引越しして3ヶ月が経ち管理組合が結成された後、管理会社より案件で
敷地内のフェンスに診療所の看板を設置させてほしいという方がいます。
この方は同じマンションの住民ではなく、すぐ近くに同じデベが建てたマンションの
住民であり、かつ店舗を購入しているお金持ちの医者です。
診療所の場所が駅からわかりずらいのか、引渡し前にも設置されていて、
その時はデベに抗議をして、引き渡したら外すという条件で了解しました。
それからは新築生活を満喫していたのに、影で何度も管理会社に電話をして是非もう一度付けさせてくれと言ってくるのです。患者さん（お客）から好評だったので、管理組合の会合に出席して
了解を得たいと抜かしているのです。私はなんて傲慢な医者だと思いました。
せっかく満足して生活しているのに別のマンションの店舗の看板を何故私の住んでいる
マンションに設置しないといけないのか。何故住民でもない人が、管理組合の会合に
出席しようとしているのか。甚だ腹が立ちます。このような経験された方がいますか？
[スレ作成日時]2006-09-30 17:24:00
看板設置料を高額設定すればいいじゃないですか?
無償で設置であればスレ主の意見は理解できますが
設置料を取れるのであれば、住民の中には歓迎する方もいるかもしれませんよ
管理費が少しでも抑えられるのであれば
>>私はなんて傲慢な医者だと思いました。
医者に偏見でも有るとしか思えない。
医療と言えど商売。集客対策をとるのは当然。
看板もその一策に過ぎず、広告として一般の目に触れるところに
掲出しようとするのは、ある意味当たり前の行為だ。
（医療機関という性質からすれば、むしろ公益があるとさえ言える。）
組合の会合（おそらく理事会か総会）に出席するというのは
言ってみれば「営業活動」のようなものであり、許可を得ようとする者の
行動としては至極当然のこと。
※会合に出席することで何かしらの決定権が与えられる、とでも
思っているのだとしたら、スレ主は相当なトンマである。
今回は、広告の掲示場所がマンションの敷地内にあるというだけ。
もちろん、区分所有者が総意として拒否すれば掲示そのものが不可能。
設置料でも管理料でも名目は何でも良いので、金銭で折り合いが
つくのであればビジネスライクに話し合えば良いのだ。
少なくとも、その「広告主」が医者だとか金持ちだとかいうことは
この件の本質と何ひとつ関係ない。
・・・て言うか、釣りはやめれ。ヒマ人め。
以前住んでいた幹線道路沿いのマンションで
屋上に広告塔を建てさせてほしいと言う業者からの申し入れがありました。
設置料は年間百万単位の金額でした。
総会で、やはり見栄えがよくないからお断りしようという結論を出しました。
きちんと総会の場で話し合って決めればいいのではないでしょうか。
話し合うも何も
「住人でもない者が総会に出席しようなんて、なんて図々しい！」
・・・と思ってるみたいだよ、スレ主は。
たぶん矯正きかないと思う。
スレ主です。＞０８さんの言うとおりです。
私としてはせっかく新築で購入したのに、看板を貼ることで
イメージが下がってしまうし、看板も数年経てば汚くなる。
新車の車に駐車違反のシールを貼られるみたいな感じがして
甚だ不愉快極まりない。
>>09
第三者の目で見ても、他の方が言われている事のほうが妥当に感じますね。
自分が嫌でも同じマンション内の居住者にしてみたら、許容範囲かもしれない。
マンションは居住者の多数決で色々決められるでしょうから、自分一人の意見で物事を解決したいのなら、一戸建てを買って住むべきではないかな？
>>09
第三者の目で見ても、他の方が言われている事のほうが妥当に感じますね。
自分が嫌でも同じマンション内の居住者にしてみたら、許容範囲かもしれない。
マンションは居住者の多数決で色々決められるでしょうから、自分一人の意見で物事を解決したいのなら、一戸建てを買って住むべきではないかな？
まぁ、確かに看板なんか出してると、賃貸物件みたいだしね。
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都世田谷区中町二丁目 |
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8,100万円～8,760万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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75.18m2～81.53m2 |
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総戸数 8戸 |
東京都足立区足立２-1192-1他2筆 |
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4598万円～5198万円 |
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1LDK+2S（納戸）・3LDK |
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63.54m2～64.08m2 |
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総戸数 50戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
