デベロッパー・ゼネコン・リノベーション会社の評判は?「エイルマンションの作州商事の評判は? その2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-06-23 15:20:37

【当掲示板はマンション購入を検討される方のために設置させて頂いておりますので
業者間の争いや裁判に関係した中傷などの無いようご注意下さいませ。
また、規定の450件を超えておりますので新しいスレッドを立てて下さいますよう
ご協力よろしくお願いします。管理人】

ということですので、その2をたててみました。
引き続き、エイルマンションや作州商事について情報交換いたしましょう。

問い合わせ窓口
http://www.sakushu-shoji.co.jp/about/contact.html

[スレ作成日時]2006-02-15 16:23:00

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エイルマンションの作州商事の評判は? その2

  1. 311 匿名さん 2007/02/22 11:36:00

    >309
    たとえば昔はどんな設備がついてたのですか?

  2. 312 匿名さん 2007/02/22 12:29:00

    指紋認証システムとか...

  3. 313 匿名さん 2007/02/23 03:21:00

    昨日テレビニュース出てましたね〜♪
    マンションの耐震強度が通常の二分の一だったて…w
    以前は匿名だったニュースが、昨日のニュースでは会社名出てたしね〜w

    【不適切な内容が含まれておりましたので一部を削除させて頂きました。管理人】

  4. 314 匿名さん 2007/02/23 08:11:00

    マンションを探してるときに一番に見に行ったマンションがエイルマンションだったんですよね。場所がすごく便利なとこで実家が近くだったので最初は気に入ってました。でも他のマンションを見に行くにつれて、あの場所の割には価格が安過ぎるこを怪しく思ってやめました。

    【不適切な内容が含まれておりましたので一部を削除させて頂きました。管理人】

  5. 325 匿名 2007/02/26 09:00:00

    職人から生の声を聞いた。
    検査厳しいって嘆いていたよ。やるやん!
    昔はひどかったかもしれないけど、現在施工中のマンションは安心していいと思ったよ。

  6. 326 ??? 2007/02/26 10:57:00

    ???
    315−324はどうしたんでしょうか?

  7. 327 ビギナーさん 2007/02/27 10:42:00

    >314
    熊本のマンションで今検討中で、私も同じように価格が相場に比べて安すぎるような気がしましたが、何か調べたら安心かとかありますか?

  8. 328 契約済みさん 2007/02/27 16:06:00

    へー、富山は他にくらべて高い、と思った。
    でも買ってしまった。よ。

  9. 329 匿名さん 2007/02/27 23:56:00

    エイルマンションのスレッドは、どうして削除が多いのですか?
    事実でも都合の悪い内容は勝手に削除されるのですか?

  10. 330 匿名さん 2007/02/28 04:30:00

    >327
    マンションの規模(総戸数)や計画用地の土地購入費によって戸当り単価は設定されます。
    総戸数が多ければ単純に戸当りの建設単価が安くなる為、(スケールメリット)販売単価は安く成ります。

  11. 331 匿名さん 2007/03/05 14:18:00

    >329
    あなたみたいな人の書き込みが多いからでしょう。
    ”都合の悪い内容”って、”作州商事にとって”ということでしょうけど、
    勝手に削除される訳ないでしょうが。
    だったら、「床の補強がきちんとなされていない」といった旨の書き込みが
    あったけど、これは削除されてなきゃおかしいでしょ。
    あなたのように単に悪意を持っただけの書き込みは、はっきり言って見苦しいので、
    ひとりでブログにでも書き込んで下さい。

    ・・・ところで、例の”床補強”のその後が気になります。
    結局どうなったのでしょうか。

  12. 332 匿名さん 2007/03/06 02:35:00

    >331
    ここのブログに書いてる件ですか?
    http://gskay.exblog.jp/

  13. 333 匿名さん 2007/03/06 08:15:00

    比較されている方は参考にどうぞ


    株式会社アルバコーポレーション
    (熊本市水道町7番16号)

    貸借対照表(平成18年2月28日)

    資産の部
    【流動資産】******481,254,828
    **現金及び預金*****74,436,039
    **商品************406,818,789
    【固定資産】******357,191,811
    (有形固定資産)**349,303,861
    **車両運搬具********6,250,000
    **器具備品**********1,333,363
    **土地************205,927,000
    **建設仮勘定******135,793,498
    (無形固定資産)******144,000
    **電話加入権**********144,000
    (投資等)**********7,743,950
    **投資有価証券******2,150,000
    **敷金**************3,831,450
    **保証金************1,762,500
    【繰延資産】*******57,120,169
    **開発費***********57,120,169
    資産の部合計******895,566,808

    負債の部
    【流動負債】****1,006,167,305
    **短期借入金******300,000,000
    **未払金**********159,941,877
    **預り金***********12,546,383
    **仮受金**********520,476,524
    **代表者勘定********6,202,521
    **契約金************7,000,000
    負債の部合計****1,006,167,305

    資本の部
    【資本金】*********10,000,000
    【剰余金】******▲120,600,497
    当期未処分利益**▲120,600,497(▲は当期未処理損失)
    (うち当期利益)**(14,530,374)
    資本の部合計****▲110,600,497(▲は債務超過額)

    負債資本の部合計**895,566,808


    損益計算書(自平成17年3月1日至平成18年2月28日)

    (営業損益の部)
    【純売上高】****2,420,250,000
    【売上原価】****2,235,503,790
    **売上総利益******184,746,210
    【販売費及び
    一般管理費】******189,177,318
    **営業利益*******▲ 4,431,108(▲は営業損失)
    (営業外損益の部)
    【営業外収益】*****72,773,760
    **受取利息**************3,221
    **受取配当金***********16,000
    **雑収入***********72,754,539
    【営業外費用】*****17,375,011
    **支払利息・割引料*13,912,511
    **雑損失************3,462,500
    **経常利益*********50,967,641
    (特別損益の部)
    【特別損失】*******36,437,267
    **前期損益修正損***36,437,267
    **当期利益*********14,530,374
    **前期繰越利益*▲ 135,130,871(▲は前期繰越損失)
    *当期未処分利益▲ 120,600,497(▲は当期未処理損失)

  14. 334 NEC 2007/03/09 00:22:00

    鹿児島ではEIRといえば即完売・・ですが・・。鹿児島の人ってこんないろいろなことがあったことしらないのかな・・・?!

  15. 335 匿名さん 2007/03/09 13:17:00

    私も鹿児島ですが売れ行きはいいですよね。
    日照権の問題はありましたが、モノ自体はいいと思います。デザインもいいし・・・。

  16. 336 ビギナーさん 2007/04/03 10:58:00

    333の書き込みは何の意味があるのですか?

  17. 337 匿名さん 2007/04/03 13:03:00

    私も意味が分かりません。

  18. 338 購入予定者 2007/04/11 13:13:00

    エイルスクエア千鳥ってどうですかね?
    友人が住んでいるんでたまに行くんですが築12年の割には廊下等のクラックの補修
    が目立つんですけど、こんなクラックは良くあるんですかね?

  19. 339 住人 2007/04/28 00:27:00
  20. 340 いつか買いたいさん 2007/04/29 02:17:00

    昔のエイルマンション(平成16年以前)は良くも悪くも、エイルマンションらしい高級感のある物件が多かったと思います。(個人的な感想ですが)
    それがいつ頃からでしょうか?以前とは違う、直張りのフローリングに直天井という、コストを抑えて、広さと値ごろ感を強調した物件が多くなったように思います。

    しかし、最近の物件については、直張りを止めて二重床の仕様に戻したと聞きました。

    ここで質問なのですが、 床が直張りというのは、クレームの要素になるのでしょうか?
    それとも、実際クレームがあったので二重床に仕様をもどしたのでしょうか?

    モデルルームを拝見する限りでは、エイルマンションはいつもその豪華さに圧倒されます。
    しかし、あの直張りフローリングのフカフカとした感触には抵抗があります。
    モデルルームは気に入っていますので、あの直張りフローリングでなければ、是非検討したいのですが・・・

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      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
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      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
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    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

    サンウッド西荻窪

    東京都杉並区西荻北2丁目

    8470万円~1億2480万円

    2LDK・3LDK

    55.12m2・70.2m2

    総戸数 19戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6348万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2~53.6m2

    総戸数 49戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5600万円台・7600万円台(予定)

    3LDK

    66.72m2・72.74m2

    総戸数 62戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    サンウッドテラス東京尾久

    東京都荒川区西尾久7丁目

    4,298万円~6,498万円

    1DK~3LDK

    34.81m2~59.95m2

    総戸数 33戸

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~104.44m²

    総戸数 78戸

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    東京都新宿区信濃町11-2

    9,440万円~13,480万円

    2LDK

    49.74m2~63.42m2

    総戸数 37戸

    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円~8348万円

    3LDK

    68.4m2~73.26m2

    総戸数 31戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    サンウッド大森山王三丁目

    東京都大田区山王三丁目

    8,430万円・13,780万円

    2LDK・3LDK

    44.22m2・68.50m2

    総戸数 21戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    56.86m2~208.17m2

    総戸数 280戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    クレヴィア西葛西レジデンス

    東京都江戸川区中葛西4-16-1

    6990万円~9990万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    56.35m2~77.29m2

    総戸数 48戸

    グランリビオ恵比寿

    東京都目黒区三田2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    44.12m2~184.24m2

    総戸数 16戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7498万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2