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[スレ作成日時]2006-03-01 21:12:00
>>607さん
最後です。
>言い換えれば、ここには何のルールもない、ということですよね。
>そういう意味では、何の制約もないし、何かを変えたり本当に共有するには別の場が必要、ということでもあります。
これって言い換えれば、「何かを変えたり本当に共有するには、"制約"が必要」ということですか？
全く論理性がないとと言わざるを得ません。
ここは「本当に共有する場」の一つですし、「何かを変えたりする場」の一つです。
当然、別の場も必要だと思います(理事会という正式な場を否定しているつもりは毛頭ありませんので)が、ここは単なる「肩の力を抜いた」書き捨ての場ではありません。
こういう情報が出てくることがメリットですし、フローリングの時にはトーセイが説明書面を出すまでに至りました。
ところで、貴方はエントランス前ドアの開放の話は確認されましたか？
６０８さん
こんばんは。
もちろん、マンション内で何らかの決めごとを定めたり、組合員（区分所有者）に何かを強制するためには、
区分所有法上、一定のルールや手続きに基づくことになりますよね。
（ちょっと話が堅くなりすぎましたが・・・原理原則論という意味で・・・）
それから、私自身も、もちろんエントランス前ドアの話は聞いておりました。
以上、これ以上は私ももう控えます。
皆さん、大変失礼しました。
何か変な方向に走っているので一言いいですか。
609さん
604さんではないですが、609さんが書かれている様な事に至る過程のなかでこの掲示板はとても有効だと思います。
だって、起こっている事やその事情を知らないと行動を起こす必要さえ感じないですから。
それに609さんが書いている理事会の話以外にも売主を動かしたり、あるいは本人に気付かせたりする可能性もあるのですから。
原理原則論でも、どこのマンションでも理事会だけが全てではないと思います。
もう少し幅広い視野を持ってこの掲示板をご覧になった方がためになると思いますよ。
そうそう。私はエントランスやネットの事情は聞いていませんでした。
明日でも聞いてみます。
書き込みは初めてですが、いつも参考にさせていただいています。
他のマンションのこういった掲示板を見たことがあるのですが、とてもネガティブな状況のところもありました。
聞いた話ですが、そこを購入したいと考えている人が、値段を下げるために（あるいは競争率を下げるために）住民のふりをして意図的に書き込んで情報を操作している場合もあるのだとか…。
悪意のある人が特定の人を攻撃できるし、該当者がサイトの存在を知らなければ、それがまことしやかに伝わってしまったり、尾ひれがついたり…。
もちろんここでの話ではなくて、あくまでもすごく極端な例えですけれど、そういう人も出入りできる場所だということを頭の片隅に置きつつ、サイトを上手に利用して皆さんと情報を共有できたらいいですよね。
これからもどうぞよろしくお願いします。
607=609さんの仰ることはまっとうだと思いますし、
610さんや611さんのご意見も尤もだと思います。
皆さんこのマンションを良くしたいという気持ちに変わりは無いと思います。
個人攻撃や批判、誹謗中傷に偏ることなく、
建設的な意見交換や情報共有のできる場にして行きたいですね。
そうですよね！
自分のマンションの資産価値をただ下げるようなことは誰でも嫌だと思います。
一方で、こういう掲示板でのネガティブな情報の交換が結果としてプラスに働く場合もあります。
その結果も一緒に共有していければ、建設的な利用ができるはずです。
この掲示板はあくまでも手段の一つ。
この掲示板こその特性を活かしていきたいですね。
定期的に中古物件が出てくるようになりましたね。
やはり西側の工事のせいなのでしょうか。
こんばんは！
久しぶりに書き込みします。
新年を前にして、無事（ほぼ）公園出来上がりましたね！
まだ、芝生は養生中ですが、もう出入りは出来るようです。
なかなかバランスのとれたキレイで見通しのいい公園だと思います。
北側の方々にとってもいい景観になるのではないでしょうか？
健全できれいな使われ方がされるといいですね！
オレフィンシートとなると耐磨耗性はそこそこありますので10円で擦っても大した傷はつきません。もちろん耐薬品性も良好ですので理論的には水拭きでも全く問題ないはずです。そもそもワックス不要のはずです。ガソリンをぶっかけても問題は起こりません。但し一番の問題点は埃が付着しやすい事でしょう。理由はプラスチックですから静電気が帯やすいのです。私的には天然木材のフローリングにして欲しかったですね。皆さんも埃に悩まされているのではないでしょうか？
今日、上の方の階でずっとトントンする音がしていたのですが、工事？日曜大工？我が家は下のほうの階ですが、音が室内にかなり響いていました。この建物、結構音が響きますよね。周りが静かだからかな？
今、上階から音が響いています。
ただ、このマンションが音が響きやすいということではなく、
子どもが夜中に走りまわっている家庭があるというだけです。
上階の方が、この掲示板を見ていただければ幸いです。
ついでに気になることと言えば、「１階（外）やベランダでの喫煙」です。
（洗濯物に臭いがついたり、煙が部屋に入ってくるので希望としては「喫煙は自室で」）
それ以外は、とても住心地がよく、よいマンションだと思います。
私もベランダでの喫煙が気になっていました。
季節が良い時期に窓を開けていると、部屋に煙が入って
きて
嫌な思いをしています。共用部分での喫煙は禁止ですよね。
ベランダって共用部分だと思うのですが、どうなんでしょうね？
他人の健康も害すわけですから、もう少し気を使って
欲しいものです。
いつの間にか上階の家が引っ越しして賃貸に出していた。。。
オーナーの自由なんでしょうけど、人に貸すなら一言いってくれれば良かったのにな。
すみません。心が狭くて。。。ただのグチです。一応、ご挨拶する間柄だったので
ビックリしちゃって(^.^;)
それはびっくりしますね。気持ち分かりますよ。
常識が通じない時代になってしまったんですかね。
固定資産税、今年から跳ね上がるんですね～。
無知な我が家は、大ショックです～。
竹、見納めですね。
寂しい・・・。
このマンションの中古時価、今なら70m2換算で4,410万円らしいです。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48274/
↑
URL間違ってます。
なかなかショッキングな数字ですね。
https://www.sumai-surfin.com/price/contract_list.php?r=4270
昼間に改造バイクをマンションの前で空ぶかしされると憂鬱な気分になります。
いい大人なんだから、どれくらいエンジン音が響くかはわかりそうなものですが。
いっそのことバイクの駐車場はなくしてくれればいいのに・・・
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
神奈川県川崎市高津区下作延五丁目 |
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3,800万円台予定～6,600万円台予定 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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64.60m²～75.60m² |
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総戸数 231戸 |
神奈川県川崎市中原区今井西町139番1 |
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9090万円～9640万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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70.28m2・70.78m2 |
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総戸数 271戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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5798万円～7698万円（うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む／使用期間：2024年3月30日～引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。） |
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3LDK～4LDK |
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67.07m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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6,598万円・7,098万円 |
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3LDK |
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63.59m²・70.34m² |
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総戸数 2517戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9290万円～1億5990万円※権利金含む |
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2LDK～4LDK |
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57.4m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
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6990万円～8390万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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56.35m2～70.62m2 |
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総戸数 48戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
