千葉の新築分譲マンション掲示板「パークシティグランデ新浦安 ?その12」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2023-10-01 23:10:42

ついにその12に到達だす!
管理組合の足しになるようにどんどん情報交換すまそー
多少の愚痴も歓迎。管理人に言ってなんて冷たいこと言わないでね、、、

前スレ:
(仮称)新浦安マリナイースト21・38街区
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39242/
パークシティグランデ新浦安?その2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39105/
パークシティグランデ新浦安 ?その3
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38959/
パークシティグランデ新浦安 ?その4
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46979/
パークシティグランデ新浦安 ?その5
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46977/
パークシティグランデ新浦安 ?その6
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46906/
パークシティグランデ新浦安 ?その7
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46586/
パークシティグランデ新浦安 ?その8
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46537/
パークシティグランデ新浦安 ?その9
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46576/
パークシティグランデ新浦安 ?その10
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46818/
パークシティグランデ新浦安 ?その11
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46761/

関連スレ:
新浦安の新規物件
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40288/
新浦安の新規物件 その2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39218/
新浦安の新規物件 その3
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38959/


[スムログ 関連記事]
お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/11229/

[スレ作成日時]2007-05-29 00:20:00

パークシティグランデ新浦安
パークシティグランデ新浦安
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:千葉県浦安市明海浦安東土地区画整理事業地内38街区1及び2
交通:JR京葉線 「新浦安」駅 バス10分 徒歩2分
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パークシティグランデ新浦安口コミ掲示板・評判

  1. 200 入居済み住民さん 2007/06/08 07:15:00

    トレードポート前の路駐はちょっと怖いです。
    グランデの駐車場から出るのに、いつも右側が見づらくて怖い思いをしています。
    せっかく駐車場があるので路駐はやめて欲しいですね。

  2. 201 住まいに詳しい人 2007/06/08 07:21:00

    三角のポール(すみません名前わかりませんが)は意外に効果あります。組合で問題を協議していただいてトレードポートのお店の方にお願いするのもよいかもしれないですね。

  3. 202 入居済み住民さん 2007/06/08 08:46:00

    最近イヌOKのお店が増えましたが、イヌ用の水入れを持ってくる人と
    自分の食事を持ってくる人が同じだと、ちょっと。
    ならば行かなければいいと思うかもしれませんが、コーヒーだけ
    気軽に飲めるお店、この辺りでは他にないので。

  4. 203 ご近所さん 2007/06/08 09:15:00

    犬OKの時点で、私はNGですね。。残念です。。苦手な人もいるんです・・・。衛生面においても気になってしまいます、、、

  5. 204 入居済み住民さん 2007/06/08 09:30:00

    >202
    ”自分の食事”とは、お店に、自分(人間)が食べる食事を持って来る事ですか?(驚)
    なぜ、”イヌ用の水入れを持ってくる人”と同じだと、ちょっと。なんでしょうか?
    教えて下さい。

  6. 205 入居済み住民さん 2007/06/08 09:35:00

    204さん 
    まぁ 動物が好きな人嫌いな人色んな人が居るって事で良いのではないでしょうか?
    これ以上はやめましょう!

  7. 206 入居済み住民さん 2007/06/08 10:57:00

    イヌ用の水入れを運ぶお店の人と、お客様の注文した食事を運ぶお店の人が同じだと、気分を害するって事ですよね。^^

  8. 207 入居済み住民さん 2007/06/08 11:10:00

    ファミマの前にずらりとならんだガチャガチャ! どう思います?私はけっこうショックです。

  9. 208 入居済み住民さん 2007/06/08 11:16:00

    >203さん
    同意します。
    私もNGですね。
    入りたいと店前まで行くのですが・・・

  10. 209 匿名さん 2007/06/08 13:42:00

    ああ、なるほど>>206さんの説明でわかりました
    私も犬OKだとちょっと敬遠してしまいます
    この辺はあまり犬の匂いがするところはないのですが
    浦安市の某公園に行くと、風の流れによっては
    酷い悪臭がします。恐らく近所で飼ってる犬(何匹か飼っていて
    洗ってないのでしょうか?)の匂いだと思います

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  12. 210 匿名さん 2007/06/08 14:09:00

    長谷工でリバー側のビューバス118m2ついにでましたね〜。
    118のビューバスプランは凄く人気が高くて抽選倍率もかなりのものだったと記憶しています。

  13. 211 入居済み住民さん 2007/06/08 14:23:00

    ガチャガチャ、目ざとく子供が見つけて、早速やっちゃいました。
    ショックを受けている方もいらっしゃるようですが、
    小さい子供のいる者としてはちょっと嬉しいです。

  14. 212 入居済み住民さん 2007/06/08 14:41:00

    私も犬OKのお店だと敬遠してしまいます。 
    でも、同じマンションの中にペットの規約を守らない人がいるのは納得できませんね。 
    正面玄関からメール室、エレベーターの中まで、堂々と大きめの犬を歩かせている方がいました。 それとなく、抱きかかえるべきでは…と促しても、当人はまったくの無視でした。 
    エレベーターなどのカメラを通し、管理人室のモニターでも捉えられているはず……。
    ペットの規則も掲示されていますが、規則を知ってながら敢えて無視する人には 
    個別に強力な注意喚起をお願いしたいですね。

  15. 213 入居済み住民さん 2007/06/08 15:14:00

    私も犬が苦手なので、犬オッケーとかの店はダメです・・・・。
    食事中に、毛とか、においとか気になってしまいます。

  16. 214 入居済み住民さん 2007/06/08 15:24:00

    212さんに同意。まるで規約など知らないかのように堂々というか図々しく振舞われる方が居るのは非常に残念です。先日はエレベータ内でオシッコ臭が・・・ペット同伴可のエレベータをどれか1台に制限するとか、管理組合交えて考えた方が良いかもしれないですね。

  17. 215 入居済み住民さん 2007/06/08 15:31:00

    先日、エレベーターで犬を抱きかかえた方と一緒になりました。
    エレベーターをおりたとたん、歩かせて、その後、アイルのまわりで
    排泄をさせていてびっくりしました。
    アイル入口の芝生の中で堂々と・・・・・。
    思わずじっとみてしまいましたが、しらんぷりで。
    散歩はいいんだっけ?っとその時は思いましたが(排泄は?)
    やはり、マンション敷地内では、リードで抱きかかえての移動ということで、
    エレベータの中の張り紙をみて、再確認しました。
    マナーを守ってお互い気持よく生活していきたいものです。

  18. 216 入居済み住民さん 2007/06/08 23:55:00

    敷地内では抱きかかえるという規約があったんですか?知りませんでした。
    ご近所さんは玄関から堂々と犬を数匹歩かせているし、アイルでも犬を
    散歩させてる人は頻繁に見かけていたので・・・それが普通で仕方ないのかと思ってました。
    でもルール違反だったのですね。ひどいマナーです。
    排泄させている飼い主を見る度に嫌な気分になります。
    いくら屋外とはいえ、マンション敷地内では排泄させないでほしいです。

  19. 217 匿名さん 2007/06/09 01:10:00

    そんなに犬が嫌いなら犬不可のマンションに住めばいいのに。

  20. 218 匿名さん 2007/06/09 02:03:00

    ハセコの物件、販売時にはいくらだったんですかね?

  21. 219 匿名さん 2007/06/09 02:53:00

    自分の住んでいるマンションの敷地だけではなくて
    外で排泄させるのも汚くて不愉快ですね。
    特に公園なんかは子供が転んだりする事も多いですし・・
    実家には犬も猫もいましたが、きちんと去勢をして
    きちんとしつければ、犬も猫も馬鹿ではないですから
    ちゃんと「排泄はトイレで」するようになります。
    NYなんかではペットが外で排泄するのも禁止だそうです。
    冷静に考えてみるとすごく汚くないですか?
    飼い主側だって自分の可愛いワンちゃんが電柱なんかにスリスリして
    汚れるのも嫌じゃないですか?

    NYでは外で人やペットが排泄するのは禁止だそうですが
    新浦安周辺は美しい街ですから飼い主さんももう少し
    考えて欲しいなと思います

  22. 220 入居済み住民さん 2007/06/09 03:51:00

    219さん いくら掲示板とはいえぶっちゃけすぎですよ。もう少し冷静に穏やかにいきましょう。

  23. 221 匿名さん 2007/06/09 03:57:00

    ペットネタって、ふとん干し、タバコ、
    しつけの無い子供のネタ並に盛り上がるのね。

    で、たいてい最後は、
    「だったら住まなきゃいいでしょ」
    で終了。繰り返しですね。

  24. 222 周辺住民さん 2007/06/09 05:42:00

    ペットを飼う以上、無責任な行為はやめてください。それができないなら飼う資格なし!!・・・ということなのではないかしら??私もペットを買っていますが、こういう方がいると恥かしいです。

  25. 223 匿名さん 2007/06/09 05:44:00

    管理規約に同意しているにもかかわらず、平気で違反するような確信犯には住まないでいただきたい。

  26. 224 219 2007/06/09 07:54:00

    >>220
    つい本音が出てしまいました。
    マンションと関係ない話、すみません。

    でもせめて尿を流す水だけは持ち歩いてください
    お願いします!<犬の飼い主さん

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  28. 225 入居済み住民さん 2007/06/09 08:15:00

    >219さん
    犬(ワンちゃん)の話もマンションと関係ある話なので、構わないと思います。ぶっちゃけすぎだとも思いませんよ。
    NYのお話、とても参考になりました♪

  29. 226 入居済み住民さん 2007/06/09 08:23:00

    そろそろこのスレも寿命だと思う。それぞれの一般論(ペットとか挨拶とか)は、
    議論板でやればいいと思いますがね。

    そもそも「その11」が最後のスレだったはずなのに、何で「その12」が立っ
    ているんだろう。「その13」は立てないでね。

  30. 227 入居済み住民さん 2007/06/09 08:49:00

    因みに、マンコミュのルールでは、

     「検討板」は、「販売完了かつ入居日を過ぎるまで利用可能」(主として物件検討中の方・
     契約前の方向け)。

     「住民板」は、「契約後の方、入居後の方が利用可能」。


    — 建築後のマンションの板が、いつまでも「検討板」にあると、荒れる原因です(部
     外者がたくさん入ってくるので)。

    — また、「住民板の利用ルール」もよくお読み頂くことをおすすめします。
     
     (例)「話をする相手はすぐ近くに居住されています。現実の付き合いに支障を
        きたさないご利用を」
        「争いを好む人はいません。腹が立っても、相手を蔑んだ態度・人格否定・
        ケンカ口調は絶対におやめください」
        「本人特定が容易になる情報の掲載は禁止」

     どうにも、今回のスレはすべて当てはまっているような・・・(汗

  31. 228 匿名さん 2007/06/09 09:18:00

    まあ、まだトレードポートのお店は埋まっていないし、
    ここに関係ある新情報などもやり取りされるので継続しましょうよ。
    使える情報も結構書き込まれますよね。
    総合公園や緑道などグランデと関係の深い部分で未完の部分もあるので
    それらの情報もうまくこのスレで共有しましょうよ。

  32. 229 入居済み住民さん 2007/06/09 09:33:00

    >>228
    であれば住民板に移行した方がいいと思うんだけどねえ。どう思います?

  33. 230 匿名さん 2007/06/09 10:12:00

    住民板ってどこのマンション板でもイマイチ少ない(というかほぼない)よね、書き込みが。
    この周辺の開発(店が確定するなど)が完了するまでってことでいいのではないでしょうか。

  34. 231 匿名さん 2007/06/09 10:54:00

    >230
    230さんは住民以外の書き込みを期待しているとうことですか。

  35. 232 匿名さん 2007/06/09 11:37:00

    洗濯物、子供のしつけ、ペットの世話、自転車がどうの、挨拶がどうの、ゴミ捨て場がどうのってふつうにどこにでもある話です。
    完全無欠の住民もいないし、いちいち目ざとく見つけて掲示板でぶつぶつ言うほど暇でもない。
    確かにご意見もっともですが、ある程度のルーズさもあってしかるべき。市原悦子のようなことばかりでも息苦しい。
    いままで少し規模外大きい共同住宅に住んだことがないのでしょう。

    なんど掲示板を続けても話題が変わらないのだったら、閉鎖してもいいのではないでしょうか?

    商業棟のお店の情報交換とか、コンシェルジュの愚痴とかだったら歓迎しますが。

  36. 233 入居済み住民さん 2007/06/09 14:30:00

    今日、駐車場の芝生に犬のふんをみつけてしまいました。
    トランクに荷物を入れようと思ったら、足元に。
    ほんと気分が悪くなりました。
    犬を飼われている方で、きちんとマナーを守ってをいる方も多いのですが、このような場面に遭遇すると、ほんと犬を飼っている方への偏見を持ってしまいそうです。
    「あっこの人は大丈夫?」って。

    今日はそのままにしてきましたが、やはりみつけた私が処理するべきなのでしょうか?
    管理事務所にお願いして掃除していただくよう、依頼してもよいのでしょうか?
    どちらにしても飼い主が責任もって、ルールを守って愛犬を飼っていただきたいです。

  37. 234 入居済み住民さん 2007/06/09 15:13:00

    先進国で日本ほどペットの排泄物を飼い主が始末している国はありませんよ。ヨーロッパなんか、特にパリなんかひどいもんです。都会に住んでいると乾燥した動物の放置された糞が空気中に舞い上がってぜんそくを引き起こす人も出るくらいです。
    日本ではペットと散歩させている人の手には必ずスコップとバッグがありますが、本当に感心します。ヨーロッパでは排泄をさせるために散歩するのですから、芝生で子どもが寝転がるなんてことは考えられません。その点日本は安心できていいですね。
    ちなみに私はペットは好きではありません。

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  39. 235 匿名さん 2007/06/09 15:36:00

    共同住宅だからルールを守らない輩が少しぐらいいても仕方が無いだと、ルール違反をやったもの勝ちになってしまいますね。守る事がばからしくなります。

  40. 236 入居済み住民さん 2007/06/09 15:39:00

    明日の駐車場抽選なのですがぁぁぁぁぁ
    3倍強もあるのですよぉぉぉぉぉ!!!
    余裕のある方が多いようで、きっとハズレてしまいます・・・とほほ

  41. 237 匿名さん 2007/06/09 18:25:00

    ルール違反とマナー違反とは別物ですよ。前者は厳しくしてもいいんじゃないですか?

  42. 238 匿名さん 2007/06/10 01:34:00

    >コンシェルジュの愚痴とかだったら歓迎しますが。
    こういう書き方、私は好きじゃないですね。
    召使いほどにしか考えてないのでしょうか?
    ご本人たちもここを見てらっしゃるかもしれませんが
    (見ている前提で意見要望を書いているのでしょうが)
    あまりエラそうな書き方は失礼ですよ。
    いざと言うときに積極的に協力してもらえなくなり、
    逆に住民の不利益になると思いますが。

  43. 239 匿名さん 2007/06/10 01:49:00

    >237
    逆じゃない?
    (怒っちゃイヤです)

  44. 240 匿名さん 2007/06/10 03:50:00

    犬の散歩はご近所のマンションの住人の方もグランデの敷地に入ってきて散歩させてますよ。

  45. 241 入居済み住民さん 2007/06/10 04:07:00

    ファミマのガチャポンの前に大量の嘔吐物のあとが・・。水できれいに掃除してください。店員様。

  46. 242 匿名さん 2007/06/10 04:42:00

    最近のガチャガチャには、う○ことかも入っていますからね。
    嘔吐したくなるのも分かりますわ。

  47. 243 入居済み住民さん 2007/06/10 05:44:00

    えっ? なんで住民以外が敷地内で犬の散歩させてるんですか?だれがいれたの?

  48. 244 入居済み住民さん 2007/06/10 06:02:00

    たぶんシーの車出入口から入ってリバー
    〜エントランス側に出る、逆もあり?
    境川の遊歩道?完成すると多くなるような気がします。

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  50. 245 入居済み住民さん 2007/06/10 06:08:00

    ルールとマナー、どっちが厳しくってルールでしょ、もちろん。ルールは最低限のことでしょ。

  51. 246 匿名さん 2007/06/10 06:25:00

    誰でも敷地内は入れるんですよ。貝のオブジェのエントランス側からぐるりと1周。
    川沿いに出られる道が出来ればもっと住民以外の通行者多くなるでしょうね。
    わざわざ坂登って階段下って川沿いに出ないでしょう。

  52. 247 匿名さん 2007/06/10 08:03:00

    マンションでもセキュリティエリアの外は、例え敷地といっても外部にも開放するのはしょうがないでしょう。これだけ大きな敷地で川側と分断してしまうのですから。犬づれの人もいるでしょう。
    (確か契約でも換地の一部をURかなんかに提供する義務がある何たらあったと思いますが。)

    ただ、住人限定部分では当然住人同士の取り決めを守るべきです。

  53. 248 匿名さん 2007/06/11 01:11:00

    プラナ、思ってたよりも良いみたいですね。
    http://blogs.yahoo.co.jp/disneygoround/49273290.html
    http://web.travel.rakuten.co.jp/portal/my/toukou.iken?f_hotel_no=67046

    朝食のブッフェだけ行ってみようかな。

  54. 249 入居済み住民さん 2007/06/11 04:06:00

    昨日、半額券で夕食ビュッフェに行ってきました。
    ホテルの中はよかったですよ。過去の三井ガーデンホテルなんかとは一線を画しています。
    結構、グランで住民が多く、照れくさかったけど、お互い様ですね。
    ただ、ひっそりと侵入した7Fからシーを覗くと結構良く見えるので(9F以上の方も)ちょっとカーテンは閉めなければと感じました。
    (結構悪趣味なので、こんな見方する宿泊客もそういなさそうですが、つい住民として気になりましたもので)
    自分はリバーなので、今度潮音の街の上から見てみようかと思いました。
    食事は、まあ、半額であること、ビュッフェであること、など考えれば、まああんなものかと思う程度。バーベキューが別料金ってせこいなあ。

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    暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

    • avatar
      入居者・契約者クチコミ2023-09-11 11:55:01
      ひろ(男性・(自己所有)マンション・50-59歳)
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      パークシティグランデ新浦安(新築・4LDK・6700万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46887/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47041/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      海が見える。
      
       目の前が川で高い建物が立たない。
      
       川沿いは遊歩道で散歩するのに最適。
      
       お風呂場に窓があり、通気も良い。
      
       バルコニーが奥行き3mあり、とても広い
      
      
      風が強いくらいでそれ以外は気にならない。
      
       駅から少し遠いが(歩くと25分程度)、川沿いの遊歩道を歩いていけるので気にしていない。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      駐車場が全て平面で、広い。
      
       夜間は警備員が頻繁に巡回してくださっており、安心。
      
       正面入り口にはコンシェルジュがいる。
      
      教養のキッチンスタジオやムービールームなどがある
      
      
      設備が充実しているので気になる点はない。
      
      強いて言えば、管理費がそこそこ高いことかな。
      
      あと、たまに子供のいたずらがあることくらい。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      徒歩圏内にオーケーとヤオコーがあるので、買い物には全く困らない。
      
      飲食店も美味しいお店がたくさんある。
      
      海沿いは大きな公園。
      
      BBQの設備がある。
      
      
      全くない。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      駅まで歩くと25分くらいかかるが、川沿いの遊歩道を歩いていけるので、寧ろ散歩にいい感じ。
      
      またバスも頻繁に出てる。
      
      駅前には広めのロータリーがあるので、お客さんがある時も車で迎えにいけばいい。
      
      
      気になる点は特にない
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      マンション内を常に警備員が巡回してくださっている。
      
      外からの出入り口3箇所はもちろんオートロック。
      
      また敷地内から建物に入る時もオートロックになっている。
      
      
      気になる点は特にない
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      植栽も定期的に植木屋さんが綺麗にしてくださっているし、マンション内の掃除も行き届いている。
      
      人気のマンションで空き部屋もなく、管理費や修繕積立金はキチンと支払われている。
      
      
      強いて言えば管理費がそれだけかかっていることくらい
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      海が見えるし、目の前が川で高い建物が立たないと言う立地条件です。
      
      この環境がずっと変わらないことが、最も良い点だと思います。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住民が500世帯以上いらっしゃるので、何か揉め事や意思決定をしないといけないとき、きっと大変だろうなぁと思うことくらいです。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      並行して検討したマンション名
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ここの土地を狙って買ったので、無し
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      新浦安の埋立地の東南角地の立地。
      
      海が見えて、目の前が川で、今後眺望を遮る建物が立ちようがないこと。
      
      
      (※管理担当より)
      当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
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    所在地:千葉県浦安市明海浦安東土地区画整理事業地内38街区1及び2
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    3LDK+S(納戸)

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    56.35m2~77.29m2

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    2LDK・2LDK+S(納戸)

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