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エコヴィレッジの購入を考えています。
エコヴィレッジシリーズの評判を教えてください。
素材・材質等はこだわっているみたいですが、設備は至って普通です。
リブランってあまり聞いたことがなかったので、会社についても評判が気になります。
ご存知の方いらっしゃったら教えてください。
[スレ作成日時]2006-05-15 09:58:00
エコヴィレッジの購入を考えています。
エコヴィレッジシリーズの評判を教えてください。
素材・材質等はこだわっているみたいですが、設備は至って普通です。
リブランってあまり聞いたことがなかったので、会社についても評判が気になります。
ご存知の方いらっしゃったら教えてください。
[スレ作成日時]2006-05-15 09:58:00
803は何を寝ぼけたこと言ってんだか
リブランの外部留保はケタ違いだよ 完成在庫なんて300戸程度ならへっちゃらでしょ
いまどき土地買ってる中小デベなんて数えるほどだし そもそも建築資金なんて借り入れしないだろ
今期に間に合わすためにこんな土地でも買ったとしか考えられんよ
安けりゃ売れる場所だしね 高買いの三井なんて競合物件にならんでしょ
↑外部留保はケタ違いだよ、に安心しました。保険ですか?健全経営なんですね。
リブランのマンションに良く似合う扇風機見つけました。予約しちゃいました。
http://184.73.201.103/jp/greenfan/
ここ数年は上場しているデベでも倒れたり、分譲業界は厳しいですね。三菱地所も丸の内や新宿での賃貸専門になるようです。その中でリブランは分譲を続けているのでいい面がきっとあります。その辺がスレを見てても、よく分からないですね。
こんだけ駄目なレスがついてるんだから、駄目な会社ということでもないようです。
ただし、同じ地域で分譲がありましたが、新座市の野村不動産、朝霞市の野村不動産はさっくっと完売しちゃいました。きれいな立地にきれいなものを作ったから完売しましたが、坪単価もリブランよりは高いですね。
新座市のリブランはまだ残りがあるようです。同じ地域ではやはり大手には売れ行きでかなわない面があるようです。埼玉でメジャーともいえる京浜東北線沿線に出ないのは、そういうこともあるのかもしれません。しょせん東上線です。
中小ならではのいい面が隠れているのだろうと思います。
現在リブランのマンションを検討中でこの掲示板を閲覧いたしました。在庫処分に必死にならない業者なんて(不動産に限らず)ないのではないでしょうか?
北野の建設に対してリブランの対応が良くないのはわかりましたが、近隣住民さんの反対理由には少々疑問を感じました。交通量が増えるのはリブランの物件が建設されるからだけではないのでしょうか?
以前は畑の多かった町も今では建物がたくさん建設され、新座市の人口も数十年も増え続けているのです。
環境を守る会であれば、市に陳情し道路幅の拡張や歩道の整備などお願いしてみてはいかがでしょうか?
数十件のマンション(しかも駐車場設置率の低いマンション)で朝の通勤通学の時間に車を利用する台数はわずかだと思います。風の図も描いてありましたが、科学的根拠の説明がなく漠然としていますし。反対運動自体否定しませんが、理由がどうも見ていて納得できません。リブランも民間の企業で非営利団体ではないので、容積いっぱいに建物を造ってくるでしょう。別棟をなくす案を提案されていましたが、別棟をなくしたところで交通量は変わらないのではないでしょうか。風の流れもかわるのですか?変わるのはレクセルの東向きにお住まいの方への圧迫感と日照くらいでしょうか?PTAやらなんやら巻き込んでやってるようですが、詰まるところ前記の理由が1番のような気がします。
インターネットの掲示板で反対を書き込むのはいいけど、それで建築を停めることは出来ないと思う。
一般のマンション見当者に反対運動があるのは十分伝わった。
後は、どんな実活動をしたらエコヴィレッジ志木北野の建築を止められたか、反対している人がお金をいくらもらったか教えて。
どんなに高尚な大義名分を掲げたところで、結局は金だよね。
いままで、この地域の環境のことなんて微塵も考えていなかった人々が、
自分に降りかかる事だとなったら急に正論っぽく主張する…なんかお粗末。
あ、ちなみに僕はいわゆる近隣住民です。
ご支援者の皆様ありがとうございます。
803の感想ですね。
>ほぼ全面的に設計変更を受け入れ、のくだり
それが現実なら、どんなに良いかと思います。本当に。
しかし実際は着々と手続きを進めており、今月下旬には着工する模様。
設計変更には応じられないの一点張りです。
一昨日改めて要望を提出しました。
詳しくは後日HPにアップすると思いますが、設計変更の再検討要請、屋上菜園・緑化の廃止、
道路に近い部分の植栽廃止(歩行者の避難場確保の為)などです。
良い回答を願っています。
843は金銭要求頑張って下さい。
ネタじゃないでしょう、道路状況のことは散々訴えてたからね
846も過去レスちゃんと読んでからコメントした方がいいですよ
近隣住民が以前言ってた、外観と安全どちらを取るのか、という問題でしょう
無茶振りでは全くないでしょ、全面的に廃止ってわけじゃないんだし
道路に近い部分には安全の為に植栽しない、普通のことじゃないですか?
てかそれさえ渋る会社なの?リブランってw
今や敷地全面を壁で囲うマンションもある中で、植栽どかして敷地に立ち入れさせろとは驚いたわ。
そういうよそ者が入ってこないための植栽なんだし、歩道が欲しいなら自治体にお願いするべき。
敷地内に作って欲しいなら、住民も工事費の一部を負担するくらいは当たり前だと思うが。
まぁ、住民揃ってリブランに頭下げてみたら。
中小デベだし気のいい社長や役員なら応じてくれるかも知れないよ。
ラシュレに植栽ないのは、コストカットでしょう。どう考えても。
いろいろ激安なマンションだから…。
リブランはばっちり植栽を植えるなんて、
むしろ周辺環境を良くしてるじゃん。
それから道路の問題は市に言うべき。訴える相手を間違えているでしょーが。
誰かが指摘してたけど、ちゃんと問題を切り分けて考えないと。
安全確保のために他人の敷地内に入らせろ!とは
いくらなんでも無茶苦茶だよ。