住民さん
[更新日時] 2014-05-05 19:37:10
祝!完売っ。予想以上に早かったですね。
入居予定の皆様、活発な情報交換、意見交換をしていきましょう。
[スレ作成日時]2006-04-12 09:04:00
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
千葉県我孫子市我孫子字南飯塚1番地1(地番) |
交通 |
常磐緩行線「我孫子」駅から徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
738戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階地下2階 |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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グラン・レジデンス口コミ掲示板・評判
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733
匿名さん 2010/06/25 09:29:14
バルコニー越しに「うるさい」って注意してやればいいのに。
ブブゼラ吹いてやるのもいいかも。
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734
住民さんA 2010/06/25 12:28:09
すみません、今日は私も勝利が決まった瞬間はソファから跳ねて思いっきり拍手してしまいました。
跳ねた音、たぶん下のお部屋に響いたと思います、眠っていたところ目を覚ましてしまったようならごめんなさいです。
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735
マンション住民さん 2010/06/25 13:49:46
いつの間にか、うんちやワールドカップのことで盛り上がって?いますね。
JCOMの件、どうなるのでしょうね。
うちは、総会には反対で書類提出しておきました。JCOMさん、レジの
平和を乱さないでください。
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736
マンション住民さん 2010/06/29 11:40:20
総会の結果は、どうなったのでしょうか。
これまで通り、全ての議案が通ったのでしょうか。
もしご存知の方がいましたら、教えて下さい。
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737
住民さんA 2010/07/07 11:38:10
議案は全て通ったようです。
マンションHPに結果が出てます。
ただ、問題のJCOMは3/4ぎりぎりで通ったようです。
あと1人棄権または、反対すれば否決でした。
あまりにもぴったりで、本当か?と疑いたくなりますね。
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738
住民さんC 2010/07/07 12:35:27
議決に外部監査とかないんでしょうか?
うそっぽすぎて、かなり理事会に不信感持ってます。
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739
住民さんA 2010/07/07 13:08:01
あまり深く考えず(すみません)、今回は全議案賛成で書面提出で済ませておいたのですが、
ジェイコムの件そんなに深刻なのでしょうか。加入しなくてもテレビは見続けられるという
程度の理解でしかなかったもので・・・
説明会も出席していないのであまり詳しくないのですが。
このスレッドのやりとりみていても、よくわからないもので。
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740
マンション住民さん 2010/07/07 14:20:19
739さんを批判するつもりはないけれど、こうした無意識の人たちが大勢なんでしょうね。
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741
住民 2010/07/07 16:18:58
で、実際に導入作業が始まってから文句言いだす人もいるんだろうなあ。自分たちのことは自分たちで決める、それには事前勉強も当然必要なわけで。
私はjcomのみ不信任で提出したので、残念でなりません。
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742
住民さんA 2010/07/08 06:47:59
議決されていますが、、、
居住者会の第2号議案、第4期予算で5周年記念事業積立金として
150万円予算化されていますが何をやるのか説明ありましたでしょうか?
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743
マンション住民さん 2010/07/08 12:33:22
jcom導入ですか~。反対投票が無駄になってしまいました。
まあ、皆さんなかなか吟味して断を下すというのは難しいのでしょうね。
全室作業めんどくさいです。また知らない業者が大挙してどかどか入り込んでくるんですね~。
端子がタンスでふさがっている部屋もあるので移動が大変だ。端子がタンスで・・・ダジャレじゃないですよ。
テレビの次は、機を見てネットもjcomになるのかなあ。
レジ2に新しい自動ドアもできるみたいですね。しっかりした施工業者を選んでほしいですね。
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744
住民さんC 2010/07/14 18:40:31
私もJCOMのみ不信任で出しました。
委任状期限までに出してなかったら、まだ出してませんよ通知がポスティングされてました。
理事会も全権委任集めに必死だったんでしょうね。
こんなやり方でしか導入できないJCOMって、どうなんですか?
理事会は、恥ずかしいと思ってほしいですね。
後世に残る、恥ずかしい代になると思われます。
こんな理事会のメンバー、ひとりは顔見知りですが、そう思われるのをわかっているんでしょうかねえ。
これから理事会メンバーは、茨の道でしょうね。かわいそうに。ご愁傷様ですね。
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745
住民さんA 2010/07/15 04:14:08
2週間前、ポーチ脇の通路を自転車に乗って疾走してくる小学生(低学年?)と遭遇しました。
その小学生を止め、「危ないので自転車からおりて」と話し、何故危険なのかを
出来るだけ解りやすく(くどくならないように・・・)説明しました。
その小学生は素直に従いましたが、話して驚いたのは「廊下は自転車に乗って走行してはだめ」
ということを知らなかったようです。
先日同じ小学生と会いましたが、ちゃんと自転車は押して廊下を歩いてましたし挨拶もしてきました。
短絡的にみれば今件保護者が何がよくて何がまずいのかを伝える義務を放棄しているように
受け取れましたが、私たちは縁あって共同生活をしているのですから、大人として諭してあげることも
よりよい環境つくりの一環になるのではないかと思いました。
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746
マンション住民さん 2010/07/19 01:57:48
小学校低学年くらいの子供なら、たとえ親御さんがしっかりしていなくても、
まだ周囲の大人の声に素直に聞いてくれますよね。745さん、ありがとうございます。
その姿勢とてもよいことだと思います。親御さんがいたらないぶん、周囲がさりげなく
フォローしてあげること大切です。これからこのマンションで成長していく子供ですから。
自転車で廊下を突っ走る大人になったら困りすよね。
とはいいながら、小学生の女の子が自転車を颯爽とこぎながらエレベーターに向かう姿を
つい最近も見かけています(廊下ですれちがってよけざるをえなかったのですが。)。
しかもお父さんらしき大人も小走りしながら一緒だっだのには閉口してしまいました。
なぜ、廊下を自転車で走行してはいけないことを親として注意できないのでしょうね。
甘やかしなのか、お父さんにも常識がないのか。。。
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747
住民さんE 2010/07/22 10:32:09
jcomの議決は会場で票を数えたけれど、その数え方や、数字の検証が、全くされていないので信憑性がない。
賛成側に都合がいいようにされてしまいました。
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748
マンション住民さん 2010/07/24 16:16:33
私も総会で反対しましたので、この結果にはがっかりしました。
決議の前に何人かの方がご質問をされました。
Q:なぜJCOM(以下J)に対するニーズをきちんと吸い上げてから導入しないのか?
A:アンケートを取っていたらその結果でJに対するニーズが十分でない(とJが判断する)可能性があるのでやらない。(すなわち、入れることがまず先、というのが理事会の考え方だったようです。)Jはただですべての工事をやると言っている。GRは完成してからすでに3年以上たっており、現在の設備は遅れている。だから、ただでJを入れるあげるという誘いに乗らない手はない。(JCOMは商売でやってると思うけど。)
Q:希望しない人は、Jの工事をやらなくてよいのか。
A:その方向で話をしたい。
他にも録画等の質問もありましたが、善処します、その方向で話をしたい、というような不明確なお答えであったように記憶しています。
その後、お願いだから今後もJと話をつづけることができるように協力(賛成)してください、ああ、もう時間がない、会場から追い出されてしまうので早く採決を、ということでぎりぎり2/3の賛成で決議されてしまいました。なお、壇上の監事のおひとりも反対されていましたことは付け加えておきます。
理事会は最初から導入ありきだったわけで、そりゃ反対の人との議論もかみ合いませんよね。もう決まってしまったことだから仕方がありませんが、現在の快適な視聴環境が、J導入により悪影響を受けないことを切に祈っています。
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749
マンション住民さん 2010/07/25 14:17:27
JCOM導入でBS12が見られなくなる。残念です。
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750
マンション住民さん 2010/07/26 13:41:39
>748さん
私は都合がつかずに書面で議決権を行使しましたが、総会でまさかそんなひどいことになっていたとは。
住民の多くが必要ないと判断するのなら、それがこのマンションの意向なのですから、その判断にそって物事を決めるべきですね。
今回のJCOMの件は、あまりにも議論がオープンでない(そもそも議論が発生するチャンスすらなかった)ので理事会に対して大きな不信感を抱いています。
どなたかもおっしゃっていましたが、今後ケーブルテレビは廃れることはあっても発展することはまずないといっていいでしょう。
JCOMを必要としない家庭にまで余計な工事をすることによって、将来的にリフォームなどをする際に支障が出ないといいのですが。
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751
匿名さん 2010/08/06 09:53:36
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752
住民さんA 2010/08/12 04:13:30
レジⅡ高層階です。よく見えますよ。どんな感じに仕上がるか楽しみです
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753
匿名さん 2010/08/12 08:52:31
>>748
>ぎりぎり2/3の賛成で決議されてしまいました。
2/3でいいの?
特別決議は3/4じゃなかったっけ?
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754
マンション住民さん 2010/08/23 14:06:45
マンションに直接的に関係することではないけれど、
久々に古墳公園の中を歩いていて、気になりました。
専門家ではないのでよくわかりませんが樹木たち結構枝が枯れてますね。
地面付近の幹が腐っているものもあります。
元々そうだったなか、この強烈な暑さのせいなのか、はたまたペット
の糞尿(栄養にはならない?根元の腐食の原因?)のせいなのか。
マンションに実害があるわけでもないですが、木々が病気の公園ってのは、お隣としても悲しいですね。
市役所もあちこちの公園管理大変でしょうが、適切な対応よろしくお願いしたいものです。
植え替え(新規植樹)や伐採とか消毒ってやっているのかな?
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755
マンション住民さん 2010/12/06 12:29:29
今度の臨時総会のことで、わからないことがあります。
ABCどれを選んでも、ジェイコムに加入しないでこのまま視聴が
続けられるということでしょうか?
資料を読んでみたのですが、今ひとつわかりませんでした。
どなたかご存知のかた、教えていただけないでしょうか。
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756
住民 2010/12/12 15:46:44
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757
マンション住民さん 2010/12/13 23:34:59
個人的には JCOM反対
何人もエントランスにいて邪魔です
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758
マンション住民さん 2010/12/14 13:24:47
最近BDも見れゲームも出来るPS3を買いました。
オンラインも繋げてみたのですが2.3日は出来ていたのが、
昨日から急に接続出来ないと表示されるようになりました。
何か繋げられる良い方法はありませんか?
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759
住民さんA 2010/12/21 14:48:11
12/14の臨時総会で、電波障害補償の対応案が承認されたそうですね。
事前に、紙面で趣旨説明がありましたが、内容が唐突過ぎて理解できませんでした。
また、総会も平日開催で参加できず、よく分からないままです。
もし以下に関して分かる方がいましたら、教えて下さい。
①なぜ当マンションが、13棟(?でしたっけ)にも電波障害補償する必要があるのか?
周辺には、同規模のマンションがいくつか存在するが、他も同様に補償しているのか?
②どのように他マンションと障害の切り分けをしているのか?
③当マンションが原因としても、全部補償する必要があるのか?
地デジ化には、元々費用が発生するはず。
その分の費用は、各対象物件に出して頂けないのか?
今回含めて最近は、議事内容に関しての情報が少なく、判断できないことが多いです。
理事の方々も大変だと思いますが、もう少し丁寧に情報を伝えた方が良いと思いますね。
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760
匿名さん 2010/12/25 14:20:40
759さんへ
① 当マンションが電波障害補償しなければならない根拠はありません。
ただ、理由としては、後からマンションが建ったために障害物となった。ということはあるかもしれません。
だからといって、補償しなければならないということはありません。
無駄な出費となりました。
② 責任の切り分けが明確にできないので、当マンションが責任を負うようになったらしいです。
先に建ったマンションはどうなのか、後から建ったマンションはどうなのか、その責任は不明です。
ただ、理由としては、当マンションが当初に電波を分けることになっていたので、その継続というか
引き続き行うように、なんとなくなったようです。
地デジになって、電波の質も、送信元の場所が変わっても、電波を分けることだけは続けるそうで、
その根拠や、単独責任を負う根拠はありません。
③ 補償先の戸建てなりが最低限の費用を負担する場合を考えると、アンテナ設置とチューナー追加でしょう。
電気屋に工事してもらっても、設置費5万円+チューナー1万円程度ではないでしょうか。
補償先とは、いずれにしても補償方法も含めて交渉が必要になるわけで、その途中経過は知らされないでしょう。
突然に臨時総会を行うあたり、住民に対して考慮時間を与えない作戦であり、説明が無くて内容が分かり難いです。
後になって、当マンションが負担した費用が無駄な場合は、誰がどう責任を取ってくれるのでしょう。
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761
マンション住民さん 2011/03/08 07:08:34
郵便受けのところに、キックボードの注意書きが掲示されていましたが、それ以外にも気をつけさせる点はあるのではないでしょうか?
例えば、同じ部類のローラーシューズもそうですが、
エントランス付近でカードやコマ遊びをやってる子供達がいます。
新聞を読みたい方だっていらっしゃると思います。
大声で遊ばれたり、お店を広げられたら、ひとたまりもありません。
先程カッとなったのが、通路で(うちがエレベータ付近なのもありますが、)子供が必要以上の大声で叫んだのを注意しない親がいたことです。
もし自分が受験生だったら、警察に通報されるほど怒鳴っていたと思います。
最近は注意だけで、声かけ事案として通報されるらしいので避けましたが。
最近の子供は親がいないと遊べないそうですが、
なら、そこに何のために親がいるのか考えてください。
子供の安全確保だけですか?教育はしなくていいんですか?
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762
マンション住民さん 2011/03/09 21:28:06
そんなに子供が嫌いなんですか
多少のことはほほえましく思えると思うのですが…
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763
マンション住民さん 2011/03/13 11:00:02
>>761
マンション規約やルールに提案があるのであれば管理組合に提案するかマンション内の掲示板に書くのはいかがでしょうか? こういう問段の解決は、そのほうが建設的だと思いますよ。
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764
住民さんD 2011/03/13 12:50:07
輪番停電になりますね。
お風呂、ICクッキングヒーターとか当然ですが、水と管理事務室からの連絡って影響があるかわからないです。
非常用の電源施設ってありますが、全戸が一斉に最大利用したとして、2~3時間ほどは利用できると記憶してます。使いきった場合は、どのぐらいの時間で充電できるんでしょうか?
ここのマンションの電気が止まる影響って、どなたかご存じの方いませんか?
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765
匿名 2011/03/16 12:47:26
>761
教育云々語るなら
761がその子の親の前で叱る
手本を見せれば解決
声かけ事案になるかは、761が
怪しい人間かどうかで判断されます。
受験生だったら通報されるくらい怒鳴るとか
761は受験生だった年齢で善悪の
判断もつけられなかったってことか。。。
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767
マンション住民さん 2011/04/25 12:04:21
5周年記念イベント開催アンケート見ました。
各アンケートのパーセンテージを見て、あれ?と思ったらまた総数が記載されていませんね。
1年前から予算決め計上しており(おそらくほとんどの方は認識ない)、「開催を前提に」アンケートを取ったとしか思えませんね。
やるのは構いませんが、やることを前提に動いているなら 作為の見えるアンケートなど取らなければいいのに・・・。
住民の意見を尊重して開催しました と 理屈をつけたいのですか?
管理組合殿 ご苦労様です。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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768
マンション住民さん 2011/05/04 08:40:06
同感です。
それと、アンケートを誰が作ったのか知りたいと思うのですが、
夫でもなく妻でもない区分所有者は、一体どうやって回答すれば
よかったんでしょうね。
そういう視野の狭いことやってるから回収率は極めて低かったと
思いますよ。
少なくとも、アンケートを見た時点で、参加事業そのものに
まったく興味を持てなくなりました。
当日は、夫達か妻達でぜひ盛り上がってください(笑)
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769
マンション住民さん 2011/06/21 04:10:06
767さん
>管理組合殿 ご苦労様です
このイベント、居住者会マターであって、管理組合ではないですね。
総会では何も触れてなかったような・・・
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770
マンション住民さん 2011/08/07 00:40:44
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772
匿名 2011/10/10 15:12:30
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773
マンション住民さん 2012/01/03 06:27:58
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774
マンション住民さん 2012/01/09 02:37:58
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775
マンション住民さん 2012/01/19 11:09:10
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777
入居済みさん 2012/03/01 08:13:26
最近レジ2前にいつもとまっているベンツがいる。
管理者の貼り紙も、警察の駐車違反(道路にとまっているとき)も気にしない様子。
この迷惑車両、どうしたらいいんでしょう?
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778
匿名さん 2012/03/12 23:50:48
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779
匿名さん 2012/04/06 11:32:01
そういえば最近ビックリマンがコンビニで売ってますね。懐かしいですよ!
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マンション住民さん 2014/03/15 03:09:10
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マンション住民さん 2014/05/05 10:37:10
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