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物件概要 |
所在地 |
東京都千代田区大手町2-1-1 |
交通 |
https://www.goldcrest.co.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ゴールドクレストって、どうですか>
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846
匿名さん
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847
匿名さん
数年前に、ゴクレのモデルルームに行き、担当の中年女性と大喧嘩したことがあります。
彼女の不遜な態度&発言は、「よくここまで人を怒らせるわ・・・」との思いを抱かせました。
いったい、ゴクレの物件を購入する人たちはどのような人たちなのか?考えたものでした。
そして、先日、気になった物件があり、久々に電話でコンタクト。
芝浦の物件は、品川のモデルルームで紹介しますとの案内だったのですが、HPを見ると銀座のパビリオンで行っているとの内容・・・。
どちらが本当なのか?品川にオフィスがあるので、指示された場所に行ってみると、案の定Closeされていて、5月より銀座に集約されたとのこと・・・。
このような態度だから、クレーム&コンプレインが多いのだなあ、と数年前に抱いた感情が改めて湧いてきた次第です。
購入された人たちは、よほど物件が気に入ったのでしょう。ただ、あのような営業マンの高慢な態度に対して我慢しなければならないと考えると、どんなに気になる物件でも敬遠しちゃいます。
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848
匿名
営業も物件も価値観も、人それぞれ。
どんな会社、どんな業界にもダメな奴、イイ奴様々。
言ってること、わかる?
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850
匿名さん
848さん お疲れさん 夜中の2時まで 書き込みのチェック
会社で社員のチェック 夜は・・・
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852
デベにお勤めさん
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853
購入検討中さん
さすがにゴクレ物件の青田買いだけは避けるべき状況でしょうね。でも竣工済みで大幅値引きしてくれても
買う気はおきないか。
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854
匿名
社員の書き込みはあるね。矢向(ミレナリー)でよくぐっさんが書いてたなー
大幅値引きはほぼないな。社長に稟議通さなきゃいけないから。通るわけがない
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857
デベにお勤めさん
今はどうかな。マネージャーしだいで結構ひいてくれたよ。若いヤツジャーだめ。佃で売り出してすぐに、500万引いてもらった人知ってるよ。社長賞をもらうくらいの人と交渉しないとだめ。I・M・Sと個別交渉。
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858
匿名
なるほど。
若い営業は駄目ってことね。T部長はまだいるのかな。仏のような方だった
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859
デベにお勤めさん
もういないよ。やめて一年以上なるよ。いい人かもしれないが、部長なのに、売り上げNO1で社長賞や、特別賞をもらって、値引きの決定権を持っているんだから、当然だよね。若い営業が客を見つけても契約まで行かない。いつもとんびに油揚げをさらわれた気持ちだったんだ。
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860
匿名
まあ入ってたのは高額物件ばかりだからね。
今四年目って何人残ってる?俺の元同期たち
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862
デベにお勤めさん
もちろん!
愛するゴクレのためなら、何だってやります!
それだけ愛社精神があるってこと!?
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864
匿名さん
>>863
電力の一括契約のことじゃないですか?
マンション全体で一括契約に切り替えると電気料がかなり安くなるみたいですから。
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866
匿名さん
863さん電力会社を変える。東京電力をどこの会社に変えるの。九州電力とか北海道電力とか。東電以外はだめと思うよ。まさかGCがチョン電力に変えろなんてことじゃないよね。そりゃ無理だわ。
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868
匿名さん
高圧受電の一括契約、確かに安くなりますが、管理組合がまとめて料金の支払いをするので、大変です.
中央電力(東京電力や中部電力クラスとはまったく関係なし)の儲け。GCCへのバックマージン。管理組合の
手間隙の負担増、ヨーク考えた方がいいと思います。GCC会社としての推薦?フロントの輩かN部長の独断じゃ
ないの。本当にGCが子会社にこういうことを認めたのなら本体も危険水域(父)に突入だね。もっとも省電をうたい文句にした業者は、今までいろいろあったがまともなのは残ってないけどね。
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870
マンコミュファンさん
今までいろいろなご意見が書き込まれていることを参考に、銀座のMRに行ってみました。
案の定、根拠のない自信に満ち溢れた中年の女性がセレブを気取って営業トーク・・・。
歯痒い気持ちになりながらも我慢して聞いてると、年収のことを聞きまくられました。
そして、相応の年収、気品、すなわち身分を持ち合わせていないと、ゴクレの物件を購入する資格がないと思わせる発言を連発・・・。
芝浦、勝どき、そして品川シーサイドと少々気になる物件に興味あることを窺わせながら聞いていましたが、最後は言い合いになり、こちらの血圧は200くらいに上昇・・・?
この会社の扱う物件は、どのようなコンセプトを持って世の中の人に表現しているのか?どうしても理解できなくなりました・・・。
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873
匿名さん
ピンポーン (株)ゴールドクレストってどうよ!という口コミの425から433で噂の人みたいですね。
中央電力だの日本電力だの10電力(北海道電力から沖縄電力まで)に紛らわしいか電力会社が続々こういう
ことに参加してきてますね。
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875
匿名
ベイクレに住んでる彼の名言
お前はトーマツがパンツ脱げって言ったらパンツ脱ぐのか!
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877
サラリーマンさん
1億4000万それぐらいでたまげるなよ。ゴクレは社長一人が仕事してるんだから。それくらい当然。ほかの役員や社員のほうが貰い過ぎ。社長一人で、役員社員全員分の仕事してるんだよ。
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879
サラリーマンさん
ゴクレの株、下がったからって怒るほうが間違い。ライブドアの株がパーになったのと同類項。
安さんが一番下がって頭に来てるるんじゃ内の。将軍様に総括されなければ良いがね。
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882
匿名
ここの会社の販売は確かに高慢ですね。高額物件を扱っているせいでしょうか?
客を見下していますよ、かと言ってセールスのレベルはイマイチだし、ちゃんとした社員教育されているのか不思議です。
偶々飲んだ席のお隣が、この会社の宴だったのですが(見覚えのある社員さん)
まぁお酒の勢いで仕方ないのでしょうか…
まさに学生の乗りですね、かたや女性社員も騒ぎまくり…
社員同士仲が良いのか若い女子社員を口説いているのもいるしねぇ。
まぁ購入したけどなぁ、もう少し品位がある会社であって欲しかった、と思ってしまう。大人の意見として如何でしょう。
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883
匿名
ちょっとねぇ〜
自社の物件のスレに、礼賛投稿し続けるデベロッパは信用し難い。
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884
物件比較中さん
ここの営業マンの質は本当に「唖然」としてしまいました。
知識はなく、比較検討しているマンションを必死でけなしてくる。
自分のことを「自分は~」って変に体育会系。
「自分は**に住んでいるんです。夫婦共働きなんで-。」などなぜか自分の話ばかり。
物件自体は、内装も外装もかなり安普請で、正直ここは住みたくないなあ、という感じです。
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885
匿名
他のデベスレでも
横文字不動産はバツって確定してる
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886
賃貸住まいさん
西葛西の北口2分位の処にゴールドクレスト建設予定って看板がでてるのですが、
まだまだ、買うのは危険ですか?
施工がまだ、未定って・・・
でも、工事は12月からとは、書いてあるのですが、知っている方、いらっしゃいますか?
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887
匿名さん
看板設置時は普通施工者は未定です。
看板設置は確認申請の30日~90日前ですから。
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888
匿名さん
しゃっちょさんが年収見て価格せってい!
私はお勧めしませんよ~!
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889
契約者
先日都内某マンションを契約してきました。
掲示板見てドキドキしたけど(笑)担当営業は丁寧な方でしたよ♪
営業マンの外れは大きな買い物ですから、痛いですよね…
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890
周辺住民さん
潮見にマンション建設予定があるそうで、今は前あった建物の解体が始まるところです。
解体前の周辺調査など一切なく、ある日突然『解体しますんでー』って。。。
『マンション建つんですか?』と聞いても『建つまでに3年はかかりますんで大丈夫ですよ』と謎な回答。
日照権なども大丈夫なのか色々不安です。本当に対応の順番間違ってんじゃないの??って感じです。
解体→(解体期間中に)説明会
この流れって普通なんですかね??
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891
匿名さん
お友達が都内のゴールドクレストの中古マンションをゴールドクレスト不動産を仲介に購入したのですが、入居後のフォローが雑で、会う度にその話に閉口してしまいます。
売ってしまえばそれでおしまい。の様な売り方に悪意さえ感じます。
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892
入居予定さん
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893
購入検討中さん
ここの会社の物件は、どちらも明らかに品質が低いです。高級マンションではなく、普通のマンションで、がっかりでした。
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894
匿名
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895
匿名さん
この会社の仲介部門からマンションを購入を検討したのですが、担当の営業マンの対応の悪さに購入しませんでした。山○さんという住宅販売の方でしたが、対応を考えるべきだと感じました。
大きな買い物をしたことがあるの??と疑問にさえ感じてしまう程の粗悪な対応に驚きです。
他の営業マンも同じような対応なのでしょうか??
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896
匿名さん
ここの会社は優秀な人は本体に残れて、そうじゃない人は子会社か管理会社に転籍になるそうですよ。
全員の方がそうではないと思いますし、たまたま運悪く担当者が残念なだけだったんだと思います。
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897
契約済みさん
ここはひどい!なんでつぶれないんだろ?特に営業マンは終わってる。
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900
契約済みさん
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901
匿名
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902
匿名さん
川崎市内のある線路沿いには、白い横断幕に赤い字で建設反対って大きく書いて掲げられてた。
少し怖かった。
難しい問題とは思うのですが、近隣住民への説明とかどうなってるのか気になります。
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903
匿名さん
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904
匿名さん
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905
匿名さん
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906
買い換え検討中
せっかく情報収集しようと覗いたのに、こんな場所にもつまらんネット族がうようよしてて…一種の汚染地帯になってますね。一般の利用者には大変苦痛なだけであります。
でも、せっかくなので社会の***各々のコメントを哀れに思いつつ拝読しました。そうすると、意外な共通項が発見でき、思わず小さな満足を感じています!
ゴールドクレスト社に対して卑劣な書き込みをしてる方々は…次の3種類に属すると思われます。社会や企業への逆恨みは、自分の未熟さの責任転嫁に過ぎません。どうか幸せにはなれなくても、迷惑な人間からは脱出してほしいものです。
(1) そんな酷い会社にしか就職できず、そんな会社にすら付いていけなかった社会脱落者。
→ 辞めた会社に未練を残さず、仕事探して下さい。難しいとは思うけど。。。
(2) 買おうと思った物件に手が出ず、買えなかった理由を他に求めている経済未熟者。
→ もっと大事なことにお金を使おうとアタマを切り替えましょう!どうせ満足はできないでしょうが。。。
(3) 買える経済力もないのにモデルルームにまで出かけ、慇懃に追い払われた購入意欲者。
→ ほぼ確実に他の会社でも同じ対応を受けるでしょう。あなたが来る場所じゃないとは言わないまでも。。。
ちなみに、私は社員でも関係者でも購入者でもなく、単純な通りがかりです。もうまいりません!
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907
入居済み住民さん
クレストリヴァシス住人ですが、今回の地震で、中庭、エントランス、タイル、建物躯体にひびが入ったり、と近隣の被害状況に比べると、余りにも脆弱な物件に感じましたが、他の物件ではどうですか???
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908
匿名
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909
匿名さん
相変わらず酷いですね。
上の構造のイラストは事実なのでしょうか?
社長のご講義は未だにあるのでしょうか。
極度に情報統制されているから書き込むだけ無駄かな!?
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911
匿名
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912
匿名さん
義援金1億円だって。頑張ったね。三井不動産レジ1000万円って…。
金額の大小ではないとは思うけどちょっとね。
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913
匿名
株価おちるも何も
ここ最近のゴールドクレストの株価下落率ハンパじゃない
WEBで株価みてみなよって
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914
匿名
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915
匿名さん
この不況下でマンション専業で頑張ってますよね。
少数精鋭で取り扱い物件数も多いので、販売、アフターサービスには行き届かない部分はあるので、その辺が改善されて、本当の意味で素敵なマンションになればいいと思います。
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916
匿名
物件自体はよいのにね
こういうところで書かれてるから改善努力はしているでしょ
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917
購入経験者さん
オレも他の会社のマンション買ったけど、営業の対応はここが一番良かった。
どこの会社にも良い営業、悪い営業はいるからね。
言われているほど悪い会社ではないと思うけど。
儲かってるから妬まれちゃう部分もあるんだろうな、やっぱり。
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918
マンション投資家さん
HPに1億円寄付しましたなんてかいてあるけど、普通の会社は金額までださないわな。
なんかアピールしてんのかね?
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919
匿名
やっぱり他社からの妬みもあるんだろうねぇ。
問題外の会社だったらこんな書き込まねぇだろうし(笑)ま、書かれているうちは華かな
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920
入居予定さん
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921
匿名さん
創業社長だから義援金をもっと出そうと思えば出せるのでしょうが、株価が低迷しているので、額がそれなりなんでしょうね。webに掲載するのはどうかと思いますけど。
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922
匿名
客の年収を見て、部屋の価格を変えるってほんとなの?
もしやってるとしたら、そういうのって何かの罪にはならないの?
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923
匿名
さすがにありえないでしょwwwスーモにも間取りと価格載ってるし。
それはどう説明すんの?
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924
匿名
あら、ご存知ない?
価格の変えようは凄いよ。
部屋を変え、価格を変え、価格表は虫食いだらけ。最後に希望の部屋は手書きで価格を記入。
第一期の価格表を保管しててみ。
第三期とか最終期に提示される同じ部屋の価格聞くと吹き出すゾ!
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925
匿名
そのとおり!
変わらないのは最低価格と最高価格だけでスーモの目をごまかしている。
ココの某マンションに3回行ったが空いている部屋が毎度毎度違う上、担当者も毎回違うので同じ話を何度もする羽目に…
価格表も手書きで、前回見た価格と違う旨を伝えると、「担当者が違うので…判りません」と意味不明な回答。
お客をバカにしすぎでしょ、この会社は。
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926
匿名
一期と三期ではどうちがうんですか?
値下げしているんですか?値上げしているんですか?
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927
匿名
一期・二期・三期とみてきましたが、若干売れ残って次期に回った部屋も同じ値段だったけどなー(*_*)?
俺だけ金額が変わってなかったってことか??
それとも 924・925はただのデベ荒らし
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928
匿名さん
価格表は有効期限を書いて資料として手渡し義務がありますよ。
なければチラシは最低限かと。有効期限を越えれば上下階の値段が逆転している可能性もありますよ。
すべてのマンションがそうとは限りませんが、家電同様、在庫や人気のないマンションはあるのではないですかね。
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929
ビギナーさん
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930
匿名
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931
匿名
他の物件スレみててもゴールドクレストってアンチが多いですよね。。『うーん…』て書き込みが多々見られるんだけど、何故『うーん…』って思っている人が『うーん…』と思っている会社物件のスレをわざわざ覗いて必死コイて批判してるんですかねー?
そんなに気になるのかしら?嫌ならほっときゃいいのに(笑)
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932
匿名さん
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933
匿名
ハイハイ、そうなんですかー
プ。お疲れ様でーーすw
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934
マンション住民さん
同一の部屋の価格を客によって変えているのは明らかに違法なのでないと思うけど、
客の年収や予算で紹介する部屋を変えてるのは事実でしょうね。
どっちにせよ、悪徳商法ですから後悔しないためにも自衛しましょう。
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935
匿名
↑そうなんですね。。購入検討しているんですが、ここのスレみても『よくない』や『建設地住民ともめている』『営業が高慢』とゆー曖昧な批判ばかりで 何がどう悪徳なのかがハッキリわかりません。わかる方、詳しく説明してください。よろしくお願いします。
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936
匿名
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937
匿名さん
やはり同業者からの内容の無い潰し書き込みだっただけなんですね。これで安心して購入検討できます。
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939
匿名
そんなことないと思いますよ。リセール業者に聞いたところ『普通。売れるものはすぐ売れるし、売れずらいものは売れるのが遅い』とのこと。←そりゃそうだw
アンチの方は何か相当恨みでもあるんですかね。クビになった人とかローン組めなかった人とか。。同人と思われる方が手当たり次第書いてるみたいなので同じ時間帯に数物件書き込みしてるのがちょいちょい見受けられます。なんだか心が貧しい方ですよね
確かに多少なりとも物件の良し悪しはあると思いますがね。
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940
匿名
その物件の良し悪しを決めるポイントに売り主はおおいに関係あるよ。
財閥系など大手は安心だし、ゴクレは不安要素大。
資産価値にも影響あり。
よほど安けりゃ買いかも?だが、ゴクレの安さは品質が不安。
こりゃ売れないわな。
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941
サラリーマンさん
601 :名無し不動さん:2011/04/23(土) 13:13:09.02 ID:MwP5mpr+
建築費を下げるために、セブテックなどに柱を少なくするよう構造計算させていた。
購入者の安全を顧みず、建築費を下げさせる人が出世する会社。
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942
匿名
最近は財閥系の大手でも安心出来ないのをご存知ないんですか?
デベだけが土地を買って企画するだけではなく、二流・三流施工会社でも土地を買い企画設計し大手に持ち込み販売されているのは昨今常識。大手だから安心。なんて古いw
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