株式会社プレサンス住販て　どうでしょうか？

ファミリーマンションの営業と投資マンションの営業の違いとか待遇の違いを教えて下さい。


株式会社プレサンス住販の求人概要 -営業（リーダー候補）新築マンションの販売業務全般- ｜【リクナビNEXT】で転職！-希望の求人がみつかる転職サイト-
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株式会社プレサンスコーポレーション（東証二部上場）／コンサルティング営業の転職・求人情報-[en]社会人の転職情報
http://employment.en-japan.com/desc_344818/

待遇だのなんだの四の五の言う奴はうちには要りません。
オラオラ系を求む。

ここのマンション買ったら
営業マンには幾ら入るんだろう？

住販の社長も億万長者なの？

エイジングコートはもうやらんの？

ロジェばっかり建てとるのー

株式会社プレサンス住販の求人広告を見ました。
事務アシスタントで、勤務地はビジネス街。
勤務時間は朝10時から夕方4時まで休憩1時間を挟み、実働5時間。
週2～4日勤務出来る方。
ここまではいいんですが、時給が1200円です。
事務アシスタントにしてはあまりに高給な気がするのですが、
どうなんでしょうか？
事務アシスタントで雇っておいて、営業に回されるんじゃないかと不安です。

>>27 マンション検討中さん
削除されてますね

ここの営業職に興味があれば質問お答えしますよー！

不動産業界に転職検討中の者です。
こちらの営業職は勤務時間9時半～21時15分(実働7時間半)とホームページに載っていましたが、実働時間外は何をされてるんでしょうか？ ギャラリーで待機ですか？ それともその間に残業？をされてるんでしょうか？
ご存知の方いらっしゃいましたら、宜しくお願いします。

>>30 転職検討中さん

一日中飛び込み営業だよ！

プレサンスロジェのマンションで
実際には販売が始まって契約も始まってるのに
公式ホームページではずっと1期のままなのはどうしてですか？

>>32 口コミ知りたいさん

本当に公式HP更新遅いですよね。担当が雜？

>>30 転職検討中さん
休憩時間があります
こまめにあります。
まあまあきちんと時間は守られてますので拘束時間気にしなければいいじゃないですか？
しかし12時間拘束って当直の医者でもないですよね
昭和的、感覚ですよ
当然早く来て、遅く帰るので会社に13時間から14時間いるわけですから
人生イコール仕事って感じですね

>>33 匿名さん
物件数が多すぎなんですよ

>>34 追記
勤務地が遠いと悲惨です
往復で3時間とかかかると17時間仕事の時間
あと7時間しか残されてない
6時間寝たいので風呂入って、トイレに行くと
1日が終わります。

>>35
物件数が多いなら社員も増やせばいい
プレサンスコーポレーションは上場企業だから決算資料公開されてるけど
利益率が同業他社と比べて凄く高いから社員なんてたくさん雇えるはず

>>36 eマンションさん
夜はすぐ寝たいから朝に風呂入る社員もいるよねw

>>38
そんなに離職率高いの？

親会社の投資マンションの名簿使った電話営業マンの離職率高いとは聞くけど
子会社のプレサンス住販のファミリーマンションのモデルルーム営業マンも直ぐ辞めるの？

↑中途は早くて１ヶ月。新卒は３ヶ月。
電話営業ではないけど毎日飛び込み営業。

個人宅に朝から晩まで飛び込みだから精神病む人が多数。分譲マンションの営業で飛び込みしてるのはプレサンスぐらいだろうね！

>>41
ホームページから資料の郵送請求があってから自宅訪問するのではなくて
無差別に住宅訪問してマンション売るの？

買う側の立場ならそんな手法でマンション買う気にはならないな
飛び込み営業ってよく聞くけど営業成績が悪い懲罰的な意味で数日間やらせるだけかと思ってた

>>42 匿名さん
飛び込み営業って言ってもマンション買いませんか？何て馬鹿な事はしてないよ！

プレサンスの手法としては賃貸で住んでる人にいかに無駄な金を払ってるかと言うことを分からせる！客に賃貸のままだとマズいと思わせてから将来の住宅購入に向けたアドバイスをしますと言って訪問のアポを取ってからの上司同行の商談だよ！

追記だけど、飛び込みで出た見込み客の契約は通常の反響の倍以上の歩合だよ！

>>43
賃貸に住んでて所得が高い世帯なら購入する可能性あるから営業する価値あると思うけど
こういう低所得世帯向けにも営業するってかなり無理が出てこない？
将来のローンの支払いどうなるんだろ？

http://livedoor.blogimg.jp/dqnplus/imgs/3/3/332cbbe9-s.jpg
http://livedoor.blogimg.jp/masorira-kabu/imgs/0/7/075fb2fe.png
http://livedoor.blogimg.jp/matome310/imgs/8/f/8f25303a.jpg

七時半くらいから、三十分も玄関前で話されました。
訪問は夜の八時までやってるそうです。
どうにかこうにか販売に持っていこうとしている感じはありましたが、
全体的に胡散臭いですね。

>>46
ローンは保険があるから、組ませれば販売者は損しないということかと。
(本人から取れなくなっても支払われる)
最終的には買わされた人が泣きを見る羽目になりますね。

給料は高いの？

20:30 に来られました。
新入社員で近場の挨拶回りで回っているとか…。

遅い時間にと謝られていましたが、
まず、こんな時間にくるかって思いました。
名刺渡すだけと言いながら、こちらのことを根掘り葉掘り聞いてきて、アンケートもお願いしますと図々しく、そして胡散臭く感じました

>>55
企業業績も株価も勢いがありますね
口コミ読んでも体育会系の営業のようですね
合法的な販売方法ならあとは個人の感覚だけです

プレサンス住販の評判/社風/社員のクチコミ(全47件)【転職会議】
https://jobtalk.jp/company/41046/reputations

一言で言うとシツコイ!!
忙しかったのに少しだけお話し聞いて欲しいって言われ出てみると2時間も話しされた。17時に来て19時まで人の話し聞かされ、何が話したいのか分からないし、最終的にアンケートさせられるし。終わったかと思ったら次は旦那が仕事から帰ってきてから夜家でお話しさせてと言われる。赤ちゃんいるし、ご飯の準備もあるのにと断っても赤ちゃんの面倒はこちらで見れるので…と言われた。いやいや、そういう問題じゃなし。だから、旦那が休みの時に昼間こっちが事務所に伺うと言ったけど、たまたま仕事が入ってしまって行けなかった時にまたアポとりに19時くらいに家に来た。迷惑にも程があると思います。営業のやり方間違ってませんか？家買うつもりもないし。時間の無駄なんですけど。

>>57 匿名さん

はっきり意思表示して断らないあなたが悪いだけですね

>>58 匿名さん
最初に家は買わないと伝えましたよ。

挨拶をするだけで直ぐに終わると言われましたが、玄関先で2時間も話され最後にアンケートもお願いしますと図々しく営業的にどうかと思います 。話しの合間に携帯もいじっていたのでこちらからすると気が悪かったです。あとから来られた上司がとってもタバコ臭く服も汚れていました。他人の家にも上がって話もするんですよね？他人の家に上がるからこそ清潔にしてほしいです。

>>60 名無しさん

買う気もないのに2時間も営業マンの労力使わせて話をさせたのか
最初からアンケートをきちんと断ればお互いに2時間が無駄にならずに済んだのに

>>61 匿名さん

「最後に」アンケートって書いてあるだろ。
お客様目線でなく自分目線が売りの業者なのか。
押し掛け営業が、立場を勘違いしてるなよ。

コーポレーションはうざいが、住販は関係なく無風

先日営業でこられて、2月28日1時にお迎えに上がるので開けといてとこ言われ待っていましたが、一向にピンポンならず、こちらが時間の勘違いだったのかなとか思い4時迄待ってみました。
電話した所対応がピンポン鳴らしましたが、お留守みたいだったのでと言われました。
家にいましたけど…
インターホン壊れてるかと思って鳴らしてみたがなりました。
玄関先で電話番号迄聞いておいてコチラからは連絡する出来ないシステムですって？
ほんとに来たの？
しかも数日前の結婚すると言ったのに覚えてない。
あなたがたに取っては数百軒の一部でしょうけど、家検討しようかなと思わせといてそれはないですね。
そういうば住んでる地域の名前間違えてたし最初から期待したこちらのミスでした。
以後気をつけます。

>>64 匿名さん

営業マン主導でマンション購入検討する時点でどうかと思うけどね
もっと研究して賢い消費者にならないとね

マンションは良いかも？と思っていたのですが、すこし話をしていた営業マンが、「私はタワマンの高層階に住んでいて、ベランダに椅子を置いて夜景を見ながらお酒飲んで優越感に浸っています」「このマンションはグレードの高い人たちが住むので、あなたの人のお付き合いがかわりますよ」「今日契約が必要なので今からコンビニのATMでン十万引き出してきてください」等々という会話の中で、この人と契約したくないなという気持ちが芽生えました。