千葉の新築分譲マンション掲示板「パークシティグランデ新浦安 ?その12」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2023-10-01 23:10:42

ついにその12に到達だす!
管理組合の足しになるようにどんどん情報交換すまそー
多少の愚痴も歓迎。管理人に言ってなんて冷たいこと言わないでね、、、

前スレ:
(仮称)新浦安マリナイースト21・38街区
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39242/
パークシティグランデ新浦安?その2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39105/
パークシティグランデ新浦安 ?その3
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38959/
パークシティグランデ新浦安 ?その4
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46979/
パークシティグランデ新浦安 ?その5
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パークシティグランデ新浦安 ?その6
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46906/
パークシティグランデ新浦安 ?その7
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46586/
パークシティグランデ新浦安 ?その8
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パークシティグランデ新浦安 ?その9
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46576/
パークシティグランデ新浦安 ?その10
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46818/
パークシティグランデ新浦安 ?その11
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46761/

関連スレ:
新浦安の新規物件
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40288/
新浦安の新規物件 その2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39218/
新浦安の新規物件 その3
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38959/


[スムログ 関連記事]
お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/11229/

[スレ作成日時]2007-05-29 00:20:00

パークシティグランデ新浦安
パークシティグランデ新浦安
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交通:JR京葉線 「新浦安」駅 バス10分 徒歩2分
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パークシティグランデ新浦安口コミ掲示板・評判

  1. 180 162 2007/06/06 15:33:00

    ふむふむ。なるほど勉強になります。
    (もっとも、私自身はあまり「共連れ」に神経質になってもしょうがないかなあと思っています。実効性を求めるのであれば、それこそ、エントランス自体を有人管理にするほかないですものね)。

    そういえばふと思い出しましたが、セキュリティ上の問題とはいえ、リバー(境川側)、シー
    ホテル側)ともに一方のドアが閉じるまで他方が開かないというのは実際に使っているとまことに不便ですね…。この程度はセキュリティの観点からは甘受せいとのことなのでしょう。

  2. 181 162 2007/06/06 15:36:00

    補足

    上記各自動ドアは、外部と直結してますからまあ仕方ないですね。

  3. 182 入居済み住民さん 2007/06/06 16:33:00

    セキュリティーの面から考えるとやはり通用口を増やすのは賛成できません。誰でも階段から入れるとなるとやはりドロボウや訪問販売が増える可能性が考えられます。

  4. 183 入居済み住民さん 2007/06/06 17:43:00

    今ここで、誰でも階段から入れるようなことを話し合ってはいませんよ。
    鍵がないと入れないのは当然のことです。
    現にエレベーターホールから出られる非常口も外からは鍵がないと入れませんし、開けっ放しにはできないようなノブです。
    問題は緊急時に脱出する出入り口が戸数、人口の割に少ないのではないかということです。
    私たちのマンションは埋立地に建てられていることをいつも想起しておく必要があると思いますよ。危機管理とはそうしたものでしょう?

  5. 184 162 2007/06/06 18:47:00

    私に専門的知識はございませんのでなんとも申し上げようがないのですが、どうもラナイ側の非常梯子経由の1階の庭からの避難も併せ考えたうえでのあの出入口の個数なのかなあと(客観的な根拠があるわけではありませんが)思います。

    印象(主観)での危機感を軽視すべきものではないかと思いますが、さりとてなにか客観的な根拠がなければ、(非常用)出入口をさらに増やすという方向性に説得力が増してこないような気がします。少なくとも、(それなりの理由をもって)反対する方の説得は難しいような…。
    くどいようですが、出入口増設…費用・騒音問題等諸般の事情をクリアするかぎりの…について、私は反対しておりませんので念のため。
    なお、「危機管理意識があるかないか」の問題に持ち込むんでしまうと、これは水かけ論になってしまうだけだと思います。

    むしろ、上記のとおり仮にそれなりに避難の方策が施されているのであれば、普段からの「避難訓練」をどれだけやっておくかのほうが重要かもしれませんね(どなたかがおっしゃっていたように、いくら(非常)出口をつくってもいざとなると予想外の事態が発生するかもしれません)。

  6. 185 入居済み住民さん 2007/06/06 23:13:00

    単に、自分の住戸からの最短動線を確保したくて出入り口の増設を
    主張している方が多いような気がしてなりません。
    客観的に見ていると、避難のためというのは付随的な理由に見えますし。

    上にも書かれていますが、ラナイ側をつたって1Fの専用庭側から避難する経路は
    それなりに用意されており、公的機関でシュミレーションでもしてみて実際に何人逃げ遅れるか
    などの信頼性のあるデータを提示しないと説得力が足りません。
    (イメージだ、と言われても反論できないような。)

    そもそも同様の規模のマンションで、出入り口がもっと少ないマンションも
    いくつもありますよ。

    火事の時などはパニックになり勝ちなので、上の方も言っているように
    出入り口というハードではなく、避難経路を身体に覚えこませるというような
    ソフトの対策の方が有効と思います。しっかり訓練ができていれば
    そこにまっしぐらに向かうわけですし、廊下側とラナイ側など複数の経路が
    確保されていますし。はしご車で救出されるかもしれません。

  7. 186 入居済み住民さん 2007/06/07 03:09:00

    換気扇のお掃除をされたかたいらっしゃいますか?
    換気扇を止めている際、家の中に換気扇の臭いがまわってきませんか?
    ダンパーから外の風がビュービュー入ってくるのですが、これは普通なのでしょうか?

  8. 187 入居済み住民さん 2007/06/07 06:36:00

    > そもそも同様の規模のマンションで、出入り口がもっと少ないマンションもいくつもありますよ。

    欠陥品がよそにあるからと言って、こちらも我慢しろというのはいただけない意見ですね。

    皆さん自分の住んでいる階からの脱出経路を想定されているので、堂々めぐりの意見になります。
    こういうことは総会に出席して、住んでいる階を明言した上で発言した方がいいでしょうね。
    匿名性の高い掲示板にはなじまないような気がします。

  9. 188 入居済み住民さん 2007/06/07 06:38:00

    だからそれが欠陥品かどうかわからないねっていう話だったでしょう。
    欠陥品と断定するには住民が納得のゆく、客観的で説得力のある
    証明をしなくてはならないという話だったはず。
    この話題このくらいにしませんか?

  10. 189 入居済み住民さん 2007/06/07 12:18:00

    ハッキリ言って欠陥品ですよ。
    そんなことを住民が「証明」だなんて、まるで年金の領収書を持ってこいと言っている官僚みたいね。
    階段に外への出口がないだけですでに避難路としては欠陥じゃないですか。18階建ての建物なんですよ。
    今も地震のニュースがありましたが、遠い土地の話じゃないんですよ。

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  12. 190 住まいに詳しい人 2007/06/07 12:34:00

    非常階段ほしい・非常階段ほしいって・・・・・
    ムキになって・・・・掲示板ですよ。
    もうやめましょう

  13. 191 入居済み住民さん 2007/06/07 12:35:00

    我々素人が、イメージで話をしていても埒があきません。
    消防法や、その他、根拠になるものはないのでしょうか?
    水掛け論で議論にすらなりません。
    管理組合の議題としてどのようにしてあげるおつもりですか。
    「危なそうなので」と言う理由でしょうか。

  14. 192 入居済み住民さん 2007/06/07 13:19:00

    外からの動線に限っていえば
    我が家は購入前に
    自転車についても歩行者についても
    調べてから部屋を決めましたけど。。。
    そうでない方もいらっしゃるんですね。。。

  15. 193 入居済み住民さん 2007/06/07 13:40:00

    いるんですねこういう人が、きっと非常階段作れば駐車場が近くなるとかエントランスに近くなるとかその程度のレベルでしょう。
    あげくには自分の住んでるマンションを欠陥品とかいってますから

  16. 194 ビギナーさん 2007/06/07 14:41:00

    荒らしに反応すればあなたも荒らしです。>all

    黙ってスルー、まとめて削除依頼がセオリーです。

  17. 195 匿名さん 2007/06/07 15:35:00

    岩盤浴もいよいよ開業間近という感じですね。

    朝の通勤時と夜の帰宅時しか見る機会はないのですが、夜通ったときのトレードポートが4月当初のころと比べて段違いに明るくなりましたね。

  18. 196 匿名さん 2007/06/08 01:00:00

    トレードポートいいですよね〜
    プラウドの公式販売ページのブログでも2回も取り上げてますね

    http://shin-urayasu.proudclub-blog.net/blog/2007/06/01/
    http://shin-urayasu.proudclub-blog.net/blog/2007/04/26/

  19. 197 購入経験者さん 2007/06/08 02:53:00

    トレードボートの内容は充実していて良さそうですね。ただ、路駐が多くて困りますね。雰囲気がパークスクエアに似てますね。

  20. 198 匿名さん 2007/06/08 05:56:00

    illy、プラウドのブログ見ましたが、
    "夕暮れ時は、外のテラスでわんちゃんとご休憩はいかがでしょうか!"
    なんて気軽にかかれちゃうと、お犬様の落し物とか増えそうな気がするんだけど
    気にし過ぎですかそうですか。

  21. 199 住まいに詳しい人 2007/06/08 06:45:00

    気にしすぎだと思いますよ。
    わんちゃんの飼い主の大部分は落し物をキチンと処理してます。
    ほんの一部の方の落し物行為は散歩させる資格なしなので万が一見かけたら
    注意するべきだと思います。

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      3. 坪400万台後半
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      4. 坪500万超
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