レクセル稲毛

58さん＞
61です。
なるほど、高めの価格設定、というのはその通りだとおもいます。
自分も音は特に気に入らなかったですし、設備は良いと思いました。
立地もスーパーが近くて便利そうですし、駅までの道のりは日当たりも良く、明るい道路で楽しそうですよね。

>61さん
58です。ホームページをみたらこの週末で結構売れたみたいですね。
パークス3戸、レジデンス4戸になってました。
確かにモデルルームとかは分譲対象から外されるみたいだから実際は
プラスアルファなんでしょうけど、ちょっとうれしいです。

モデルルームのお部屋は、すでに契約済みだけれど入居がまだ先の方で、モデルルームとして使わせてもらっていると聞きましたよ。

64さん＞
そうなんですか。
私なら・・・なんかやだな・・・。

58です
＞64さん
そうでしたか。ご指摘ありがとうございます。
住宅情報ナビとHP上の部屋に違いがあって、そうかと思ってしまいました。
＞65さん
私は値引きとかの大きな特典が付くならそれもまた一つの考え方かなと・・
もちろん徹底的なクリーニングと補修が前提ですけどね

ところでこの物件購入された方はどんなオプションつけられましたか？
我家はキッチンカウンター下のタイルと玄関鏡だけです。

58です。連投ですいません。あまりこの掲示板見てる方はいないのかな。
本日パークスの内覧会に行ってきました。全体として綺麗に仕上がっているという印象でした。
指摘事項は傷、汚れ関係のみでした。目に見えないところも綺麗に仕上がってました。
エントランスも結構高級感がありますね。総合的に満足してます。
室内も派手さはないですが人を呼んでも十分な仕上がりです。落ち着いてます。
我家は比較的高い階なのですが、眺望はかなりひらけててよかったです。遠くに海が見えました。
本日は天気があまり良くなかったのですが日照もよい感じです。
一番気になったのは電車の音です。さすが総武線。ひっきりなしに電車が走ってます。
結構聞こえます。防音はイマイチの印象です。
レジデンスモデルルームより聞こえる印象です。向きですかね。
でも、京葉線線路沿いで育った嫁は全く気にならなかったそうです。
これは慣れるしかないですね。音さえ慣れれば買って満足の物件です。

５８さんの書かれてるネガティブな点とその転換、同感です。
パークスいよいよ完成ですね。私はレジデンスに先月引っ越してきました。最初にモデルルームをみたときは、完全に冷やかしだったのですが。。。あっという間に購入を決めてしまいました。
駅からの坂道もたいした坂ではないですし、日当りがとにかくよいです。総武線の音もリビングからは気になりません。寝室にいると結構聞こえますけど、どんなところでも眠れる性分なのでまったく問題なしです。
７０世帯ほどのマンションからの買い替えですが、以前のマンションにはキッズルームがありました。しかし、キッズルームに夜中にこもって問題を起こす中学生などもいたので、子供のいない我が家では、そんな共用施設はいらないと思ってました。稲毛からバス利用の生活をしてましたが、徒歩圏に引っ越して、本当に大満足です。近所に遅くまで開いている店もあって会社帰りの買い物も楽ですし。迷っている方、おすすめしますよ！！

入居後、意外と便利だなーと思ったのが、パッシブキーでしたっけ？鍵をポケットに入れたままでエントランスが開くし、そのままエレベーターに行けばドアが開いて待っているし、家の玄関もボタンひとつで開くしで、両手がふさがってる時などはとても便利です。鍵の出し入れって結構面倒なんですよね。
近くのスーパー２店は、駅前のスーパーと比べるとお安くて気に入ってます。

すごくいいマンションだと思うのですが、なぜか気になる「うら寂しさ」。
垢抜けない、というかなんというか。

確かに華やかというイメージではないですよね、分かります。戸数が少ないせいもあるんでしょうか。
マンション周りも静かですしね（治安が悪いとは感じませんけど）。
でも垢抜けないとは思いません、シンプルで飽きのこない感じが好きです。噛むほどに味が出るするめのような。。段差が少ない、スロープがゆるい、廊下が広い、等、細部にこだわりがあるのが、住みはじめてから徐々にいいと思うようになりました。

確かに裏は昔から建っている家が多いので、そう感じるのかも知れませんね。
新しくレクセルに住む方達が明るくコミュニケーションをとっていけるようになれば、
自然と周りも活気が出てくるのではないでしょうか？
人が環境を変えると思いますよ。

検討者です。
すでに入居なされて生活なさっているかたの書き込みを読ませていただき、
たいへん参考になっております。

そこで、お聞きしたいのですが・・・、

こちらは、IHクッキングヒーターだけどオール電化ではないんですよね？
ガスは給湯器だけですか？
将来、リフォームなどでキッチンにガスコンロをいれることが出来るのでしょうか？
また、この季節、ガス＋電気の料金は１ヶ月、どのくらいでしたか？

先日の内覧会には業者に同行してもらっています。
皆様の安心材料になればと思いその時のコメントを書かせていただきます。
１）（エントランスにて）大理石を沢山使ってますね。グレードの高い物件だと思います。
ガラスの飾り台（正面奥）は子供が乗って遊ぶから危ないですね
２）（廊下にて）手摺が全面にあり、廊下も広く高齢者に優しい物件ですね。
ここまで徹底している物件はみたことがありません。
３）（室内にて）傾き等は全く問題ありません。
４）（キッチン下、洗面台下をみて）水周りも丁寧に仕事をしています。ゴミもありません。
天井裏も全く問題なしです。2重天井の高さは十分に確保しています。
５）（バルコニーにて）シートと壁の塞ぎ（目地埋め？）もしっかりやっています。
物件によってはやってないこともあるので（別にやらなくてもいいらしい）、
丁寧に仕事をしている表れです。
６）多少クリーニングが徹底されていないですね。まあ許容範囲でしょう。

社内検査をキチンと経ており非常に丁寧に仕事をしているとのことでした。
重大な指摘はありませんとのことです。
前にも書きましたが我家の指摘事項は些細な傷と汚れのみでした。

＞74さん
オール電化でない、給湯器だけということしか分かりません。すみません

オジャマします。

同レクセルブランドの船橋薬園台を検討している者です。線路が近いという立地条件がここ稲毛も似ているのですが、窓を閉めた状態で"音"は気にならないものでしょうか ？

気になるので、この板で申し訳なく思いつつ打ってみました。

昼間は電車の音はほとんど気づきません。夜静かになると、聞こえます。私は気にはなりません。

向きにもよるかと思いますが、レジデンスでは窓を閉めていると確かに気になりませんね。もう、慣れてしまっているのかもしれませんが。。。

パークスの内覧時なので慣れていないのかもしれませんが、
窓を閉めてても正直気になりました。後付の2重サッシを検討してます。
総武線は本数が多いです。あと高層階は想像以上に音が抜けます。
でもそれ以外は非常によいので買ってよかったと思います。

No.77/78/79さん、コメントありがとうございました。

慣れれば気にならなくなるようですね。No.79さんのおっしゃるように、"音"以外にメリットがありそうなので引続き検討物件としたいです。

ありがとうございました。

JR稲毛駅下あたりにある某カレーショップ激ウマですよ。