いますか？
[スレ作成日時]2006-10-16 18:09:00
最後の旧価格！？と思い、第１希望ではなかったものの、概ね納得できる新築物件を契約したのですが、その１ヶ月後、立地・価格とも希望にぴったりの物件のキャンセルが出た旨
営業の方から頂きました。（以前問い合わせた際に、既に完売していました）
その時には先の物件の手付金を支払ってしまっていたので、キャンセル物件のほうは泣く泣く
お断りしました・・・
手付放棄することも頭をよぎりましたが、夫に大反対され、断念。
こればかりはタイミングと運なのでしょうけど、いまだに凹んでいます・・・
16さんが可哀相ですね。
旦那はひどいです。
本当に良く考えて、やはり良いと思うなら手付け金放棄して買った方が良いと思います。ただなぜキャンセル出たかの理由がローンが通らなかったというなら良いですが。
家は女にとって一番大きな夢。それをたかだか数百万で潰す位なら叶えてあげるのが男だ。
たとえ、自分が死のうとも愛する女性の為に願いを私なら実現させる。
んな大袈裟な話か・・・？
そこまで重大な決断だったのなら「概ね納得できる」レベルの物件は見送って
それこそ、一生の夢に相応しい物を探し続けるね、俺なら。
「本当にそこで決めてもいいのか？」と言ってやるのが賢い男じゃないかと。
だいいち、旦那が「NO」と言って守ったカネは女房のものでもあるだろうに。
「青田買いで後悔」と言っても、実際の仕上がりがイメージと違っていた
とかいう理由以外には正当性が無いと思う・・・。
それこそ「後悔先に立たず」というやつだよね。
契約する時には「青田買い」という事実は当然そこにある訳だから
後からもっと良い物件が出る可能性も、資金計画が立ち行かなくなるリスクも
いざという時には手附を失うというリスクも、設備機器が最新型ではないという事も
すべて全部ひっくるめて納得していなければおかしい。
感情的なことはあるけど、そこに「後悔」があるってのは基本的におかしい。
マンションは計画と同時に買い手を募りますよね。
出来てもいないものを買うなんて、賭け以外の何者でもありませんよ。恐ろしいことを・・・。
契約後手付金を払いますよね。もし出来上がったマンションが、自分の思っていた通りじゃなかったら、契約解除しようと思っても違約金を取られるんでしょう。それだけのリスクがあるにもかかわらず、何故皆さんは買い急ぐのですかね？
知人で後悔している人がいますが「ＭＲの営業マンが壁に張った表を見せて、もうココしか残ってないので、お急ぎください」って言ったそうです。近所の家に建設反対の看板があったけど、気に入ってもいたので「他にも引き合いがあるんです・・・」の一言につい引っかかってしまったとか。
後日引越ししてみると空き部屋ばかり、１軒だけ入居者がいたので話をしたら、この方もひっかかったそうです。その後は業者が代わり、ずいぶんチラシを入れたりしてたけれど、結局かなりの売れ残りが有る状態がまだ続いています。やはり近隣の反対運動を、業者が処理せずにいたことが販売不振の原因だったのだと思います。
最上階の日当り抜群の部屋を青田買いしました。
かなり不安でしたが、イメージ通りの物ができましたよ。
専有部分はセレクトと改造で原形を留めてないくらい変更したので、絶対めぐりあう事のない間取りですし、天井、壁のクロスも自分で選んだし住設、フローリング、造作家具、照明配置、コンセント、スイッチもすべてオリジナルです。青田買いをしても他を探しても絶対見つからないくらい自分セレクトに変更してしまえば後悔するような事はありませんよ。
１軒目 青田買い。生活上のロケーションは大満足、しかし間取りはその後すぐに手狭になってしまった。間取り図だけの青田買いでは、生活変化に対してのシミュレーションができなかったのだと反省。さらに近隣住人たちの質がとても悪かった。
２軒目 青田買いのつもりが、希望の間取り完売。しかし竣工間際にキャンセルが出て、こそっと我が家にお鉢が回ってきた。そのため、完成一斉入居開始後に実際の部屋を内覧して購入することに。これは眺望や日当たり確認も、間取りに合わせた家具の配置なども想像でき満足。
やっぱ、青田買いは難しい。でも希望の間取り・階数のこだわりがあると、先手必勝で青田買いしなきゃいかんから、これはギャンブルとしか言いようがない。
音！！！
電車の通る音がかなりすごい…
あと上の階の物音、隣の物音としゃべり声…
自分ちの音もかなり聞こえる…
かなり不快です。
あとで調べたら評判悪いデベのマンションでした。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
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6890万円～9990万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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56.35m2～77.29m2 |
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総戸数 48戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9390万円～1億5190万円※権利金含む |
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2LDK～3LDK |
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57.4m2～76.81m2 |
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総戸数 522戸 |
神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目 |
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未定 |
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1LDK～3LDK（1LDK、2LDK、2LDK＋サービススペース（納戸）、3LDK） |
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36.63m2～64.84m2 |
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総戸数 132戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都杉並区和泉３丁目 |
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1億3190万円～1億6990万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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71.61m2～93.9m2 |
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総戸数 51戸 |
