デベロッパー・ゼネコン・リノベーション会社の評判は?「日本ワークスってどうですか」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-02-14 18:17:38

日本ワークスってどんな会社かご存知ですか?
教えて下さい。
http://www.nworks.co.jp/

[スレ作成日時]2009-02-18 20:36:00

最近見た物件
シティテラス南砂
所在地:東京都江東区南砂四丁目261番10外(地番)
交通:東京メトロ東西線 「南砂町」駅 徒歩7分 (5出入口利用)
価格:8,500万円~9,900万円
間取:2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:67.33m2~67.37m2
販売戸数/総戸数: 8戸 / 150戸
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日本ワークスってどうですか

  1. 201 匿名さん 2021/05/12 06:25:32

    皆さん団信特約つけてますか

  2. 202 評判気になるさん 2021/05/13 02:13:08

    はっきりいって最悪です。アフターフォローもまずありません。担当に連絡しても返ってこないし、対応が遅すぎます。買わなきゃよかった

  3. 203 匿名さん 2021/05/17 01:14:26

    >>201 匿名さん
    コロナで特約つけてない人の後悔あるみたいだね

  4. 204 口コミ知りたいさん 2021/05/26 06:42:00

    保険替わりにも…とのことで特約勧められていたのでよかったです

  5. 205 購入経験者さん 2021/06/03 19:35:30

    ニホンワークスのマンション購入しています

  6. 206 ご近所さん 2021/06/08 06:32:33

    投資マンション気になるけど地方だから都心のことわからなくて不安

  7. 207 名無しさん 2021/06/17 08:37:09

    買うなら大阪名古屋より23区内ですよ

  8. 208 匿名さん 2021/06/29 12:08:57

    契約前に現地見た方がいいけどコロナ禍ですしね

  9. 209 名無しさん 2021/07/08 05:45:43

    >>208 匿名さん

    内覧やエリア見るくらいなら心配するようなことないのでは

  10. 210 口コミ知りたいさん 2021/07/15 07:15:55

    >>209 名無しさん
    周りの空気的に今東京になんていけません。職場が他県から来た人と接触NG

  11. 211 eマンションさん 2021/07/29 07:43:23

    >>210 口コミ知りたいさん
    それは…大変ですね。失礼しました。

  12. 212 口コミ知りたいさん 2021/08/10 02:48:33

    新しい物件増やすか考えてたけど都内からでも今は怖くなってきたな

  13. 213 マンション検討中さん 2021/08/24 01:11:45

    実際の物件見なくても有る程度はエリアでの雰囲気はわかりますからね

  14. 214 匿名さん 2021/08/25 13:01:20

    新築系って工期大丈夫なんですかね。

  15. 215 口コミ知りたいさん 2021/09/21 02:35:33

    自宅の近くのアパートは建て替えスムーズに工事してたよ。去年の話だけど

  16. 216 マンション検討中さん 2021/09/24 04:01:35

    コロナはいつ誰がなるかわかりませんし止まる時は止まるでしょうね

  17. 217 匿名さん 2021/09/29 08:19:41

    いままで新築で物件考えていましたが中古物件も視野に入れてます。中古も提案されますか??

  18. 218 評判気になるさん 2021/10/15 03:19:20

    >>217 匿名さん
    中古ももちろん提案されます

  19. 219 匿名さん 2021/10/25 03:31:59

    アパート一棟経営などはどうでしょうか?リスクが高いですかね?

  20. 220 通りがかりさん 2021/10/27 04:21:16

    新築1部屋契約しましたが、後悔してます。

    売却額査定しましたが、約300万マイナスが残る感じ。
    しっかり勉強してから買うべきだった
    高い勉強代です。

    家賃保証あるとはいえローンの支払い+管理費の方が高いので1万弱マイナスがずっと続く。

  21. 221 口コミ知りたいさん 2021/10/28 07:27:49

    >>219 匿名さん
    予算あるならアパート一棟よりマンション複数部屋の方がいい

  22. 222 口コミ知りたいさん 2021/11/05 07:31:16

    管理費はどうしようもないから家賃見直しかな

  23. 223 口コミ知りたいさん 2021/11/19 06:28:45

    短期で動かすのか長期的な資産としてとるかはそれぞれですかね…

  24. 224 マンション検討中さん 2021/11/30 03:20:12

    ボーナスのタイミングって物件投資始める人多いですか?

  25. 225 口コミ知りたいさん 2021/12/09 07:20:01

    https://www.zenchin.com/news/content-115.php
    低調か ここも厳しいオーナーいるだろうな

  26. 226 匿名さん 2021/12/13 06:11:44

    >>224 マンション検討中さん
    ボーナスを返済に充てる人は多いでしょうね

  27. 227 通りがかりさん 2021/12/27 04:28:51

    >>225 口コミ知りたいさん
    高価格帯向けは厳しくなるのかもですね
    自分が所有している物件は今のところ他の部屋も空きはなさそうですが

  28. 228 匿名さん 2022/01/13 05:19:12

    今年こそ増やすなり売るなりで動きたいと思うもののなかなか決断できず・・・

  29. 229 新築オーナー 2022/01/22 13:10:51

    >>220 通りがかりさん
    私も少し後悔し始めています、、
    どのくらいの期間物件持たれてました?

  30. 230 口コミ知りたいさん 2022/01/25 03:15:25

    コロナ2年も続くとは思ってなかったし今後のマンション需要も変わっていくんですかね

  31. 231 口コミ知りたいさん 2022/01/27 07:06:11

    それでも都内需要は変わらない

  32. 232 マンション検討中さん 2022/02/15 01:40:25

    ここって営業の雰囲気どうですか?

  33. 233 口コミ知りたいさん 2022/02/25 03:15:04

    どうとは?

  34. 234 マンション検討中さん 2022/03/01 02:05:21

    他社で高圧的な人に当たってしまい…その人次第なのは重々承知ですが社風などのスタンスが知れたらと思い書き込みしました

  35. 235 口コミ知りたいさん 2022/03/11 02:36:27

    不動産業界たまにやばい人いるよね。そういう会社は当然縁切る

  36. 236 新築オーナー 2022/03/15 13:47:33

    3100万円で購入したマンション、購入して半年で試しに査定に出してみたら2500万円程度とのこと。消費税145万掛かってるし、日本ワークスの利益も乗っているから下がるのは当然として、、この利益の乗せ幅は通常の範囲なのでしょうか?

  37. 237 マンション掲示板さん 2022/03/29 02:02:33

    >>234 マンション検討中さん
    営業だし多少の押しみたいなのはあれど高圧的だったり上からな対応はここではされたことないですね

  38. 238 マンション掲示板さん 2022/03/31 11:15:47

    年度末ですね
    学生向けエリアなのでこの時期は毎年どきどきしますが今のところ空室にならなくて安心しています。

  39. 239 通りがかりさん 2022/04/17 16:22:13

    知り合いが日本ワークスでワンルームマンションの不動産経営してるけど、家賃収入よりローンの支払いが多いって言ってた

    自分なりによく考えてみたら不動産投資ってローンの支払いが全て終わって利益が出てくるって感じだと思う

    途中で売れば不動産価値は下がるし、持ってても家賃が下がったり、管理費にお金がかかったり、月々マイナスなら尚更リスクが大きすぎる投資だと思った

    知り合い大丈夫かな

  40. 240 マンション掲示板さん 2022/04/18 03:12:37

    うちは節税対策ですね。短期で不動産の収支だけでみるといまいちなのは否めないですが…

  41. 241 口コミ知りたいさん 2022/04/22 06:05:54

    短期の副業収入が目的なら不動産は向かないことはセミナーでも言われるし目的はそこじゃないからな

  42. 242 通りがかりさん 2022/04/25 08:34:44

    この前説明聞いたけど、仮に価値がほとんど下がらず、入居率も維持できるのであれば、年金対策としては悪くない話だと思った

    でも日本ワークスが倒産したらどうなるの?とも思った

  43. 243 口コミ知りたいさん 2022/04/27 04:18:24

    個々の収支や目的はそれぞれなので空室率とかを知りたいんですよね

  44. 244 口コミ知りたいさん 2022/05/16 08:30:33

    倒産したとしても新しい管理会社探すだけでは
    そりゃ探すのは手間だし切り替えの手数料とか支出は増える可能性もあるけど倒産しなくたって切り替えはあるしなあ

  45. 245 口コミ知りたいさん 2022/05/23 01:21:16

    自分はここで買って管理もここですが、ここのシリーズマンション買って他社に管理会社変えたとか逆に他社のシリーズマンション買って管理会社切り替えて使ってる方いればお話伺いたいですね

  46. 246 口コミ知りたいさん 2022/05/28 04:30:05

    この前説明受けたけど年収500万程なのでやめようと思ってる

    皆さん年収いくらぐらいですか?
    こういう投資するなら年収1000万くらいあってお金持て余してる人向きのような気がして

    あと仮に3500万のローン組んだら、自分の家買うときにローン組めますかね?年収500万を例として。

  47. 247 マンション検討中さん 2022/05/30 13:53:56

    >>246 口コミ知りたいさん

    今は年収700万ですが500万の時から始めてます!

    銀行にもよりますが投資用ローンはトータルの支出のみをローンとして考えてくれる銀行もあるので家のローンは探せば組めますよ!

  48. 248 匿名さん 2022/05/31 05:35:18

    物件購入はしていないけど転勤になったので自宅マンションを貸し出しするにあたりスレ見てる自分みたいなのもいます

  49. 249 匿名さん 2022/06/16 05:18:46

    年収500あれば2000万の審査は通るラインではあるので目安にはなりますね

  50. 250 口コミ知りたいさん 2022/06/21 06:46:02

    若いうちなら年収もだけど貯金から頭金どれくらい入れられるかかも考慮した方がいいかな

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        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
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