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入居済み住民さん
[更新日時] 2010-11-09 07:35:37
物件概要 |
所在地 |
東京都港区港南3丁目8-2(地番) |
交通 |
山手線「品川」駅から徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
590戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上40階地下3階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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コスモポリス品川口コミ掲示板・評判
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947
マンション住民さん
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948
マンション住民さん
ペットが実際に修繕費に関係するのでしょうかね?
汚すとか、齧るとか、壊すとか・・・あまり費用がかかる
ようようなことは思いつきませんけど。
(ちなみに、わたしはペット飼っていません)
ペットで余分にお金を払うのだったら、たばこを吸う人
も多少払うことにしたら、カタミも狭くなくなる?
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949
マンション住民さん
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950
マンション住民さん
ペット用の設備があるから、その分高くなるって事じゃない?
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951
マンション住民さん
ペットの施設利用でお金を払うのだったら、ジムを利用する人も
多少は施設利用料を払うべきではないでしょうか?
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952
マンション住民さん
いまのところ有料なのは、
洗車場
足洗場
と洗う系のところみたいですね。
無料なのは、
喫煙所
ジム
…
水を使うから有料なのかな。
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953
マンション住民さん
マンションの施設だから、住民の全員がある程度負担するのは
分かりますが、一方で、受益者負担の考え方もあるのではない
でしょうか。
使う人と使わない人、少し使う人と頻繁に使う人などがある
ことを考えると、使う度にちょっとは負担するというのは理に
適っているものと思います。40階のラウンジは有料だから、
ジムとか喫煙所も有料でいいかと思います。ごく安い料金で
ってことなら了解されるのでは?
そんなのは世知辛いかなぁ。
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954
マンション住民さん
ペットは発売時から有料だけど、ジムは発売時から無料ですからね。
みんなそれを納得の上で購入したのでは?
始めの状態から変えるのは抵抗出ると思いますよ?
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955
マンション住民さん
管理組合は不便・不具合等を改善する為に総会で変更することができます。
販売当初はイニシアが売りやすいように設定しており、それが多数の意見でおかしいと思えば無料を有料化に変更することはなんら問題はないでしょう。
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956
マンション住民さん
ペットで修繕費積立金が高くなるなんて知らなかった。
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957
マンション住民さん
理事長って、どうやって決めるのでしたっけ?
知り合いのマンションでは、選挙をやっていました。
もちろん、候補者は「当選したあかつきには○○○」と公約を
発表するらしいです。
うちのマンションで選挙なんてやったことないですね・・・
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958
マンション住民さん
管理規約では理事の互選となっています。
理事の中で立候補し他にいなければ、すんなり決まりますがすすんでなる人は少ないです。
立候補する人は目的を持っておやりになる方です。
選挙までやるマンションは少ないでしょう。
ほとんど理事も輪番です。
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959
マンション住民さん
理事のなりてもいないのに選挙などありえません。
理事も選挙で選ぶわけではないし理事長は理事の互選で選ぶことになっているので複数立候補した場合は理事会で決定します。
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960
マンション住民さん
今日の日経の夕刊9面に他のマンションに駐車場問題が載ってましたね。
我がマンションも高いコストで現在の駐車場をこのまま維持するのか、
機械式(タワーではありません)駐車場を平置に変えるか検討したほうが
いいんじゃないですか。
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961
マンション住民さん
それをまずは理事会に連絡したら?
初回理事会が開催されて、今期はもう始動しているはずですよね。
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962
マンション住民さん
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963
マンション住民さん
高いコストは、タワー式の駐車場では?!
平置きや機械式よりも駐車料金が安いし。
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964
匿名はん
960さんの意見は、
タワー式を1基やめる程の空きはないので
駐車場の空いてる分だけで考えると
機械式を廃止して平置きにする、
という考えなのでは?
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965
マンション住民さん
機械式駐車場の減価償却も済んでなく、その上撤去費や処分費を考えてみてもメリットがないのでは。
駐車料金を徴収していたほうが修繕積立金のために良いと思います。
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966
マンション住民さん
機械式駐車場は空きがないでしょう。
平置きにした場合何台その場所に作れますか。
多くの利用者がタワーより機械式駐車場の方が良いと思っているのに壊す必要はないのでは?
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