もうすぐ内覧会もあることですし、新スレです
プラウドタワー千代田富士見 入居者及び入居予定者の専用スレです。
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所在地：東京都千代田区富士見2丁目51番（地番）
交通：総武線「飯田橋」駅から徒歩2分
【関連掲示板】
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[スレ作成日時]2009-01-28 19:39:00
オフィス棟の警備室前から住宅棟にかかっている渡り廊下の手すりが気になっています…。ブルーシートがかかっていますが、巨大な力で変形されたようにも見え…。いったい何が！？
カード持って駐車場で予約して、しばらく場所を離れる人や、運転手以外の人が予約して、出庫できるのに運転者を待つ事が稀にある。急いでいる時嫌ですよね。気まずそうな顔するだけで残念です。一言くらい謝りあると違うのですがね。またエレベーターも二箇所押して待っている人いるみたいですが、待てないのですかね。大勢で生活しているので、お互い仲良く、気持ち良く生活したいですね。皆さんで意見出し合って良いマンションにしましょう。
エレベータに乗って、先客に「おはようございます」とあいさつしても、
全く無視無言の住人がいます。
人間としてどうなんでしょう、犬猫と同等なのですね、残念な人です。
先週の大雪でも朝早くに警備員さんが雪かきしていた。七時前位にご苦労様です。今週末も雪が降るかもしれないので、宜しくお願いします。本当に対応早く、一所懸命して頂ける従業員の皆様に感謝です。本当このマンションに住めて良かったと思います。お隣のマンションも、もうすぐ入居始まりますし、活気溢れる飯田橋になることを楽しみにしています。これからもよろしくお願いします。
当マンションの南に接した、富士見２丁目３番街区再開発が立ち上がりました。
日本歯科大学も参加とのこと。
当マンションへの影響はパークタワーの比ではないはずです。
建設通信新聞の記事以上の、詳しいことをご存じの方、いらっしゃいませんか。
敷地がプラウド+プラーノと同じかやや広いので、相当大きな建物ができますね。
ただ、敷地内には建築中のお家や、つい何年か前に建築されたビルなんかもあるので、どうなるのでしょうか。
富士見２丁目３番街区再開発はとても気になります。特に我が家は南向きなので。日当たりはともかく、眺望は大きな影響を受けそうですね。立地と利便性がとても気に入っているので、転売は考えておりませんが。
ビューラウンジに朝、行ってみたら、
一人で座っていらした女性に、名前から部屋番号、年齢まできかれました。
変だなとは思いつつも、丁寧に対応しました。
ですが、ご自分の事は何一つ答えられませんでした。
気味が悪いです。
こちらの中古物件情報がヤフー不動産のホームページから消えてしまったのですが、ソニー不動産の件と関連があるのでしょうか。
どなたか教えていただければ幸いです。
らすと(男性・（自己所有）マンション・50-59歳) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ プラウドタワー千代田富士見（新築・3LDK・9500万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43301/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48157/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅近く警察官も多く治安がとても良い。 銀行、病院等々何でも徒歩圏内であり車も自転車も不要。 エレベーターも５基あるため混雑しない。 電車の騒音が激しい ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 優良だが個室の勉強部屋があること。 うち廊下のために寒さや暑さとは無縁に感じられる。 掃除も定時に丁寧に行われて綺麗にされている。 フードデリバリーの人が乱雑に入室してくる ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンション下にもあるスーパー。 品薄だが徒歩５分圏内にあと2つのスーパーがあるため困らない。 総合病院も３つあるため安心感が高い。 公私立学校も近隣に10以上あるため子供を安心して通学させることが可能です。 公園がない。 学生が多いためかゴミが多く落ちている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ JR、地下鉄合計５路線の交差駅。 主要ターミナル駅にはほぼ15分あれば到着出来る。 電車トラブル時も別の路線にすぐ変更して移動可能であるためストレスがまずない。 羽田空港、成田空港が遠い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 皇居、官公庁が沢山あるため24時間警察官が近くにいる安心感は凄いもの。 ここ以外に安全な町を探すことは先ずもって無理。 高い税金の町のため、貧乏人がいなくて安心です。 不満や不満は皆無です ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 昼間は受付女性が常駐し、クリーニングの受取代行等々を行ってくれる。 施錠も全部で四ヵ所あるため、不審者を見たことが一度もありません。 管理費が上がっている。 特に駐車場は毎月５万円は高いです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅の改札口まで徒歩３分で到着出来る。 傘もまず使わない。 コンビニもマンション下にあり、余分な買い物をしなくてすんでいます ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 築12年経過し、水回り等々に老朽化が目立つようになった。 毎年定期メンテナンスがあるため安心だが、 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ここに絞って購入した ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 上記の中からマンションを選んだ理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 居住環境、施設、駅近等々総合的に判断して断トツの評価です （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億4300万円台～1億7900万円台※権利金含む（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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70.95m2～76.96m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都新宿区四谷４丁目 |
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1億6500万円・1億7900万円 |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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56.86m2・62.59m2 |
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総戸数 280戸 |
東京都荒川区町屋２-662-7他7筆 |
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6798万円～8898万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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50.64m2～60.2m2 |
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総戸数 83戸 |
東京都板橋区加賀１-3356-1他2筆 |
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9200万円～1億7040万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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68.62m2～90.21m2 |
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総戸数 228戸 |
東京都江戸川区松江７-429-1 |
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4500万円台～7000万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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59.16m2～73.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都杉並区和泉３丁目 |
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1億3290万円・1億6990万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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71.61m2・88.73m2 |
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総戸数 51戸 |
東京都練馬区石神井町3丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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43.04m²～63.42m² |
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総戸数 42戸 |
