3LDK

58.01m2・72.68m2

総戸数 39戸

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

東京都新宿区信濃町11-2

9,440万円~13,480万円

2LDK

49.74m2~63.42m2

総戸数 37戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

56.86m2~208.17m2

総戸数 280戸

[PR] 東京都の物件

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

未定

1LDK~3LDK

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

5790万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

8,430万円・13,780万円

2LDK・3LDK

44.22m2・68.50m2

総戸数 21戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7498万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北2丁目

8470万円~1億2480万円

2LDK・3LDK

55.12m2・70.2m2

総戸数 19戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7400万円台~9600万円台(予定)

2LDK~3LDK

50.41m2~70.48m2

総戸数 93戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~8348万円

3LDK

68.4m2~73.26m2

総戸数 31戸