雑誌などでの管理会社のランキングでは常に上位にランクインする東急コミュニティー。
管理会社のリプレイスの際にも検討されることが多いようですが、実際の管理はどうなの
でしょうか？
東急コミュニティーHP：http://www.tokyu-com.co.jp/
【デベロッパー・ゼネコン・リノベーション会社の評価は？板から管理組合・管理会社・理事会板へ移動しました。2012.1.6 管理担当】
[スレ作成日時]2006-11-12 14:39:00
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東急コミュニティーの評判は？
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997 匿名さん 2012/11/29 02:21:22
だいたい分譲マンション買う人が全て賢い訳じゃないと判断ができるのに
この国のマンション管理体制を放置している国がどうかしてる。
いったいこれからどうなっていくんだろう。
TCもやりたい放題が続けられる状態なのか・・
まだ更正しようとしていない。
お年寄りばかりになっていくマンション。
独身ばかりのマンション。etc
どうしたらいいんだろ・・-
3
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1001 匿名さん 2012/11/30 11:47:10
No.1000さん
それも違うよ。
結局ね。戸建てはまた町内会なんかの参加で正直大変。
そんでもって自主管理なんて只でさえ無関心な住民をどう動かすんですか。
八方塞です。-
1
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1003 匿名さん 2012/11/30 15:22:36
自主管理
わたしのとこは「夢のまた夢」ですね。
私も理事の時に真剣に考えましたが
全ての理事に反対され
多数決で負け、区分所有者の意向を伺うことも
出来ませんでした。
やはり気運というものも必要なのかなと
感じましたね。
あとは超保守的な理事会の体質
これには驚かされました。
マンションを良くしようという気持ちのない
事なかれ主義の烏合の衆。
確かにTCは良い管理会社ではありません
それと同時に住民の無関心・不勉強も・・・・・。
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1004 匿名さん 2012/12/03 14:36:26
うちのマンションはとにかく組合運営に時間を割こうとしない。
本当に「時間が無い。」の合唱。
でも出かける時間もあるし、朝遅くまで寝ることに掛けては
いくらでも時間があるらしく良く合う。
自分の財産であるマンションにはまったく無関心。
これがTCにとっては好都合なんですよね。-
5
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1007 匿名さん 2012/12/05 08:46:52
ひとつ言えるのは大規模修繕工事をTCにお願いすることは
勧めません。
グリム童話のヘンゼルとグレーテルのように太らせた管理費を
食べられてしまいます。-
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1009 匿名さん 2012/12/05 09:38:21
大規模修繕工事をTC
最悪の選択ですよね。
他社と1000万以上の差は間違いなくあります。
大規模修繕工事といっても足場と塗装と屋上防水くらいが
大きなお金かかるくらいでどうってことはありません。
ちょっとした町の建築屋でも出来る仕事。
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1011 脱理事さん 2012/12/05 23:46:16
少々の持ち出しはありますが
私はＴＣ管理物件売ることにしました。
理事歴10年（理事長、副理事長含む）
大規模修繕委員2年
その間当該マンションにもたらした利益は
実質3000万円以上あります。
まぁ相手がボッタクリＴＣだからってこともありますがｗ
私一人がＴＣの防波堤でしたが
これからはＴＣの取り放題でしょう。
バカ理事達から解放されてストレスがなくなるのが
一番嬉しいです。
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1013 匿名さん 2012/12/06 00:50:25
ＴＣ派遣の管理人はスパイ。管理人と清掃業務をＴＣから外す事。組合員も個人情報がＴＣに独占されない為である。反ＴＣ派を育て守る事。力のバランスを取る事。議論の場を広げてマンションの利益に成る事を採用する事。
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1016 管理担当 2012/12/06 04:03:02
管理担当です。
いつもご利用いただきありがとうございます。
次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。
以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/
ブックマークなどされている場合は、
大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。
引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。
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by 管理担当こちらは閉鎖されました。
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