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匿名さん
[更新日時] 2025-02-14 18:17:38
日本ワークスってどんな会社かご存知ですか?
教えて下さい。
http://www.nworks.co.jp/
[スレ作成日時]2009-02-18 20:36:00
最近見た物件
シティテラス南砂
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所在地:東京都江東区南砂四丁目261番10外(地番)
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交通:東京メトロ東西線 「南砂町」駅 徒歩7分 (5出入口利用)
- 価格:8,500万円~9,900万円
- 間取:2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:67.33m2~67.37m2
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販売戸数/総戸数:
8戸 / 150戸
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物件概要 |
所在地 |
東京都渋谷区神泉町10番10号神泉ビル7階 |
交通 |
https://www.nworks.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
日本ワークスってどうですか
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201
匿名さん 2021/05/12 06:25:32
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202
評判気になるさん 2021/05/13 02:13:08
はっきりいって最悪です。アフターフォローもまずありません。担当に連絡しても返ってこないし、対応が遅すぎます。買わなきゃよかった
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203
匿名さん 2021/05/17 01:14:26
>>201 匿名さん
コロナで特約つけてない人の後悔あるみたいだね
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204
口コミ知りたいさん 2021/05/26 06:42:00
保険替わりにも…とのことで特約勧められていたのでよかったです
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205
購入経験者さん 2021/06/03 19:35:30
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206
ご近所さん 2021/06/08 06:32:33
投資マンション気になるけど地方だから都心のことわからなくて不安
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207
名無しさん 2021/06/17 08:37:09
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208
匿名さん 2021/06/29 12:08:57
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209
名無しさん 2021/07/08 05:45:43
>>208 匿名さん
内覧やエリア見るくらいなら心配するようなことないのでは
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210
口コミ知りたいさん 2021/07/15 07:15:55
>>209 名無しさん
周りの空気的に今東京になんていけません。職場が他県から来た人と接触NG
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211
eマンションさん 2021/07/29 07:43:23
>>210 口コミ知りたいさん
それは…大変ですね。失礼しました。
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212
口コミ知りたいさん 2021/08/10 02:48:33
新しい物件増やすか考えてたけど都内からでも今は怖くなってきたな
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213
マンション検討中さん 2021/08/24 01:11:45
実際の物件見なくても有る程度はエリアでの雰囲気はわかりますからね
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214
匿名さん 2021/08/25 13:01:20
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215
口コミ知りたいさん 2021/09/21 02:35:33
自宅の近くのアパートは建て替えスムーズに工事してたよ。去年の話だけど
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216
マンション検討中さん 2021/09/24 04:01:35
コロナはいつ誰がなるかわかりませんし止まる時は止まるでしょうね
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217
匿名さん 2021/09/29 08:19:41
いままで新築で物件考えていましたが中古物件も視野に入れてます。中古も提案されますか??
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218
評判気になるさん 2021/10/15 03:19:20
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219
匿名さん 2021/10/25 03:31:59
アパート一棟経営などはどうでしょうか?リスクが高いですかね?
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220
通りがかりさん 2021/10/27 04:21:16
新築1部屋契約しましたが、後悔してます。
売却額査定しましたが、約300万マイナスが残る感じ。
しっかり勉強してから買うべきだった
高い勉強代です。
家賃保証あるとはいえローンの支払い+管理費の方が高いので1万弱マイナスがずっと続く。
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221
口コミ知りたいさん 2021/10/28 07:27:49
>>219 匿名さん
予算あるならアパート一棟よりマンション複数部屋の方がいい
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222
口コミ知りたいさん 2021/11/05 07:31:16
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223
口コミ知りたいさん 2021/11/19 06:28:45
短期で動かすのか長期的な資産としてとるかはそれぞれですかね…
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224
マンション検討中さん 2021/11/30 03:20:12
ボーナスのタイミングって物件投資始める人多いですか?
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225
口コミ知りたいさん 2021/12/09 07:20:01
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226
匿名さん 2021/12/13 06:11:44
>>224 マンション検討中さん
ボーナスを返済に充てる人は多いでしょうね
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227
通りがかりさん 2021/12/27 04:28:51
>>225 口コミ知りたいさん
高価格帯向けは厳しくなるのかもですね
自分が所有している物件は今のところ他の部屋も空きはなさそうですが
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228
匿名さん 2022/01/13 05:19:12
今年こそ増やすなり売るなりで動きたいと思うもののなかなか決断できず・・・
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229
新築オーナー 2022/01/22 13:10:51
>>220 通りがかりさん
私も少し後悔し始めています、、
どのくらいの期間物件持たれてました?
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230
口コミ知りたいさん 2022/01/25 03:15:25
コロナ2年も続くとは思ってなかったし今後のマンション需要も変わっていくんですかね
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231
口コミ知りたいさん 2022/01/27 07:06:11
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232
マンション検討中さん 2022/02/15 01:40:25
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233
口コミ知りたいさん 2022/02/25 03:15:04
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234
マンション検討中さん 2022/03/01 02:05:21
他社で高圧的な人に当たってしまい…その人次第なのは重々承知ですが社風などのスタンスが知れたらと思い書き込みしました
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235
口コミ知りたいさん 2022/03/11 02:36:27
不動産業界たまにやばい人いるよね。そういう会社は当然縁切る
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236
新築オーナー 2022/03/15 13:47:33
3100万円で購入したマンション、購入して半年で試しに査定に出してみたら2500万円程度とのこと。消費税145万掛かってるし、日本ワークスの利益も乗っているから下がるのは当然として、、この利益の乗せ幅は通常の範囲なのでしょうか?
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237
マンション掲示板さん 2022/03/29 02:02:33
>>234 マンション検討中さん
営業だし多少の押しみたいなのはあれど高圧的だったり上からな対応はここではされたことないですね
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238
マンション掲示板さん 2022/03/31 11:15:47
年度末ですね
学生向けエリアなのでこの時期は毎年どきどきしますが今のところ空室にならなくて安心しています。
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239
通りがかりさん 2022/04/17 16:22:13
知り合いが日本ワークスでワンルームマンションの不動産経営してるけど、家賃収入よりローンの支払いが多いって言ってた
自分なりによく考えてみたら不動産投資ってローンの支払いが全て終わって利益が出てくるって感じだと思う
途中で売れば不動産価値は下がるし、持ってても家賃が下がったり、管理費にお金がかかったり、月々マイナスなら尚更リスクが大きすぎる投資だと思った
知り合い大丈夫かな
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240
マンション掲示板さん 2022/04/18 03:12:37
うちは節税対策ですね。短期で不動産の収支だけでみるといまいちなのは否めないですが…
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241
口コミ知りたいさん 2022/04/22 06:05:54
短期の副業収入が目的なら不動産は向かないことはセミナーでも言われるし目的はそこじゃないからな
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242
通りがかりさん 2022/04/25 08:34:44
この前説明聞いたけど、仮に価値がほとんど下がらず、入居率も維持できるのであれば、年金対策としては悪くない話だと思った
でも日本ワークスが倒産したらどうなるの?とも思った
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243
口コミ知りたいさん 2022/04/27 04:18:24
個々の収支や目的はそれぞれなので空室率とかを知りたいんですよね
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244
口コミ知りたいさん 2022/05/16 08:30:33
倒産したとしても新しい管理会社探すだけでは
そりゃ探すのは手間だし切り替えの手数料とか支出は増える可能性もあるけど倒産しなくたって切り替えはあるしなあ
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245
口コミ知りたいさん 2022/05/23 01:21:16
自分はここで買って管理もここですが、ここのシリーズマンション買って他社に管理会社変えたとか逆に他社のシリーズマンション買って管理会社切り替えて使ってる方いればお話伺いたいですね
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246
口コミ知りたいさん 2022/05/28 04:30:05
この前説明受けたけど年収500万程なのでやめようと思ってる
皆さん年収いくらぐらいですか?
こういう投資するなら年収1000万くらいあってお金持て余してる人向きのような気がして
あと仮に3500万のローン組んだら、自分の家買うときにローン組めますかね?年収500万を例として。
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247
マンション検討中さん 2022/05/30 13:53:56
>>246 口コミ知りたいさん
今は年収700万ですが500万の時から始めてます!
銀行にもよりますが投資用ローンはトータルの支出のみをローンとして考えてくれる銀行もあるので家のローンは探せば組めますよ!
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248
匿名さん 2022/05/31 05:35:18
物件購入はしていないけど転勤になったので自宅マンションを貸し出しするにあたりスレ見てる自分みたいなのもいます
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249
匿名さん 2022/06/16 05:18:46
年収500あれば2000万の審査は通るラインではあるので目安にはなりますね
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250
口コミ知りたいさん 2022/06/21 06:46:02
若いうちなら年収もだけど貯金から頭金どれくらい入れられるかかも考慮した方がいいかな
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坪300万台
14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
SAMPLE
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交通:東京メトロ東西線 「南砂町」駅 徒歩7分 (5出入口利用)
- 価格:8,500万円~9,900万円
- 間取:2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:67.33m2~67.37m2
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販売戸数/総戸数:
8戸 / 150戸
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