東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「港区港南 WORLD CITY TOWERS 7」についてご紹介しています。
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入居済み住民さん [更新日時] 2010-06-18 11:27:24

みんなで仲良く楽しく


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【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
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[スレ作成日時]2009-03-06 01:20:00

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ワールド シティ タワーズ口コミ掲示板・評判

  1. 227 住民さんB 2009/05/07 15:15:00

    >>226
    気に入ってるからこそ気になるということもあるのでは?
    満点のマンションは世の中にはないわけですし。
    これまでの住民版の流れを見た時には満足している住民の方が多いと思います。

    ちなみに、住民でない荒らしさんは検討版へ御戻りいただければと。

  2. 228 住民さんA 2009/05/07 21:49:00

    巡回警備を増やしても強気で注意できないでしょう?
    住民に。

    住民であろうと、こどもであろうと、注意、厳罰処分を厳しくやってもよいと管理規約で決めましょう。

    管理規約厳格化以外に2000戸世帯の風紀を正す道はありません。

  3. 229 入居済み住民さん 2009/05/07 21:55:00

    好きの反対は嫌いではなく、無関心です

  4. 230 入居済みさん 2009/05/08 01:16:00

    強気とまではいかなくても毅然と注意してほしいですね。
    注意されればさすがにほとんどの人は聞くと思いますよ。
    ごねられたら引っ込むようね警備員さんは要りません。

    それに225さんも言っているようにマルエツ前は住民でない人も多く見かけます。

  5. 231 匿名さん 2009/05/08 01:47:00

    >>230さん
    注意して暴力を振るわれた方もいるそうです。

  6. 232 入居済みさん 2009/05/08 05:53:00

    暴力を振るわれた後はどうなったのかご存知でしたら教えてください。
    まさかそのままお咎め無し!?
    まさに無法地帯ですね

    傷害事件ですから警察に引き渡した方がいいですね。
    でないと今後そのような連中が何を起こすか判りません。

  7. 233 匿名さん 2009/05/08 07:07:00

    >>232 さん
    お手数ですが防災センターへお問い合わせ下さい。

  8. 234 匿名さん 2009/05/08 07:14:00

    民間の警備会社が訴えづらいですよ。

    やはり住民の、住民による、住民のためね自警組織を作り、よりよいWCT帝国を作りましゅう。

    YES、We can!

    昔、近所の芝生で遊んでたとき毎日頑固ジジイに怒られてたの思い出した。

  9. 235 住民さんC 2009/05/08 08:46:00

    マナーを守らない人には居心地悪く
    マナーをわきまえている人には居心地が良い
    そんなマンションになっていくといいのにね。

  10. 236 匿名さん 2009/05/08 09:02:00

    凄い虹だね

  11. 237 マンション住民さん 2009/05/08 11:18:00

    すごい虹でしたね。
    思わず写真に撮っていたら、反対の沈む方(?)にも出ていて
    DWの際まで行ったら、陸地から空に半円を描いていました。

  12. 238 マンション住民さん 2009/05/08 13:20:00

    最後まで残っていたモノレール高架下のバイク屋も退去して、解体の足場で覆われました。
    今月中旬には解体工事完了のようですが、様相が随分と変りそうな感じです。

    緑水公園とまっすぐ道路+港南小・幼が完成した暁には、空間が更に開放的な拡がりを見せてきます。
    周りにこれだけ豊かな空間が確保されたマンションは、まず他に類を見ないでしょう。
    完成がホントに楽しみです。

  13. 239 マンション住民さん 2009/05/09 03:40:00

    バイク屋隣りにある建物の取り壊しは無いのでしょうか?
    あの建物は何でしょう?

  14. 240 匿名さん 2009/05/09 07:54:00

    >>239さん
    暫くあのまま
    モノレールの変電施設

  15. 241 匿名さん 2009/05/09 09:19:00

    公園の大改装工事の際にモノレール用の変電所は公園地下に移設され、その後取り壊される。
    しかし、取り壊されただけで辺りがホントすっきりしたね。
    これで公園工事が終ったら、景観が見違える事、間違いなし。

    あそこは元々財務省の土地だった。港区に払い下げを決定する際の財務省の審議会で「近隣のマンションに
    大きな開発利益が生じるだろう」との意見があったのだが、その指摘通りになりそうだね。

  16. 242 匿名さん 2009/05/09 13:00:00

    開発利益と言う言葉は初耳ですが、WCTの今の状況をイメージしてますね。

  17. 243 マンション住民さん 2009/05/09 22:31:00

    >240
    >241

    ありがとうございました。スッキリです。

  18. 248 住民さんA 2009/05/12 01:54:00

    と、荒らしが申しております

  19. 249 マンション住民さん 2009/05/12 09:26:00

    この掲示板には時々、住民じゃなくてWCTを羨む輩が出没しますね。

    それはさておき、カフェのカレーって食べた事ある人います?

    1000円て強気な値段ですよね。

  20. 251 住民さんC 2009/05/12 15:00:00

    本日23時ごろ、女性に引率された若者多数を見かけた
    B棟方面からC棟自動ドアへ約30名ほどの若者たちが、自動ドアには引率者らしき女性がドアを体で遮っていた
    C棟2階ではC1棟EVホールへ非常ドアから全員で列を連ねて消えていった
    いまだにパーティやっているのか?
    隣では就寝している人がいるのだぞ

  21. 253 匿名さん 2009/05/12 16:01:00

    >>251さん
    ほんとですか?でも、さすがに23時じゃコモンホールは使えないのでゲストルームですかね。
    でも、ゲストルームに30名は無理でしょうし、専有部分でしょうか?

  22. 260 入居済み住民さん 2009/05/14 01:01:00

    まっすぐ道路9月末なの?
    掲示板になんか張ってたけど、
    結局いつから通れるのかよくわからなかった

  23. 261 住民さんA 2009/05/14 06:04:00

    前に6月末って聞いたけど?

  24. 262 匿名さん 2009/05/14 07:51:00

    ライフラインの繋ぎ直しなんかはもう終わったようだけど、
    まだ舗装や信号機の設置なんかもあるし、6月末って事はなさそうだよね。
    まあ、今年中に開通してくれるなら、特に不満はないけど。

    この間、新交差点の辺りから海洋大学側の歩道を歩いて帰宅したけど、
    A棟入居の頃の、この辺りの暗さ・古臭さが嘘のように、
    こざっぱりした歩道になったね。海洋大学側のブロック塀の撤廃は大きい。

  25. 263 匿名さん 2009/05/14 16:18:00

    >>262
    きっとまだまだ綺麗になるよ。

  26. 264 住民 2009/05/15 22:15:00

    まっすぐ道路の開通は9月末になるとWCT掲示板に張り出されていましたね。
    7月末だと聞いていたので少し残念ですが、首を長くして開通を楽しみにしたいと思います。

  27. 265 匿名 2009/05/15 23:30:00

    運河対岸のBMVの中古車販売店、閉店でしょうか?工事が始まっています。
    跡地は何か計画されているのでしょうか?

  28. 266 マンション住民さん 2009/05/18 00:56:00
  29. 267 入居済みさん 2009/05/18 03:12:00

    マルエツ脇『カフェ』についてです

    業態として住民ニーズに合っているとは思えず、
    そのためか営業も消極的です(積極的なのは手書きPOPだけ?)。

    GWに連休したり、通常は遅くとも18時には営業を終え、
    その後はそこだけもう暗くなって、寂しい感じがひしひし。

    住不系列の会社の運営で、確か10万円+α程の賃料(駐車場3~4台分)
    だったと思うのですが、このままダラダラと続けるのは、
    双方(住民と店舗)にとって不幸なことだと思います。

    何とかできなものでしょうか?

  30. 268 匿名さん 2009/05/18 03:53:00

    >>267
    同じに思います。ただ、朝のラウンジでパンを提供している店と同一なのでは?
    だとすると、店が変わってラウンジの朝のサービスがなくなるのは困りますね。

  31. 269 住民 2009/05/18 04:36:00

    断られたようだけどスタバやタリーズの様なカフェが入って欲しいものです。
    10年契約の様ですが、他のテナントを探して契約解除してもらいたいです。

  32. 270 住民さん 2009/05/18 05:45:00

    オーナー経営じゃないことに問題があるように思います。時間給のパートはやむをえないとしても、もう少し営業成績に応じてインセンテイブを与えるような雇用形態にするとか、休日とか夜間にもちょっと寄ってみたくなるような魅力ある店にして欲しいものですね。欲を言えば、夜は、しゃれたバー感覚の店に出来ると良いのですが。

  33. 271 匿名さん 2009/05/18 07:38:00



    そうだよね
    大人のコミュニケーションの場になるといいよね

  34. 272 匿名さん 2009/05/19 06:26:00

    私はカフェのままで良いと思いますが、カフェならカフェ、ランチ食堂なら食堂とコンセプトがハッキリ
    しないのがいけないと思います。
    中途半端に余り美味しくもないカレーやうどんを出してみたり。なんだか出しているものが社員食堂風
    というか学食風というか、安っぽすぎますね。
    ただ、あんこクロワッサンだけは甘すぎず美味しいと思いますが。

  35. 273 匿名さん 2009/05/19 08:54:00

    仕事から帰ってきてちょっと寄りたくなるようなカフェがいいですね。
    今は帰ってくるとすでに閉店してますが‥。

  36. 274 住民さんB 2009/05/19 13:26:00

    あのカフェって、結局スミフがラウンジでの焼き立てパンサービスのために作った店なんじゃないの?
    でも、朝に焼き立てパンを売るだけでは成り立たないから、昼間はあそこで店やってるんでしょ。
    あれって、ほかに系列店あるのかな?

  37. 275 入居済みさん 2009/05/19 14:41:00



    泉レストラン株式会社(スミフ100%)
    http://www.izumi-rest.com/rievenhouse.html

    こうやってHP見てみると、
    やはり自助努力での改善は期待薄ですかね。

  38. 276 匿名さん 2009/05/19 17:36:00

    もうちっと、まともな店を企画できないのかね。不動産屋じゃ無理か。あれなら、ピザ屋か
    ハンバーガー屋のほうがまだ良いような気もする。

  39. by 管理担当

暮らしやすさアンケート (2件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

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    入居者・契約者クチコミ2021-12-22 13:09:33
    しんきち(男性・入居済み・40歳-49歳)
    アンケート回答日:2021/12/18
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    購入物件
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    ワールドシティタワーズ(新築・3LDK・7500万円万円台)
    検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/246500/
    住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/553473/
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    住まい環境について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    間取りのバリュエーションが非常に多いマンションです。
    
    ダイレクトウィンドウを採用しているので眺望がすばらしいですが、その分インフレームなので張りが目立つ部屋があります。
    
    このマンションの特徴は全住戸に専用トランクルームがあること。
    
    内廊下部分なので空調が入っており、季節ではない衣類なども収納することが出来ます。
    
    
    ペット飼育可能、ペット専用エントランスあり、隣の公園にドッグランがあるので愛犬家には非常に良い環境でしょう。
    
    マンション内にペット委員会があり、マナーもしっかりしています。
    
    駐車場は車幅1850mmを超える大型車は空きがありませんが、それ以下なら常時空きがあります。
    
    1370台も駐車できる自走式ですが、慣れるまで広すぎて迷子になります。
    
    
    宅配ボックスに荷物が届くと室内にお知らせが入るシステムで重宝しています。
    
    このマンションの敷地は港南緑水公園と直接つながっていて大きな公園に直接出られるのも利点です。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    設備や共用施設について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    ゲストルーム、プールやサウナ、パーティールーム、カラオケルームなど共用設備はこれでもかというくらい充実していて気軽に使えてよいです。
    
    ゲストルームは宿泊料が1泊10000円とマンションのゲストルームとしては高いのは残念ですが、逆にそのおかげで何カ月も先まで予約でいっぱいで利用できないということが無いのは良いことです。
    
    プールやジムも気軽に使えます。
    
    面白いのは26階のスカイラウンジで毎朝パンを焼いて販売しています。
    
    その場でコーヒーと一緒に食べることも持ち帰ることも出来ます。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    周辺環境について良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    住み始めた頃はあまり綺麗な街並みではありませんでしたが、2010年ごろから公園や学校のリニューアルや道路沿いの植樹などが進んで、景観は見違えるように良くなりました。
    
    港南エリアから天王洲アイルにかけては大きな公園がいくつもあったり、運河沿いのデッキや遊歩道が張り巡らされているので、周辺を快適に散歩することも出来て非常に良いです。
    
    運河が多く、タワーマンションとタワーマンションの間には空間が多いので、都心のビル街のような息苦しさを感じることなく、ものすごく開放感があります。
    
    
    普段の買い物はマンション内のマルエツ。
    
    24時間、雨が降っていても傘なしで買い物が出来てとても便利です。
    
    駅は品川駅と天王洲アイル駅を使い分けできます。
    
    私は普段は品川駅利用なのですが、マルエツで手に入らない高級食材、輸入食材でも品川駅のクイーンズ伊勢丹やDean&Deluca、京急ストアなどで買いますがほとんど揃います。
    
    仕事帰りについでの買い物ができて非常に便利です。
    
    マンションの周囲にはお店がありませんが、マンション内にスーパーやカフェ、ATMコーナー、エステマッサージ店、クリーニング店など必要十分なお店が揃っているので不満はありませんが家電量販店が無いことくらいでしょうか。
    
    飲食店は徒歩5-6分の天王洲アイル周辺か、同じく徒歩10分ほどの品川駅港南口周辺にはたくさんありますが、あまり外食をしないので年数回しか使いません。
    
    
    マンション内の内科小児科クリニックは設備が整っていて優しい先生が揃っているほか、歯医者がマンション内に揃っています。
    
    急な発熱などの場合もすぐに受診でき、年に5-6回はお世話になってます。
    
    港南小学校、港南中学校、港南幼稚園は徒歩数分の至近にあります。
    
    保育園はマンション内にベネッセの保育園があるほか隣接の緑水公園内に2019年に新しい保育園がオープンしました。
    
    緑水公園では秋にマンションの自治会主催のお祭りが行われ、様々な催しが行われます。
    
    港区長や区議会議員さんも来賓として訪れます。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    交通・アクセスで良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    品川駅まで少し距離がありますが、マンション専用のシャトルバスや都バスが1日中走っていますので、距離を感じることはありません。
    
    品川駅は通勤や仕事で首都圏各方面に行くときも、どこに行くにも乗換え無しで行けるほか、レジャーでは、京都・大阪方面は品川駅から新幹線、お台場、ディズニーランドに行くときはりんかい線の天王洲アイル駅、羽田空港から国内、海外旅行に行くときは東京モノレール、と便利な駅を3つ使い分けできるのも気に入っています。
    
    ただ、深夜になるとシャトルバスや都バスの運行が終わりますので、モノレール経由か、品川駅から13分歩くかタクシー利用になります。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    治安・安全の面で良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    常にマンション内や敷地は巡回警備されていますし、監視カメラも数百台設置されています。
    
    また地震など何かあると防災センターから室内に放送する設備でアナウンスがあるので、部屋のなかでも状況が常に分かって安心です。
    
    ただし、震度4以上の地震の際はエレベーターが1-2時間停止することがあります。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    管理面で良い点、残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    管理については、このマンションは住友不動産建物サービスの実地研修にも使われているそうで、管理会社の方、コンシェルジュデスクの方、防災警備の方、清掃の方など常時数十名の体制で管理されています。
    
    管理会社の方は明るく挨拶されますし、館内や大理石張りのロビー階はいつもピカピカに綺麗に保たれていて気持ちが良いです。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    このマンションの最も良い点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    周辺環境と眺望がすばらしいです。
    
    各方向ともに眺望を邪魔する建物が無く、特にラウンジから見える東京湾の眺めは絶景と言っても過言ではありません。
    
    また、区立公園とマンションの敷地が地続きで一体になっているのもなかなか得難い環境と思います。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    このマンションの最も残念な点
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    専用シャトルバスがありますが、品川駅からの距離がありますのでその点が気になる人は気になると思います。
    
    シャトルバスが終わっている時間帯で天気が悪いとタクシー利用になります。
    
    モノレール利用なら徒歩5分ですが。
    
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    並行して検討したマンション名
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    芝浦アイランド
    検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44641/
    住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39028/
    
    大崎ウェストシティタワー
    検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/370619/
    住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/408174/
    
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    上記の中からマンションを選んだ理由
    ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    周辺住環境の良さと交通利便性の両面を満たす物件として選定
    
    
    (※管理担当より)
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ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

68.4m2~80.07m2

総戸数 31戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~6908万円

3LDK

66.72m2~72.59m2

総戸数 62戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸