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匿名さん
[更新日時] 2023-04-08 23:34:12
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区港南３丁目5-10 |
| 交通 |
JR山手線 「品川」駅 徒歩１２分
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| 種別 |
新築マンション |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークタワー品川ベイワード口コミ掲示板・評判
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828
826
ありがとうございます。
固定電話 月に五回以内の使用でもったいないんですよね・・・。
ネット回線のスピードに特に不満ないので、IPのためにフレッツ光に入るというのも
何かなぁ・・・という感じです。
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829
匿名さん
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831
入居済みさん
パークタワーということで安心して引っ越してきたら、他のシリーズとレベルが違いすぎてがっかりでした。
特にフロア毎のごみ置き場が、24時間連続で使えないのはひどすぎます。
また共有部分もロビーは飾り物、使い勝手が悪く、ほとんどないに等しいです。
広いスペースがあるのだから、もっと現実的な使い方があるのではないでしょうか？
また、フロントといった類のものもなく、古いタイプのマンションのよくある管理室（小さな窓がひとつだけあるタイプ）です。住民サービスといったものは当然何もありません。
価格は安い物件ですが、他のタワーマンションの質とは大違いなので購入あるいは賃貸を検討中の方は
十分注意したほうがいいですよ。
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832
マンション住民さん
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833
あざらし住民
説明会のことをサウスゲートスレに書いたものの
18日は所用と重なってて自分自身が行けないことに気付きました…
どなたか行けましたら情報お願いしたいです
なお個人的に──
ポンプ棟（＝超高層にならない）は歓迎ですが周りを遊歩道にしないで欲しい派
いちおう都会なのにカモヒナが泳ぐココが好きだから
（∵遊歩道で固めてしまうと……）
（→カルガモが卵を産む「最後の」ボサボサ草地がなくなる）
（→親鳥はいても毎春のヒナがいなくなっちゃう＝一時期の芝浦）
（→そんな高浜運河はアザラシ的にイヤ）
ホントは耐震護岸の際から新ポンプ場を含めて建物を埋める感じで
こんもりした山（森？）みたいな感じに仕上がるのを希望
PTの隣が自然公園っぽくなって文字通りパークタワーになってほしい
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834
マンション住民さん
ヒビノさんの横は、スミフが担当？
マンションになるのかなぁ
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835
あざらし住民
>>833
自己レス
＞どなたか行けましたら情報お願いしたいです
後日資料をもらえる＆質問を受け付けてもらえることになったので解決です
（「事前に下さい」は流石に断られたけど都はサービス良いので好き）
ついで情報
・ 周辺の遊歩道部分（港湾局担当）は今回の説明（計画）の対象外
・ チラシの通り「～に伴う整備工事」の話でポンプ棟自体の話はメインではない
・ ポンプ棟本体はH26年くらいから着手予定
ですって。
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836
あざらし住民
>>834
ヒビノと旧日成倉庫は今日の昼間に境界画定の測量をしてました
ただし、やるorやらないの判断は出来ないので事実関係の情報提供onlyで
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837
マンション住民さん
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838
マンション住民さん
水再生センターの空き地利用の説明会、行けなかったのですが、詳しく教えていたいただけないでしょうか？
どこかに詳細などのっていましたら、お願いいたします
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839
入居前さん
831さんがフロアのゴミ置き場が24時間利用でき ないと書かれていますが本当ですか？
今時のマンションではあり得ないと思うのですが
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840
あざらし住民
>>838
都に頼んでた資料が届いてました
お待ちどう様です
（1/4）
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841
あざらし住民
続きです（2/4）
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あざらし住民
続きです（3/4）
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あざらし住民
終わりです（4/4）
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844
マンション住民さん
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845
内覧前さん
ありがとうございます。
鮫洲ポンプ所も東品川海上公園ポンプ所も10年程度かかってしまいましたし、現在の施工技術ではしょうがないのかもしれません。
雨水貯留地ができれば雨天時の下水放流が減って運河や東京湾の水質悪化が軽減されるので期待してますー
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846
入居前さん
ご回答頂けなかったので再投稿させて頂きます
831さんがフロアのゴミ置き場が24時間利用でき ないと書かれていますが本当ですか？
今時のマンションではあり得ないと思うのですが・・・
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847
マンション住民X
本当です。
24時間利用には、人件費中心にそれなりのコストが発生します。
そのコストをこの今のサービスに充てるのか、修繕積立に充てるのかの判断だと思いますが。
このマンションでは、我慢できる範囲のサービスを省略して、後者を選択しているということだと思います。
短期売却を考えている場合には、前者の方がいいのでしょうかね。
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848
マンション住民さん
24時間化の希望もないわけじゃないけど
多数派を占めるに至っていないのは不要だと思ってる人が多いんでしょう
ディスポーザーのおかげで生ゴミがほとんど出ないうえ
港区のゴミ分別がけっこううるさいので
各品種ごとのゴミが「１袋」になるのに数日以上かかっちゃう
「24時間365日出せ」って急かされても無いゴミは出せんよ
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