豊洲駅前地区第一種市街地再開発事業による
鉄筋コンクリート造、地下1階、地上40階のタワーマンション
住戸数540（うちＵＲ賃貸395）および低層階の商業施設からなる
複合型マンション
豊洲シエルタワー住民版です。
みなさんで楽しい話題、マンションに関する様々な問題について書き込んでいきましょ
う。
キャナルマムについては煽り・自作自演等禁止です。
Part1
https://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=resident_tokyo&tn=0002
[スムログ 関連記事]
湾岸タワマン値上がり率ランキングトップ10【前編】（2024年1月）
https://www.sumu-log.com/archives/59800/
【管理担当です。テキストを一部削除しました。】
[スレ作成日時]2008-09-27 20:41:00
10から20階の真ん中より上ですか？
南側ですか？
多分お二方居ると思いますよ。
お一方は１時間に一度吸う人。
もうお一方は、午前中は多分吸わない。
あと、多分、部屋に腰掛けて吸ってるから、
タバコ臭いって叫ぶとすぐ閉める。
通路封鎖ですね。
そういえば、
これまで、こっそりペットを飼って、
2階か地下1階から、知らん顔で
お散歩行っていた人たちは、どうやって、外に出るのかな。
しばらくはお散歩なしなのかな。
せっかく、違反ワンコ飼いの人を摘発するチャンスだったのにね。
残念だったね。ここの管理人さんは言える人にしか言わないからなあ。
きちんとカメラ見て、チェックすればすぐ見つかるのに。
煙草の件ですが
ベランダの排水の溝にタバコの吸い殻が落ちていました。洗濯物やタオルケットを干していたので火災になったら大変なことになります。
煙草の火は消えていましたが消さずに転がってきたみたいです。コンシェルジュさんには報告済。15階から20階下南側です。
15から20階南
タバコ臭、同じかもしれませんね。
5月くらいから10月くらいまで
窓は開けたこともなく、非常に迷惑してます。
そろそろ禁煙お願いしたい。
リモートが増えてから、前より酷いと感じます。
タバコは当方かもしれません。１５階です。
一日１０本ほど吸っています。電子ではなく紙巻きです。
管理人さんよりベランダは吸えないので、家の中から、窓に向かって煙をはけば問題ないとのことだったので、扇風機つけて外に出しています。
地下駐車場荷物の積み降ろしのため出入口にびっちり停車して歩行スペースふさいだAudi。金髪ボブの奥さん子供怒鳴りつけまくってたけど、子供じゃなくて運転席の旦那だろ。変な人が増えたな～。
外に煙を出さずに責任持って、全て吸い込んでください。
吸う人はいつ吸うかわかるから、洗濯物もしまえますけど。
こちらは臭い煙をガンガン洗濯物や家族に撒き散らされてます。
いつ来るかわからないゲリラ豪雨や爆弾みたい。迷惑です。
ねえ、何でたばこを吸ってない人が
洗濯物が臭くなったり、
嫌な思いをしているのを我慢したりしているのに、
たばこを吸いたい人はやりたい放題なの？
ねえねえ、どうして？
なんで吸わない人が迷惑をこうむってて、
吸ってる人は、迷惑をかけて、煙垂れ流して良いの？
今、まさにタバコ臭い。
この時期窓を開けられない。
10本も吸われたら、堪んないわよ。
しかもこちらは吸わないのに、
なぜ煙まみれにならないといけないかしら。
迷惑ー
冷房代負担してほしいくらい。
窓を開けられません。
さすがに1日10本、10回も１時間おきに吸われたら、とにかく周りの住民は迷惑。
しかし管理人もおかしいね。
タバコ吸いそうな管理人さんがokしたのかな。
管理人のくせに、
喫煙者の側にしか立ってないことがおかしいですよ。
あと、台風なのに平気で吸ってる人居ますよね。
それに管理人さんはせいぜい、1日3回くらいの設定なんでは。
まさか、そんなにキチガイ並みに吸うと思わないし。１時間に一度、10回も吸うなんて、普通は思わないですから。
我が家は吸わないのに、台風の日、吸い殻落ちてたことありましたから。
風の強い日や、台風の日も我慢できないとか、
周りが火事になるかもしれないというような
理性も働かないだなんて、ちょっと恐ろしいです。
しばらくぶりでこちらの掲示板を見たら煙草の件で不満に思っている方が自分だけではないと感じました。707の意見の方は私の隣の方だと思いました。煙草の煙が部屋にこもってしまうので開けていた窓を閉めます。ペースは1時間に1回。最初はそっと閉めていましたが早く閉めないと煙草の煙が部屋に充満するので閉めている音は聞こえていると思います。
ベランダでは吸ってないけど窓から煙を吐き出して何か問題あるのかしら？なんて言ってますが大問題です。その煙を自分の家で閉め切って吸ってください。嫌でも吸わなければいけない状態を作って問題ないなんてよく言えますね。他の方もおしゃってますが、涼しい風が吹いていてもエアコンをつけなければいけない。
窓から煙を吐いて自分の家は有害な煙を残したくない何か問題ありますか？なんてよく書き込みできますね！
嫌がらせやめてください。
以前は、中には一階の入り口の隣の空き地や夜人の居ない公園まで、出て、
たばこを吸ってる人居ましたよね。
ベランダで吸わないために、それぞれ工夫してるんですよ。
トイレで吸う人もいますよね。
お金と気を使える人だけが吸うべきでは？
たばこ用の空気清浄機でも部屋につけてください。
誰も吸わないのに、4月から10月くらいの良い季節に、全く窓を開けられない。
冷房代も高くなる。
本当に迷惑です。
煙や吸い殻は、吸う人が責任持って、何とかするべき。
台風の時によその家に吸い殻を投げ入れるとか。
煙垂れ流しとか、最低すぎます。
1人が吸う事で、何人もの人たち周りの5ー6件に迷惑をかけているんです。
皆さん、冷房代返して欲しいって思ってると思いますよ。
その通り！
自分の家と家族には有害な煙を吸わせたくないから、
他人は垂れ流しとか、凄い自己中
だから、タバコ吸う人は嫌われるんだと思う。
色々調べていたら、
マンションのバルコニー喫煙について
全日本不動産協会のホームページに
「ベランダでの喫煙による上階住民への健康被害」
という相談のホームページを見つけました。
ググって頂いて、ご参考にしてもらえたら、と思います。
10:18ごろ、2階のホールから、子供は自転車に乗って、親は歩いて、
普通用エレベーター乗っていた親子がいた。
しっかり乗っていた。
2階は自転車乗って、移動して良いの？
押さないとダメで、荷物用じゃなきゃダメなんじゃないの？
ダメな事をやりまくる人がいるから、どんどん色々なことにルールが決められて、禁止される。
以前は、一階ロビーも自転車は押して歩けばokだった。
そこを乗ったまんま移動する人が出てきて、どんどん出てきて、ついにはダメに。
世の中、ダメな奴のせいで、どんどん暮らしにくくなるの典型。
ダメ親になる人は、子供を産まないに限ると思う。
最近、ほとぼりが覚めたと思うのか、また16階の人がタバコをガンガン吸い出した。
ほとぼり冷めてません。窓を開けると迷惑です。
自分と家族の健康だけ守って、他人の健康は関係ないですか？
16階の南側の方。
きちんと空気清浄機買ってくださいね。
バルコニーからにおってますよ。
今、地下1階のロビーにて、
ノーマスクの男子を含む
騒がしいやたらと声の大きな女子などを含めた8人くらいのアラサーたちが占拠してた。
ここはロビーもノーマスク可能なのかな。
そりゃマンション購入した人しかペット飼ってはいけないとか色々あるからね。
ちなみに賃貸の人が飼うのは違反だから。
しかし、結構多いよね。こっそり飼う人って。
賃貸の人は、ペットエレベーター止まらないから、
荷物用とか色んなエレベーター乗ってるよね。
わかるんだから、しっかり注意してほしいよね。
アレルギーの人もいるわけだし。
荷物用エレベーターのペット禁止の張り紙つけておいて欲しい。
家の前にゴミを積んでる人も居る。
(傘とかベビーカーなんてマシな方)
ダンボールのゴミ出ししても、潰さないで放置する人も多い。
特に年齢の高い人ほど、問題あるんだよ。
違反者に甘いから、??低いのもあるのかもね。
きちんと守ってる人、やってる人がバカを見ると言うか。
先程2階廊下から日能研側に向かって減速なしでストライダーで走り過ぎた子供(三四五年生くらいのポニーテールした女の子)
私の持ってる買い物袋に接触して卵が割れてしまいました
子供だから注意しなかったけどこういう子が自転車乗るようになったら怖い
ジョナサンに来た親子で子が飽きて、ぐるぐる2階を運動場みたいに走り回るってのをたまに見かける。
日能研の人もやりたい放題。
また、2階の廊下で大量に待機してる。
きちんとした親は、1階や昭和大学病院前のスペースで待てるのに。
親御さんのマナーの差、子供さんのマナーの差が激しい。
マンション住人も使って良い通路のはずなのに。
遠慮して使わないと行けないのがおかしいのに。
この前なんて、
日能研前の廊下で、太めの先生と保護者と子供が広がって、対話されていた。
子供に邪魔だよって言っていたけど。
一番邪魔なのは、大きな体の方よ笑笑
どうかうつってませんように。
咳してる子供をマスクなしで、
エレベーターに乗せてる人と遭遇してしまいました。
予防方法教えてください。
良い季節になってきました。
と思って、バルコニーの窓を開けたら、
タバコ臭い。
バルコニー禁煙って、字が読めないのかしら。
ニコ中毒は嫌だわ。
こんな時間に、小さな子供がエレベーターホールで絶叫。
この時間は寝てる人も居るんだよね。
吹き抜けに、小さな子供の声が反響してしまうこの作りが悪いのは勿論だけど。
子供の声は通るから、親も気をつけて欲しいというか。
もうすぐ22時…
最近の再開発の超高層建築物礼讃の風潮はいかがかと思う。それも虎ノ門などのヒルズなどが東京タワーの景観を破壊したのも大きな罪。
高層建築は問題だ。テロなどによる人為的または不慮の不祥事で航空機が衝突する危険性が高いこともあり、近辺の空域を飛行禁止にする必要があること、地震やそのほかの災害で崩壊したら膨大な死者が出ること、首都圏は地震が頻発し、いつ地震が発生するか予測できないことが多いため、通常よりさらに厳しい耐震基準が要求されること、あまりに巨大なため、半永久的に補修し続ける必要があり、予算の捻出に苦労すること、固有振動の周期は低層の建物に比べて長いので地震動の周期の長い海溝型巨大地震の地震動との共振の可能性が指摘されるようになっており、既存住宅地だけでなく各地に建てられ、住環境や景観を壊しており、ある一角だけで普通の街に相応しくなく、実際の海溝型巨大地震を経験した超高層建築が無いため経験的予測ができず、高層階居住で外気に直接触れる機会が減少し、高所への恐怖感が乏しくなりがちになる可能性もあること、子供の発育への影響、気圧が地上と異なることによる子供だけでなく大人にも健康への影響も考えられ、海溝型巨大地震の長周期地震動との共振に備えて家具の固定が推奨され、地震でエレベーターが停止すると上階の住人が移動手段を失うこと、高層難民発生の可能性があることなどの問題がある。
それも今では空室率が数パーセントもある時代でもあり、彼らの意見に自分は全く異論ない。
高層建築の増加に快諾できない人が本来多く、今や各地で今では風情のある建物を残さずに風情のない建物を増やしていると同時に、金の使い方を誤りすぎだ。
先進国との比較では日本は景観を無視した政策を取り過ぎで、まだまだ高層建築は増えるが、本来だと市川市では高谷、二俣、原木、田尻といった地域を発展させないといけなかった。
老朽化と維持費の増大を待って順次削減をしないといけないと同時に、建設業界や不動産業界は高層化を本来、望んではいけないから、これ以上、再開発で高層建築は増やしてはいけないし、1割程でいいから高層建築を減らさないといけない。
たばこの注意喚起の紙は一時貼ってありました。
クレームが来ると貼る仕組みなのかな。
前にスレッドで話題になった15階くらいの方が未だに
煙を部屋から追い出しているんじゃないかな？と想像してます。
本人悪いと思ってないようですし笑
フロアに響く子供の金切り声
なかなかですね。
早朝は保育園が嫌とかですかね。
お子様の表現できないもどかしさや
親が声がけや子供にとっての愛情不足を感じることも一因だとか。
金切り声をあげそうになったら、声をかけて、話を聞くことも大事らしいですね。
って、赤の他人が声をかけるわけにも行かないですからね。
何度かエレベーターに乗りながらの金切り声…なんてこともあって、あれは親と違って、慣れてない人間にはキツいです。
親御さん、よろしくお願いします。
パーティールームやシアタールームなどの利用率はどんなものなんでしょうか？利用が少ないならば、思い切ってリフォームや使用用途を変更するのはどうでしょう？立地も良いので、住民利用がない日は外部の利用も高めの料金で設定すれば資産性向上だけでなく収入源アップにも繋がるかと思うのですが。みなさんどう思われますか？
私は子育て世代ではないですが、子供の駄々をこねる姿も泣き声も気にならないです。
神経質な方は戸建で静かに平穏にと言われている方は山奥か大豪邸を指していると思いますが・・。
神経質は引っ越せは違うと思います。
普通はうるさい音は、早朝や夜は避けるべきではないですかね。
癇癪のようなキィーって声は、ここのマンションの吹き抜けはこだましますよ。
外で思う存分、やればと思いますよ。
一応、金切り声や奇声を上げる子供要因と言う検索をしてみましたが、
ここのマンションが建った当時もお子様がそれなりにいらしたはずですが、
そう言う朝晩構わない奇声を聞くようになったのは、ここ5～6年かなと思うので、
調べると面白いですね。
検索などで、
子供金切り声増えた。
奇声をあげる子供増えた。
などで調べると出てきます。
少なくともお子様のせいではないみたいですね。
時間の問題はあったとしても、
普通の泣き声などは何の問題もないとは思いますよ。個人的にはね。
私も子供の泣き声は気になりませんよ。
避けようにも口を塞ぐわけにもいかないですし、中々難しいですよね。特にイヤイヤ期は大変でしょうし。ただ、元気が有り余って走り回ってしまうお子さんを公園に連れていく等、親御さんもコントロールできる範囲での努力は必要だとは思いますが。
集合住宅ですから、お互いに思いやりの心を持ちたいものですね。
豊洲シエルタワーマンションのクチコミ情報を書いてみませんか？
「暮らしやすさアンケート」では、豊洲シエルタワーマンションの契約済み・住民からの評価アンケートを募集しています。
1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
https://e-ma.co/q2FKk
[豊洲シエルタワー]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか？
投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます（Twitterの投票機能と同様です）。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。
<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
|
6990万円～9990万円 |
|
1LDK+S（納戸）～3LDK |
|
56.35m2～77.29m2 |
|
総戸数 48戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
|
9290万円～1億5990万円※権利金含む |
|
2LDK～4LDK |
|
57.4m2～82.67m2 |
|
総戸数 522戸 |
東京都江戸川区南小岩７丁目 |
|
5600万円台・8200万円台（予定） |
|
2LDK・2LDK+S（納戸） |
|
45.12m2～74.98m2 |
|
総戸数 45戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
4900万円台～7100万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
|
4600万円台～7700万円台（予定） |
|
1LDK+2S（納戸）～4LDK |
|
62.72m2～82.02m2 |
|
総戸数 155戸 |
