みなとマンションについての情報を募集しています。
こちらは住人の方専用の掲示板になります。
管理組合や生活一般の話など、何でも語りましょう。
所在地：東京都板橋区前野町3-21-10（住居表示）
交通：都営三田線 「志村坂上」駅より徒歩13分
階高：5階
総戸数：28戸
竣工時期：1970年12月
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総戸数：28戸
竣工時期：1970年12月
借地権の物件であり、自主管理の物件です。
管理組合も地主の言いなりで、機能していない為、管理は最悪です。
借地権の物件なので、地権者の承諾がないと売買が出来ない物件でした。
売買の話があると、まず、地権者が、買主である私の属性と収入証明の提示を求め、
『買主（私）が脱税しているからこの人とは土地の賃貸借契約は出来ない』と主張されました
また、土地の賃貸借の売主さんに『名義変更料として何百万円も要求された』ようです。
結局、なんだかんだ言いがかりをつけて、売買を阻止して、オーナーの弱みにつけ込み、
自分自身で300万円以下と言う、超破格で買い取らせる方向に持って行って、買い占めてます。
私自身は、不動産屋を通して、売主様に交渉して、売買金額が決まって喜んでいましたが、
弁護士にも相談しましたが、裁判してでもこのような地権者を懲らしめた方が良いです。
と奨められましたが、売主さんがやる気がないようで、めんどくさがっておりてしまい、
売買が阻止されてしまいました。
