東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「パークシティ豊洲6」についてご紹介しています。
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入居済み住民さん [更新日時] 2009-12-18 09:00:34

前レスが1000を超えたので新しいスレッドを立てました。

よろしくお願いします。



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2009-02-10 22:51:00

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パークシティ豊洲口コミ掲示板・評判

  1. 61 住民さんA 2009/02/18 09:36:00

    >60さん
    それは嬉しいニュースですね。

  2. 62 住民さん 2009/02/18 11:02:00

    タワーAの裏の出口から出て歩道橋渡ったらすぐの場所か
    コンビニとツタヤとクリーニング屋がすぐというのは便利すぎる

  3. 63 匿名さん 2009/02/18 12:04:00

    >>55
    手摺の件って総会で合意されてたんだ?
    だったら、設置のアナウンスにもそう書けばよかったのに。
    理事会の暴走で、合意無しで勝手に設置が進められたのかと思ってたよ。

  4. 64 匿名さん 2009/02/19 03:44:00

    総会の議決で決定事項なら、アンケートもへったくれもないよ。
    総会の決議が優先されますから。

  5. 65 住民さんA 2009/02/19 04:32:00

    また釣れたw

  6. 66 マンション住民さん 2009/02/19 14:33:00

    NHKの沸騰都市を見たけど豊洲北小に通う住民の子が出てたね
    ベランダからの景色を放送してたけど、何階に住んでるかを堂々と放送してあのベランダの向きなら部屋番号わかっちゃうよね。

    でも、あの角のあの階数に住んでて「何で豊洲北小なんだ?」

  7. 67 住民さんA 2009/02/19 14:59:00

    >66
    またブルジョア批判の左派政党系か。

    調子にのって書きすぎるなよな。

  8. 68 マンション住民さん 2009/02/19 15:10:00

    何であれがブルジョア批判なんだ?

    ブルジョアを認めた上で疑問を投げただけだと思うけど

    何であれが左派なんだ?

    れっきとした右翼捕まえていい加減なこと言うなよ

  9. 69 匿名 2009/02/20 00:22:00

    ここって「わが家イスラエル」と「テレビ朝日」みたいな人ばかりですね。

  10. 70 住民さんA 2009/02/20 00:30:00

    >68
    おまえが晒した書き込みに外部が煽ってるだけだろ。
    煽り君がちょーしに乗るからまともに返事すんなよ。

  11. 71 住民さんA 2009/02/20 00:35:00

    >68
    あなた全然右翼な感じがしませんよ。

    右寄りの人の責任にしようとしている、左派そのものです。

    だから左は怖い。

  12. 72 住民さんA 2009/02/20 02:01:00

    そういえば1年点検の案内が来てたね

  13. 73 匿名さん 2009/02/20 04:30:00

    右も左も関係無いしどーでもいい、両翼なきゃ飛べないでしょ?

    窪塚が唯一放った名言
    本人は実践して失敗しちゃったけどw

  14. 74 住民さんA 2009/02/20 06:32:00

    昨日のコンサートは素晴らしかった!
    これからもこうい企画があるといいな。
    三井不動産住宅サービス最高!
    (演奏中子供の声がロビーに響いていたのは残念でしたが)

  15. 75 マンション住民さん 2009/02/20 08:43:00

    管理会社ほめると左翼が怒るよ。

    管理会社にそんな事で騙されるなとか(笑)

  16. 76 匿名さん 2009/02/20 15:13:00

    公立に通ってる時点で庶民だろ

  17. 77 マンション住民さん 2009/02/21 01:55:00

    私は、右のほうが怖い。

  18. 78 住民 2009/02/21 07:25:00

    人は右、車は左。

  19. 79 匿名さん 2009/02/21 08:49:00

    三井のマンション住民だったら私立は常識でしょ〜。

  20. 80 匿名 2009/02/21 14:12:00

    私立の割合は高いでしょうが、常識か非常識の問題ではなく、親の価値基準の問題でしょうね。

  21. 81 匿名さん 2009/02/23 12:51:00

    小学校1年生が通いやすいような私立小学校がないですよね?
    だから公立です。

  22. 82 マンション住民さん 2009/02/23 13:02:00

    三井の公式HPで3部屋売り出したね

    Aプライム北東角52階が坪420万!
    Bプライム北東角32階が坪405万!これはプライムといっても完全にA棟かぶりなのに、、、
    何階か不明だがA南東角で25〜50階に設定されていた間取りで坪330万!

    この値段で売れるとすると我家は軽く1億越え間違いなしだな!ホクホクホク


    http://www.31sumai.com/yahoo/A5003

  23. 83 住民さんA 2009/02/23 13:04:00

    >81さん

    普通、私立小学校は少なくとも低学年のうちは送り迎えが常識ですので「通いやすさ」はあまり関係がないはずですが?

  24. 84 匿名さん 2009/02/23 13:16:00

    その値段でのオファーは、他の手持ち在庫の評価引き上げ策なのでしょうか?
    パークコートは当然私立でしょうけど、パークシティでは背伸びと思われるだけで損ですから、その話はやめませんか?

  25. 85 たまに住民 2009/02/23 15:19:00

    そうですね。私立=常識、公立=非常識ではないですし。要は各ご家庭の価値基準ですからね。不毛なテーマです。次の話題行きましょう!

  26. 86 住民さんA 2009/02/25 03:33:00

    昨日の停電で気がついたのですが ドコモは非常時 災害時 携帯が繋がらなくなるのですね アンテナの関係だろうけど 高層階は不安ですね

  27. 87 住民さんB 2009/02/25 03:42:00

    高層階つながらないのはドコモだけじゃないでしょう。
    非常時が不安なら、低層階に住めばよかったのでは。
    普通皆さんそこまで判断して購入していると思いますが
    そんな基本的な事を考えない人もいるんですねー。

  28. 88 入居済みさん 2009/02/25 04:19:00

    >86
    何が言いたいのかわからん。
    安全な一戸建てを、おすすめします(笑)。

  29. 89 マンション住民さん 2009/02/25 10:34:00

    >86
    なんでこういうのがいるの。
    一応住民なのかもしれんが、何故住んでいるのか不思議です。

  30. 90 住民さんC 2009/02/25 11:11:00

    >83さん
    ここからの送り迎えはちょっと厳しいです。
    江東区内もそうですが、隣接する中央区江戸川区墨田区にも希望の私立小学校は見当たりません。

    http://www.shigaku-tokyo.or.jp/school/syoumain.html

    http://www.rieikai.com/school/tokyo.html

    http://www.ojuken.jp/schoollist_tokyo.html

  31. 91 住民さんD 2009/02/25 16:47:00

    今日確定申告済ませてきた〜 
    3000万控除使ったんだけど、申告書とか内訳書書くの面倒なのかなと心配してたんだけど、
    税務署のおじさんが全部記入してくれた(^_^)
    自分でしたのは住所、名前の記入と捺印だけ、でした。
    江東西税務署のおじさん、どうもありがとう。

  32. 92 住民さんX 2009/02/27 09:06:00

    >87-89を見て一言。
    物言いのきつい方々がお住まいのようですね。
    一分の隙もないご立派な方々と
    同じマンションに住み合わせているのだということを
    念頭に置いて住まなくては。

    こんなに寂れた住民板もめずらしい

  33. 94 匿名さん 2009/02/27 12:36:00

    >>92さん
    この掲示板は玉石混交(しかも石が非常に多い)すぎてちゃんとした情報交換が出来にくいと
    みんな色々な経緯から知ってますからね
    おかげで煽られ耐性は付きましたが匿名掲示板のやり取りに達観した人が多いのもPCT板の傾向です

    まあ入居してみたら思ったよりもマンションが快適なので
    とくにこの板はもう必要ないと思うがこそ寂れているのかもしれません

    そう言えばここ数日、天気が悪くて虹橋も東京タワーもよく見えませんね

    ららぽーとはテナントの入れ替えも春に向け進んでいる様なので
    後から入居してきたルピシアのような良質な店舗が増えてくれることを期待します
    ルピシアのお茶、いいですよ
    雨後の筍のごとくあるスタバなんかよりずっと、サーバーしてくれるティーが良いです

  34. 101 入居予定さん 2009/03/01 15:57:00

    PCTはどうやって理事を選出しているのですか?

  35. 107 匿名さん 2009/03/02 09:43:00

    >>91
    3000万控除って?

  36. 108 マンション住民さん 2009/03/02 16:53:00

    僕も去年3000万円控除使った。
    だから住宅ローン控除が使えない。

  37. 109 匿名さん 2009/03/03 02:04:00

    http://m.allabout.co.jp/a/house/buyhouseshuto/cu/CU20051223A/
    3000万円控除ってこれのことですね。
    うちは初めての住宅購入だったので関係ありませんでした。

    購入前に勉強してなかったのですが、ローンを含め税金(控除)もいろいろあるんですね〜

  38. 110 匿名さん 2009/03/03 02:21:00

    >108は、これですよ。

    http://www.nta.go.jp/taxanswer/joto/3355.htm

    残念だったな。

  39. by 管理担当

暮らしやすさアンケート (3件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

  • avatar
    入居者・契約者クチコミ2022-11-17 17:46:28
    ココちゃん(男性・(自己所有)マンション・50歳以上)
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    購入物件
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    アーバンドックパークシティ豊洲(新築・3LDK・非回答万円台)
    検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44550/
    住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594261/
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    住まい環境について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    湾岸に建てられて高環境で、住みやすいし、最寄駅からも近距離で大変便利。
    
    また、買い物、病院等も近距離で利便性が高い。
    
    
    特に感じないが、あえて言えば1500戸強の大型マンションのため、住民のモラル等の問題も露呈してきている。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    設備や共用施設について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    共用施設は、ラウンジ、プール、集会室、キッズルーム等充実しており、これらを利用する人にとっては良いことだと思われる。
    
    
    基本的には共用施設など充実をしており、居住者の利便性や生活の充実度はあるが、その維持管理には高額の管理費負担がある。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    周辺環境について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    基本的には、生活のためのインフラは近隣にととのっており、便利である。
    
    区役所の出張所も、特別出張所と位置づけサービスレベルも1ランク高い。
    
    
    インフラ部分は至極便利ではあるが、一方物価が高い面があり、周辺で居住者が生活レベルに応じた選択が出来ない負の側面もある。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    交通・アクセスで良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    都営バスのネットワークは、メトロ豊洲駅を中心に充実していて、日本橋、銀座、東京駅にでるには便利と思っている。
    
    
    基本的に、交通ネットワークは網羅されてはいるが、どちらかというと都心に厚く、北部た東部へのネットワークが弱い。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    治安・安全の面で良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    基本的に、この町は、優良企業の本社と住居の複合で成り立ち、昼間、夜間とも平均した人口状態の街で、この街に流入、流出している人の顔が見え、比較的安全だ。
    
    
    人口が大きく伸びており、今後の問題ではあるが、慢性的な治安の悪化の可能性や、災害発生の可能性も、リスクとしてあり、そのための警察、消防の体制がぜい弱。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    管理面で良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    売主による管理会社が管理を担当しており、しかも住民で結成された管理組合との両建ての管理体制で高度な管理運営がされていると思う。
    
    
    大変管理体制はシステム化されているが、何せ戸数が多すぎて、管理も同じレベルで出来ないことが難であり、しかも外国人比率も高く、言葉のハードルも高い点がある。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    このマンションの最も良い点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    地域のランドマークとして、地元の企業IHIと三井不動産、東京都、江東区がタッグを組んで、比較的豊洲開発の初期にモデル的に建設され、あらゆる点で話題作りをした。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    このマンションの最も残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    居住戸数の多さと多国籍の住民が多く、マンション管理のルール作りや管理推進に言語的なハードルが高く、理想的なマンションライフが推進できるかが問題。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    並行して検討したマンション名
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    検討したマンションはない。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    上記の中からマンションを選んだ理由
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    ひとつ前に住んでいたマンションの近隣に開発がすすんでいて、将来の豊洲地区のモデル図に惹かれたことと、中核にららぽーと豊洲が誕生したこと
    
    
    (※管理担当より)
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    ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

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