淺沼組って施工業者としてはどうですか？

西新井のザ・ステージオを購入予定なのですが、あそこも、淺沼組の施工なんですよね〜。
この物件もまだ工事に入っていないので、所長の善し悪しの判断ができないのですが、どなたかご存知の方
いらっしゃいます？購入の段階で所長の年齢層を知るのは難しいのでしょうか。

所長で施工が違うとは情けない　それでは組織になっていない

うちは設計が悪いような気がする。
実際に住んでみると欠陥がボロボロと出てくるが、そういう設計だったので・・・ということで終り。

＞23さん
現場毎に収支決算するから、それが現実！それらの積み重ねが組織です！
スーパーゼネコンでもそれは同じです。ただ、良い所長比率の違いだけです。

まあ、扱っている対象が建設の場合、一般消費材と違うから組織的に品質を統一して作ろうとしても
無理がある。　均質なものは品質を落とさなければできないと思いますよ。
　

>25
マンションの場合、組織的に品質を統一できるように思いますが
もちろん設計施工ではないと無理でしょうけどね

age

施工会社というよりは、やはりそこを仕切ってる所長の腕しだいという事ですかね？

個人の力量に頼るような施工会社のできることはたかがしれてます

そういう施工会社多いんじゃないかなあ？

>30
そうですよね
嘆かわしいことだと思います

やっぱり自分が買おうといてる物件の所長が若いか年いってるかを
調べるしかないみたいですね。

寂しい結論だねｗ

＞25スーパーゼネコンでもそれは同じです。ただ、良い所長比率の違いだけです。
＞28施工会社というよりは、やはりそこを仕切ってる所長の腕しだいという事ですかね？
私自身、建築士でもあり、スーパーゼネコンとも仕事しましたが、25さん、２８さんの
おっしゃる通りです。ただ、２０年以上前は、予算に余裕があったので、施工が悪ければ
所長の裁量で直せたのですが、今は下請けに泣いてもらうしかない。そこで、ケツをまくる
下請けなら、誤魔化して終わりとなる。余裕が無いんです。

＞34　なんか納得しました。
内装とかが安っぽいもので作られてるのは仕方ないっていうか、後々どうにでもなることもあるだろうけど
施工とか基礎部分はしっかりやってほしいですね。予算いっぱいいっぱいなのは分かるけど
手を抜く抜かないは所長の人格の問題のような気がしますね

若い所長って何歳くらいで、年いってる所長って何歳くらいのこと言うんだろう？

淺沼のマンションって防音面などではどうなのえしょうか？

50歳くらいの所長って若い方に入るんでしょうか？

ＮＥＤコ−ポ−レションて子会社？

５０歳で所長・・・平均値ではないでしょうか！　　出世しない（儲けてこない）所長は５５過ぎても
マンション現場に出されます（物件規模にもよりますが・・・）４０そこそこから所長面してるのはあ
きらかになんでもありの所長ですよ・・・そしてもっとでかい物件（ショッピングセンターやら学校や
ら）に移行していきます。

＞40さん
ご返答ありがとうございました！
平均ということは・・・そこそこ大丈夫な物件だと考えても大丈夫でしょうか？
（もちろん人によるんでしょうけど）
若い所長より安全ですかね？