デベロッパー・ゼネコン・リノベーション会社の評判は?「セントラル総合開発/クレアシティについて教えてください」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. デベロッパー・ゼネコン・リノベーション会社の評判は?
  4. セントラル総合開発/クレアシティについて教えてください
  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
匿名さん [更新日時] 2023-05-07 21:47:31

中堅デベと聞きますが、購入された方、検討されている方、ご意見を御聞かせください。

[スレ作成日時]2005-02-27 04:07:00

[PR] 周辺の物件
ミオカステーロ新杉田フロンティア
ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

セントラル総合開発株式会社口コミ掲示板・評判

  1. 241 匿名さん 2009/02/08 10:49:00

    東戸塚や富士見台が、住友不動産販売が以前販売代理をやっていたのに
    手を引いたみたいですが、何かありましたか?

  2. 242 匿名さん 2009/02/10 13:06:00

    他のマンションのモデルルームに行ったときに「あそこは全然売れてないから手を引いた」って聞きましたよ。

  3. 243 地元不動産業者さん 2009/02/17 14:40:00

    どちらかというと逆ですね。
    ○友不動産さんは販売手数料が高いのになかなか販売に結びつかないから
    セントラル総合開発さんの方で契約を解除したそうです。

    セントラル総合開発さんも自社で企画から販売、管理までをする方式にして
    外注のコストダウンと末永く自社物件を管理やメンテナンス、大規模修繕と
    長く顧客とお付き合いする方針にしたそうです。

  4. 244 匿名さん 2009/02/17 15:17:00

    地元の方その情報は確か?
    株価見てると、手を引いた方が正しいような感じがするけど。
    時価総額3億ちょっとで、上場廃止基準を大きく下回ってるのに、末永くって言われても。
    手数料払えないから自社でってことじゃないの?
    詳しくは知りませんから個人的な意見ですが、外注のコストダウンって言うより、削れるところは削る感じじゃない?
    セントラルさんは自前の営業部隊ないでしょ?あるのかな?

  5. 245 匿名さん 2009/02/17 15:39:00

    3月決算は倒れることなく、持ちこたえることができます。
    その根拠は、間もなくプレスリリースされることでしょう。
    なぜか今日(昨日ですね)の株価は、低いながらも急上昇でストップ高でした。

  6. 246 匿名さん 2009/02/18 02:45:00

    株価あがって、ほっとしました。

  7. 247 匿名さん 2009/02/27 01:27:00

    セントラルの来年5月完成予定の物件を購入するのは無謀ですか?

  8. 248 サラリーマンさん 2009/03/08 17:52:00

    >247

    全然無謀ではありません。

  9. 249 匿名さん 2009/03/10 03:05:00

    セントラルの物件を凄く気に入っていて購入を考えている者ですが、やはり上場廃止等の懸念があり最後の一歩が踏み込めない次第です。

    株価も先月末上がりましたが、落ち着かずに下がってきてしまっているみたいでプレリリースも全然出そうになさそうな感じなのですが…。
    もう少しだけ待ってみて不安が拭えなければ残念ですが縁が無かったという事で諦めるますが早く安心して購入出来る事が希望です。

  10. 250 サラリーマンさん 2009/03/10 11:58:00

    もし仮に上場廃止になったとしても、
    つぶれるわけじゃないし・・・

    よっぽど会社更生法とか民事再生法の
    申請のほうがいやだな。

  11. 251 匿名さん 2009/03/17 17:22:00

    >>243さん

    自社で企画から販売、管理までをする方式にして
    外注のコストダウンと末永く自社物件を管理やメンテナンス、大規模修繕と
    長く顧客とお付き合いする方針にしたそうです。

    ニュース・ソースは?

    とにかく きちんと 管理!してほしい。

    それなりの管理費を毎月毎月支払っているけど

    それに比べて、マンションの管理業務の程度がひどすぎる。

    とっとと売って出ていきたいのに、全く売れないし…。

    とてもじゃないけど長くお付き合いしたくない 住民です(笑)

    駅から近くて、都心にも出やすいと思って買ったけど…サイアクでした。

    み○ほ銀行系の会社らしいから、み○ほからの出向役員が多いんだそうだ。

    親亀こけたら…小亀切られる?

    そんな予感。

  12. 253 匿名 2009/12/01 08:29:37

    こちらの会社の物件を検討しているのですが、安定性はどうでしょうか?自社で企画、販売、管理までとなると、万が一の時どうなりますか?

  13. 254 購入検討中さん 2010/01/24 15:27:27

    これまで、神奈川で、売主セントラルの新築マンションを検討中です。スレを全部読みましたが、全体の印象として、販売は、セントラル以外の会社がやっている、管理会社がセントラルで、態度、管理がひどい、ということですが、
    自分は、まず、販売は、セントラル(少なくとも名刺は)社員です。ただ、「通常は、土地の確保が仕事」と言っていますが、対応は、非常に、丁寧で、詳しく、迅速です。

    これが、他社だとしたら、ショックですね。

    管理会社が、売主と一緒というのは、初めてのケースで、通常は、そこそこ名の知れた、管理会社(神奈川ですと、T不動産管理とか全国区のM井、Mビシ、S友などの管理会社を使うことが多いですが、自社管理って、売主に、管理部門を持っている程の、大手にはみえないので、管理人をバイトか何かでやとって、修繕業者とのパイプ役にする程度のことしかやらない?ということですか?

    他のサイトのデベ順位では6位に入っていたので、購入を検討していたのですが、このスレでは、難点が多く書かれており、心配です。

    特に、住んでみないとわからない、管理状態について、教えて下さい。

  14. 255 入居済み住民さん 2010/02/02 14:35:53

    うちは管理会社はセントラル総合開発ではなく全国規模の大手T社です。
    担当者はT社の正社員の方で管理人はT社で雇われている中年以降の方です。
    自社で建設・販売・管理もとなると逆に管理費が高くなったり管理が行き届かないということが
    他社のマンションとその関連の管理会社であったと言うことを聞きました。
    それも含めて今の物件の管理会社はセントラル総合開発の関連会社でなかったので
    ここを選びました。
    今期は管理組合の理事もしていますが組合のリクエストには確実に答えてもらっているので
    今のところ不満はないです。
    ただ、人づてになりますのでセントラルまで連絡が行くのに時間がかかるので
    こういうときは同じ関連会社の方がいいと思います。


    アフター点検に関しては特に問題がなかったので必要ないとお話ししたのですが
    わざわざ家までセントラル総合開発の社員さんがいらして
    遠慮されないでなんでもおっしゃってくださいと確認にきました。

    定期点検のとくでなくてもいつでも不具合があった場合対応するのでお知らせくださいと
    いうことでしたので安心して生活しています。


    もし気になるのであれば入居後はマンションの運営は管理組合のものですので
    入居者の総会で毎年他の管理会社と見積もり合わせをして
    良い方を選べばいいと思いますよ。

    分譲時と違う管理会に変えている管理組合はそれこそ星の数だけあります。

  15. 256 イチヤ 2010/02/09 11:16:01

    第三四半期は勝負です

    まともに黒転できればいいとな思います
    中間までの進歩はいいです

  16. 257 サラリーマンさん 2010/02/16 23:35:44

    私は地方都市にあるクレア(セントラル総合開発のブランド)のマンションの理事長です。入居して5年が経過しています。
    デベロッパーとしての同社は特に意見はありません。

    ですが、マンション管理については、管理会社の変更をお勧めします。
    管理組合のチェック体制も問題だと思いますが、管理規約や細則の変更も行わず、手前都合で勝手な管理をしていました。それついて問い合わせても明確な返答もきません。住民からも不平、不満の声が噴出しています。
    ただ、これは私の地域を管轄している支店だけなのかも知れませんので、1~2年程度様子を見てもいいかもしれません。
    とはいいながら、会社ぐるみなのではないかと思われるような杜撰な管理が私のマンションではなされていました。

  17. 259 いつか買いたいさん 2011/01/30 01:49:15

    かなり沢山の不動産が潰れたし、ゾンビになったけど、
    ここは、カタカナ不動産の割りにいい会社みたい
    http://eeg.jp/sIFl

  18. 260 マンション検討中さん 2017/11/09 00:24:48

    最近はどうですか?
    セントラルのマンションが近くに建設されているので検討していますが、
    こちらのデベの評判はあまり見えてこないので、心配しています。

  19. 261 購入経験者さん 2017/12/31 14:37:02

    売ってしまえば、あとは何が起きても構わない。そんな態度で良いのでしょうか。

    企業としての責任を果たして欲しい。誠実さのかけらもない。

  20. 262 購入経験者さん 2018/04/27 09:08:52

    クレアのマンションを購入したものです。

    セントラルは管理費削減やマンション管理の品質向上に提案もなく、問題解決もなあなあ。大規模修繕の計画書も杜撰で説明を求めても毎回確認しますとだけ。といった感じであまりよくありませんでした。

    今はコンサルを通じて大手管理会社に変更しております。
    セントラルのときより年100万単位で安くなりました。

  21. 263 匿名 2018/07/16 07:14:19

    建物の工事がずさん。
    欠陥箇所が多数ある。

  22. 264 匿名 2018/07/16 07:21:04

    管理会社が系列会社で、管理のすべてにわたって、ずさんで、いい加減な対応を行う。

  23. 265 マンション比較中さん 2020/09/29 12:06:47

    マンション購入の為ここの掲示板拝読させていただきました。
    セントラル総合開発の物件よくないですね。
    管理がずさんというか……
    セントラル事務所にいる人間もそれだけのレベルってことですね。
    よーくわかりましたよ、ルールを守らないし人間性がでますね。

  24. 266 マンション検討中さん 2020/10/16 09:10:47

    >>257 サラリーマンさん
    理事長になって同社との窓口になりましたが、まずは管理組合と管理会社の立場を理解していないと思います。 平気な顔をして管理組合の自主性や独立性を侵害=管理会社の意のままに動かそうとしてきます→管理組合が住みやすいマンションを作るために住民アンケートを行いました、また知人のマンション業者にアンケートを元に臨時総会等が行えるかについて聞いた時、日頃何もしていないのに管理規約に違反すると妨害してきました。
    また駐車場などの不具合についてはのらりくらりとはぐらかすくせに、管理組合への干渉は素早いです。 どうも管理組合は素人で、理事会は1年で交代するのでその間を凌げば問題は先送りできるという考えが会社の根底にあるようです。

  25. 267 評判気になるさん 2021/09/13 17:52:50

    玄関ドアが閉まるときに枠ごと揺れて、造りがとても弱くて住んでて怖くなってきた。

  26. 268 名前間違えました 2023/05/07 12:47:31

    大阪営業所です。担当者が数年ごとに代わっていたが、現担当者がかなり変な人で、当方修繕委員と防火管理者をしていましたが、数々の非礼な言動や高圧的な物言いをするので、頭に来て両方とも辞めました。多分前担当者もかなり立腹されて、そのせいだと推察しているのですが、現担当者は大きなことから小さなことまで一切引継ぎがなされてませんでした。そのせいもあるので。築20年近くになりますが、未だに大規模修繕工事ができないでいます。いくら人材不足だと言っても、住人に喧嘩を売るような職員を抱え込んでいるようなところは会社としてコンプライアンスやガバナンスが機能してないのではないかと思ってしまう。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました
    • 人気ブロガーに無料でマンションの相談ができる「スムログ」

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [セントラル総合開発株式会社]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    リーフィアタワー海老名クロノスコート
    ミオカステーロ高津諏訪

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    ウエリス相模大野

    神奈川県相模原市南区文京一丁目

    3,900万円台予定~5,800万円台予定

    2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    66.41m²~73.60m²

    総戸数 173戸

    ヴェレーナブリエ港南中央

    神奈川県横浜市港南区港南中央通2080番1

    未定

    1LDK

    34.32m²~42.98m²

    総戸数 37戸

    ミオカステーロ高津諏訪

    神奈川県川崎市高津区諏訪三丁目

    2LDK~4LDK

    55.34㎡~83.27㎡

    未定/総戸数 21戸

    ヴェレーナ横浜鴨居

    神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目

    5,398万円~6,748万円

    3LDK

    70.62m²~78.47m²

    総戸数 54戸

    ミオカステーロ鵠沼海岸

    神奈川県藤沢市鵠沼海岸2-5217-8

    6458万円~8098万円

    3LDK・3LDK+S(納戸)

    72.5m2~80.5m2

    総戸数 23戸

    ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

    神奈川県大和市福田3-9-1ほか

    3600万円台~4500万円台(予定)

    3LDK

    58.79m2~65.64m2

    総戸数 60戸

    MJR新川崎

    神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

    5798万円~7698万円(うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む/使用期間:2024年3月30日~引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。)

    3LDK~4LDK

    67.07m2~76.05m2

    総戸数 92戸

    デュオセーヌ横浜青葉台

    神奈川県横浜市青葉区たちばな台一丁目

    1LDK~2LDK

    41.79㎡~67.16㎡

    未定/総戸数 71戸

    ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

    神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

    5298万円~6498万円

    3LDK

    60.25m2~70.13m2

    総戸数 26戸

    ブランシエラ横浜瀬谷

    神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4-8-1他

    6698万円・7198万円

    3LDK

    70.01m2・72.86m2

    総戸数 65戸

    クレストフォルム湘南鵠沼

    神奈川県藤沢市片瀬5-1840-1

    4998万円~5488万円

    3LDK

    65.3m2~67.9m2

    総戸数 32戸

    デュオセーヌ横濱二俣川

    神奈川県横浜市旭区今宿南町1701番1他

    1LDK~2LDK

    44.94㎡~71.59㎡

    未定/総戸数 213戸

    ミオカステーロ新杉田フロンティア

    神奈川県横浜市磯子区中原1-2021-20

    4198万円~5498万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK+S(納戸)

    60.9m2~76.98m2

    総戸数 32戸

    ヴェレーナ玉川学園前

    神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

    5,068万円・5,668万円

    3LDK

    75.62m²・75.63m²

    総戸数 74戸

    ソルフィエスタ ヴェルデ

    神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

    3700万円台~4700万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    65.01m2~73.49m2

    総戸数 36戸

    リビオ新横浜

    神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目

    4,300万円台予定~8,800万円台予定

    1LDK~3LDK

    35.28m²~72.89m²

    総戸数 70戸

    ガーラ・レジデンス橋本

    神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

    3900万円台~6200万円台(予定)

    3LDK

    58.57m2~68.67m2

    総戸数 140戸

    クレストシティ鎌倉大船サウス

    神奈川県鎌倉市台3-666-1

    5498万円~7188万円

    3LDK

    70.95m2~85.83m2

    総戸数 215戸

    サンクレイドル小田急相模原

    神奈川県座間市相模が丘5丁目

    3,900万円台予定~4,900万円台予定

    3LDK

    65.54m²~70.06m²

    総戸数 42戸

    リビオ宮崎台レジデンス

    神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

    4968万円~8698万円

    2LDK~4LDK

    44.91m2~81.4m2

    総戸数 30戸

    [PR] 神奈川県の物件

    ヴェレーナ湘南藤沢

    神奈川県藤沢市高谷132-5他

    5,898万円~6,298万円

    3LDK

    67.37m²~72.62m²

    総戸数 36戸

    グランドメゾン武蔵小杉の杜

    神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

    9090万円~9640万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    70.28m2・70.78m2

    総戸数 271戸

    リーフィアタワー海老名クロノスコート

    神奈川県海老名市めぐみ町512-13

    未定

    1LDK~4LDK

    46.56m2~121.04m2

    総戸数 304戸

    ガーラ・レジデンス横濱富岡

    神奈川県横浜市金沢区富岡東6-126-65

    4400万円台~5700万円台(予定)

    3LDK

    58.05m2~62.35m2

    総戸数 37戸

    オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

    神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

    未定

    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    64.60m²~75.60m²

    総戸数 231戸

    クレストプライムレジデンス

    神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

    6,598万円・7,098万円

    3LDK

    63.59m²・70.34m²

    総戸数 2517戸