デベロッパー・ゼネコン・リノベーション会社の評判は?「住友不動産の完成物件はどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2011-10-01 23:06:34

他のスレで売れ残りみたいに言われていましたが、
販売方針に特色があるだけで、完成売りは希少だと思います。
都内に限れば分譲価格の高騰が始まっています。
立地が良ければ、中古物件も急騰する中お買い得感が出てきたと
思うのですが。

荒らしはご遠慮下さい。


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住友不動産の企業情報@株情報コム
http://kabujoho.com/list/8830.html



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2006-03-29 10:26:00

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住友不動産口コミ掲示板・評判

  1. 262 匿名さん 2006/05/25 11:42:00

    >>261
    句読点の使い方を知らない在日の方ですか?

  2. 263 匿名さん 2006/05/25 13:00:00

    >>256
    『真顔で「ない」言い放つ営業は信用できないませんね。』
    ・・・それはMRにいる販売会社の人に「あなたは営業さんですね?」
    と確認のうえ直接要望してください。

    『特に当該住民なら・・・情報あるとありがたいよねってことです。』
    ・・・住んでいる方の感想が聞きたいということですね?
    そういう場合は、
    「よい点・気付いた点があったら教えてください」
    と、人にお願いするときの日本語がありますから、
    この機会に覚えてくださいね。

  3. 264 匿名さん 2006/05/25 13:07:00

    「」内の最後に句点は使用しません。

    文章を書くときの正しい日本語がありますから、
    この機会に覚えてくださいね。

  4. 265 匿名さん 2006/05/25 13:10:00

    文章の引用ですから間違いではありません。
    応用問題は難しかったかな?

  5. 266 匿名さん 2006/05/25 14:28:00

    引用は『>』を使うんですよ。
    ネット初心者には難しかったかな?

  6. 267 匿名さん 2006/05/25 14:31:00

    昨年3月に引渡しが行われたのに、まだ15/400くらい売れ残って空家になっている。
    第一種低層住居専用地域に6階建のマンションなんか作るから、そうなるんだよ。
    周りは戸建ばかり。

    「のどか」というより、不便な23区内の世田谷外れ。
    (敷地の一部は、都下の三鷹市。)
    中央線吉祥寺と京王本線千歳烏山の中間点。少し千歳烏山に近い。
    京王井の頭線の久我山からだと、夜は徒歩20分。玉川上水の所は夜歩けないので遠回り。
    新橋からだと、東京メトロ銀座線と京王井の頭線の乗り継ぎで約1時間。
    東海道線の茅ヶ崎や横須賀線の鎌倉辺りと同じくらいの時間がかかる。

  7. 268 匿名さん 2006/05/25 16:39:00

    やり合っている二人は連絡先を交換して直接片付けてください。

  8. 269 匿名さん 2006/05/25 17:17:00

    私も久我山ガーデンヒルズの住民の方の「満足しています」
    には、けっこう驚きます。
    遅く買った方など、「部屋に駐車場はついていない」なんていわれてるみたいですよね。
    以前はがらがらでみなクルマをおけたのに、後から買った人は「部屋についていない」
    なんていわれて、あの不便な場所で外に駐車スペースを探すなんて・・・
    1年以上売れ残った物件を、定価で、しかも畳みも替えてもらえずに売られるなんて・・・

    不便な場所という意味ではプラウド南荻窪もえらく不便な場所ですが、
    南荻窪というブランドで、あっという間に完売してました。
    あんなに高い値段設定で、本当に売れるのか?
    と思ってましたが、結果はもうとっくに完売。
    さすが野村は商売がうまいです。

    久我山とは区さえ違うのに、むりやり久我山などといっている
    あの僻地と南荻窪は、やはり駅から遠いとはいっても環境が違うんですけどね。


  9. 270 匿名さん 2006/05/25 17:27:00

    プラウド南荻窪は南荻窪にあるけど、
    久我山ガーデンヒルズは烏山&牟礼だからね。

  10. 271 匿名さん 2006/05/25 17:30:00

    牟礼も4丁目はいいんだけど、KGHの辺りは本当に不便。

  11. 272 匿名さん 2006/05/25 17:44:00

    インザパークの住民ですが、完売しても駐車場40台も余っています。
    機械式 中・下段でよければお貸ししましょうか?

  12. 273 匿名 2006/05/26 01:01:00

    インザパークは水没するからなあ。
    まわりに土嚢を積んだら考えるよ。

  13. 274 匿名さん 2006/05/26 01:20:00

    土嚢はかいますた!!

  14. 275 匿名さん 2006/05/26 02:05:00

    267さん
    どうして新橋がでてくるのかさっぱりわかりません。
    駅前のキムラヤに勤めているの?
    おいらは 徒歩5分の 岩崎通信。

    みなさん 住所が烏山なのに久我山を名乗っているのが、
    シャクにさわっているみたいね。
    住友さんに聞いてみたら。

  15. 276 匿名さん 2006/05/26 05:16:00

    >>275
    >みなさん 住所が烏山なのに久我山を名乗っているのが、
    >シャクにさわっているみたいね。

    そんなせこいインチキネーミングをしても、結局だいぶ長いこと
    売れ残っているのが実態で、その程度の物件だというのが妥当な
    評価だと言っているだけ。

  16. 277 匿名さん 2006/05/26 07:57:00

    おいらは徒歩2分の國學院久我山

  17. 278 匿名さん 2006/05/26 10:52:00

    >おいらは 徒歩5分の 岩崎通信。

    こういう超マイナーな人にだけは非常に便利な大規模物件
    岩崎通信につとめているひとが何人いるのでしょうか。
    いっそ社宅として買ってくれれば、こんなに売れ残りとわらいものにされることもなかったでしょうね。
    1番館なんて、最適だったのに。
    他の棟の人たちの防音壁・排ガス防止壁ですよね、あそこ。

  18. 279 匿名さん 2006/05/26 10:56:00

    住友の営業の方から聞いたはなしですが、ローンの降りなかった方が300名くらい
    いたそうです。
    そうゆう実態をよくわきまえて盛り上がりましょう。
    (なぜ けなしてばかりいるのが見えてきそうです)

  19. 280 匿名さん 2006/05/26 11:17:00

    278さん
    ずいぶんヒルズのこと詳しいですね。
    あなたも降りなかったクチですか?

  20. 281 匿名さん 2006/05/26 14:21:00

    ローンがおりなかったひとが300人もいたのに、
    あなたにはおりましたよ

    なんて営業マンからいわれて喜んでるんでしょうか

    ローンはしょせん借金です。
    久我ガーなんてせいぜい4000万から7500万程度の物件。
    ふつうはキャッシュでしょう。

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