デベロッパー・ゼネコン・リノベーション会社の評判は?「住友不動産の評判は?」についてご紹介しています。
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Campus [更新日時] 2012-10-24 10:50:23

シティハウスシリーズの購入を検討していますが、住友不動産のマ
ンションの評判はどうでしょうか?

私の感想として、高級マンションではない(庶民的)ですが、造り
・設備・デザインとも良くまとまってツボは押さえられているよう
に思います。
ダイレクトメールや電話など過度な営業もまったくありませんし、
価格も値引き販売をしない為、販売のギリギリまで市場調査をかけ、
適正価格で販売出来るよう努めているとのことで、好感を持ってい
ます。

現在、住友不動産のマンションにお住まいの方、いろいろ情報をお
持ちの方、管理会社(住友不動産建物サービス)などの評判も含め
て教えて下さい。

【以下のリンクは管理人により追加されました】
住友不動産の企業情報@株情報コム
http://kabujoho.com/list/8830.html



こちらは過去スレです。
住友不動産の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2005-03-12 16:23:00

最近見た物件
シティハウス西池袋
所在地:東京都豊島区西池袋五丁目4番1(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 「要町」駅 徒歩4分
価格:1億3,300万円~1億7,000万円
間取:1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:64.41m2~67.44m2
販売戸数/総戸数: 3戸 / 137戸
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クラッシィタワー新宿御苑

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住友不動産口コミ掲示板・評判

  1. 749 匿名さん 2010/06/08 00:26:53

    銀行は一流かな。不動産は三井>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>住友くらい?

  2. 750 銀行関係者さん 2010/06/08 01:58:36

    総合デベとしては、地所≧三井不>>>住不。
    マンデベとしては、野村>三井不>>住不。

    ぐらいでしょう。冷静に見て。

  3. 751 匿名さん 2010/06/08 02:55:07

    野村(笑)利益スッパ抜くのは上手いから銀行屋には好かれるのか(笑)

  4. 752 夢~眠 2010/06/08 11:36:05

    黒色マンションは新宿三井ビルに対抗しているんだな?

  5. 753 匿名さん 2010/06/08 13:18:30

    財閥系でガンガンやりあってるのは不動産と商社だけ。おもしろいね。

  6. 754 銀行関係者さん 2010/06/09 07:01:40

    >751

    確かに住不が好きな銀行屋はいないでしょう。

  7. 755 契約済みさん 2010/06/10 11:20:01

    確かに築3年経過した未入居中古マンションを見に行ったら「値下げ出来ません!」と断言されました。

    3年ってさ、仕様も何もかも古いデザインだよね。

    それで新築当初と変わらない値段って、有り得ないのですが。

    でも、「うちは耐久力はありますから」と
    開き直り。

    不思議な会社ですわ。

  8. 756 匿名 2010/06/10 12:21:22

    だから完売しない物件だらけなんですよ。

    それでもあの利益が出てるんだから、購入者が割高な買い物させられてるのは間違いないでしょう。

  9. 757 物件比較中さん 2010/06/10 12:32:43

    この時期に完売してる物件がありますけど 値下げなしでしたが。

  10. 758 契約済みさん 2010/06/11 09:17:04

    →755

    3年経過したら共用部は完全に中古ですからね~
    販売価格には共用部分も含まれているのに
    新築当初と変わらない値段とは不思議です。
    でも、かなりのオプションサ-ビスは期待できそうな感じ!
    完売まで常に新築状態を保つ管理姿勢があれば別ですが、
    不法駐車自転車の管理もできない系列の管理会社じゃ期待できませんね


  11. 759 匿名 2010/06/11 17:03:15

    ここのイメージは、営業が下品。これにつきますね。

  12. 760 匿名 2010/06/12 00:56:22

    何年経とうが本当に意地としか思えないほど割引に応じないね
    ある意味面倒くさくないかもね

  13. 761 匿名 2010/06/12 03:01:02

    >760
    営業の値引き要望や値下げに応じてたら中小のデベみたいに会社がおかしくなるのを経営陣が知ってるからでしょ。

    現場がヒーヒー言ってるくらいがちょうどいいかもしれないですよ。

    値下げが値引きもお金ですからね。

  14. 762 匿名さん 2010/06/12 14:19:29

    営業マンは三流デべやめた、もしくは潰れた三流デべ出身の
    がづがつしたやつらばかりだもんね。

    一定の数字たたけないと、
    解雇するという契約結ばされて働いてるからね。

    客をなめまわすように値踏みしてみるじゃん。

    顧客主義というのは、この会社に存在しない。

  15. 763 匿名 2010/06/12 15:24:01

    ブランドに弱いカモリスト人間からボッているから利益率が良いに決まってる!

  16. 764 匿名さん 2010/06/13 03:55:43

    >763
    カモリストねぇ・・・
    どこぞのデベみたいにMR行っただけで、家具屋、金融屋から電話掛かってくる訳じゃないでしょうに。
    そっちのリストの方がイヤです。

    住友物件住んでますが、なにかと営業掛けられた覚えはありませんね。
    もっとそのカモリスト有効活用すればいいのにね。

  17. 765 匿名 2010/06/13 13:46:27

    ここにも売れない惨め営業が投稿してますなあ!

  18. 766 住まいに詳しい人 2010/06/13 14:06:42

    すみふ営業マンから
    「この部屋の間取りは北向きだけど、眺望がとても良くて本当に私も気に入ってる部屋なんです!一番お勧めですよ!」と言われたのですが、購入には踏み込めず。

    ただ、やはり気になる物件だったので3週間後、
    再び、MRへ行くと、その部屋は既に契約済み。

    しかし、前回、担当した営業の方が
    「残念ながら、あの部屋は他の方で決まってしまいまして。でも、正直言って、あの部屋は、北向きだし、長年住んでいれば眺望も慣れてきますし、この南向きのお部屋が当物件では一番お勧めですよ!」とのこと。

    それ以来、スミフの営業は信用おけないと
    思いました。

  19. 767 匿名さん 2010/06/13 14:59:02

    >766

    へー。その北向きは、私かもですね。逆パターンですね。同じ物件かも・・・。
    タワーでしたので、次に売却も考えて、私の場合は、展望を優先しました。南は、双子の棟が見えてしまい、DWでしたので。その時の営業マンが「タワーだったら、展望が命です。南は夏が大変ですよ。」みたいなことをいっていましたね。こっちかなーというと、必ず賛成してくれました。まー、なんでも長所短所ありますし・・。

  20. 768 匿名さん 2010/06/14 02:58:21

    営業マンが最悪だ、ってことを言っているだけ

  21. 769 物件比較中さん 2010/06/14 05:53:35

    スミフ営業マンは適当だなー。
    どの営業マンも適当かと思うけど、
    もっと、答え方があっただろうに・・。

  22. 770 匿名さん 2010/06/15 00:44:57

    その営業スタイルって古臭い不動産屋がよくやる手で逆効果パターン。きっと上役もそうなんだろ。
    おべんちゃらや褒めるだけでなくて、さらっと問題点も織り込むってのが最近増えてるかと思うが。
    販売側からしてもコンプライアンス上もそのほうがいいし、誠意があるって通常受け止められ易い。

  23. 771 いつか買いたいさん 2010/06/15 01:29:57

    大手ほど負債がひどいですから今は大手会社ほど安心は出来ないですね。
    営業マンの質も同様に堕ちてますしね。
    それよか今現在新築のマンション(H20、H21、H22年築)は鉄鋼価格が高い時期に建てられてますから相場より価格を高く設定されてるか、設備をおとしています。
    価格を営業が値引いたところで相場でしょうね。

  24. 772 匿名さん 2010/06/15 10:53:03

    やっぱりそうなんだ・・。
    リーマンのせいもあって、値下がりしているかと
    思いきや、案外高い!
    鉄鋼価格が高い時期に建てられてるからなんですね!

  25. 773 購入経験者さん 2010/07/14 22:45:20

    アフターサービスセンターがクソ。
    ハズレを絶対にひかない運の強さがないなら、オススメしません。

  26. 774 購入経験者さん 2010/07/15 11:11:11

    アフターサービスセンターの対応

    社会保険事務所>警察署>住友アフタ-

  27. 775 匿名さん 2010/07/19 13:29:39

    パークスクエア綱島が人気らしいですね。
    近くに他社が高値で販売予定みたいです。
    急いだ方がいいのでしょうか?
    情報お願いします。






  28. 776 入居済みさん 2010/07/21 01:30:10

    住友不動産販売の営業、最悪でした。
    物件の知識はないし、勉強しようとも思っていない様子だし、質問してももう諦めかけた頃に中途半端な回答が返ってくる感じでした。
    バカなのか、バカな振りをしてるだけなのか、最後までわからなかった。
    MRの隣のブースから聞こえてくる他の営業もちゃらい感じでした。
    売れる地域の物件担当は、優秀な人材は置かないのかな?とも思いました。

  29. 777 匿名さん 2010/07/21 03:37:33

    日雇い派遣に、名刺渡してるから。
    この業界も雇用調整のきく派遣のシェアは高いよ。
    物件ごとにぶらぶら渡り歩いている

  30. 778 契約済み 2010/08/15 14:47:47

    776の方に質問です。

    どちらの物件でしょうか?私は都内駅近物件の営業で同じ目にあいました。
    対応は776さんの仰るのと全く一緒です。

    加えて下記の件で困りました。

    購入意思を示しローン申請までしましたが、優先的に情報を
    流したり配慮されるわけでもなく、購入できないかもしれない、
    と言われた為、他を契約しました。

    と、とたんに対応が変わり、契約会のお知らせがきました。

    最悪なのはここからで、
    私達が契約したマンションについて非論理的な誹謗中傷メールが届きます(2通)。
    3通目は、実際にその物件のモデルルームを見に行き、いかに悪いかを
    レポートいただけるようです。

    私は異常な対応だと思いますが、マンション販売では一般的なのでしょうか。

    同じように思われていた方のコメントを拝見し、自分の経験を書くことで気分が落ち着きました。

    他社の誹謗中傷でなく、真摯な対応とできる限りの配慮や誠意、
    正確な情報を頂けていれば購入していたと思います。営業の誠意は、
    マンションの信頼に繋がりますからね。

    もし住友の営業様が読まれていたら、是非ご改善頂ければと思います。

  31. 779 匿名さん 2010/08/16 11:18:02

    ここんとこ、狂ったように中途採用してるからね。
    つぶれたデべの柄の悪い社員とか。

  32. 780 匿名 2010/08/18 07:38:43

    商事、不動産は浮利を追う住友の鬼子

  33. 781 匿名さん 2010/08/18 12:08:03

    浮利を追う住友の鬼子ってわかるわかる。おも知れー!!

    住友の社是に浮利を追わないってのがあるんだよね。↑書き込みは内部関係者だよね

  34. 782 匿名 2010/08/31 16:37:07

    他の財閥系、伊藤忠、東急と違って何考えて物を造っているのかよく理解できないよね

  35. 783 匿名さん 2010/09/03 03:38:30

    絶対に(なかなか)値引きしないというのは買った方からすれば良い面もあるかもね。
    ある程度限界超えたらしているのかもしれないけど。

    長期間にわたる販売中の幟や見学者が嫌だけれどもさー。

  36. 784 匿名さん 2010/09/18 13:52:32

    でも利益率すごいね住友。営業によってだけど少なくともうちの担当はミツイのおばちゃんよりましだったかな。

  37. 785 匿名さん 2010/09/20 05:09:58

    営業によるのでしょうね。私の住友の担当者は、誠実な方でした。
    他社でもそれ程おかしな人はいませんでしたが。
    入居後一年経ちますが、系列の管理会社の対応以外は、概ね満足しております。

  38. 786 匿名 2010/09/22 17:32:46

    大阪での売れ行きの悪さはなぜなんでしょう?

    地元人が計画に加わっていないのかな。
    ズレ過ぎな気がします。

  39. 787 匿名 2010/09/23 19:08:43

    う~ん・・・
    大阪や関西人は意外と接客の良しあしを大事にするからな。
    頑固オヤジのラーメン屋なんて大阪じゃ絶対に受け入れられんし。
    客に偉そうにする奴が、客のためになる物を作るはずがないという発想。
    スミフのえらそーな経営が既に大阪には馴染まんのだろう。大阪発祥たって、既に経営者一同東北人だしな。

  40. 788 匿名さん 2010/09/26 14:11:37

    大阪では赤字垂れ流しでしょう。東京でよっぽど儲けてるんですね。

  41. 789 匿名さん 2010/10/01 07:18:08

    なぜ狭いバルコニーの家しか作らないの?
    バルコが無いと、家事が進まない。
    せめてもう少し広くしてくれれば..。

  42. 790 匿名さん 2010/10/01 12:55:20

    そんなの簡単さ。
    売り床(専有)だけ作って、めんどくさい(売値にならない)
    バルコニーなんか作るだけ利益率下がるってことさ。

  43. 791 匿名さん 2010/10/01 15:45:10

    な、なるほど。

  44. 792 匿名 2010/10/01 16:54:03

    なんで営業の人は掲示板に必死になって書き込みするの?

  45. 793 匿名さん 2010/10/02 08:45:31

    暇だから。
    キーをたたいてれば仕事してるように見えるから。

  46. 794 匿名さん 2010/10/09 16:19:10

    ホントここの営業は太刀悪い。若い所長も無知で生意気だ。

  47. 796 匿名 2010/10/18 16:00:12

    東京人は騙せても大阪人は騙せない
    大阪で鍛えられ東京人をカモにする

  48. 797 匿名 2010/10/18 23:43:51

    東京でも売れてるのかな…

  49. 798 入居済み住民さん 2010/10/21 15:03:48

    住友不動産のマンションを購入してすんでます

    私達の担当だった営業マンさんはほんとに丁寧でしたよ
    ほかのマンションも何件かみにいきましたが、
    対応は一番良かったです
    会社がというより、あたった人によるんでしょうね

    管理会社の方の対応も早いです
    問い合わせをしたことに対しても、返事をポストに入れといてくださるので
    仕事帰ってからでも、みれます^^

    ちなみに大阪です

  50. 799 匿名 2010/10/22 01:15:04

    豊洲物件担当者は頭がちょっとおかしいよ

  51. 800 入居済み住民さん 2010/11/02 14:13:01

    豪華な販売用冊子やセールストークで借景の良さを煽っておいて、分譲価格にも借景料を織り込んでおきながら、いざ状況が変わると「重要事項説明書にハンコを押しただろう」と開き直る、***のような不動産会社があるらしいので要注意。

  52. 801 匿名さん 2010/11/03 06:39:10

    ゴー〇ドクレ〇トのことですね!

  53. 802 入居済み住民さん 2010/11/03 07:22:33

    ちゃいますがな大阪の財閥系不動産会社ですねん。

  54. 803 匿名さん 2010/11/04 07:35:40

    高層系で四隅(東西南北)にガラスだけの窓がある建物は雨漏りにご注意を!

  55. 804 入居済み住民さん 2010/11/04 13:14:16

    住友の役員が住んでいるフロアーはゼネコンが丁寧に仕事をしている。その他のフロアーは延々と補修工事が続く。
    アフターサービス期間が過ぎたと言って、自らの売主としてのゼネコン監督責任を放棄している模様。
    住友の名前を信じて買ったのに平気で裏切ることが多い可能性大。

  56. 805 入居済み住民さん 2010/11/06 10:53:16

    隣の敷地の借景をあたかも自社の支配下にあるかのごとく立派な冊子やセールストークを使い宣伝して、都合が悪くなると「重要事項説明書に将来眺望がかわることがあると書いてあるだろう」と開き直るような会社じゃないでしょうね。

  57. 806 入居済み住民さん 2010/11/12 22:28:31

    いつも対応が早い良い会社。

  58. 807 匿名 2010/11/12 23:41:03


    ここでのスレでは
    豊洲あたりが一番反応が早い
    間違いないぞ!

  59. 808 入居済み住民さん 2010/11/13 22:13:24

    経済雑誌のアンケートでは顧客対応満足度は3位未満
    顧客の側にたって不手際を処理すのではなく、ゼネコン側にたって物事を処理する。

  60. 809 入居済み住民さん 2010/11/20 10:32:33

    いつも迅速対応。しかし結果は・・・・・・・・・・・・・・。

  61. 811 入居済み住民さん 2010/11/30 11:20:10

    一流の経営者、最高の顧客サービス、エクセレントカンパニー
    この会社の物件を買わずして何処を買う?

  62. 812 匿名 2010/11/30 14:20:16

    いろいろ叩かれてる会社だけど潰れるリスクは少ない会社
    それは誰もが認めるところ
    潰れる不安のある会社よりはマシ
    買えるなら買いたい でも高くて買えない
    だから買える会社のマンションを買う
    でも潰れる不安は引きずりながらローンは払い続ける
    やっぱり腐っても財閥系

  63. 815 匿名 2010/12/01 12:24:43

    先月、日曜日の昼に電話したら、すぐ出たよ

    朝はヒマな老人が話し相手代わりに電話するから、混むんだよね

    フリーダイヤルだし

  64. 816 匿名さん 2010/12/01 12:28:56

    すみふの女の子若くてかわいい。営業マンもしっかり。外見は大事だにゃ。

  65. 818 入居済み住民さん 2010/12/02 00:55:37

    うちは可愛かったり普通だったり。ブスはいない。

  66. 820 住民さん 2010/12/03 11:51:26

    竣工後三年、販売期間四年半のシティテラスさいたま新都心が完売した。恥ずかしいので完売御礼の看板は早く外して静かな生活をさせて欲しい。

  67. 822 匿名さん 2010/12/31 09:49:33

    平気でこんな事やらかしちゃう会社

    記者発表資料
    平成21年11月17日
    東北地方整備局
    一級建築士の懲戒処分について
    東北地方整備局は、下記の者に対して建築士法(昭和25年法律第202号)第10条第1項の規
    定に基づく懲戒処分を行ったので公表します。

    若☓一幸第260216号戒告(平成21年11月16日付)
    岩手県内の自動車車庫(1物件)に関し、住友不動産株式会社ハウジング一級建築士事
    務所(東京都)の工事監理者として、工事監理に必要な設計図書が確認済証の交付を受け
    た適法な設計図書であることを確実な方法で確認することを怠り、二級建築士による虚偽の
    確認済証によって、確認済証の交付を受けていない設計図書で工事監理を行った。
    (別の二級建築士事務所に所属していた上記二級建築士については、岩手県より平成21年
    6月26日付けで懲戒処分が行われています。)
    参考;二級建築士の懲戒処分について
    http://www.pref.iwate.jp/view.rbz?of=1&ik=0&cd=19862
    <発表記者会:宮城県政記者会、東北電力記者会、東北専門記者会>

  68. 823 住まいに詳しい人 2011/01/23 03:56:15

    関西の方はよく知らないけど、首都圏に限って言えば住友は圧倒的に用地の仕入れが下手。
    都心の良い用地が仕入れられないのか湾岸や埼玉でタワー建てまくってるけど
    そのエリアの中でも最もハズレの立地を掴まされてる印象。
    例えば、芝浦アイランド(三井)でも十分駅から遠いし好立地と言えないが、それよりさらに立地の悪いところにワールドシティタワーズ(住友)を建てたり。
    有明しかり、晴海の予定地しかり、新宿戸山の予定地しかり、そのエリアの中でもちっとも良くない位置を買っている。
    ここぞというところは三井・三菱・野村に取られている。

  69. 824 匿名さん 2011/01/23 08:48:36

    アフタ-部門が最悪
    知識なく、施工したゼネコンに頼りきり
    対応も最低

  70. 827 匿名さん 2011/01/25 07:46:07

    財閥系は町内会に強制加入させないだから、管理費として徴収するのはありえないと聞きましたが、本当ですか?

  71. 828 住友物件の住人 2011/01/25 12:12:51

    No.826 by 匿名さん

    住友不動産建物サービスは、建物の管理はしませんよ!
    社名に管理という文字はありませんので
    住友不動産業者仲介サ-ビスという名称が妥当でしょう
    ちなみに仲介料は割高です。
    あっ、週に何日か駐在人の派遣もしています。
    ただ座っているだけ、何もしない役立たず!
    管理人ではなく、駐在人が妥当でしょう!

    以前、住友不動産のアフタ-部門から定期点検の
    訪問日案内が届いた日の事
    日時を見て驚き!
    理事総会開催日(全住民参加する)と同日
    しかも時間も同じ!
    おいおい同じ住友なのに横の連携全くなし
    呆れてしまいました




  72. 829 元大手私鉄系不動産勤務 2011/02/01 12:29:07

    評判悪いです。中曽根総理が辞める時、置き土産と称して、仲のよかっつた住友不に神田から地上げを始めました
    これが悪名高い、バブルの始まりりすでした。その後、右翼が当時、会長である安藤太郎宅に侵入し、本人が
    留守の為、お手伝いさんが殺害される事件がありました。当時、新しく就任した三重野日銀総裁が***不動産と
    住友の事を揶揄したと聞きました。今の若い人は知らないと思いますが午前中、一億の物件が午後には、二億で
    売れるという時代でした。しかし、その後の日本経済に長く暗い影を落としました。
    70平米で900万から1000万くらいで施工できます。後は経費と土地代です。
    高層など初めて購入する嬉しさで相場より遥かに高価な物を契約してしまいます。
    すみふは高いので実際は在庫だらけですが、売れてるように見せるのが旨い。
    何度も販売期を分けて分譲するので同じタイプを高く買わされないように注意が必要です

  73. 830 入居済み住民さん 2011/02/03 09:16:46

    司法書士最悪。
    個人情報同意書よく読んだほうがいいよ。
    もともと司法書士は守秘義務あるのに。
    関連会社を含む4社での個人情報の使用を
    認めることになります。だまされるな!

  74. 831 匿名 2011/02/03 11:39:56

    豊洲は一等地確保しましたよね。他も駅近を押さえてる印象。月島界隈は軒並み住友が買いまくってる。いずれも一等地で販売も好調。

  75. 832 匿名さん 2011/02/04 04:20:10

    >販売も好調


    ダウト。

  76. 833 匿名 2011/04/12 20:03:39

    豊洲の一等地はセンタービルでしょうが

  77. 834 住まいに詳しい人 2011/04/13 10:35:23

    住友不動産は「新築そっくりさん」などでも数多く訴訟を抱えていますね。

  78. 835 匿名さん 2011/04/14 05:20:24

    ある不動産会社の方が言ってました。こちらの業者は、社長は毎日弁護士と訴訟についての話し合いをしていると。大手弁護士事務所を抱えていますし、これだけ悪質な建て方ばかりしていれば、訴訟も絶えないでしょう。
    だから、マンションの値段も高いんですよ。榊さんのHP見るとよくわかります。

  79. 836 匿名さん 2011/04/14 05:48:47

    現代の越後屋。

  80. 837 匿名さん 2011/04/14 07:07:43

    (我が家の場合)
    震災後、不動産関係では、系列の中古販売の例の作文チラシが一番早くポスティングされました。

  81. 840 匿名 2011/04/15 15:02:04

    八王子で公金を利用できる再開発行為とやらで140億の税金を役所に負担させて41階の
    タワマンを1年以上前に分譲しましたが未だに385戸のうち80戸は売れ残り、未だに、
    新聞にチラシを折り込んでいます。いくら駅直結でも南向きで6000から1億、北向き
    60平米で4500.おめでたいのは講入した人で、発売2か月で300戸契約などと
    本気で信じてる。駅5分以内の相場は、東南角で70平米、3400位、築10年で
    30%弱、新築時より値下がりしてますがタワマン講入した人は、早く買わないと、人気で
    値上がりしてしまうとか、地権者の部屋がかなりプレミアムがついて出ているとか、それこそ
    疑問でも問いかけようものなら、そく荒らし、スルーしましょうと。冷静に現実を見ることも
    しないで、部外者にはボロクソです。すみふは市内唯一のデパートそごうが撤退するのも
    知っていながらタワマンが売れないとこまるので黙っていたわけです。この開発のおかげで
    八王子は市民の災害時の準備金まですみふの商売に費やして、一人あたり2400円しか
    準備金が有りません。武蔵野市の24000円を筆頭に都下で最下位なりました。
    4代に渡って駅前に住んでいますが、八王子の実力はこんなものです。タワマンは今でも、チラシが
    入り続け、下から見た建物は空き部屋だらけです。すみふはあちこちで再開発と称して
    公金を利用して迷惑を市民にかけてますが自分の金で勝手に分譲してください。

  82. 841 匿名 2011/04/16 00:53:47

    住友不動産が販売する物件に必然的に付いてくる
    住友不動産建物サービスが酷い
    高い管理費、管理費以下の管理内容
    何もしない管理人、勤務時間内に帰ってしまう管理人

  83. 843 入居済み住民さん 2011/04/17 02:41:42

    早退ならまだマシ
    当マンションの管理人は勤務日に出勤しない
    管理費は一人前以上、内容は半人前以下、
    出勤してもほとんどボケ~っと座っていて
    たまに館内散歩する程度
    まったくヒドい管理会社だ

  84. 844 通りすがり 2011/04/18 14:08:31

    >>839
    そうです。
    実はそっくりさんの工事やっていましたが元請けの住友の業者に
    支払う単価が安いので、腕のいい工事業者はやらないんですよ。
    もっといい仕事があるから正直、やっつけ仕事でひどいもんでした。
    ようするに、手をぬくというより下手なんです。

  85. 845 宮城の者です 2011/04/20 15:03:23

    今回の震災において、ご自宅が被災されたにもかかわらず、こちらのマンションのためにいろいろしていただいた管理員さんに本当に頭が下がります。マンション自体もさほど被害はありませんでしたが、精神的に不安な状態が続く中、頑張る管理員さんの姿を見て本当に励まされました。

  86. 847 匿名さん 2011/04/22 14:50:53

    埋め立て地もそうだけど、立地が悪いマンションばかり。関西は特にひどい。売る気あるのかなあ?

  87. 848 匿名さん 2011/04/23 06:47:52

    都営三田線東武東上線に大型物件を建設(計画)
    しすぎ!

    板橋区にそれを受け入れる能力はありません。
    現に売れ残り物件多数あります。それでも
    開発するのが、住友なのだが。

    野村(プラウド)に対抗してどうするの?
    ちなみに、野村(プラウド)も増えてきた。

  88. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
    住友不動産 最新の検討スレへ

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シティハウス西池袋
所在地:東京都豊島区西池袋五丁目4番1(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 「要町」駅 徒歩4分
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