なんだかんだと言われながらも、
あちらにもこちらにも長谷工施工のマンションが。
再び、ものすごい速さで
前スレが450を超えたので新スレあげます。
購入を迷っている方も、実際に住んでいる方も意見交換してみませんか。
（根拠のないただの煽り、叩きなどの荒らしは大人の対応でお願いします。）
前スレ「私も施工が長谷工の新築マンション迷っています。」↓
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48119/
前スレ「長谷工はどうでしょう?」↓
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47499/
前スレ「長谷工はどうでしょう？その２」
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48121/
[スレ作成日時]2005-07-04 20:54:00
自分が探している地域で希望の物件が長谷工だった・・・十分ありえる話ですね。
そういう私も、城東地区に絞って探していたとき、
好条件で買えそうな物件６件のうち４件は長谷工でした。
>>４８８さん
私は今回のマンション選びの際に、建築設計屋の弟からアドバイス受けて購入しました。
その弟から言われたのは「ネットや雑誌で紹介されるようになったら手遅れ」
というものでした。
再開発地区や土地の流動しそうな場所の情報を集め、マンションが建つ話がやっとでた時点で
そのデベに交渉して、MR情報を仕入れ、購入しろということでした。
案の定、私が今住んでいるマンションの最上階は、全員地元の人です。
そして、MRオープン前にデベとすでに交渉していたようでした。
残念ながら私はそこまでやることはできませんでしたが、
運が味方してくれました。
MRオープンが１月10日、まだ正月休みといった状態だったので客が来ていない状態だったのです。
私が行ったのはその翌日、まだ最上階のいい物件が残っていたので即購入。
入居まで２年近くあったので、デベの人と一緒に前の長谷工物件の売却を進めながら
なんとか購入にたどり着きました。
デベによっては早い者勝ち的販売を行っているところもあります。
特に一部上場ながら新興デベである物件。
もちろん長谷工なみに慎重に選ぶ必要がありますが、長谷工並みまたはそれ以下の価格の
優良物件って、このあたりが一番確率が高そうな気がします。
それくらいのタイミングで買う戦略を立てないと、いい物件は買えないことはもちろん、
今住んでいるマンションの売却する時間的な余裕もなくなってしまいます。
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4398万円～6998万円 |
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1LDK+2S（納戸）～3LDK |
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60.06m2～71.83m2 |
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総戸数 49戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6998万円～8548万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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50.11m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
